خرید آپارتمان در منطقه ۲

خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران

اگر قصدخرید آپارتمان در تهرانرا دارید بد نیست بدانید که، خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران بسیار پرتقاضا است چرا که این منطقه معروف ترین و گرانترین محله را در خود جای داده است . اگر به دنبال خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران هستید بد نیست بدانید که این منطقه از تهران دارای بافت شهری و خیابان های اصولی و استاندارد می باشد همچنین این منطقه از آپارتمان های نوساز متعددی جهت زندگی و سرمایه گذاری برخوردار می باشد.  منطقه 2 تهران علاوه بر بافت مسکونی بافت تجاری و اداری متعددی را در دل خود جای داده است. اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران را دارید باید این خبر خوب را به شما بدهیم که این منطقه دارای مراکز درمانی، آموزشی، تفریحی و ورزشی و همچنین مراکر خرید برند و لوکس می باشد . همچنین این منطقه از دسترسی های بسیار مناسبی به سایر نقاط پایتخت برخوردار است. تمام این موراد از مزیت های خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران می باشد.

موقعیت جغرافیایی منطقه 2 تهران به گونه ای است که در شمال شرقی میدان آزادی قرار دارد و از سمت غرب تا شمال غرب تهران امتداد می یابد. کاربری اصلی منطقه دو تهران به صورت مسکونی، راه و بزرگراه و فضای سبز است. همچنین به لحاظ عناصر طبیعی این منطقه متشکل از درکه و فرحزاد، تپه های شمال کوی نصر، فضای سبز گسترده از جمله پارک پردیسان و باغ طرشت می باشد.

قسمت گسترده منطقه دو تهران به دلیل رشد سریع ساخت و ساز دارای آپارتمان های نوساز بی شماری است . از سوی دیگر بخش های قدیمی منطقه که حاشیه خیابان آزادی را تشکیل می دهند به ابتدای دهه 40 باز می گردد.  منطقه 2 تهران از سمت جنوب به خیابان آزادی ، از سمت غرب به بزرگراه اشرفی اصفهانی و محمدعلی جناح و از سمت شرق به بزرگراه شهید چمران منتهی می شود.

شایان به ذکر است که اغلب ساکنین منطقه 2 تهران به لحاظ کیفی دارای سطح سواد بالا می باشند به گونه ای که میزان باسوادان این منطقه حدودا 92 درصد از جمعیت می باشد و به لحاظ جامعه شناختی بسیاری از شهروندان این منطقه جزء طبقه متوسطه کشور هستند.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران کلیک کنید.

معرفی محله های مهم منطقه 2 تهران

• ستارخان
• بخشی از پونک
• تهران‌ویلا
• دریان نو
• سعادت آباد
• شهرآرا
• شهرک غرب
• صادقیه
• طرشت
• فرحزاد
• گیشا
• کوی فراز
• آزادی ( نواب تا میدان آزادی)
• مرزداران
• محله آسمانها
• ایوانک
• محله پرواز
• محله توحید
• محه دریا
• محله سپهر
• محله شریف
• محله بهرود
• شهرک آزمایش
• یوسف آباد
• شهرک ژاندارمری
• برق الستوم
• همایونشهر

خرید خانه در منطقه 2 تهران

اگر قصد خرید خانه در منطقه 2 تهران را دارید جالب است بدانید که این منطقه دارای شهرسازی اصولی با خیابان های استاندارد دارد و دارای آپارتمان های نوساز بسیار لوکسی برای سکونت می باشد. منطقه دو تهران بافت تجاری و اداری متعددی را در خود جای داده است. این منطقه دارای مراکز درمانی ، مراکز آموزشی، مراکز تفریحی و مراکز خرید بسیار مجهز و عالی می باشد. همچنین این منطقه به لحاظ دسترسی به نقاط دیگر شهر تهران در وضعیت ایده آلی قرار دارد. تمامی این موارد از جاذبه های خرید خانه در منطقه 2 تهران می باشد. شایان به ذکر است که اغلب اقشاری که در منطقه 2 زندگی می کنند؛ فرهنگی، دانشجو، مدیر، کارمند و صنعتگر می باشند.

منطقه 2 تهران جزء مناطق شمالی تهران و بالاشهر است که همانطور که به آن اشاره کردیم قسمت بزرگ آن را بهترین محله های تهران تشکیل داده‌اند. به عنوان مثال محلات سعادت آباد و شهرک غرب دو محله معروف و لوکس و گرانقیمت در منطقه 2 می باشند که از بافتی مسکونی، اداری و تجاری برخوردار می باشند. این دو محله مراکز خرید و رستوران های معروف متعددی دارد.

معرفی اماکن مهم منطقه 2 تهران

• رشته کوه البرز
• دره های درکه و فرحزاد و حاشیه آنها
• باغ‌های طرشت، باغ فیض، فرحزاد، اوین
• دانشگاه صنعتی شریف
• کارخانه برق آلستوم
• زندان اوین
• شهرک آزمایش
• مجموعه برج یادمان
• پارک جنگلی پردیسان

اگر برای خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران مصمم هستید باید این نوید را به شما بدهیم که این منطقه به لحاظ دسترسی در وضعیت مناسبی قرار گرفته به عنوان مثال شما در منطقه 2 تهران می توانید از بزرگراه ها و خیابان هایی مانند چمران، یادگار امام، خیابان آزادی، اشرفی اصفهانی، جناح و همت بهره مند شوید. همچنین می توانید با استفاده از وسائل حمل و نقل عمومی مانند ایستگاه مترو به سایر نقاط تهران رفت و آمد کنید. از ایستگاه های واقع در منطقه 2 تهران می توان به موارد زیر اشاره کرد: 

• ایستگاه دانشگاه شریف
•  ایستگاه استاد معین
• ایستگاه شادمان
• ایستگاه طرشت
• ایستگاه دکتر حبیب الله
• ایستگاه میدان صنعت
• ایستگاه یادگار امام
• ایستگاه برج میلاد

فروش آپارتمان در منطقه 2 تهران

اگر در سایت های تخصصی املاک به دنبال آگهی های فروش آپارتمان در منطقه 2 تهران هستید باید به خوبی آگهی های را بررسی کرده و با توجه به بودجه در اختیار خود آپارتمان دلخواه مورد نظر خود را پیدا کنید. شایان به ذکر است که خرید و فروش آپارتمان در منطقه 2 تهران امروزه بسیار پرطرفدار شده است. در هنگام جستجوی آگهی های فروش آپارتمان در منطقه 2 تهران بد نیست با محله های خوب این منطقه برای سکونت مطلع شوید. قبل از اقدام به خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران اطلاع از محله های مناسب این منطقه لازم است. محله ای که می خواهیم به شما معرفی کنیم از کیفیت زندگی بسیار عالی برخوردار می باشد؛ همین امر موجب شده  تا این محله برای سکونت و سرایه گذاری بسیار خواهان داشته باشد. محله های شهرک غرب و سعادت آباد از جمله محله های اعیان نشین و لوکس منطقه 2 تهرن به شمار می روند. اگر از بودجه بالایی برخوردار هستید در هنگام خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران به این دو محله فکر کنید.

منطقه دو تهران قسمت شمال غربی و غرب تهران را تشکیل می‌دهد و دارای محله هایی بسیار لوکس با برج ها و ساختمان های گرانقیمت می باشد. این منطقه دارای مراکز خرید فراوانی است که روزانه افراد زیادی برای خرید و یا گذراندن اوقات فراغت و تفریح به آن مراجعه می کنند.

مشاوران حرفه ای مجموعه آقای املاک با شناخت کامل به منطقه ۲ و تمامی امکانات آن می توانند شما را برای خرید آپارتمان در منطقه ۲ تهران راهنمایی کرده و حس معامله‌ ای مطمئن را به شما عزیزن انتقال دهند. فراموش نکنید که منطقه 2 تهران با توجه به دسترسی های مناسب و امکانات رفاهی فوق العاده عالی، منطقه ای بسیار جذاب جهت خرید خانه و سرمایه گذاری ملکی به شمار می رود.

قیمت آپارتمان در منطقه 2 تهران

قیمت آپارتمان در منطقه 2 تهران با در نظر گرفتن امکانات و لوکس بودن خانه و آپارتمان ها قطعا بالا می باشد. چرا که ویژگی های منحصر به فردی دارد که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت.

• دارای بافت شهری مدرن و اصولی
• دارای آپارتمان های نوساز و لاکچری
• دارای محله های متفاوت و متناسب با هر نوع سبک زندگی
• امکانات رفاهی عالی مانند مراکز خرید، بیمارستان، مدرسه، بوستان های زیبا
• دسترسی های مناسب به دیگر نقاط تهران
• وجود برج میلاد 

قیمت آپارتمان در منطقه 2 تهران همانند دیگر مناطق شهر تهران متغیر می باشد و به پارامترهای مختلفی از جمله لوکیشن (محله، خیابان، کوچه) متراژ، سال ساخت ، طبقه و امکاناتی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور، مشاعات آبی فعال، روف گاردن، سالن اجتماعات و ... بسیاری از عوامل دیگر بستگی دارد. به همین منظور نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در منطقه 2 تهران یک نرخ مشخصی را اعلام نمود. بر اساس آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در تاریخ مهر ماه 1403  قیمت آپارتمان در منطقه 2 تهران طبق محله های مختلف منطقه 2 به شرح زیر است:

در محله شهرک غرب یک واحد مسکونی 160 متری / متراژ زمین: 1260 / 3 خواب / دارای خواب مستر / ساخت 1402 / طبقه 6 از 7 / آسانسور، 2 پارکینگ، انباری ، بالکن / پنجره‌های قدی / 2 لاین راه پله / 2 لاین آسانسور / لابی و لابی من / سرایداری و نگهبانی / سالن اجتماعات / سرمایش و گرمایش چیلر مرکزی با موتور سقفی مجزا / موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی / نمای ساختمان: سنگی، آجری / دوربین مداربسته، اطفاء حریق و اعلام حریق / مرکز مانیتورینگ /  برق اضطراری /  پاسیو و ... هر متر مربع ۱۹۳,۱۲۵,۰۰۰ تومان برابر با ۳۰,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

در محله سعادت آباد یک واحد مسکونی 182 متری / 3 خواب / ساخت 1402 کلید نخورده / طبقه 3 / دارای دو لاین آسانسور، پارکینگ، انباری / سالن یوگا، سالن بدنسازی، استخر مشاع، سونا و جکوزی مشاع / دارای آلاچیق، حیاط خلوت، فضای سبز، لابی، حیاط مشاع، باربیکیو، روف گاردن / سالن اجتماعات و... هر متر مربع ۲۴۱,۲۰۹,۰۰۰ تومان برابر با ۴۳,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.

همچنین در محله گیشا برای یک دستگاه آپارتمان ۱۷۲ متری / ۳ خواب و یک مستر روم / ساخت 1401 / طبقه 5 از 5 / دارای تراس قابل چیدمان / فول امکانات (۲پارکینگ انباری سندی.آسانسور) / دارای لابی و سرایداری مقیم ۲۴ ساعته و... باید هر متر مربع ۲۰۹٬۳۰۲٬۰۰۰ تومان معادل با ۳۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

در محله مرزداران آپارتمان 320 متری / متراژ زمین: 1100 / 4 خواب دارای خواب مستر / ساخت 1402 / طبقه 3 از 6 / فول امکانات دارای 4 پارکینگ انباری سندی آسانسور / فول مشاعات دارای استخر سونا جکوزی / روف گاردن / سرایداری و نگهبانی مقیم / نمای ساختمان: سنگی، رومی / کفپوش: سنگ / سیستم گرمایشی و سرمایشی داکت اسپلیت، موتورخانه مرکزی / آلاچیق، باربیکیو، روف گاردن، فضای بازی کودکان، لابی، حیاط مشاع /  سالن بدنسازی / اطفاء حریق، دوربین مداربسته، اعلام حریق و... هر متر ۲۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۷۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد. 

در محله ستارخان یک واحد مسکونی 120 متری / سه خواب / ساخت 1399 /  طبقه پنجم / ️ساختمان دو بر / فول امکانات دارای پارکینگ ،انباری، آسانسور ،بالکن / دوربین مدار بسته مرکزی ،آنتن تلویزیون و ماهواره مرکزی / کفپوش سنگ / کابینت هایگلاس ترک / کاغذ دیواری ترک / مشاعات سنگ و... هر متر مربع ۱۱۵,۸۳۳,۰۰۰ تومان معادل با ۱۳,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.

قیمت خانه در منطقه 2 تهران

قیمت خانه در منطقه 2 تهران همانگونه که گفتیم متفاوت ایت و تحت تاثیر عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، متراژ، عمر ساختمان، طبقه و... می باشد. به همین عنوان اگر در رابطه با قیمت خانه در منطقه 2 تهران ترخ مشخصی را اعلام کنیم منطقی نیست. بر اساس آخرین آمار و گزارش های درج شده وبسایت آقای املاک در تاریخ مهر ماه 1403 قیمت خانه در منطقه 2 تهران به شرح زیر می باشد:

در محله پونک آپارتمان 82 متری / متراژ زمین: 600 / دو خواب / ساخت 1402 / طبقه 5 از 5 / تعداد واحد در طبقه: 4 / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی / موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی، جنوبی / نمای ساختمان: سنگی
/ آشپزخانه دارای گاز رومیزی با کابینت های فایبرگلاس / کفپوش: موزاییک / گرمایش از کف / حیاط مشاع / سونا جکوزی مشاع / درب ضد سرقت و ... هر متر مربع ۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۱۰,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

در منطقه صادقیه - بلوار شهدا / آپارتمان 102 متری / 2 خواب / ساخت 1403 نوساز / طبقه 1 ار 5 (روبه کوچه) / فول امکانات پارکینگ انباری آسانسور و بالکن سرتاسری / ساختمان جنوبی / 5 طبقه 2 واحدی / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی، جنوبی / موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی، جنوبی / نمای ساختمان: سنگی، آجری / آشپزخانه دارای اپن، هود، گاز رومیزی، سینک تک، سینک دوقلو، نورگیر سقفی، جزیره، هواکش
کابینت های های گلاس / کفپوش: سرامیک / پکیج، شوفاژ، داکت اسپلیت / دارای دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق / پاسیو، نشیمن مجزا، آنتن مرکزی و... هر متر مربع ۱۲۲,۵۴۹,۰۰۰ تومان معادل با ۱۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن برآورد شده است.

همچنین برای یک واحد مسکونی 110 متری واقع در منطقه طرشت خیابان حسن حسینی / دارای دو خواب بزرگ / فول امکانات دارای. پارکینگ. انباری. بالکن. آسانسور / ساخت 1400 / واحد در طبقه ششم و... باید هر متر مربع ۱۰۷,۷۲۷,۰۰۰ تومان برابر با ۱۱,۸۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

در منطقه شهرآرا آپارتمان 94 متری / دارای دو خواب / ملک دو کله / 9 سال ساخت / بازسازی شده / فول امکانات دارای. پارکینگ. انباری هر متر مربع ۱۲۲,۳۴۰,۰۰۰ تومان معادل با ۱۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.

در تهران ویلا یک واحد مسکونی 90 متری / 2 خواب / ساخت 1401 / طبقه 1 از 5 / دارای امکاناتی نظیر آسانسور/ پارکینگ / انباری / بالکن / حیاط خلوت متری ۱۰۳٬۸۸۸٬۰۰۰ تومان برابر با ۹٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.