اجاره آپارتمان در قیطریه

اجاره آپارتمان در قیطریه

اجاره آپارتمان در قیطریه برای افراد ثروتمندی که به دنبال اجاره آپارتمان در تهران هستند بهترین گزینه می باشد چرا که این منطقه یکی از مناطق شمالی تهران می باشد و در منطقه یک شهرداری قرار گرفته است. قیطریه دارای آب و هوای مطلوب است و در زمره محله‌های مدرن و اعیان‌نشین پایتخت قرار گرفته است. محله قیطریه تهران به لحاظ کاربری، مسکونی، تجاری و اداری را شامل می‌شود. همچنین وجود پارک قیطریه و کوچه‌های سرسبز موجب شده آب‌وهوای این محله مطلوب تر شود. در رابطه با بافت محله قیطریه باید گفت که در اکثر نقاط آن آپارتمان های مدرن و برج‌های لوکس و در برخی از نقاط خانه های قدیمی نیز مشاهده می شود. موقعیت جغرافیایی این محله به گونه ای است که از سمت شمال به خیابان قیطریه (بلوار صبا و شمال پارک قیطریه)، از سمت جنوب به خیابان جهانتاب، از سمت شرق به بلوار قیطریه و از سمت غرب به خیابان شریعتی منتهی می شود و با محلات ‌الهیه، اختیاریه، حکمت تجریش، زرگنده و چیذر مجاورت دارد.

این منطقه به دلیل امکانات رفاهی و شهروندی مساعد و مطلوب مانند مراکز اداری ، تجاری ، فضای سبز، سینما ، مراکز تفریحی و ... میزبان سکونت افراد ثروتمند تهران می باشد. قیطریه که همه آن را به عنوان محله های مرفه نشین و با اصالت شهر تهران می شناسند دارای ساختمان های بزرگ ، مغازه ها و رستوران های لوکس می باشد .

تمام این سازه های مدرن به زیبایی شهر و خیابان در شب کمک بسزایی کرده است . قیطریه کمی پایین تر محلات نیاوران و فرمانیه قرار گرفته و به دلیل دو طرفه بودن تمام بزرگراه ها و خیابان های اطراف شما می توانید به راحتی از هر چهار طرف به این منطقه دسترسی داشته باشید. 

ساکنین محله قیطریه تهران به دو سبک متفاوت در کنار هم زندگی می کنند برخی از آن ها خانوادهای قدیمی می باشند که قدمت سکونتشان در این منطقه زیاد است و بیشتر در خانه های ویلایی سکونت دارند برخی دیگر از اهالی نیز جوان تر بوده و به تازگی در این محله ساکن شده اند که بیشتر به سراغ خرید یا اجاره آپارتمان می روند.

اجاره خانه در قیطریه

به دلیل امکانات و شرایط خاص محله قیطریه به یکی از بهترین محله های تهران تبدیل شد و ساخت و ساز در محله قیطریه به سرعت افزایش پیدا کرد به گونه ای که در اواخر دهه ۷۰ دیگر هیچ زمینی برای ساخت و ساز در قیطریه باقی نمانده بود. دهه ۸۰ و ۹۰ دهه های نوسازی در قیطریه بود. ساختمان های تک طبقه تا سه طبقه قدیمی یا به اصطلاح ملک های کلنگی در قیطریه نوسازی شدند در نتیجه بافت محله قیطریه در این دو دهه به سمت نوسازی سوق پیدا کرد.

از بهترین و اصلی ترین خیابان های قیطریه می توانیم به بلوار اندرزگو ، خیابان شریعتی ، خیابان قیطریه ، بلوار صبا ، بلوار کاوه ، بزرگراه صدر ، خیابان چیذر ، خیابان قلندری شمالی ، خیابان سلیمانی غربی ، خیابان خراسانی ، خیابان موسیوند ، خیابان خلیلی ، خیابان فاطمیه ، خیابان کریمی و خیابان سهیلی اشاره کنیم. همچنین در رابطه با مهم ترین مراکز خرید قیطریه می توان از مرکز خرید سانا و مرکز خرید خانه الماس نام برد.

قیمت اجاره آپارتمان در قیطریه

قیمت اجاره آپارتمان در قیطریه همانند قیمت خرید آپارتمان در قیطریه  بسیار گران است. قیمت اجاره آپارتمان در قیطریه از سطح متوسط تهران بسیار بالاتر می باشد اما به دلیل امکانات بالای قیطریه این محله همیشه متقاضی برای خرید و اجاره مسکن را به همراه دارد. البته باید یادآور شد که قیمت خانه و آپارتمان در قیطریه به نسبت محله هایی مانند فرمانیه، نیاوران ،زعفرانیه ، محمودیه و کامرانیه بالا نیست ، با این حال قیطریه همانند این محله ها جزء محله های بسیار خوب جهت سکونت به حساب می آید.

میانگین قیمت اجاره در اطراف بلوار‌های اصلی مانند بلوار صبا، بلوار کاوه، بلوار اندرزگو و بلوار ۳۵ متری قیطریه، تقریباً از سایر قسمت‌های این منطقه مرفه‌نشین، بالاتر است. در حقیقت هر چقدر به سمت بافت سنتی قیطریه می‌رویم، ارزش املاک تا حدودی پایین‌تر می‌آید. که این بافت را می‌توانید در قسمت شرقی این محله جستجو کنید. بر اساس آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت اجاره آپارتمان در قیطریه به شرح زیر می باشد:

آپارتمان 75 متری / یک خواب / ساخت 1403 / طبقه 3 از 4 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / روف گاردن / امکانات امنیتی دارای دوربین مداربسته ، مرکز مانیتورینگ، نگهبانی 24 ساعته، سرایدار، درب ضد سرقت، اطفاء حریق، اعلام حریق، دزد گیر، درب ریموت کنترل و... با قیمت رهن: یک میلیارد و دویست میلیون تومان و اجاره ماهیانه توافقی معامله می شود.

یک واحد مسکونی 112 متری /  دو خواب / ساخت 1401 / طبقه اول / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، تراس / لابی + سرایدار مقیم با رهن : ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ماهیانه 60 میلیون تومان معامله می شود.

آپارتمان 140 متری / سه خواب بزرگ / ساخت 1397 /  8 طبقه دو واحدی / طبقه 8 / دارای دو پارکینگ، انباری ، آسانسور ، بالکن، لابی و... با رهن ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ماهیانه ۷۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن اجاره می رود.

یک واحد مسکونی در این منطقه، 170 متری / 3 خواب / ساخت 1398 / طبقه 4 / دارای 2 پارکینگ ، انباری، آسانسور / لابی ، لابی من  روف گاردن مبله همراه آبنما و آلاچیق، تراس کاربردی با مبلغ رهن ۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۷۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.

به طور کلی، هنگام خرید یا اجاره آپارتمان در قیطریه یا اجاره آپارتمان در چیذر یا هر محله دیگری باید بدانید که عوامل مختلفی در قیمت نهایی یک ملک تاثیرگذار هستند. به عنوان مثال متریال به کار رفته در ساختمان، شمالی یا جنوبی بودن ملک، گذر خیابان، سهولت دسترسی به خیابان‌های اصلی، سن بنا و حتی چشم انداز خانه. چشم انداز به وضوح در افزایش بهاء آپارتمان‌هایی که ویوی پارک قیطریه را دارند، مشهود می باشد.

قیمت اجاره خانه در قیطریه

قیمت اجاره خانه در قیطریه همانند دیگر محله های شهر تهران به عواملی مانند لوکیشن، سال ساخت، متراژ، طبقه و امکانات آپارتمان و ... بستگی دارد به همین دلیل نمی توان در رابطه با قیمت اجاره خانه در قیطریه قیمت ثابتی را اعلام کرد. آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در تاریخ شهریور ماه 1403 قیمت اجاره خانه در قیطریه را اینگونه شرح می دهد که:

در محدوده بلوار قیطریه برای یک واحد مسکونی 105 متری / 4 خواب / کلیدنخورده ساخت 1402 / طبقه 2 از 5 / دارای آسانسور، انباری، پارکینگ / دارای لابی، فول امکانات رفاهی، سرایدار مقیم / دارای اطفاء حریق، دوربین مداربسته، اعلام حریق و... باید مبلغ رهن ۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۷۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان پرداخت کرد.

در نزدیکی پارک قیطریه برای یک آپارتمان 150 متری / 3 خواب ، 1 خواب مستر / ساخت 1393 / طبقه 3 از 5 / دارای آسانسور، انباری، پارکینگ / سیستم گرمایشی و سرمایشی: شومینه، موتورخانه مرکزی، رادیاتور / امکانات رفاهی و تفریحی: لابی / امکانات امنیتی: حفاظ، نگهبانی 24 ساعته، سرایدار، درب ریموت کنترل، دزد گیر، درب ضد سرقت، اطفاء حریق، اعلام حریق، دوربین مداربسته، مرکز مانیتورینگ / سایر امکانات: کمد دیواری، خواب مستر، شیرآلات خارجی، مستخدم، پارکینگ مهمان و... باید مبلغ رهن ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ماهیانه ۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان پرداخت نمود.

یک واحد مسکونی 185 متری / سه خواب مستر / ساخت 1403 / طبقه 1 از 5 / دارای آسانسور، انباری، پارکینگ / دارای سیستم گرمایشی و سرمایشی داکت اسپلیت/  لابی، روف گاردن/ دارای مرکز مانیتورینگ، نگهبانی 24 ساعته، سرایدار، دزد گیر، اطفاء حریق، دوربین مداربسته، اعلام حریق، درب ضد سرقت، درب ریموت کنترل، پله اضطراری/  پاسیو، مستخدم، پارکینگ مهمان، دیوار نقاشی، درب برقی و... مبلغ رهن ۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان و اجاره ۱۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.

همچنین آپارتمان ۲۲۰ متری دوبلکس / دارای ۳ خواب مستر / ساخت 1385 / طبقه 5 / دارای ۲ پارکینگ ، ۲ لاین آسانسور ، انباری، سرایداری مقیم ، استخر، سونا و جکوزی فعال و... ودیعه 600 میلیون تومان و اجاره ماهانه 85 میلین تومان در بازار مسکن معامله می شود. شایان به ذکر است که ودیعه و اجاره این ملک قابل تبدیل می باشد: (یک میلیارد و دویست ودیعه و 70 میلیون اجاره ماهانه)

اجاره اپارتمان ۵۰ متری در قیطریه

برای اجاره اپارتمان ۵۰ متری در قیطریه باید بودجه کافی در اختیار داشته باشید. البته قیمت اجاره اپارتمان ۵۰ متری در قیطریه به فاکتورهایی همچون سال ساخت، لوکیشن، طبقه و امکانات آپارتمان و ... بستگی دارد. طبق آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت اجاره اپارتمان ۵۰ متری در قیطریه بدین صورت می باشد:

برای یک واحد ۵۰ متری / ۱ خواب / دارای پارکینگ انباری اسانسور / ۵ طبقه سه واحدی / طبقه 3 / ساخت 1395 مبلغ رهن ۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان و اجاره ماهانه ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان باید هزینه کرد.

در محله قیطریه بلوار صبا کوچه اسدالله گودرزی / یک واحد مسکونی 50 متری / یک خواب / ساخت 1396 / طبقه 1 از 6 / دارای پارکینگ انباری اسانسور مبلغ رهن کامل ۱٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.

در نزدیکی مترو قیطریه / آپارتمان 50 متری / یک خواب / ساخت 1385 / طبقه همکف / دارای انباری باید ودیعه ۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان و اجاره ماهانه ۵۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

شما می توانید برای اطلاع از به روزترین قیمت آگهی های اجاره خانه در قیطریه به بالای همین صفحه مراجعه نمائید.