خرید آپارتمان در تهرانپارس

خرید آپارتمان در تهرانپارس

خرید آپارتمان در تهران یکی از دغدغه‌های اصلی افراد در زندگی می باشد. برای خرید یا اجاره آپارتمان در تهران باید در کنار بودجه کافی موارد مختلفی را در نظر بگیرید. تهرانپارس یکی از مناطق معروف در شرق تهران می‌باشد که امکانات رفاهی مختلف موجود در آن موجب شده افراد زیادی قصد خرید آپارتمان در تهرانپارس را داشته باشند. موقعیت جغرافیایی تهرانپارس به گونه ای است که از سمت شمال به به بزرگراه شهید زین‌الدین از سمت جنوب به خیابان دماوند، از سمت شرق به بلوار شاهد و از سمت غرب نیز به بزرگراه شهید باقری منتهی می‌شود.

این محله همانند دیگر محله های شهر تهران دارای خیابان های مهم و اصلی می باشد به طور مثال از خیابان های مهم این محله می توان به بلوار پروین (شاهد) اشاره کرد از دیگر خیابان های مهم این محله می توان به خیابان شهید ستانی، خیابان شهید حسینی، خیابان شهید خوشوقت، خیابان شهید بابا یوسفی، خیابان شهید امیری طائمه، خیابان شهید رمضانی و خیابان شهید قانع (پروین) اشاره کرد.

یکی از ویژگی‌های مهم خرید آپارتمان در تهرانپارس قرارگیری آن در محدوده جغرافیایی پر رفت‌وآمد شهر تهران است. هر محله ای مزایا و معایب خاص خود را دارد بنابراین شما باید برای انتخاب بهتر خود، شرایط محله مورد نظر خود را بررسی کنید. به عنوان مثال ترمینال شرق در محله تهرانپارس قرار دارد، در نتیجه شما می‌توانید به‌راحتی به بیشتر شهرهای ایران از این ترمینال سفر کنید. علاوه بر این محله تهرانپارس دارای انواع مراکز خرید و فروشگاه‌‌های محلی، پاساژها و مراکز تجاری بزرگ است. از سوی دیگر، بسیاری از شرکت‌های کوچک و بزرگ در این منطقه مستقر هستند و این مورد باعث می‌شود، فرصت‌های شغلی بسیاری در شرق تهران وجود داشته باشد. 

خرید خانه در تهرانپارس

تهرانپارس محله ای مدرن به شمار می رود. افرادی که به سکونت در شرق تهران علاقه مندند، بی شک محله تهرانپارس را اولین گزینه‌ خود می دانند. تهرانپارس دارای کوچه‌ و خیابان‌های است که به صورت شبکه‌ای در حول یک بلوار و به صورت عمود بر این بلوار قرارگرفته اند. 11 خیابان عمود بر بلوار تهرانپارس و 60 کوچه به صورت افقی در این خیابان‌ها قرار گرفته اند.

اگر قصد خرید خانه در تهرانپارس را دارید بد نیست بدانید که از محله تهرانپارس به عنوان یکی از پرجمعیت‌ترین مناطق شرق تهران یاد می کنند. تهرانپارس با محله‌های معروفی از جمله محله نارمک، افسریه، قنات کوثر و پیروزی همسایه است. این محله توسط بلوار پروین به دو ناحیه غربی و شرقی تقسیم شده است. شهرک‌ فرهنگیان، شهرک امید و شهرک پارس از شهرک های معروف تهرانپارس به حساب می آیند. همچنین بزرگراه‌های رسالت، شهید زین‌الدین و شهید باقری از این منطقه عبور می کنند.

بیشتر بدانید: محله تهرانپارس تهران ؛ آشنایی کامل با نگین شرق پایتخت

خرید آپارتمان در تهرانپارس غربی

خرید آپارتمان در تهرانپارس غربی بسیار پرطرفدار است. محله تهرانپارس غربی در دو منطقه ۴ و  ۸ شهرداری تهران واقع شده است.  3 فلکه اصلی به نام میدان قمر بنی هاشم، چهار راه اشراق و سجادیه در تهرانپارس غربی قرار گرفته و بزرگراه شهید باقری، بلوار شاهد (پروین)، خیابان دماوند، شهید زین الدین آن را محصور کرده‌اند. تهرانپارس غربی امکانات رفاهی بیشتر و البته ترافیک بیشتری نسبت به تهرانپارس شرقی دارد. همچنین وسعت تهرانپارس غربی نسبت به تهرانپارس شرقی بیشتر است. 

اگر برای خرید آپارتمان در تهرانپارس غربی برای شما دسترسی به مراکز دولتی، دسترسی راحت به امکانات رفاهی و تفریحی، مراکز خرید و رستوران‌ها مهم است، پس باید بگوییم از این بابت خیالتان آسوده باشد. با خرید آپارتمان در تهرانپارس غربی تهران به راحتی می توانید به امکانات مختلف دسترسی پیدا کنید.

طبق آخرین آگهی های ثبت شده در پلتفرم آقای املاک در (اردیبهشت ماه 1405) قیمت خرید آپارتمان در تهرانپارس غربی به شرح زیر می باشد:

• یک آپارتمان ۱۰۰متری / دو خواب (یک مستر) / ساخت 1404 / تکواحدی / طبقه 1 از 5 / دارای لابی و روف گاردن / پارکینگ سندی، ۴ متر انباری ، آسانسور / دارای جارو برقی مرکزی، آنتن مرکزی و ... هر متر مربع ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۳۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین یک آپارتمان ۱۲۵ متری / ۳ خوابه / ساخت 1404 / طبقه 1 / دارای / پارکینگ سندی، انباری ، آسانسور / آشپزخانه نیمه فرنیش / دارای لابی مبله / سرایداری / روف گاردن / دو تراس قابل چیدمان و ... هر متر ۳۴۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۴۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.
• در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی ۷۰ متری / ۲ خواب / ساخت 1384 / طبقه 1 از 5 / بازسازی شده / دارای ۸ متر حیاط خلوت اختصاصی‌ / آسانسور و انباری ... هز متر مربع ۱۵۷,۱۴۲,۰۰۰ تومان معادل با ۱۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک واحد ۱۴۷ متری / ۳ خواب / ساخت 1404 / تک واحدی / طبقه 3 / پارکینگ سندی، انباری ، آسانسور / دارای ۲ بالکن / روف گاردن / سالن سینما / سالن جیم و ... هر متر مربع ۳۷۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر ۵۴,۳۹۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ارزش گذاری شده است.
• در این منطقه یک دستگاه آپارتمان 123 متری / سه خواب / طبقه 5 از 6 / ساخت 1404 / دارای دو لاین آسانسور، پارکینگ، انباری / بالکن و ... هر متر مربع ۲۶۰,۱۶۳,۰۰۰ تومان معادل ۳۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.

خرید آپارتمان در تهرانپارس فلکه اول

امروزه خرید آپارتمان در تهرانپارس فلکه اول بسیار پرتقاضا است. شایان به ذکر است که در حال حاضر نام فلکه اول، میدان قمر بنی‌هاشم است. فلکه اول، محل تقاطع خیابان‌های تیرانداز، پروین و امیری طائمه می باشد. در اردیبهشت ماه 1405 خرید آپارتمان در تهرانپارس فلکه اول به شرح زیر در آقای املاک آگهی شده است:

• یک واحد آپارتمان ۵۸ متری / یک خواب / ساخت 1385 / طبقه 4 از 4 / بدون آسانسور و انباری / هر متر مربع ۱۴۳,۸۵۹,۰۰۰ تومان معادل ۸,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک دستگاه آپارتمان ۸۹ متری / ۲ خواب / ساخت 1402 / طبقه 6 از 6 / ورودی از لابی / دارای انباری، اسانسور، تراس و پارکینگ / لابی من ۲۴ ساعته و ... هر متر مربع ۳۲۰,۲۲۴,۰۰۰ تومان معادل ۲۸,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.
• همچنین در این منطقه باید برای یک واحد ۱۰۳ متری / ۲ خواب / ساخت 1400 / طبقه 3 از 5 / دارای انباری، اسانسور، تراس و پارکینگ / سرایداری و نگهـبانی مقـیم ۲۴ ساعته و ... هر متر مربع ۲۹۱,۲۶۲,۰۰۰ تومان معادل با ۳۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک آپارتمان ۱۲۸ متری / دو خواب / ساخت 1404 / کلید نخورده / طبقه 1 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، بالکن / 15 متر پاسیو مجزا و ... هر متر مربع ۲۷۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۳۴,۵۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.

طبق آگهی های درج شده سایت آقای املاک در شهریور ماه 1403، یک واحد ۹۱ متری / ۲ خوابه / طبقه 3 از 5 / ساخت 1385 / فول امکانات شامل پارکینگ سندی ، انباری سندی و آسانسور / ۳ بالکن داخل واحد / صفر تا صد بازسازی کامل شده و... هر متر مربع ۹۸٬۳۵۱٬۰۰۰ تومان برابر با ۸٬۹۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

خرید آپارتمان در تهرانپارس فلکه سوم

خرید آپارتمان در تهرانپارس فلکه سوم همانند خرید آپارتمان در تهرانپارس فلکه اول طرفدارن بسیاری دارد. امروزه نام فلکه سوم، فلکه سجادیه می باشد. فلکه سوم، محل تقاطع خیابان‌های حجر بن عدی، ۱۹۶ غربی و شرقی است.

طبق آگهی های منتشر شده پلتفرم آقای املاک در اردیبهشت ماه 1405، قیمت خرید آپارتمان در تهرانپارس فلکه سوم بدین ترتیب می باشد:

• یک واحد مسکونی 127 متری / 3 خواب / ساخت 1398 / طبقه 3 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور/ بالکن و ... هر متر مربع ۱۹۶,۸۵۰,۰۰۰ تومان معادل ۲۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در این منطقه باید برای یک واحد آپارتمان ۱۱۶ متری / 3 خواب / طبقه 4 از 5 / تک واحدی / ساخت 1385 / دارای پارکینگ، ۱۰ متر انباری ، آسانسور / بالکن قابل چیدمان و ... هر متر مربع ۱۹۳,۱۰۳,۰۰۰ تومان معادل ۲۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• همچنین یک واحد آپارتمان ۱۲۳ متری / سه خواب همراه با مستر / ساخت 1404 / طبقه 5 از 6 / دارای پارکینگ ، انباری، دو لاین آسانسور و ... هر متر مربع ۲۶۰,۱۶۲,۰۰۰ تومان برابر ۳۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.
• یک واحد ۱۰۲ متری / ۲ خواب / ساخت 1391 / طبقه 1 از 5 / داری ۲ پارکینـگ باکس، آسانسور، ۲ انباری سندی ۱۲ متری و ۳ متری / ۱۲ متر پاسیو مسقف / سالن اجتماعات / لابی / تراس قابل چیدمان و ... هر متر مربع ۲۱۵,۶۸۶,۰۰۰ تومان معادل ۲۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.

بر اساس آگهی های ثبت شده پلتفرم آقای املاک در شهریور ماه 1403 ، قیمت خرید آپارتمان در تهرانپارس فلکه سوم بدین شرح می باشد که برای یک واحد مسکونی 114 متری، کلید نخورده ساخت 1403، ۲ خواب ، طبقه 2 از 6 ، دارای فول امکانات شامل پارکینگ سندی ، انباری سندی ، آسانسور و بالکن و... باید هر متر مربع ۱۱۶٬۲۲۸٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۳٬۲۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت آپارتمان در تهرانپارس

قیمت آپارتمان در تهرانپارس دست کمی از برخی محلات شمال تهران ندارد اما به طور کلی به لحاظ قیمت مناسب‌تر از مناطق شمال تهران می باشد در مورد تراکم ساخت و ساز شاید بتوان گفت که ساخت و ساز در غرب تهرانپارس نیز بیشتر و البته گران‌تر است.

از نظر قیمت آپارتمان در تهرانپارس ؛ خیابان رشید، خیابان بهار، خیابان تیرانداز، بلوار فرجام، بلوار پروین و خانه‌های قرار گرفته در اطراف فلکه اول تهرانپارس و چهارراه تیرانداز نیز جزء گرانقیمت‌ترین املاک  تهرانپارس محسوب می‌شوند. قیمت آپارتمان در تهرانپارس نسبت به دیگر مناطق تهران متوسط رو به بالا است. شایان به ذکر است که مجتمع‌های مسکونی مدرن‌ و گرانی در محله تهرانپارس غربی وجود دارد که قیمت آنها نسبت به دیگر نقاط تهرانپارس بالاتر می باشد.

البته باید یادآور شد که قیمت آپارتمان در تهرانپارس به پارامترهایی نظیر لوکیشن، سن بنا، متراژ، طبقه و... بستگی دارد. بنابراین نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در تهرانپارس نرخ مشخصی را در نظر داشت.

قیمت آپارتمان در تهرانپارس طبق آگهی های ثبت شده ویسایت تخصصی آقای املاک (اردیبهشت ماه 1405) به شرح زیر می باشد:

• در تهرانپارس شرقی یک واحد آپارتمان ۸۰ متری / دو خواب / ساخت 1404 (کلید نخورده) / طبقه 1 از 6 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن ... هر متر مربع ۲۰۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۱۶,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• در تهرانپارس شرقی یک واحد آپارتمان 55 متری / دو خواب / ساخت 1401 / طبقه 2 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / دوربین مداربسته و ... هر متر مربع ۷۰,۹۰۹,۰۰۰ تومان برابر با ۳,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک دستگاه آپارتمان 118 متری / 2 خواب / ساخت 1384 / طبقه 1 / تک واحدی / دارای پارکینگ، انباری / بالکن قابل چیدمان / نگهبانی 24 ساعته و ... هر متر مربع ۱۴۴,۰۶۷,۰۰۰ تومان معادل ۱۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.
• در تهرانپارس غربی باید برای یک واحد مسکونی ۱۲۳ متری / سه خواب / ساخت 1399 / طبقه 1 / تک واحدی / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور و بالکن ... هر متر مربع ۲۴۳,۹۰۲,۰۰۰ تومان برابر ۳۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد. 
• در تهرانپارس غربی یک واحد آپارتمان 165 متری / سه خواب مستر / ساخت 1401 / کلید نخورده / طبقه 3 از 5 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / روف گاردن مجهز / اتاق مانیتورینگ / لابی و ... هر متر مربع ۲۴۸,۴۸۴,۰۰۰ تومان معادل ۴۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.

بر اساس آگهی های ثبت شده در سایت آقای املاک در تیرماه 1404، قیمت آپارتمان به شرح زیر است:

• آپارتمان 97 متری / 2 خواب / طبقه 3 / ساخت 1390 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن / متری 110 میلیون تومان معادل 10 میلیارد و 700 میلیون تومان آگهی شده است. 

• آپارتمان 120 متری / 2 خواب  / ساخت 1384 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن، لابی، پاسیو و پارکینگ مهمان / متری 86 میلیون تومان معادل 10 میلیارد و 300 میلیون تومان آگهی شده است. 

• آپارتمان 45 متری / 1 خواب / طبقه 1 / ساخت 1390 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری  / متری 97 میلیون تومان معادل 4 میلیارد و 350 میلیون تومان آگهی شده است. 

• آپارتمان 62 متری / 1 خواب / طبقه 2 / ساخت 1391 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / متری 84 میلیون تومان معادل 5 میلیارد و 250 میلیون تومان آگهی شده است. 

• آپارتمان 86 متری / 2 خواب / طبقه 5 / ساخت 1385 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / متری 92 میلیون تومان معادل 7 میلیارد و 980 میلیون تومان آگهی شده است. 

• آپارتمان 104 متری / 2 خواب / طبقه 5 / ساخت 1404 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / متری 130 میلیون تومان معادل 13 میلیارد و 520 میلیون تومان آگهی شده است. 

• آپارتمان 71 متری / 1 خواب / طبقه 4 / ساخت 1402 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / متری 105 میلیون تومان معادل 7 میلیارد و 500 میلیون تومان آگهی شده است. 

همچنین بر اساس آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت آپارتمان در تهرانپارس تهران بدین شرح می باشد:

• در تهرانپارس غربی آپارتمان ۸۱ متری / دو خوابه / فول امکانات / ساختمان دو سال ساخت آپارتمان کلید نخورده / دارای پارکینگ آسانسور انباری بالکن / طبقه 3 از 6 / لابی و سرایداری ۲۴ ساعته و... هر متر مربع ۱۲۰٬۹۸۷٬۰۰۰ تومان برابر با ۹٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در تهرانپارس غربی خیابان بهار یک واحد مسکونی ۱۴۲ متری /با ۲۰متر سوئیت / تک واحدی / سه خواب / طبقه 2 از 5 / فول امکانات دارای پارکینگ انباری آسانسور و... هر متر مربع ۱۶۵٬۴۹۲٬۰۰۰ تومان برابر با ۲۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در تهرانپارس شرقی آپارتمان 130 متری / سه خواب (۱ مستر) / ساخت 1403 / فول امکانات دارای پارکینگ انباری آسانسور / طبقه 5 از 6 / متری ۸۲٬۴۴۲٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۰٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن ارزش گذاری شده است.
• در تهرانپارس شرقی آپارتمان ۷۰ متری / دوخوابه / بازسازی شده / طبقه اول / دارای بالکن ، پارکینگ ، انباری / طبقه اول / ساخت 1380 هر متر مربع ۶۲٬۱۴۲٬۰۰۰ تومان معادل با ۴٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در دفاتر املاک خرید و فروش می شود.

 اگر قصد خرید یا اجاره آپارتمان در تهرانپارس را دارید، برای جزئیات بیشتر می‌توانیرر متر مد به وبسایت آقای املاک مراجعه فرمایید.