سند تک برگ چیست و مراحل دریافت آن به چه صورت است؟

یکی از انواع سند ملکی، سند تک برگ است. این سند سند همانطور که از نامش پیداست سندی است تک برگ، از سال ۱۳۹۰ به بعد هر ملکی که خریداری می شود به آن سند تک برگ تعلق می گیرد و دیگر سندهای منگوله دار قدیمی باب نیست. در این مقاله قصد داریم شما را با ویژگی های سند تگ برگ و مراحل دریافت، هزینه ها و ... آشنا کنیم.

فهرست مطالب

سند تک برگ چیست

ویژگی سند های تک برگ و تفاوت آن با سند های قدیمی

سند تک برگ خانه

مراحل دریافت سند تک برگ

سند تک برگی وراثت

گرفتن سند تک برگ برای املاک با سند منگوله دار

گرفتن سند تک برگ برای املاک بدون سند

مراحل گرفتن سند تک برگ برای زمین

سند تک برگ عرصه و اعیان چیست 

سند تک برگ چیست

سند تک ‎برگ یکی از انواع سند ملکی می باشد که مانند هر سند ملکی دیگری، مالکیت صاحب ملک را نشان می ‎دهد با این تفاوت که در گذشته سند املاک به صورت دفترچه های چند برگی بود اما امروزه شکل آن تغییر یافته و به شکل تک ‎برگی درآمده است. در قانون ثبت، سند تک برگ دارای اعتبار است.

بستن تبلیغ

ویژگی سند های تک برگ و تفاوت آن با سند های قدیمی

سندهای تک برگ کاملا مکانیزه هستند و مانند سندهای قدیمی دستی نیستند. جزئی ترین اطلاعات مربوط به ملک و مالک  داخل سند (نظیر کروکی ملک، موقعیت ملک در نقشه، نوع کاربری مساحت دقیق ملک، سال ساخت و ...) به طور واضح و خوانا قید می شود و در پشت آن نیز اطلاعات بیشتری از ملک به صورت کامل درج شده است که معمولا در سند های منگوله دار این اطلاعات وجود ندارند.

یکی از ویژگی های مهم این سندها این است که هر سند برای یک فرد می باشد و هنگامی که ملک فروخته می شود، سند به نام شخص جدید گرفته خواهد شد و مانند سند های قدیمی سند دست به دست بین مالکان نمی چرخد. این سندها دارای هولگرام مخصوص هستند که به آسانی قابل جعل نمی باشند. برخلاف سند های قدیمی، در نگاه اول شما  نمی توانید اطلاعات مربوط به نقل وانتقال ملک را پیدا کنید اما با وارد شدن به سامانه اداره ثبت اسناد به راحتی می توانید به اطلاعات اسناد دسترسی پیدا کنید. برای دریافت سند تک برگ باید مراحلی را طی کنید که در ادامه برایتان توضیح می دهیم.

بیشتر بخوانید: روش های دریافت سند مالکیت در سال 1403

سند تک برگ خانه

سند تک برگ خانه جایگزین اسناد منگوله دار در مالکیت املاک است که از سال ۱۳۹۰ به صورت رسمی معرفی شد. سند تک برگ خانه، به صورت دیجیتال در سامانه‌های رسمی کشور ثبت می‌شود و قابل استعلام الکترونیکی است. این سند یک برگه واحد دارد که تمامی اطلاعات مربوط به ملک، ‌مالک، نقشه کاداستر، شناسه‌های مهم و کدپستی را به صورت الکترونیک در بر می‌گیرد تا احتمال تقلب و جعل را کاهش دهد. معاملات املاک و خانه های دارای سند تک برگ با سرعت بیشتری انجام می شوند و شفافیت بیشتری دارند.

اسناد منگوله دار به دلایل مهم و زیادی دارای کاستی ها و نواقصی بودند که لزوم تغییر اسناد را به همراه داشت. سندهای منگوله‌دار قدیمی به دلیل صدور دفترچه ای و درج دستی اطلاعات امکان جعل و تغییرات و کلاهبرداری را بیشتر می کردند. همچنین با مرور زمان امکان پوسیدگی یا خط خوردگی و از بین رفتن اطلاعات سند وجود داشت. یکی از مشکلات بزرگ اسناد دفترچه ای یا منگوله دار، فقدان نقشه و آدرس ملک بود. همین امر باعث کلاهبرداری ها و سوء استفاده از سندها می شد.

در کل اسناد منگوله دار به دلیل نواقص زیاد ریسک معاملات و نقل و انتقال را افزایش می داد. اسناد تک برگ با هدف حذف چنین کلاهبرداری هایی و شفافیت اطلاعات طراحی و صادر شد. اسناد تک برگ خانه دارای اطلاعات دقیق و کامل از مالک و ملک هستند که در ادامه بیان می کنیم.

 مزایای سند تک برگ خانه

• ارتقای امنیت سند و حفظ اطلاعات 

• قابلیت استعلام آنلاین و اینترنتی در زمان معاملات

• دارای اطلاعات کامل و دقیق ملک

• ثبت شده با کد دیجیتال در سامانه اسناد کشور

• انجام معاملات سریع تر و با اطمینان بیشتر

• کاهش ریسک معاملات، کلاهبرداری و جعل سند

• درج نقشه کاداستر ملک برای جلوگیری از اشتباه در حدود ملک

• سهولت و سادگی معاملات و خرید و فروش ملک

بستن تبلیغ

مراحل دریافت سند تک برگ

۱.مراجعه به دفاتر ثبت

اگر شما سند منگوله دار قدیمی دارید و می خواهید برای ملکتان سند تک برگ بگیرید نیازی نیست به دفاتر ثبت مراجعه کنید و درهمان ابتدا مستقیم  به ادراه ثبت اسناد و املاک مراجعه می کنید. اما اگر ملکی را به تازگی خریداری نموده اید برای تهیه سند لازم است ابتدا به دفاتر ثبت مراجعه کنید. بعد از معامله و خرید ملک باید خریدار و فروشنده برای تنظیم سند هر دو با مدارک شناسایی به دفاتر ثبت مراجعه کنند. اگر مالک جای شخص حقیقی، شخص حقوقی بود  باید مدارک مربوطه و شماره ثبت حقوقی را در دست داشته باشد.

اگر قصد انتقال سند تک برگ را دارید می توانید به مقاله مراحل انتقال سند تک برگ مراجعه کنید و از 0 تا 100 مراحل آن مطلع شوید

بیشتر بخوانید: سند شش دانگ چیست و شرایط دریافت آن!

۲.استعلام سند قدیمی

اولین اقدامی که دفاتر ثبت انجام می دهند از فروشنده یا مالک فهرستی از استعلام ها را دریافت میکنند. اولین استعلام ،استعلام از سند ملک است که به صورت مکانیزه توسط اداره ثبت انجام می شود. یعنی دفاتر اسناد به طور مستقیم از اداره ثبت درخواست استعلام می نمایند. از زمان درخواست استعلام توسط دفاتر ثبت و پاسخگویی توسط اداره ثبت ۲ روز زمان لازم است. این استعلام مشخص می کند که آیا سند در گرو بانک یا زندان است یا خیر. در واقع آیا سند آزاد است یا نه.  چرا که اگر سند در گرو بانک یا جای دیگر باشد امکان انتقال آن وجود ندارد. هم چنین این استعلام مشخص می کند که این ملک یا زمینی که فروش رفته به شخص دیگری فروخته نشده باشد.

بیشتر بخوانید: تفاوت سند ملکی و اوقافی

۳. تسویه حساب شهرداری

برای انقال سند از مالک قبلی به مالک جدید باید مالک از قبل بدهی های خود را به شهرداری پرداخت کرده باشد و برای اثبات این موضوع گواهی پایان کار شهرداری الزامی است. در واقع این گواهی نشان می دهد که ملک عوارض و مالیات خودرا پرداخت کرده است و هیچ گونه مشکلی در سند وجود ندارد. یک گواهی دیگر نیز برای انتقال سند الزامی است. آن هم گواهی از سازمان نوسازی می باشد که در واقع این گواهی نوع کاربری ملک را مشخص می کند که آیا  ملک اداری، مسکونی و یا تجاری است. اگر ملک تجاری بود ارائه گواهی از سازمان تامین اجتماعی نیز الزامی است که مشخص می کند مالک با سازمان  تامین اجتماعی نیز تسویه شده باشد. 

بیشتر بخوانید: مراحل انتقال سند ملک ؛ هر آنچه که باید بدانید !

۴. انتقال سند در دفتر

حالا دیگر نامه های تسویه حساب و مدارک های لازم برای تنظیم سند آماده است و فروشنده و خریدار هر دو به توافق رسیده اند. بعد از آماده شدن مدارک مورد نیاز، دفتر ثبت اسناد به‌صورت مکانیزه خلاصه‌ای از نقل و انتقال انجام شده را به اداره ثبت ناحیه مورد نظر ارسال می‌ نماید.

بیشتر بخوانید: بنچاق سند چیست و چه کاربردهایی دارد

۵. مراجعه به اداره ثبت

در این مرحله به اداره ثبت منطقه مربوطه مراجعه می کنید و برای گرفتن سند تک برگ درخواست می دهید. فرم درخواست را با دقت پرکنید چرا که برای پر کردن سند یکی از مبنا ها، همین فرم ها ی درخواست می باشد. بعد از پر کردن فرمها و درخواست اداره ثبت اسناد، تسویه حساب‌های شهرداری و استعلام سند را پیگیریی میکند. اگر فقط قصد تعویض سند منگوله دار به سند تک برگ را داشته اید  اولین گام شما از این مرحله می باشد .

بیشتر بخوانید: چگونه ملک مشاع را تخلیه کنیم

۶. ارائه سند مالکیت قبلی

برای گرفتن سند تک برگ و هم چنین تعویض سند منگوله دار به سند تک برگ ارائه سند قبلی ملک به اداره ثبت الزامی است. اگر سند قبلی خود را گم کرده اید در ابتدا باید المثنی سند را تهیه کنید و بعد برای گرفتن سند تک برگ اقدام کنید درغیر اینصورت سند به شما تعلق نمی گیرد. در سندهای تک برگ  اطلاعات مربوط به نقل و انتقال وارد نمی‌شود و فقط اطلاعات مالک آن در سند قید می شود. البته برای رهن و سرقفلی ملک جایی در سند مشخص شده است.

۷. پرداخت هزینه‌ها و مدارک

فروشنده و خریدار هر دو برای انتقال سند و دریافت سند تک برگ باید حضور داشته باشند. در غیر اینصورت وجود شخص ثالث با داشتن وکالتنامه رسمی و قانونی کفایت میکند. یادتان باشد هم کروکی ملک را بدانید و هم فیش تلفن ثابت را همراه خود داشته باشید، چرا که نشانی دقیق ملک و کد پستی در آن درج شده است و وجود فیش تلفن همراه مدارک الزامی است. 

بیشتر بخوانید: تبدیل سند مشاع به شش دانگ ؛ هر آنچه که لازم است بدانید !

۸. مراجعه به باجه پست

قبلا برای دریافت سند لازم بود که از اداره ثبت به ادراه پست مراجعه کنید اما امروزه اداره ثبت باجه های پستی را برای راحتی شهروندان قرار داده است که از همان جا به باجه های پستی مستقر در اداره ثبت مراجعه می کنید و پس از پرداخت هزینه و پرکردن فرم ، تحویل سند را به اداره پست واگذار می کنید . البته باید گفت که ادره ثبت هایی هم وجود دارند که باجه های پستی ندارند  و کار باجه های  پست را خودشان انجام میدهند.

۹. دریافت سند تک برگ جدید

حالا دیگرسند شما آماده شده است باید منتظر بمانید تا مامور اداره پست سند را برای شما بیاورد. حدود ۲۰ روز زمان می برد که سند تک برگی به نام شخص جدید صادر شود و برای تعویض سند منگوله دار به سند تک برگی ۵۰ روز زمان لازم است. یادتان باشد که مامور پست فقط سند را به خود مالک تحویل می دهد مگر این که در فرم خود شخص دیگری را به عنوان دریافت کننده سند معرفی کرده باشید.

سند تک برگی وراثت

در سند تک برگی وراثت هنگامی که شخصی سند مالکیت به نام او صادر گردیده باشد و فوت نماید، وراث او می توانند از اداره ثبت محل وقوع ملک تقاضای صدور سند مالکیت نسبت به سهم الارث خود کنند. 

مدارک لازم برای اخد سند تک برگی وراثت شامل:

۱.تقاضای صدور سند مالکیت

۲.گواهی انحصار وراثت

۳.فرم ١٩ مالیاتی

۴.اصل سند مالکیت مورث

بیشتر بخوانید: انحصار وراثت ملک ؛ صفر تا صد هر آنچیزی که باید بدانید !

مراحل گرفتن سند تک برگ

برای گرفتن سند تک برگ دو حالت وجود دارد. یکی اینکه ملک یا زمین شما دارای سند دفترچه ای یا منگوله دار است و قصد تبدیل آن به تک برگ را دارید. یک حالت دیگر این است که ملک شما سند ندارد و قصد دارید برای آن سند تک برگ بگیرید. شما می توانید از طریق هر یک از این روش ها برای ملک خود سند تک برگ دریافت کنید. در ادامه مراحل گرفتن سند تک برگ را با هر دو روش به صورت موردی توضیح می دهیم.

گرفتن سند تک برگ برای املاک با سند منگوله دار

دریافت سند تک برگ برای املاک با سند منگوله دار، از طریق دفاتر اسناد رسمی یا مراجعه به اداره ثبت انجام می شود. شما می توانید خودتان به صورت مستقیم و حضوری به اداره ثبت منطقه خود مراجعه کرده و درخواست صدور سند جدید دهید. همچنین می توانید از دفتر اسناد رسمی معتبر درخواست کنید تا مراحل اداری درخواست سند تک برگ را انجام دهد. در هر دو صورت حدود 30 روز طول می کشد تا با بررسی و انجام استعلام، سند منگوله دار به تک برگ تبدیل شود. مراحل زیر جهت درخواست سند تک برگ برای اسناد منگلوله دار انجام می شود.

1- مراجعه به دفاتر اسناد رسمی یا اداره ثبت اسناد و املاک و درخواست تبدیل سند دفترچه ای به تک برگ
2- کنترل و استعلام سند دفترچه ای (منگوله دار) توسط دفترخانه و تایید صحت و اصالت سند
3- پرداخت بدهی ها و عوارض شهرداری و مالیات سال های گذشته متعلق به سند مذکور
4- مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک منطقه ملک مورد نظر و درخواست صدور سند تک برگ
5- در این مرحله با پرداخت هزینه صدور و تحویل کپی مدارک و اصل سند، سند تک برگ صادر می شود.
6- در نهایت سند تک برگ ملک مورد نظر به آدرس پستی ارائه شده توسط شما، ارسال می شود.

گرفتن سند تک برگ برای املاک بدون سند

یکی از زمان هایی که برای گرفتن سند تک برگ اقدام می کنند، دریافت سند برای املاک فاقد سند است. اگر ملک یا زمینی بدون سند دارید که دارای مدارک قدیمی و ثبتی است می توانید برای آن سند تک برگ بگیرید. برای درخواست سند تک برگ لازم است مراحل زیر را طی کنید.

مرحله 1: دسترسی و آغاز درخواست

برای درخواست سند تک برگ باید به نشانی sabtemelk.ssaa.ir مراجعه کنید. در صفحه سایت گزینه “درخواست پذیرش جدید” را انتخاب نمایید تا فرایند صدور سند آغاز شود.

مرحله 2: پذیرش شرایط و ورود به فرم

پس از مطالعه شرایط لازم برای دریافت سند تک برگ، گزینه مربوط به پذیرش شرایط درج‌شده را انتخاب کنید تا به فرم تقاضا شوید.

مرحله 3: تکمیل اطلاعات 

در صفحه جدید، اطلاعات مربوط به خود، ملک مورد نظر، هدف درخواست و مشخصات دفتر ثبت‌کننده را وارد کرده و آن را تایید کنید.

مرحله 4:  بارگذاری مدارک

کد امنیتی را وارد کنید، سپس برای ادامه ثبت کلیک کرده و مدارک لازم را برای صدور سند تک برگ بارگذاری کنید.

مرحله 5: پرداخت هزینه صدور سند

فرایند پرداخت هزینه ثبت یا از طریق پرداخت اینترنتی یا با فیش بانکی صورت می‌گیرد. در این مرحله باید فرم پذیرش درخواست تک برگ را پرینت بگیرید، امضا و اثر انگشت زده و با پست به اداره ثبت مربوط ارسال کنید. پس از ارسال، شماره مرسوله و تاریخ ارائه به پست را ثبت کنید و عملیات ثبت نهایی را انجام دهید.

مرحله 6: بررسی نهایی و صدور سند

کارشناس‌ ثبت املاک به محل ملک مراجعه کرده تا صورتجلسه را تهیه کنند. پس از امضای مالک و چهار نفر از معتمدین، نتیجه در یکی از روزنامه‌های کثیرالانتشار منتشر می‌شود. در صورت اعتراض نداشتن افراد دیگر، سند مالکیت تک برگ برای ملک مورد نظر صادر می‌گردد. مدت زمان  تعویض سند از منگوله‌دار به تک برگ حدوداً 30 تا 50 روز متغیر است. زمان تعویض و صدور سند تک برگ در صورتی که فقط تغییر مالکیت ملک و فروش آن باشد کمتر است. در صورتی که ملک بدون سند باشد و درخواست دریافت سند تک برگ داشته باشد زمان بیشتری نیاز دارد.

زمان اخذ سند تک برگ برای املاک بدون سند، دارای پروسه ای طولانی و پیچیده تر است . زمان انتظار برای گرفتن سند تک برگ و دریافت سند جدید حدوداً نزدیک به دو ماه طول می کشد. این بازه زمانی به دلیل انجام مراحل اداری، بررسی مدارک و تایید نهایی مدارک و استعلامات است که با دقت بیشتری انجام می‌شود.

مراحل گرفتن سند تک برگ برای زمین

درصورتی که زمینی فاقد سند دارید که به صورت قولنامه ای خریداری کردید می توانید برای آن سند تک برگ بگیرید. دریافت سند تک برگ برای زمین، ارزش و اعتبار آن را بالا برده و می توان آن را با قیمت بالاتری فروخت. همچنین زمین با سند تک برگ، برای انجام معاملات و خرید و فروش قابل اطمینان تر است. زمین هایی که مدارک مالکیت دارند در صورتی که جزء یکی از موارد زیر باشند قابلیت دریافت سند تک برگ دارند. 

• زمین های کشاورزی، باغ ها و اراضی که سابقه ثبتی دارند و دارای مالک هستند. این زمین ها بوسیله شخصی به صورت قولنامه ای خریداری شده است. در صورتی که به مالک این زمین ها دسترسی نداشته باشید یا مالک فوت کرده باشد می توان برای اخذ سند تک برگ اقدام کنید. در صورت فوت مالک اصلی زمین های قولنامه ای، ورثه می توانند به همراه مدرک انحصار وراثت برای دریافت سند تک برگ اقدام کنند.

• زمین هایی كه داراي سابقه ثبتی است ولی مالك مشاعي دارد. یعنی یکی از مالکین با اشخاص دیگر به صورت مشترک در زمین سهم دارند. در صورتی یکی از مالکین به مالکین دیگر دسترسی نداشته باشد یا فوت کرده باشند می تواند برای دریافت سند تک برگ درخواست دهد. همچنین ورثه یک شخص که مالک ملک مشاعی بوده است می توانند بعد از فوت او درخواست سند تک برگ دهند

برای اخذ سند تک برگ، باید به سامانه اینترنتی به آدرس  https://sabtemelk.ssaa.ir  مراجعه کنید. در این سایت پس از ورود به بخش درخواست سند تک برگ، لازم است فرم هایی را تکمیل کنید. با ورود اطلاعات خود و مشخصات دقیق ملک درخواست صدور سند تک برگ برای زمین ثبت می شود. مدارکی که باید برای دریافت سند تک برگ ارائه دهید شامل موارد زیر است:

• مدارک هویتی شامل کارت ملی و شناسنامه مالک

• مدارک زمین مانند قولنامه یا سند مادر اصلی یا بنچاق

• مدارک مربوط به انحصار وراثت در مورد املاک ورثه ای

• نقشه utm زمین و مختصات جغرافیایی ملک 

بعد از بررسی مدارک و اسناد زمین بوسیله سازمان ثبت اسناد، فرایند صدور سند تک برگ انجام می شود. بعد از اینکه سند تک برگ زمین صادر شد بوسیله پست به آدرس مالک ارسال خواهد شد. 

سند تک برگ عرصه و اعیان چیست 

اعیان به ساختمان و یا آپارتمانی گفته می‌ شود که بر روی زمین ساخته شده است که به بنای ساخته شده اعیان می‌گویند و سندی که متعلق به بنای ساخته شده است را سند اعیانی  می‌گویند. در گذشته برای اعیان و سند عرصه، اسنادی به صورت دفتر و دفترچه طراحی می‌شد که چندین برگ داشته و کلیه ضوابط و قوانین حقوقی در آن ذکر می‌شدند. در حالی که امروزه به جای این اسناد دفترچه‌ای و چندین برگ سند تک برگ عرصه و اعیان به اشخاص تحویل داده می‌شوند.

بیشتر بخوانید: محاسبه و تفکیک عرصه و اعیان

وبسایت آقای املاک که به عنوان تخصصی ترین و کاملترین وبسایت ملکی در کشور شناخته شده توانسته تا حد بسیار زیادی دغدغه پیدا کردن خانه برای متقاضیان را با خدمات منحصر به فردش از میان بردارد. آقای املاک با هدف کاهش اتلاف وقت و ارائه پیشنهادهای خاص در دسته بندی های متنوع برای متقاضیان پا در این عرصه گذاشت. با اینکه زمان زیادی از فعالیت این وبسایت و سوپراپلیکیشن ملکی نگذشته ، با خدمات به روز و متنوع خود توانسته درصد قابل توجهی از بار مشکلات متقاضیان مسکن و فعالان در حوزه مشاغل ساختمانی را بردارد و با ارائه خدمات ویژه نظر بسیاری از مردم و همچنین آژانس های املاک را به خود جلب کند و محیطی امن و مناسب برای متقاضیان و فعالیت آژانس‌های املاک فراهم کند.

نتیجه‌گیری

سند تک برگ یکی از اسناد ملکی معتبر و رایج در ایران است که از سال ۱۳۹۰ جایگزین سندهای منگوله‌دار قدیمی شده است. این سندها به‌صورت مکانیزه صادر می‌شوند و از امنیت بالایی برخوردارند. مزیت اصلی سند تک برگ، امکان صدور سند جدید برای هر مالک به‌صورت مجزا و جلوگیری از جعل و سوءاستفاده است.

فرآیند دریافت سند تک برگ شامل مراحل مختلفی همچون استعلام از اداره ثبت، تسویه حساب با شهرداری، انتقال سند در دفاتر ثبت اسناد، ارائه مدارک موردنیاز و در نهایت تحویل سند از طریق پست می‌شود. همچنین در موارد خاص، مانند ارث، امکان دریافت سند تک برگ وراثتی نیز وجود دارد.

وبسایت آقای املاک با ارائه خدمات تخصصی در حوزه املاک، بستری امن و مناسب برای متقاضیان مسکن و فعالان حوزه املاک فراهم کرده است. این وبسایت با امکانات متنوع خود، روند جستجو و خرید ملک را برای کاربران ساده‌تر کرده و به‌عنوان یکی از جامع‌ترین پلتفرم‌های ملکی در کشور شناخته می‌شود.

سوالات متداول

1- سند تک برگ چیست و چه مزایایی دارد؟

سند تک برگ نوعی سند ملکی مدرن و مکانیزه است که امنیت بالاتری نسبت به سندهای قدیمی دارد، اطلاعات ملک را به‌صورت دقیق ثبت می‌کند و از جعل جلوگیری می‌کند.

2- چگونه می‌توان سند منگوله‌دار قدیمی را به سند تک برگ تبدیل کرد؟

برای تعویض سند، باید به اداره ثبت اسناد منطقه مراجعه کنید، استعلام‌های لازم را انجام دهید و پس از تسویه حساب، سند جدید را دریافت کنید.

3- انتقال سند تک برگ چگونه انجام می‌شود؟

بعد از خرید ملک، خریدار و فروشنده باید در دفترخانه اسناد رسمی حاضر شوند، استعلام‌ها انجام شود و پس از تسویه مالی، سند جدید به نام مالک جدید صادر گردد.

4- برای دریافت سند تک برگ وراثتی چه مدارکی لازم است؟

گواهی انحصار وراثت، فرم ۱۹ مالیاتی و سند مالکیت فرد فوت‌شده از مدارک ضروری برای صدور سند وراثتی است.

5- مدت زمان صدور سند تک برگ چقدر است؟

بین ۲۰ تا ۵۰ روز بسته به نوع درخواست (تعویض سند قدیمی یا صدور سند جدید) زمان می‌برد.

6- سند عرصه و اعیان چیست و چه تفاوتی دارند؟

عرصه به زمین یک ملک و اعیان به بنای ساخته‌شده روی آن گفته می‌شود. ممکن است هرکدام سند جداگانه داشته باشند.

7- آیا برای استعلام سند تک برگ نیاز به مراجعه حضوری است؟

خیر، استعلام سندهای جدید از طریق سامانه اداره ثبت اسناد به‌صورت آنلاین قابل انجام است.

8- آیا امکان جعل سند تک برگ وجود دارد؟

خیر، این اسناد دارای هولوگرام امنیتی و سیستم مکانیزه ثبت اطلاعات هستند که جعل آن‌ها را تقریباً غیرممکن می‌کند.

9-  چگونه می‌توان سند تک برگ را سریع‌تر دریافت کرد؟

با تکمیل مدارک موردنیاز، تسویه حساب به‌موقع و پیگیری از اداره ثبت، می‌توان فرآیند صدور سند را تسریع کرد.

10- چطور می‌توان از وضعیت نقل و انتقالات سند تک برگ مطلع شد؟

با ورود به سامانه اداره ثبت اسناد و وارد کردن اطلاعات مربوطه، می‌توان به تاریخچه نقل و انتقال ملک دسترسی داشت.