سعادت آباد/بالای میدان کاج/۱۳۰ متر
3 اتاق / طبقه 3 / ساخت 1403
2 هفته پیش
3 اتاق / طبقه 3 / ساخت 1403
173 متر / طبقه 5 / ساخت 1383
101 متر / 2 اتاق / طبقه 4
115 متر / 2 اتاق / طبقه 1
86 متر / 2 اتاق / طبقه 5
طبقه 4 / ساخت 1398 / آسانسور
1 اتاق / طبقه 1 / انباری
طبقه 3 / ساخت 1380 / آسانسور
2 اتاق / طبقه 3 / ساخت 1385
3 اتاق / طبقه 4 / ساخت 1400
3 اتاق / طبقه 4 / ساخت 1398
طبقه 3 / ساخت 1390 / آسانسور
طبقه 1 / ساخت 1394 / آسانسور
90 متر / طبقه 1 / ساخت 1402
1 اتاق / طبقه 5 / ساخت 1384
3 اتاق / طبقه 12 / ساخت 1391
طبقه 5 / ساخت 1393 / آسانسور
75 متر / طبقه 4 / ساخت 1393
اگر قصدخرید آپارتمان در تهرانرا دارید بد نیست بدانید که، خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران بسیار پرتقاضا است چرا که این منطقه معروف ترین و گرانترین محله را در خود جای داده است . وقعیت جغرافیایی منطقه 2 تهران به گونه ای است که در شمال شرقی میدان آزادی قرار دارد و از سمت غرب تا شمال غرب تهران امتداد می یابد. کاربری اصلی منطقه دو تهران به صورت مسکونی، راه و بزرگراه و فضای سبز است. همچنین به لحاظ عناصر طبیعی این منطقه متشکل از درکه و فرحزاد، تپه های شمال کوی نصر، فضای سبز گسترده از جمله پارک پردیسان و باغ طرشت می باشد.
قسمت گسترده منطقه دو تهران به دلیل رشد سریع ساخت و ساز دارای آپارتمان های نوساز بی شماری است . از سوی دیگر بخش های قدیمی منطقه که حاشیه خیابان آزادی را تشکیل می دهند به ابتدای دهه 40 باز می گردد. منطقه 2 تهران از سمت جنوب به خیابان آزادی ، از سمت غرب به بزرگراه اشرفی اصفهانی و محمدعلی جناح و از سمت شرق به بزرگراه شهید چمران منتهی می شود.
شایان به ذکر است که اغلب ساکنین منطقه 2 تهران به لحاظ کیفی دارای سطح سواد بالا می باشند به گونه ای که میزان باسوادان این منطقه حدودا 92 درصد از جمعیت می باشد و به لحاظ جامعه شناختی بسیاری از شهروندان این منطقه جزء طبقه متوسطه کشور هستند.
جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران کلیک کنید.
اگر قصد خرید خانه در منطقه 2 تهران را دارید جالب است بدانید که این منطقه دارای شهرسازی اصولی با خیابان های استاندارد دارد و دارای آپارتمان های نوساز بسیار لوکسی برای سکونت می باشد. منطقه دو تهران بافت تجاری و اداری متعددی را در خود جای داده است. این منطقه دارای مراکز درمانی ، مراکز آموزشی، مراکز تفریحی و مراکز خرید بسیار مجهز و عالی می باشد. همچنین این منطقه به لحاظ دسترسی به نقاط دیگر شهر تهران در وضعیت ایده آلی قرار دارد. تمامی این موارد از جاذبه های خرید خانه در منطقه 2 تهران می باشد. شایان به ذکر است که اغلب اقشاری که در منطقه 2 زندگی می کنند؛ فرهنگی، دانشجو، مدیر، کارمند و صنعتگر می باشند.
منطقه 2 تهران جزء مناطق شمالی تهران و بالاشهر است که همانطور که به آن اشاره کردیم قسمت بزرگ آن را بهترین محله های تهران تشکیل دادهاند. به عنوان مثال محلات سعادت آباد و شهرک غرب دو محله معروف و لوکس و گرانقیمت در منطقه 2 می باشند که از بافتی مسکونی، اداری و تجاری برخوردار می باشند. این دو محله مراکز خرید و رستوران های معروف متعددی دارد.
منطقه دو تهران قسمت شمال غربی و غرب تهران را تشکیل میدهد و دارای محله هایی بسیار لوکس با برج ها و ساختمان های گرانقیمت می باشد. این منطقه دارای مراکز خرید فراوانی است که روزانه افراد زیادی برای خرید و یا گذراندن اوقات فراغت و تفریح به آن مراجعه می کنند.
مشاوران حرفه ای مجموعه آقای املاک با شناخت کامل به منطقه ۲ و تمامی امکانات آن می توانند شما را برای خرید آپارتمان در منطقه ۲ تهران راهنمایی کرده و حس معامله ای مطمئن را به شما عزیزن انتقال دهند. فراموش نکنید که منطقه 2 تهران با توجه به دسترسی های مناسب و امکانات رفاهی فوق العاده عالی، منطقه ای بسیار جذاب جهت خرید خانه و سرمایه گذاری ملکی به شمار می رود.
قیمت آپارتمان در منطقه 2 تهران با در نظر گرفتن امکانات و لوکس بودن خانه و آپارتمان ها قطعا بالا می باشد. چرا که ویژگی های منحصر به فردی دارد که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت.
قیمت آپارتمان در منطقه 2 تهران همانند دیگر مناطق شهر تهران متغیر می باشد و به پارامترهای مختلفی از جمله لوکیشن (محله، خیابان، کوچه) متراژ، سال ساخت ، طبقه و امکاناتی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور، مشاعات آبی فعال، روف گاردن، سالن اجتماعات و ... بسیاری از عوامل دیگر بستگی دارد. به همین منظور نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در منطقه 2 تهران یک نرخ مشخصی را اعلام نمود. بر اساس آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در تاریخ مهر ماه 1403 قیمت آپارتمان در منطقه 2 تهران طبق محله های مختلف منطقه 2 به شرح زیر است:
در محله شهرک غرب یک واحد مسکونی 160 متری / متراژ زمین: 1260 / 3 خواب / دارای خواب مستر / ساخت 1402 / طبقه 6 از 7 / آسانسور، 2 پارکینگ، انباری ، بالکن / پنجرههای قدی / 2 لاین راه پله / 2 لاین آسانسور / لابی و لابی من / سرایداری و نگهبانی / سالن اجتماعات / سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی با موتور سقفی مجزا / موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی / نمای ساختمان: سنگی، آجری / دوربین مداربسته، اطفاء حریق و اعلام حریق / مرکز مانیتورینگ / برق اضطراری / پاسیو و ... هر متر مربع ۱۹۳,۱۲۵,۰۰۰ تومان برابر با ۳۰,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
در محله سعادت آباد یک واحد مسکونی 182 متری / 3 خواب / ساخت 1402 کلید نخورده / طبقه 3 / دارای دو لاین آسانسور، پارکینگ، انباری / سالن یوگا، سالن بدنسازی، استخر مشاع، سونا و جکوزی مشاع / دارای آلاچیق، حیاط خلوت، فضای سبز، لابی، حیاط مشاع، باربیکیو، روف گاردن / سالن اجتماعات و... هر متر مربع ۲۴۱,۲۰۹,۰۰۰ تومان برابر با ۴۳,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.
همچنین در محله گیشا برای یک دستگاه آپارتمان ۱۷۲ متری / ۳ خواب و یک مستر روم / ساخت 1401 / طبقه 5 از 5 / دارای تراس قابل چیدمان / فول امکانات (۲پارکینگ انباری سندی.آسانسور) / دارای لابی و سرایداری مقیم ۲۴ ساعته و... باید هر متر مربع ۲۰۹٬۳۰۲٬۰۰۰ تومان معادل با ۳۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.
در محله مرزداران آپارتمان 320 متری / متراژ زمین: 1100 / 4 خواب دارای خواب مستر / ساخت 1402 / طبقه 3 از 6 / فول امکانات دارای 4 پارکینگ انباری سندی آسانسور / فول مشاعات دارای استخر سونا جکوزی / روف گاردن / سرایداری و نگهبانی مقیم / نمای ساختمان: سنگی، رومی / کفپوش: سنگ / سیستم گرمایشی و سرمایشی داکت اسپلیت، موتورخانه مرکزی / آلاچیق، باربیکیو، روف گاردن، فضای بازی کودکان، لابی، حیاط مشاع / سالن بدنسازی / اطفاء حریق، دوربین مداربسته، اعلام حریق و... هر متر ۲۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۷۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
در محله ستارخان یک واحد مسکونی 120 متری / سه خواب / ساخت 1399 / طبقه پنجم / ️ساختمان دو بر / فول امکانات دارای پارکینگ ،انباری، آسانسور ،بالکن / دوربین مدار بسته مرکزی ،آنتن تلویزیون و ماهواره مرکزی / کفپوش سنگ / کابینت هایگلاس ترک / کاغذ دیواری ترک / مشاعات سنگ و... هر متر مربع ۱۱۵,۸۳۳,۰۰۰ تومان معادل با ۱۳,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.
قیمت خانه در منطقه 2 تهران همانگونه که گفتیم متفاوت ایت و تحت تاثیر عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، متراژ، عمر ساختمان، طبقه و... می باشد. به همین عنوان اگر در رابطه با قیمت خانه در منطقه 2 تهران ترخ مشخصی را اعلام کنیم منطقی نیست. بر اساس آخرین آمار و گزارش های درج شده وبسایت آقای املاک در تاریخ مهر ماه 1403 قیمت خانه در منطقه 2 تهران به شرح زیر می باشد:
در محله پونک آپارتمان 82 متری / متراژ زمین: 600 / دو خواب / ساخت 1402 / طبقه 5 از 5 / تعداد واحد در طبقه: 4 / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی / موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی، جنوبی / نمای ساختمان: سنگی
/ آشپزخانه دارای گاز رومیزی با کابینت های فایبرگلاس / کفپوش: موزاییک / گرمایش از کف / حیاط مشاع / سونا جکوزی مشاع / درب ضد سرقت و ... هر متر مربع ۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۱۰,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
در منطقه صادقیه - بلوار شهدا / آپارتمان 102 متری / 2 خواب / ساخت 1403 نوساز / طبقه 1 ار 5 (روبه کوچه) / فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور و بالکن سرتاسری / ساختمان جنوبی / 5 طبقه 2 واحدی / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی، جنوبی / موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی، جنوبی / نمای ساختمان: سنگی، آجری / آشپزخانه دارای اپن، هود، گاز رومیزی، سینک تک، سینک دوقلو، نورگیر سقفی، جزیره، هواکش
کابینت های های گلاس /
کفپوش: سرامیک
سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج، شوفاژ، داکت اسپلیت
امکانات امنیتی: دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق، درب ضد سرقت، دزد گیر، درب ریموت کنترل
سایر امکانات: کمد دیواری، شیرآلات خارجی، پاسیو، درب برقی، نشیمن مجزا، آنتن مرکزی