خرید خانه و آپارتمان در ونک

خرید آپارتمان در ونک 

خرید آپارتمان در ونک همانند خرید آپارتمان در جردن از هر نظر پر از سود و منفعت است چرا که محله ایی مدرن و دارای ساختمان ها ،برج های بلند تجاری و مراکز خرید متعددی می باشد. ونک دارای یک میدان به همین نام یعنی میدان ونک است که در خیابان ولیعصر قرار دارد و یکی از میادین اصلی تهران به حساب می آید.. نام میدان ونک، محله ونک و یا حتی خیابان ونک را هر شخصی تا به حال یک بار شنیده است این محله پر رفت و آمد و سرزنده تهران در شمال شهر و در منطقه 3 شهرداری تهران قرار دارد.

خرید آپارتمان در ونک یک انتخاب منطقی و پرسود است چرا که این محله با اصالت و مدرن می باشد و در عین حال در لیست مناطق قدیمی‌نشین تهران قرار گرفته است. امکانات رفاهی، خدماتی، درمانی و فرهنگی، مراکز خرید و... در خیابان های ونک بسیار متنوع است. بهترین محله ونک در بافت مدرن آن قرار گرفته که امکانات بیشتری نسبت به سایر نقاط آن دارد. بهترین محله ونک یعنی بخش مرکزی آن در سال‌های گذشته ازدحام زیادی دارد.

منطقه ونک از سمت شمال به بزرگراه نیایش، از سمت غرب به بزرگراه کردستان (محله ده ونک و آرارات) ،از سمت جنوب به بزرگراه همت و محله (یوسف آباد) و از سمت شرق به خیابان نلسون ماندلا (خیابان آفریقا ، خیابان جردن ) چهارراه جهان کودک محدود شده است. اگر به دنبال خرید آپارتمان در ونک باید بدانید که این منطقه جزء بهترین محلات برای انواع دسترسی ها به بسیاری از نقاط تهران به شمار می رود. به عنوان مثال حمل و نقل عمومی بسیار مناسب ، دسترسی به BRT ، دسترسی به بزرگراه های چمران، حکیم، همت و خیابان ولیعصر از دسترسی های بسیار مناسب محله ونک به شمار می روند.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در شهران کلیک کنید.

محله ونک تهران به مراکز تجاری ، اداری و پزشکی مشهور است. بافت این محله مدرن و قدمت بالایی دارد و دارای آپارتمان گرانقیمت می باشد. از مراکز مهم میدان ونک می توانیم به موراد زیر اشاره کنیم: 

• برج نگار
• بیمارستان شهید هاشمی نژاد
• موسسه حقوقی تهران ثبت
• دانشگاه مهندسی مواد ، مکانیک، صنایع دانشگاه خواجه نصیر الدین طوسی
• شرکت توانیر

معرفی مراکز خرید میدان ونک

• مرکز خرید ونک
• مرکز خرید آسمان
• بازار ونک
• مرکز خرید آیینه ونک
• مرکز خرید سئول
• مرکز خرید آفتاب
• مرکز خرید گاندی
• چرم مشهد
• مرکز خرید میرداماد
• شهرکتاب ونک
• مرکز خرید پالادیوم

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در میرداماد کلیک کنید

معرفی مراکز تفریحی ونک

• پل طبیعت
• پارک آب و آتش
• بوستان طالقانی
• بوستان شاد
• پارک خشایار

خرید خانه در ونک

اگر قصد خرید خانه در ونک را دارید بهتر است بدانید که این محله دارای خیابان های بسیار مهم و مشهوری است که هر کدام از آن ها به دلایل به خصوصی شهرت پیدا کردند. میدان ونک که بزرگترین تقاطع ونک است؛ خیابان ونک، خیابان برزیل، خیابان ملاصدرا ، خیابان ولیعصر و بزرگراه حقانی را به همدیگر متصل می کند. همچنین خیابان شیخ بهایی، خیابان ملاصدرا، خیابان سئول و خیابان رشید یاسمی از معروف ترین خیابان های ونک به شمار می روند. نکته قابل توجه این است که در این محله مراکز تجاری ، اداری و درمانی متعددی وجود دارد. برخی از این مراکز تجاری تبدیل به بورس شده اند که مهمترین مورد آن بورس مرکز شیرآلات و تزئینات ساختمانی واقع در خیابان میرزای شیرازی است.

اگر برای خرید خانه در ونک مصمم هستید ، بد نیست بدانید که خیابان شیخ بهایی واقع در ده ونک از محله‌های اصلی ونک محسوب می‌شود که بافت قدیمی خود را تا حدی حفظ کرده است. همانگونه که گفتیم این خیابان نیز از خیابان‌های مهم ونک محسوب می‌شود.

مراکز خرید ونک جزء بهترین مراکز خرید تهران می باشند. به عنوان مثال؛ مرکز خرید ونک ، مرکز خرید آسمان ونک ، مرکز تجاری و اداری رویال پلازا از جمله این مراکز مشهور هستند. همچنین باشگاه فرهنگی و ورزشی پرسپولیس، سالن والیبال شهرداری ، زمین چمن مصنوعی امداد و باشگاه های بسیار زیادی نیز در این محله وجود دارد. از سوی دیگر هتل تاج محل، هتل ملاصدرا، گروه هتل های هما، مهمانسرای اقیانوس آبی و هتل آپارتمان ونک نیز از جمله مراکز اقامتی محله ونک تهران می باشند. تمام این امکانات رفاهی از مزیت های خرید خانه در ونک به شمار می روند.

فروش آپارتمان در ونک تهران

خرید و فروش آپارتمان در ونک تهران از گذشته تا به امروز بازار داغی داشته است. اگر در سایت های ملکی به دنبال آگهی های فروش آپارتمان در ونک تهران هستید، بهتر است بدانید که محله های همسایه ونک، مانند محله جردن، محله یوسف آباد و نمایشگاه بین‌المللی تهران در خیابان سئول امتیازات این منطقه را چندین برابر کرده اند.

در هنگام مشاهده آگهی های فروش آپارتمان در ونک تهران ، بهتر است ونک را به دو قسمت شرقی و غربی تقسیم کنید. پیشنهاد ما برای سکونت در این منطقه قسمت غربی ونک است. چرا که قیمت آپارتمان در این قسمت کمی ارزان‌تر است و از طرفی تردد اتومبیل‌ها نیز کمتر است. شایان به ذکر است که وضعیت حمل و نقل عمومی در محله ونک تهران با وجود انواع ایستگاه اتوبوس و تاکسی بسیار قوی است. البته باید گفت که این محله فاقد ایستگاه مترو اختصاصی می باشد.

برای افرادی که قصد سکونت در این منطقه را دارند باید گفت که خیابان‌ ملاصدرا و بخشی از خیابان ولیعصر، از مهم‌ترین خیابان‌های ونک به حساب می آیند. شایان به ذکر است که این خیابان‌ها به دلیل بافت اداری خود بسیار شلوغ و پر رفت و آمد می باشند بنابراین اگر در این محله به دنبال آرامش بیشتر هستید، بهتر است خیابان‌های خدامی، عطار، سئول و شیرازی را انتخاب کنید.

هچنین اگر سکونت در مجتمع های مسکونی را می‌پسندید، مجتمع مسکونی ونک پارک که شامل برج‌های ۲۴ و ۱۷ طبقه می‌شود، می‌تواند انتخاب خوب و به صرفه‌ای برای شما باشد. این مجتمع با ویژگی های مانند فضای سبز وسیع و فروشگاه‌ها و زمین بازی کودکان و… از طرفداران بسیاری برای سکونت برخوردار است.

قیمت خانه در ونک

خرید خانه در ونک بسیار پرطرفدار است . البته باید یادآور شد که در محله ونک تعداد آپارتمان ها و خانه های مسکونی نسبت به دفاتر اداری و تجاری کمتر است. آپارتمان ها و خانه های مسکونی در محله ونک بیشتر در داخل خیابان های فرعی این محله قرار دارد و البته باید توجه داشت که قیمت خانه در ونک از متوسط شهر بالاتر است. دلیل بالا بودن قیمت خانه در ونک به امکانات و از طرفی دیگر به بافت تجاری منحصر به فرد آن برمی گردد. بافت تجاری ونک تاثیر چشمگیری را بر روی قیمت املاک این محله گذاشته به گونه ای که بسیاری از مالکین در پی تبدیل خانه های خود به مراکز تجاری و اداری هستند.

در اردیبهشت ماه 1405 قیمت خانه در ونک با توجه به آگهی های وبسایت آقای املاک به شرح زیر منتشر شده است:

• در شیخ بهایی ونک یک واحد مسکونی ۲۶۰ متری / ۳ خواب / ساخت 1404 / طبقه 4 / دارای 2 عدد پارکینگ باکس سندی، آسانسور و انباری / دارای لابی و لابی من ۲۴ ساعته / استخر، سونا و جکوزی فعال / سالن اجتماعات و ... هر متر مربع ۳۴۶,۱۵۳,۰۰۰ تومان معادل ۹۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک دستگاه آپارتمان ۲۷۰ متری / ۴ خواب (3 مستر)+ (سوییت مجزا) / ساخت 1400 / طبقه 4 / دارای ۳ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / دارای لابی و سرایدار مقیم / روف‌ گاردن و ... متری ۴۲۵,۹۲۵,۰۰۰ تومان معادل ۱۱۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین یک واحد ۱۹۵ متری / با سه خواب مستر / ساخت 1404 / طبقه 3 / تک واحدی / دارای امکاناتی شامل: ۲ پارکینگ سندی، آسانسور نفر بر و حمل بار، انباری / تراس / لابی مبله / سرایدار مقیم / روف گاردن / دوربین مدار بسته / سالن اجتماعات / سالن ورزشی ... هر متر مربع ۴۲۵,۶۴۱,۰۰۰ تومان برابر ۸۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برآورد شده است.
• در این منطقه باید برای یک دستگاه آپارتمان ۲۰۰ متری / سه خواب + مسترروم / ساخت 1384 / طبقه 4 از 5 / تک واحدی / دارای پارکینگ سندی، آسانسور، انباری و بالکن ... هر متر مربع ۲۴۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۴۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در خیابان آرارات جنوبی ونک نیاز است برای یک واحد 150 متری / سه خواب / سال 1388 / تک واحدی / طبقه همکف / دارای پاسیو / پارکینگ سندی، آسانسور، انباری و ... هر متر ۲۷۳,۳۳۳,۰۰۰ تومان برابر با ۴۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• همچنین یک واحد آپارتمان ۱۸۲متری / سه خواب / ساخت 1401 (کلید نخورده) / طبقه 4 / تک واحدی / فول امکانات نظیر ۲ پارکینگ سندی، آسانسور، انباری / مشاعات آبی فعال (استخر، سونا ،جکوزی) و ... هر متری ۴۲۵,۸۲۴,۰۰۰ تومان معادل ۷۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.

با توجه به آگهی های ثبت شده در مرداد ماه 1404 در سایت آقای املاک، قیمت خانه در ونک به شرح زیر است:

• خانه 135 متری / 3 خواب / طبقه 4 / ساخت 1392 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن، لابی / متری 181 میلیون تومان معادل 24 میلیارد و 450 میلیون تومان آگهی شده است. 
• خانه 95 متری / 2 خواب / طبقه 3 / ساخت 1404 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن، لابی، روف گاردن و سالن اجتماهات / متری 251 میلیون تومان معادل 23 میلیارد و 800 میلیون تومان آگهی شده است. 
• خانه 150 متری / 3 خواب / طبقه 5 / ساخت 1382 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن / متری 150 میلیون تومان معادل 22 میلیارد و 500 میلیون تومان آگهی شده است. 

همچنین بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در دی ماه 1402 قیمت خانه در ونک بدین شرح می باشد:

• آپارتمان 132 متری،️ 3 خواب بزرگ،️ 1 خواب مستر، ساخت 1401، طبقه 2 از 5، دارای آسانسور، 2 پارکینگ، انباری ،سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج، داکت اسپلیت، لابی ، موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی و.. متری 181 میلیون و 818 هزار تومان، معادل 24 میلیارد تومان می باشد.
• آپارتمان 55 متری ،1 خواب مستر ، واقع در ونک ، شیخ بهایی، 4 طبقه تک واحدی ، طبقه 2 ، ساخت 1396، دارای آسانسور، انباری متری 110 میلیون تومان، معادل 6 میلیارد و 50 میلیون تومان می باشد.

قیمت آپارتمان در ونک تهران

قیمت آپارتمان در ونک تهران در لیست گرانترین محله های تهران قرار گرفته است. همانکونه که به آن اشاره کردیم اصلی ترین علت گران بودن قیمت آپارتمان در ونک تهران ، بافت تجاری بسیار قدرتمند آن و فعالیت بسیار زیاد واحدهای تجاری و مراکز اداری در این منطقه است. ونک از جمله محله های لوکس تهران است‌ که بسیاری از شرکت های تجاری و اداری در تلاشند تا در آن برای شغل خود ، دفتر یا واحدی تجاری دست و پا کنند که همین موضوع از دلایل افزایش قیمت خانه در ونک شده است. 

قیمت آپارتمان در ونک تهران به فاکتورهای متعددی از جمله متراژ، لوکیشن، طبقه، سن ساختمان و امکانات داخلی آپارتمان مانند آسانسور، پارکینگ، انباری، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن،نگهبانی، لابی و... بستگی دارد. 

در اردیبهشت ماه 1405 قیمت آپارتمان در ونک تهران بر اساس آگهی های ثبت شده پلتفرم تخصصی آقای املاک به شرح زیر ارائه شده است:

• در شیخ بهایی شمالی ونک یک آپارتمان 163 متری / با سه خواب مستر / ساخت 1403 (کلیدنخورده) / طبقه 4 / دارای مطبخ ۸ متری / ۲ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری بزرگ / ورودی از لابی مبله ... هر متر مربع ۴۲۶,۳۸۰,۰۰۰ تومان معادل ۶۹,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است. 
• در شیراز شمالی ونک یک آپارتمان ۱۸۵ متری / ۳ خوابه / تک واحدی / ساخت 1402 / طبقه 4 / دارای امکاناتی مانند 2 پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / دارای مشاعات آبی فعال (استخر سونا جکوزی) / سرایدار مقیم و ... متری ۴۲۱,۶۲۱,۰۰۰ تومان معادل ۷۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین در این منطقه نیاز است که برای یک دستگاه آپارتمان 224 متری / 4 خواب / ساخت 1388 / طبقه 4 / دارای تراس قابل چیدمان / فول امکانات: پارکینگ سندی، آسانسور و انباری ... هر متر مربع ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۶۷,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در شیخ بهایی شمالی یک دستگاه آپارتمان ۱۷۰ متری / ۳ خوابه / ساخت 1404 / طبقه 7 / دارای پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / ۶۰۰ متر لابی / فول مشاعات نظیر ۹۰ متر استخر، سونا خشک و بخار/ باشگاه بدنسازی / ژنراتور برق اضطراری و ... هر متر ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۷۶,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.
• در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی 195 متری / 3 خواب (1 خواب مستر) / ساخت 1393 / بازسازی شده / طبقه 1 از 5 / دارای بالکن و پاسیو بزرگ / 2 پارکینگ سندی، انباری 10 متری، آسانسور / دارای لابی و سرایداری مقیم ... هر متر ۳۵۳,۸۴۶,۰۰۰ تومان معادل ۶۹,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• همچنین یک واحد آپارتمان ۲۰۰ متری / سه خواب (یک خواب مستر) / ساخت 1387 / بازسازی شده / طبقه 1 / تک واحدی / فول امکانات نظیر: پارکینگ ، تراس قابل چیدمان، انباری بزرگ ، آسانسور / ۱۵متر پاسیو اختصاصی و ... هر متر مربع ۲۵۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۵۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.

با توجه به آگهی های ثبت شده در مرداد ماه 1404 در سایت آقای املاک، قیمت خانه در ونک به شرح زیر است:

• خانه 126 متری / 3 خواب / طبقه 1 / ساخت 1399 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن / متری 144 میلیون تومان معادل 18 میلیارد و 200 میلیون تومان آگهی شده است. 

• خانه 112 متری / 3 خواب / طبقه 3 / ساخت قبل از 1370 / دارای پارکینگ، انباری، بالکن / متری 160 میلیون تومان معادل 17 میلیارد و 900 میلیون تومان آگهی شده است. 

• خانه 150 متری / 3 خواب / طبقه 4 / ساخت 1381 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن، اتاق مستر / متری 159 میلیون تومان معادل 23 میلیارد و 900 میلیون تومان آگهی شده است. 

همچنین طبق آخرین آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در 6 دی ماه 1402 قیمت آپارتمان در ونک تهران بدین شرح است:

• آپارتمان 110 متری واقع در خوارزمی ونک، دو خوابه ، دارای پارکینگ و انباری، ساخت 1380، آپارتمان فول بازسازی شده ، دارای قدرالسهم ، قیمت هر متر ۱۱۷,۲۷۳,۰۰۰، معادل 12 میلیارد و 900 میلیون تومان می باشد.
• همچنین برای آپارتمان 309 متری، 4 خواب، خواب مستر ، ساخت 1388، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری ، طبقه 5 از 5 ، موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی، شمالی، موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی، شمالی، سیستم گرمایشی و سرمایشی: موتورخانه مرکزی، فن کوئل، علام حریق، دوربین مداربسته، اطفاء حریق و... متری ۱۱۹,۷۴۱,۰۰۰، معادل 37 میلیارد تومان می باشد.

خرید آپارتمان 50 متری در ونک

خرید آپارتمان 50 متری در ونک امروزه طرفداران زیادی دارد. ونک در منطقه 3 شهرداری تهران قرار دارد و به دلیل امکانات رفاهی،  آموزشی مثل دانشگاه الزهرا و دانشگاه خواجه نصیر، همچنین به دلیل امکانات رفاهی و تفریحی بین جوانان محبوبیت زیادی پیدا کرده است. از آنجایی که قیمت آپارتمان در این محله بالاست، خرید آپارتمان با متراژهای کوچک بسیار پرطرفدار است. 

خرید آپارتمان 50 متری در ونک مزایای متعددی دارد به عنوان شما می توانید برای صاحب خانه شدن در این منطقه پول کمتری پرداخت کنید همچنین در کنار داشتن یک خانه نقلی می توانید از تمام امکانات رفاهی ونک ( مراکز خرید، مراکز درمانی و ...)  نهایت بهره راببرید.

اگر می خواهید از قیمت خرید آپارتمان 50 متری در ونک مطلع شوید؛ باید بگوییم طبق آخرین آگهی های ثبت شده در تاریخ اردیبهشت ماه 1405 قیمت خرید آپارتمان 50 متری در ونک بدین صورت است که باید برای یک واحد مسکونی ۵۰ متری / یک خواب / تکواحدی / ساخت 1399 / طبقه 2 از 5 / دارای پارکینگ، انباری و آسانسور هر متر مربع ۳۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۱۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کنید.