بهترین فایلینگ املاک ؛نکات ریز و درشتی که باید بدانید !

حفظ نظم و ترتیب برای یک مشاور املاک بسیار مهم است. علاوه بر این ما در جهان بدون کاغذ بازی زندگی می کنیم و مشتریان شما به طور حتم افرادی خواهند بود که از پیشرفت فناوری مطلع هستند و از نمایندگان خود بیش از اسکن های نامرتب و پوشه های پر از نسخه انتظار دارند. در اینجا چند ایده مفید برای سازماندهی سیستم پرونده سازی (فایلینگ) املاک و مستغلات برای شما ارائه داده ایم. با ما همراه باشید تا بهترین فایلینگ املاک، بهترین سایت فایلینگ املاک ، بهترین برنامه برای فایل یابی املاک . همچنین قویترین فایلینگ املاک در کشور را به همراه نکات مهمی که در فایل یابی املاک باید به آت دقت کنید را به شما معرفی کنیم.

فهرست مطالب

فایل یاب املاک چیست؟

فایل یابی حرفه ای

فایل یابی مشاور املاک

بهترین فایلینگ املاک

بهترین سایت فایلینگ املاک

بهترین برنامه برای فایل یابی املاک

نرم افزار فایل یابی املاک با آقای فایلینگ

سایت فایل یابی املاک در آقای املاک

قویترین فایلینگ املاک

در فایل یابی املاک به این نکات دقت کنید

دلیل اینکه بسیاری از مشاورین حتی با تجربه ها در پیدا کردن فایل عاجز هستند این است که ویژگی های خوب فایل یابی املاک را نمی دانند و این فکر اشتباه و غلط در آنها نقش بسته است که فایل خوب فایلی است که دارای امکانات کامل باشد. در صورتی که باید هم معایب و هم محاسن یک ملک را باهم در نظر گرفت. متخصصان املاک و مستغلات می دانند که مهارت های ارتباطی دقیق و توانایی مذاکره از ویژگی های مهم تولید کنندگان برتر است.همچنین، موفق ترین مشاوران املاک نیز می دانند که توانایی سازماندهی مداوم یک راز حیاتی برای موفقیت آنها به شمار می رود.

فایل یاب املاک چیست؟

اگر می خواهید یک مشاور املاک موفق باشید باید بدانید چطور فایل های خوبی پیدا کنید به طور کلی به مجموعه ای از ملک ها که برای معاملات توسط مالک سپرده می شود فایل یابی املاک گفته می شود.

بیشتر بخوانید: دوره آموزش املاک با تدریس مهندس ایمان خدابخش

بستن تبلیغ

فایل یابی حرفه ای

مطابقت با سازمان اسناد و وظایف به این معنی است که مشاوران اطلاعات مهم مشتری را به آسانی در اختیار دارند و مدیر املاک می تواند به راحتی از بستن تراکنش ها پشتیبانی کند. هنگامی که داده های معاملات به خوبی سازماندهی شده و به راحتی در دسترس باشد، مشاوران می توانند خدمات بهتری به مشتریان ارائه دهند از طرفی مدیر املاک می تواند اطمینان حاصل کند که معاملات بدون مشکل و به موقع بسته می شوند . مهمتر از همه ، سازمان موثر با کاهش زمان هدر رفته و سرخوردگی ، بهره وری عوامل را تقویت می کند.

علیرغم مزایای یک فرایند منظم ، کاغذبازی املاک و مستغلات ثبات را به چالش اصلی بسیاری از دفاتر تبدیل می کند. بسیاری از متخصصان املاک و مستغلات وقت گذاشتن به کارهای اداری مانند سازماندهی و پیاده سازی سیستم های فایل یابی موثر را دشوار می دانند. اسناد مورد نیاز و وظایف مرتبط اغلب در تعدادی از سیستم عامل های آنلاین ، برنامه های تلفن همراه و فایل های کاغذی وجود دارد. این بی نظمی وقتی در کنار کارگزاری دیگری برای بستن معامله کار می کند ، بی نظم تر می شود و خطرات و سردردهای زیادی را ایجاد می کند.

بیشتر بخوانید: آموزش مشاور املاک ؛24 نکته طلایی برای موفقیت شغلی شما

فایل یابی مشاور املاک

حال چرا داشتن فایل برای یک مشاور املاک مهم است؟ فایل برای مشاور املاک حکم میوه برای میوه فروش را دارد وقتی جنسی برای فروش نباشد پس چه چیزی را برای ارائه به مشتری در اختیار دارد. فایل ها از دسته بندی های مختلفی تشکیل شده و دارای ویژه گی های متفاوت هستند. این یک واقعیت است که سرمایه گذاری در املاک مستندات زیادی دارد. وقتی می خواهید کاری را سریع انجام دهید هیچ چیز ناامیدکننده تر از جستجوی بالا و پایین از طریق پیوست های ایمیل برای آن مدت طولانی قرارداد اجاره ، سند وام ، قرارداد فروشنده یا ... نیست.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در زعفرانیه کلیک کنید.

بهترین فایلینگ املاک

تمام مشاوران املاک به دنبال بهترین فایلینگ املاک هستند . باید بگوییم که بهترین فایلینگ املاک و به نوعی بهترین سایت فایلینگ املاک به آقای فایلینگ تعلق دارد. استفاده از آقای فایلینگ برای آژانس ها و مشاوران املاک به ویژه مشاوران املاک خانم که مشکل پیدا کردن فایل دارند و به نوعی فایلی در اختیار ندارند، بسیار مناسب می باشد. فایلینگی که آقای فایلینگ در اختیار کاربران قرار می دهد قویترین فایلینگ املاک موجود در بازار مسکن است چرا که تمام فایل هایی که در فایلینگ سایت های دیگر وجود دارد، ما به صورت یکجا و به صورت یک پکیج کامل در آقای فایلینگ بارگذاری کرده ایم. علاوه بر این یک سری فایل موجود است که فقط مختص به آقای املاک می باشد بدین صورت که فقط مالکین با توجه به استقبال بی نظیر مردم نسبت به اطمینانی که به ما دارند ملک و یا فایل خود را در اختیار آقای املاک قرار داده اند. 

مشاوران و آژانس های املاک به جای آنکه از سایت های مختلف چند فایلینگ داشته باشند، می توانند با استفاده از آقای فایلینگ که بهترین فایلینگ املاک و جامع ترین فایلینگ در کشور است، تمامی فایل های موجود در بازار و فایل های انحصاری آقای املاک را در اختیار خود قرار دهند.

شایان به ذکر است که فایلینگ آقای املاک به صورت مداوم در حال به روزرسانی است علاوه بر این از مزیت های استفاده از این نرم افزار می توان به دسترسی آسان و با حداقل هزینه اشاره کرد چرا که آقای فایلینگ به نسبت فایلینگ های دیگر قیمتی بسیار مقرون و به صرفه تری دارد.

بستن تبلیغ

بهترین سایت فایلینگ املاک

به جرات می توان گفت بهترین سایت فایلینگ املاک مختص به آقای فایلینگ می باشد. همانگونه که به آن اشاره کردیم آقای فایلینگ با استفاده از متدهای روز، فایل های موجود در بازار را در اختیار آژانس ها و مشاوران املاک قرار می دهد. بدین صورت که هر محله یا منطقه ای که در حوزه فعالیت مشاوران است را انتخاب می کنند و به صورت انلاین خرید خود را انجام می دهند. همچنین آژانس املاک می تواند به مشاورهای خود دسترسی بدهد به عنوان مثال آژانس املاک پکیج فایلینگ منطقه یک را کامل خریداری می کند و در هنگام خرید تعداد کاربری را مشخص می کند به عنوان مثال اگر آژانسی 10 مشاور املاک دارد، 10 نفر را انتخاب می کند. علاوه بر اینکه خود مدیر املاک پکیج را خریداری می کند مشاوران او نیز می توانند از این پکیج استفاده کنند.

شایان به ذکر است افرادی که در آقای فایلینگ اشتراک دارند چه پکیج شگفتانه چه هر پکیج دیگری تا آخر آذر ماه 1403 فرصت دارند به صورت هدیه از فایلینگ آقای املاک استفاده کنند.

بهترین برنامه برای فایل یابی املاک

بهترین برنامه برای فایل یابی املاک قطعا مختص به آقای فایلینگ می باشد. طریقه استفاده از این نرم افزار بدین صورت است که در گوگل آقای فایلینگ را جستجو می کنید و بر روی آن کلیک می نمائید. سپس شماره خود را وارد کرده و کدی که برای شما ارسال می شود را ثبت می کنید. بر روی منوی همبرگری گوشه سایت کلیک کنید و از قسمت فروشگاه روی پکیج فایلینگ بزنید. سپس پکیج و محله مورد نظر را انتخاب کنید و در مرحله آخر وارد صفحه پرداخت شده و ثبت نام کنید.

چرا این ادعا را داریم که بهترین برنامه برای فایل یابی املاک و بهترین سایت فایلینگ املاک مختص به آقای فایلینگ است ؟به این دلیل که آقای فایلینگ یکی از خدمات ویژه آقای املاک می باشد که صرفا برای مشاوران و آژانس های املاک طراحی شده است. مشاوران و آژانس های املاک با استفاده از آقای فایلینگ می توانند اطلاعات مربوط به ساختمان هایی که مالکان برای فروش و اجاره عرضه می کنند را مورد بررسی قرار داده و به صورت مستقیم با مالکان و یا همکارانی که امکان تعامل با آنها را دارند ، وارد گفتگو شوند. مشاوران و آژانس های املاک می توانند پکیج آقای املاک را در قیمت فروشگاه بر اساس محله خریداری نمایند.

نرم افزار فایل یابی املاک با آقای فایلینگ

داشتن همه اسناد و مدارک املاک و مستغلات مدیریت سرمایه گذاری های شما را بسیار ساده تر می کند. به همین دلیل ما شما را با نرم افزار آقای فایلینگ که یکی دیگر از ابزارهای تخصصی آقای املاک می باشد، آشنا می کنیم. با توجه به تقاضای عمومی ، ما اسناد را طوری طراحی کرده ایم که آژانس ها و مشاوران املاک بتوانند به راحتی همه فایل های خود را پیگیری ، سازماندهی و ذخیره کنند.  

آژانس ها و مشاوران املاک با عضویت در آقای فایلینگ می توانند با انتخاب محله مورد نظر خود و تعیین مدت ارسال فایل از خدمات ویژه آقای فایلینگ بهره مند شوند. آقای فایلینگ فرایند کارهای شما را تسریع و در وقت شما صرفه جویی می کند واز طرفی بسیار مقرون به صرفه است. پیاده سازی اسناد و مدارک شما توسط نرم افزار آقای املاک آسان است و چند دقیقه بیشتر طول نمی کشد. و از همه مهمتر با استفاده از آن در زمان و هزینه خود صرفه جویی خواهید کرد!

سایت فایل یابی املاک در آقای املاک

آقای فایلینگ که به عنوان کاملترین سامانه فایلینگ در حال فعالیت است و یکی دیگر از محصولات آقای املاک به شمار می رود تمام نیاز فعالان این صنف را برطرف کرده است. در واقع با عضویت آژانس و مشاوران املاک در آقای فایلینگ می توان به راحتی با انتخاب پکیج مورد نظرکه شامل محله های مختلفی است، از خدمات تعیین مدت ماهیانه و تعداد کاربر استفاده کرد.

قویترین فایلینگ املاک ؛آقای فایلینگ

یکی از اساسی ترین نیاز هر آژانس یا مشاور املاکی، داشتن قویترین فایلینگ املاک است. بر همین اساس آقای فایلینگ که در بازار مسکن به عنوان قویترین فایلینگ املاک شناخته می شود، نرم افزاری پیشرو در مدیریت اسناد و املاک در بازار می باشد. با نرم افزار اختصاصی آقای فایلینگ می توانید اسناد را به راحتی مدیریت ، ذخیره ، دسترسی و ویرایش کنید. همچنین می توانید مطمئن باشید که فایل های شما اکنون به طور ایمن پشتیبان گیری می شوند. در پیاده سازی و استفاده از نرم افزار آقای فایلینگ، ما یک تغییر پارادایم بسیار مورد نیاز در مدیریت اطلاعات در صنعت املاک و مستغلات ایجاد کرده ایم . ساده ترین و مهمترین راه برای سازماندهی فایل های خود استفاده از قویترین فایلینگ املاک یعنی نرم افزار آقای فایلینگ می باشد که قادر است همه این قطعات و سیستم های جدا نشده را در یک پرونده واحد متحد کند.

بیشتر بخوانید: صفر تا صد معرفی آقای مشاور!

برنامه فایل یابی املاک ؛ در فایل یابی املاک به این نکات دقت کنید

۱.برجسته ترین محاسن یک ملک را در مقابل با نواقص آن ملک قرارداده و سعی نمایید قدرت محاسن را به ایرادات هر ملک بچربانید.

۲.هیچ گاه ایرادات یک فایل را مخفی نکنید .

۳.همانطور که روش های دلالی روز به روز تغییر می کند علم مشتریان شما هم دائم در حال تغییر است. مطمئن باشید مشتریان شما به تمامی ایرادات ملک بهنگام بازدید واقف هستند پس هیچ گاه ایرادات ملک را مخفی نکنید .

۴.تنها راهی که برای این ایرادات پیش روی شماست این است که معایب را با محاسن بپوشانید.بعنوان مثال به مشتریان خود بگویبد درست است که این ملک نورگیر خوبی ندارد اما نقشه خوبی داردو باید متذکر این به مشتریانتان باشید که ملک بدون عیب وجود ندارد ولی باید ملکی را انتخاب کنید که محاسنش بیشتر از معایبش باشد.

۵.برای خودتان یک برنامه ریزی کنید که روزانه یک تعداد فایل مشخصی را جستجو کنید.  

آموزش خروج از بحران مشاورین املاک ؛ با تخفیف ویژه 90 درصدی

  ۶.برای تنوع در کار و اینکه از تکرار یک کار حوصلتان سر نرود شروع به بازار یابی میدانی کنید مثلا بزنید بیرون از دفتر یا مغازه ,در طول مسیر که قدم میزنید به خونه ها نگاه کنید خونه هایی که پرده ندارن یا خونه هایی که دارن اسباب کشی میکنند برید و ازشون بپرسید که آیا قصد اجاره یا فروش خونه رو دارند؟

۷.جسور و محکم باشید از برخوردهای سرد و زننده دلگیر وسست نشید ،اینو بدونین که اگه فقط یه دونه خونه خوب گیر بیارید چند ملیون پول به جیب زدید پس ارزشش رو داره که یه کم فحش بشنوید

۸.برنامه ی منظمی برای آگهی دادن هم داشته باشید از همه روش ها هم استفاده کنید مثلا می تونید در اپلیکیشن های ملکی آگهی دهید به ظور مثال اپلیکیشن آقای املاک که صفر تا صد حوزه ملکی را پوشش می دهد  میتواند انتخاب خوبی باشه تازه این اپلیکشن یک ویژگی مجزا نسبت به اپلیکیشن های دیگر دارد که شما می توانید روی نقشه آن فایل هارا نشانه گذاری کنید تا هر وقت که خواستین به سراغش بروید

۹.از دیگر راه های پیدا کردن تماس با فایل های قدیمی، پخش کردن تراکت، آگهی در روزنامه و سایت های مختلف، تبلیغات در فضای مجازی و...  می تواند موفقیت آمیز باشد و کلام آخر اینکه زود خسته نشوید و فراموش نکنید که در این شغل رغبای زیادی وجود دارد و باید حتما تلاش و پشتکار داشته باشد.

بیشتر بخوانید: کارت ویزیت املاک ؛ ۵ نکته مهم قبل از ایجاد کارت ویزیت

کلام آخر:

شما به عنوان یک مشاور املاک باید از ابزارهایی استفاده کنید که هرچقدر سازماندهی کامل برای یک شرکت املاک مفید باشد ، به راحتی می توان فهمید که چرا کارگزاران مشغول و مدیران برای سازماندهی پرونده ها تلاش می کنند. ماهیت املاک مستلزم این است که نمایندگان خارج از دفتر باشند ، اما مدارک مورد نیاز معمولاً باید در روز خود به راحتی ثبت شود

با آقای فایلینگ روزهای گمراهی برای پرونده های شما به پایان می رسد!