خرید آپارتمان در صاحبقرانیه

خرید آپارتمان صاحبقرانیه

خرید آپارتمان صاحبقرانیه می تواند مزایای زیادی برای شما به همراه داشته باشد چرا که این منطقه یکی از ریز محله‌ نیاوران واقع در شمال شرق شهر تهران است که در محدوده شمیران و در جوار کاخ نیاوران قرار دارد. صاحبقرانیه در منطقه یک شهرداری تهران و شهرستان شمیرانات واقع شده‌است و یکی از گران‌قیمت‌ترین مناطق شهر  تهران به حساب می آید. صاحبقرانیه از شمال به جمال آباد از شرق به کاشانک و از غرب به حصاربوعلی منتهی می شود.

نام این محله برگرفته از نام کاخ صاحبقرانیه در باغ نیاوران است که در گذشته تفرجگاه تابستانی ناصرالدین شاه قاجار بوده‌است. این کاخ از جنبه تاریخی بسیار با ارزشی برخوردار است و جزء یکی از مهم ترین جاذبه های گردشگری پایتخت به شمار می رود.

امروزه یکی از تفرجگاه‌های محله صاحبقرانیه پارک نیاوران می باشد همچنین مرکز خرید صاحبقرانیه و پاساژ صدف نیز در این محله قرار دارند. صاحبقرانیه دارای دو خیابان بسیار معروف و لوکس با نام های (خیابان گلستان شمالی (قاسمی) و (خیابان گلستان جنوبی) می باشد. بنابراین اگر قصد خرید آپارتمان در نیاوران تهران را دارید این منطقه یکی از بهترین گزینه ها برای شما می باشد.

برای اطلاعات درباره قیمت خانه در شمیرانات کلیک کنید.

خرید آپارتمان در صاحبقرانیه تهران

خرید آپارتمان در صاحبقرانیه تهران امروزه خواهان زیادی دارد . این محله حدفاصل محلات حصاربوعلی و کاشانک قرار گرفته و یکی از قدیمی‌ترین محلات نیاوران است. از مراکز مهم صاحبقرانیه می‌توان به پارک نیاوران و کاخ موزه نیاوران در قسمت شمالی صاحبقرانیه اشاره کرد.

همچنین بلوار گلستان شمالی و گلستان جنوبی، یکی از مناطق اصلی صاحبقرانیه است که آپارتمان‌های ساخته شده در خیابان‌های فرعی و دنج این بلوار، در زمره گران‌قیمت‌ترین املاک منطقه نیاوران می باشند. اگر بودجه کافی برای خرید و یا اجاره آپارتمان در نیاوران را دارید، بدون شک محله صاحبقرانیه یکی از بهترین انتخاب ها برای شما می باشد.

از دیگر مزایای خرید آپارتمان در صاحبقرانیه تهران این است که شما می توانید با خرید پنت هاوس در این منطقه با چشم انداز فوق العاده از دیدن مناظر زیبای شهر نهایت لذت را ببرید. این آپارتمان ها هم چنین دارای طیف وسیعی از امکانات رفاهی درجه یک از جمله سیستم های امنیتی با تکنولوژی بالا، خدمات دربان و لابی و وجود مراکز خرید در مجتمع های مسکونی و ... است که راحتی و آسایش ساکنین را به بهترین شکل فراهم می کنند.

خرید خانه در صاحبقرانیه تهران

نیاوران مانند دیگر مناطق تهران دارای ریز محله هایی است که اگر قصد اجاره و یا خرید آپارتمان در آن را دارید، باید از میان این محله ها طبق اولویت و سلیقه خود بهترین را برای خود انتخاب کنید‌. وسعت منطقه نیاوران زیاد است به همین دلیل این امکان وجود دارد که محله ها در این منطقه با هم تفاوت های اندکی داشته باشند. از بهترین مکان ها برای زندگی در این منطقه می توان به محله صاحبقرانیه اشاره کرد. در این منطقه امکانات فوق العاده ای به لحاظ مراکز تفریحی، مراکز خرید، مراکز فرهنگی و آموزشی و...برای رفاه حال ساکنین ایجاد شده است. در نتیجه اگر قصد سرمایه گذاری و یا سکونت در این محله خوشنام و خوش آب و هوا را دارید ، مطوئنا انتخاب منطقی و درستی کرده اید.

قیمت آپارتمان در صاحبقرانیه

قیمت آپارتمان در صاحبقرانیه بالا است و به همین دلیل بیشتر افراد مرفه و ثروتمند این محله را برای زندگی انتخاب می کنند. عوامل بسیاری در رنج قیمت آپارتمان در این منطقه تاثیرگذار می باشد. عواملی همچون : لوکیشن ، متراژ ، سن بنا، طبقه، امکانات داخلی آپارتمان مانند (آسانسور، پارکینگ، انباری، لابی و لابی من، روف گاردن و ...)، جهت ملک (شمالی یا جنوبی ) و ... بستگی دارد تمامی این شاخصه ها رابطه ی مستقیمی با قیمت ملک دارد .شایان به ذکر است که به دلیل قرار گرفتن نیاوران در یکی از بهترین مناطق تهران و همچنین امکانات عالی به همراه چشم انداز و آب و هوای خوب این منطقه، ارزش ملک در آن بالاتر از دیگر مناطق در نظر گرفته می شود.

قیمت آپارتمان در صاحبقرانیه (اردیبهشت ماه ۱۴۰۵) بر اساس آگهی های پلتفرم آقای املاک بدین صورت منتشر شده است:

• یک واحد مسکونی 210 متری / سه خواب (یک خواب مستر) / ساخت ۱۳۹۲ / طبقه ۲ / دارای ۲ پارکینگ سندی، ۲ لاین آسانسور، انباری / ۳ شیفت لابی من ۲۴ ساعته / مشاعات آبی کامل / سالن اجتماعات / چیلر مرکزی و … هر متر مربع ‏۳۵۷,۱۴۲,۰۰۰ تومان برابر با ‏۷۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک واحد آپارتمان ۵۷۰ متری / ۵ خواب مستر (یک خواب سوئیت ۷۰ متری) / دارای چند بالکن ( یک بالکن ۵۰ متر) / ساخت ۱۴۰۰ / طبقه ۸ / دارای ۲ لاین آسانسور، ۵ پارکینگ سندی و انباری / فول مشاعات / دارای لابی و … هر متر مربع ‏۸۴۲,۱۰۵,۰۰۰ تومان برابر با ‏۴۸۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می باشد.
• همچنین در این منطقه نیاز است برای یک واحد آپارتمان ۱۷۵ متری / ۳ خواب مستر / ساخت ۱۳۹۸ / طبقه ۱ / تراس قابل چیدمان / ۲ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / لابی همراه با لابی‌ من ۲۴ ساعته / استخر / سونا / جکوزی فعال / سالن بدنسازی / سالن اجتماعات ‌و… هر متر ‏۵۷۱,۴۲۸,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در این منطقه یک واحد آپارتمان ۲۸۰ متری / ۴ خواب مستر / ساخت ۱۳۹۸ / طبقه ۶ / ‏آسانسور داخل واحد، ۳ پارکینگ سندی، انباری / ورودی از لابی به همراه لابی من ۳ شیفت ۲۴ ساعته / سرایدار مقیم با تیم خدمات و تاسیسات / مشاعات آبی فعال (استخر،سونا،جکوزی) / روف گاردن / سالن جیم / سالن اجتماعات و … هر متر ‏۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در صاحبقرانیه باید برای یک واحد مسکونی ۵۷۰ متری / ۴ خواب / دارای سوئیت مجزا / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۲ از ۷ / تک واحدی / دارای تراس قابل چیدمان مجهز به استخر اختصاصی / ۵ پارکینگ سندی، ۳ لاین آسانسور، انباری / مشاعاتی نظیر ؛ لابی، استخر ، سونا خشک و بخار ، جکوزی، باشگاه، روف گاردن، سالن اجتماعات، کافی شاپ و … متری ‏۱,۲۹۸,۲۴۵,۰۰۰ تومان معادل با ‏۷۴۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

بر اساس آگهی های منتشر شده در وبسایت و سوپر اپلیکیشن آقای املاک قیمت آپارتمان در صاحبقرانیه مرداد ماه 1404 بدین شرح است:

• در این منطقه (گلستان شمالی) یک واحد آپارتمان 400 متری / 4 خواب بزرگ + سوئیت / ساخت 1399 / طبقه 5 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / تراس قابل چیدمان/ تی وی روم مجزا و ...  هر متر مربع ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• در صاحبقرانیه (گلستان شمالی) یک واحد آپارتمان 200 متری / سه خواب / 15 سال ساخت / طبقه 2 / بازسازی شده / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری و ... هر متر مربع ۳۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۶۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• در این منطقه باید برای یک دستگاه آپارتمان 98 متری / دو خواب / ساخت 1385 / طبقه 2 / فول بازسازی شده / دارای آسانسور، انباری، پارکینگ / فول مشاعات دارای استخر، سالن بدنسازی، سالن بیلیارد، فضای بازی کودکان و محوطه سازی / شوتینگ ، آنتن مرکزی / نگهبانی ۲۴ ساعته ، سرمایش و گرمایش سیستم فن کوئل و ... هر متر مربع ۱۷۸،۵۷۱،۰۰۰ تومان برابر با ۱۷،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• همچنین یک آپارتمان۱۶۰ متری / سه خواب (یک‌ مستر)/ ساخت 1394 / طبقه 2 از 6 / فول امکانات دارای آسانسور، انباری، پارکینگ  / ورودی از لابی / استخر، سونا و جکوزی فعال/ سالن اجتماعات /سرایداری مقیم و ... متری ۲۵۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۴۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۰۵ متری / ۲ خواب / ساخت 1390 / طبقه اول روی لابی طبقه از 4 /  فول امکانات دارای آسانسور، انباری، پارکینگ / مشاعات آبی فعال / پاسیو اختصاصی و تجهیز شده / تراس /لابی و سرایدار مقیم و ... متری ۳۱۹،۰۴۷،۰۰۰ تومان برار با ۳۳،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

قیمت خانه در صاحبقرانیه

محله صاحبقرانیه تهران، یکی از محله های شاخص در شمال پایتخت، همواره تحت تأثیر زنجیره ای از عوامل لوکس‌ محور در تعیین قیمت املاک قرار گرفته است. مجاورت با کاخ نیاوران، امنیت بالا، آرامش محلی و محدود بودن عرضه ملک در این منطقه، از اصلی ترین عواملی اند که نقش مهمی در تثبیت و افزایش قیمت خانه در صاحبقرانیه ایفا می‌ کنند. علاوه بر این، معماری خاص املاک و اکثر ویلاهای این منطقه، باعث شده بازار عرضه و تقاضا در آن بیشتر از دیگر مناطق شهری متمرکز بر افراد خاص و ویژه باشد.

علاوه بر موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد و زیرساخت‌های شهری باکیفیت، وجود آپارتمان هایی با معماری مدرن و لوکس، استفاده از متریال باکیفیت و چشم‌ انداز به کوه و شهر، از دیگر عوامل تاثیرگذار و قابل توجه قیمت خانه در صاحبقرانیه به نسبت دیگر مناطق تهران شده‌ اند. همچنین دسترسی مناسب به بزرگراه‌ های مهم و خدمات رفاهی و درمانی نیز در افزایش قیمت املاک این ناحیه تاثیرگذار بوده و آن را به یکی از باثبات ترین بازارهای مسکن در منطقه شمیرانات تبدیل کرده است.

قیمت خانه در صاحبقرانیه تهران در اردیبهشت ماه ۱۴۰۵ به شرح زیر آگهی شده است:

• یک واحد ۲۸۰ متری / ۳ خواب (یک خواب مستر) / ساخت ۱۳۸۶ / ۶ طبقه ۲ واحدی / طبقه ۴ / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / دارای مشاعاتی نظیر؛ لابی، استخر، سونا، جکوزی، سالن اجتماعات، سرایدار مقیم… متری ‏۴۰۷,۴۰۷,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین یک آپارتمان ۳۵۰ متری / ۴ خواب مستر با کلوزت های بزرگ + سوییت مجزا / ساخت ۱۴۰۴ / ۱۰ طبقه تک‌واحدی / طبقه ۴ / دارای تراس قابل چیدمان / ۲ لاین آسانسور، پارکینگ و انباری / مشاعاتی نظیر؛ لابی ، سالن اجتماعات ، باشگاه ورزشی ، مجموعه آبی مجهز، سالن ماساژ ، روف گاردن ، سالن سینما و … متری ‏۷۱۴,۲۸۵,۰۰۰ تومان برابر با ‏۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• در این منطقه باید برای یک‌ واحد مسکونی ۳۵۶ متری / ۴ خواب مستر با سوئیت مجزا / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۵ از ۷ / دارای تراس ۴۰ متری / دارای ۳ پارکینگ سندی، ۲ لاین آسانسور، انباری / فول مشاعات شامل ؛ لابی، سونا، استخر و جکوزی، سالن اجتماعات، سالن ورزش، سالن ماساژ، سالن سینما، سالن کنفرانش، روف گاردن و … هر متر مربع ‏۵۴۷,۷۵۲,۰۰۰ تومان برابر با ‏۱۹۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک واحد آپارتمان ۶۴۰ متری / ۴ خواب مستر + سوئیت مجزا / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۵ / دارای ۱۰۰ متر تراس با استخر معلق / ۵ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / روف گاردن اختصاصی همراه با استخر خصوصی ۴ فصل / مشاعاتی نظیر ؛ استخر و سالن ورزشی، سالن اجتماعات، اتاق بیلیارد و اسنوکر، خشکشویی اختصاصی، اسپا و حمام ترکی، میدروم و … متری ‏۷۴۲,۱۸۷,۰۰۰ تومان برابر با ‏۴۷۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.

طبق آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در مرداد ماه 1404 قیمت خانه در صاحبقرانیه به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان 305 متری / 3 خواب مستر روم بزرگ/ ساخت 1395 / طبقه 2 / فول امکانات دارای آسانسور، 2 پارکینگ سندی، انباری / تراس قابل چیدمان / Tv room مجزا / سالن 90 متری / مشاعات فعال / سرایداری مقیم و ... هر متر مربع ۲۵۵,۷۳۸,۰۰۰ تومان برابر با ۷۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک واحد مسکونی ۱۹۵متری / تک واحدی / سه خواب (یک مستر) / طبقه دوم (چهارم رویتی) / ساخت 1395 / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / تی وی روم مجزا / بالکن قابل چیدمان / ورودی از لابی مبله / روف گاردن و ... متری ۲۳۰،۷۶۹،۰۰۰ تومان برابر با ۴۵،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد آپارتمان ۲۲۰ متری / ۳ خوابه / ساخت 1404 / طبقه 10 / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / فول مشاعات و ... هر متر مربع ۴۵۴،۵۴۵،۰۰۰ تومان برابر با ۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• یک دستگاه آپارتمان 110 متری / دو خواب / ساخت 1391 / طبقه 1 از 5 / فول بازسازی / دارای سنگ اسلب / کابینت تمام چوب با رنگ پلی اورتان / دارای پارکینک، آسانسور، انباری ۱۲ متری و ... هر متر مربع ۲۷۲،۷۲۷،۰۰۰ تومان برابر با ۳۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در بازار املاک خرید و فروش می شود.
• برای یک واحد مسکونی ۲۹۰ متری / ۳ خواب بزرگ / ساخت 1390 / طبقه 4 از 8 / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / لابی مبله / فول مشاعات و سالن اجتماعات و ... باید هر متر مربع ۲۴۱،۳۷۹،۰۰۰ تومان برابر با ۷۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.