خرید آپارتمان در شیراز

خرید آپارتمان در شیراز

از آنجایی که شهر شیراز شرایط مناسبی جهت کسب و کار و همچنین زندگی در اختیار دارد، موجب شده تا روز به روز افراد بیشتری به آن مهاجرت کنند. در این میان بسیاری از مهاجرین به دلیل عدم دسترسی به اطلاعات کافی در هنگام خرید آپارتمان در شیراز دچار سردرگمی می‌شوند. به همین منظور ما قصد داریم در ادامه این مطلب شما را با صفر تا صد این شهر محبوب و سرزنده آشنا کنیم تا یک زندگی دلنشین و آرامی را تجربه کنید. به عنوان مثال اولین نکته ای که باید به آن دقت کنید این است که در هنگام خرید آپارتمان در شیراز و یا اجاره آپارتمان در شیراز باید بدانید که این شهر همانند دیگر شهرهای کشور دارای چندین منطقه گرانقیمت،متوسط و ارزان قیمت است.  خرید آپارتمان در شیراز با توجه به موقعیت فرهنگی، آب و هوای مطلوب و امکانات شهری مناسب، همواره مورد توجه خریداران و سرمایه‌گذاران بوده است. 

به عنوان مثال شهرک صدرا، نام شهرکی در شیراز است که قیمت آپارتمانهایش نسبت به سایر محله ها بسیار ارزان‌تر می باشد. از طرفی در شهر شیراز محله‌های متعددی اعیان‌نشین به شمار می‌روند، که در میان آنها خیابان ارم گران‌ترین محله در شیراز به حساب می آید که قیمت هر مترمربع آپارتمان در این خیابان بسته به موقعیت جغرافیایی، سن ساختمان، متراژ، طبقه، امکانات داخلی ساختمان (انباری،آسانسور، پارکینگ) و... متغیر می باشد. همچنین محله‌های قصردشت و ستارخان نیز از جمله‌ محله‌های گرانقیمت در شهر شیراز محسوب می شوند.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در ولنجک تهران کلیک کنید. 

خرید خانه در شیراز

خرید خانه در شیراز همانند خرید آپارتمان در تهران یک فرصت سرمایه گذاری عالی برای افراد بومی و غیربومی است چرا که این شهر دارای فرهنگ و تمدن چندین ساله است که در مرکز استان فارس قرار گرفته و همسایگان آن از سمت شمال آباده، از سمت شرق فسا، نی ریز و استهبان، از سمت جنوب فیروزآباد و از سمت غرب به کازرون می باشند. در شهر شیراز بسیاری از محله های قدیمی همچنان پابرجا هستند.

اگر قصد خرید خانه در شیراز را دارید بد نیست بدانید که این شهر مهمان نواز یکی از شهرهای تاریخی و سرسبز کشور محسوب می شود به همین دلیل است که یکی از مکان های مناسب برای سرمایه گذاری به حساب می‌آید. در زمان های گذشته شهر شیراز دارای ۱۱ محله و ۸ دروازه بود که امروزه با در اختیار داشتن اماکن تاریخی، فرهنگی و مذهبی پذیرای تعداد زیادی از گردشگران است. اگر برای خرید خانه در شیراز مصمم هستید، بهتر است بدانید که بافت قدیمی در کنار بافت نوساز و مدرن به چشمتان خواهد خورد . محله های قدیمی این شهر ببیشتر در قسمت جنوبی واقع شده‌اند که این قسمت‌ها را می‌توان جزء ارزانترین محله های شهر شیراز به حساب آورد. 

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در ارم شیراز کلیک کنید.

محله معالی آباد شیراز

محله معالی آباد در قسمت غربی شهر شیراز واقع شده و یکی از محله های شلوغ و پررفت و آمد این شهر می باشد. در این محله ساختمان‌های نوساز و لوکسی ساخته شده‌ اکثر خانه های آن به صورت آپارتمان است تا خانه‌های حیاط دار و ویلایی. تعداد بالای مراکز خرید در کنار ساخت و سازهای لوکس و آب و هوای مطبوع این منطقه موجب شده میانگین قیمت خانه در این محله بالا باشد و  جزء گرانترین محله محسوب شود.

در محله معالی آباد در قسمت راست بلوار شریعتی تعدادی از آپارتمان‌های قدیمی به فرانسوی ساز معروف هستند . این آپارتمان‌ها قیمت مناسب‌تری در مقایسه با کل محله معالی آباد دارند. 

محله قصر دشت شیراز

محله قصر دشت که در قسمت شمال غربی شهر واقع شده یکی از بهترین محله های شیراز برای زندگی و سرمایه گذاری به شمار می رود. علت نام گذاری این محله وجود یک مسجد سنگی قدیمی در این قسمت بوده است. در حال حاضر در این محله خانه باغ‌هایی با قیمت بسیار بالایی وجود دارند. این محله یکی از محله های قدیمی و سرشناس شیراز است که بافت خانه‌های آن غالبا ویلایی می باشد. این محله همانند محله معالی آباد، بهترین و گرانترین محله برای خرید خانه به حساب می آید.

محله دروازه اصفهان شیراز

دروازه اصفهان یکی دیگر از محله هایی است که به عنوان بهترین محله شیراز شناخته می‌شود. محله قدیمی دروازه اصفهان دارای مجموعه‌ای از محله‌های درب شاهزاده، چپرخانه، محله ده بزرگی ها و بازارچه فیل، نی باشد. این محله در زمان های گذشته به عنوان گرانترین محله شیراز شناخته می‌شد  که اشرافیان و افراد ثروتمند در آن زندگی می‌کردند. دروازه اصفهان که از سمت غرب به محله موردستان و از سمت شرق به خیابان شهناز منتهی می‌شود، جزء بهترین محله های شیراز برای خرید خانه به شمار می‌رود.

محله سنگ سیاه شیراز

محله سنگ سیاه از آن دسته محله هایی است که می توانید برای خرید خانه در آن اقدام کنید. این محله نیز یکی از قدیمی‌ترین محله های شهر شیراز به حساب می‌آید. علت نام گذاری آن این بود که یک سنگ سیاه چهار گوش در آرامگاه سیبویه قرار گرفته بود که مردم برای شفا به این سنگ مراجعه می‌کردند. محله سنگ سیاه به کوچه‌های تنگ و باریک خود شهرت دارد.

برای خرید خانه در شیراز همانند خرید خانه در اصفهان و خرید خانه در مشهد باید تمامی جوانب از جمله بودجه را بسنجید چرا که خرید خانه به ویژه در کلانشهرها هزینه بسیاری دارد، بنابراین باید بر اساس توان شما و با دقت و نکته سنجی بیشتری انجام شود.

خرید سوئیت در شیراز

اگر نگاهی به لیست سوئیت های موجود در شهر شیراز در پلتفرم آقای املاک بیندازید، به خوبی متوجه طیف وسیعی از سوئیت ها می شوی د که هرکدام از ظاهر و امکانات متفاوتی برخوردارند . بسیاری از خانه ها جهت خرید سوئیت در شیراز داخل مناطق نزدیک به مرکز شهر یا جاذبه های مهمی مانند آرامگاه سعدی و حافظ  قرار گرفته اند و می توانند برای دسترسی شما به این مناطق مفید واقع شوند. با این حال شما با بررسی موقعیت قرارگیری آنها در شهر شیراز و هدف خود از خرید خانه می توانید بهترین مورد را انتخاب کنید. شایان به ذکر است بسیاری از این خانه ها دارای پارکینگ، آسانسور به همراه لوازم خانگی و ... می باشد. از مزایای خرید سوئیت در شیراز می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• شارژ ماهیانه سوئیت ها کنتر از واحدهای بزرگ تر است.
• نظافت سوئیت ها بسیار آسان تر و سریع تر انجام می پذیرد.
• سوئیت ها برای گرم و سرد نگاه داشتن نیاز به انرژی کمتری دارند به همین دلیل هزینه برق و گاز بسیار پایین تر می باشد.

اگر بخواهید از به روزترین قیمت خرید سوئیت در شیراز مطلع شوید مجموعه آقای املاک با فایل های متعدد خود شما را از جدیدترین قیمت ها باخبر خواهد کرد. طبق آگهی های منتشر شده در آذر ماه 1402 قیمت سوئیت در این شهر به شرح زیر خواهد بود:

سوئیت 45 متری ،یک خواب، ساخت: 1385 ، طبقه همکف از 4 ، با امکاناتی مانند کابینت ام دی اف، هود، تراس، ابگرمکن، کمد دیواری، بدون مشرف واقع در شهر صدرا ، متری 27 میلیون و 300 هزار تومان، معادل 1 میلیارد و 230 میلیون تومان می باشد.

سوئیت ۴۴ متری، یک خواب، ساخت: 1373، دارای پارکینگ، طبقه همکف از دوم، واقع در مسلم (بنی هاشمی مجتمع مسکونی سروستان) ، متری 28 میلیون و 400 هزار تومان، معادل 1 میلیارد و 250 میلیوین تومان می باشد.

همچنین برای سوئیت 50 متری، یک خواب، نوساز، واقع در کوشک میدان توحید شیرازی ، طبقه 1 از 2 ، انشعابات اب برق گاز مشترک ، متری 21 میلیون تومان، معادل یک میلیارد و 50 میلیون تومان در بنکاه های ملکی معامله می شود.

فروش خانه نقلی در شیراز

امروزه با توجه به شرایط اقتصادی کشور بیشتر مردم در آگهی های ملکی به سراغ فروش خانه نقلی در شیراز می روند. شهر شیراز هم از این امر مستثنی نیست. هزینه‌های زندگی در هر شهری با توجه به تقاضا برای دریافت خدمات مختلف و همچنین تغییرات اقتصادی تعیین می‌شود. به طور کلی می‌توان گفت زندگی در شهر شیراز نسبت به سایر کلانشهرهای ایران از هزینه به صرفه‌تری برخوردار می‌باشد. تمامی این عوامل دست به دست هم داده‌ تا افرد برای خرید و فروش خانه نقلی در شیراز و سکونت در آن اقدام نمایند.

خرید خانه در شیراز با وام

خرید خانه در شیراز با وام رایج شده است. در این روش از خرید اقساطی آپارتمان ، طرف حساب اصلی خریداران بانک ها هستند. در نتیجه افراد از طریق بانک های مشخص شده وام لازم را دریافت می کنند و بانک یکی از واحدهای مورد نظر را برای متقاضیان خریداری می کند. در هنگام خرید خانه در شیراز با وام برای جلوگیری از اتفاقات احتمالی ، بهتر است به چند نکته مهم توجه داشته باشید. به عنوان مثال باید در حین نوشتن قرارداد ، مشخصات هویتی طرفین به طور کامل و واضح نوشته شود.

مشخصات دقیق آپارتمانی که قصد دارید آن به صورت قسطی خریداری کنید مانند : متراژ ، لوکیشن ، طبقه و واحد ، نقشه ملک ، پارکینگ و انباری ، بالکن و تراس و… باید در قرارداد قید شود. همچنین مشخص کنید خانه خریداری شده در چه تاریخی تحویل داده می‌ شود. همچنین نحوه پرداخت اقساط به چه صورت می باشد و شما باید دقیقا چه مبلغی را به عنوان پیش پرداخت ، بپردازید. چه مقدار باید به صورت چک یا نقد پرداخت شود و اقساط باقی‌ مانده باید طی چه مدت زمانی پرداخت شود.

جهت مشاهده آگهی های اجاره آپارتمان در کامرانیه تهران کلیک کنید

خرید سوئیت در شیراز با قیمت مناسب

خرید سوئیت در شیراز با قیمت مناسب با توجه به شرایط اقتصادی نیز همچنان پیدا می شود. البته اگر در این راه از مشاوران حرفه ای و با تجربه کمک بگیرید خیلی زودتر از انتظاری که دارید سوئیت دلخواه خود را پیدا خواهید کرد. خرید سوئیت در شیراز همانند خرید آپارتمان در شیراز نیاز به بررسی و تحقیقات کامل دارد تا در آینده با مشملات جذی مواجه نشوید. نکاتی مانند اینکه حتما هم در روز و هم در شب از ملک مورد نظر بازدید کنید و وضعیت برق کشی، لوله کشی ، عایق ساختمان و ... را از صاحب ملک بپرسید.

فروش آپارتمان در شیراز

از آنجایی که شهر شیراز به دلیل آب و هوای مساعد، امکانات رفاهی و تفریحی متعدد و… در زمره کلانشهرهای ایران به شمار می‌رود، بسیاری از صاحبان مشاغل و کسب و کارهای مختلف، برای سرمایه گذاری و مقاصد این چنینی در شیراز ساکن می‌شوند. اگر شما به دنبال خرید و فروش آپارتمان در شیراز هستید می توانید به سراغ محله های محبوب و لوکس بروید به عنوان مثال ، محله معالی آباد، قصرالدشت، ارم، نیایش، فرهنگ شهر، عفیف آباد و ... جزء محله های پرتقاضا، لوکس و اعیان نشین شیراز به شمار می روند. 

پیش خرید آپارتمان در شیراز

پیش خرید آپارتمان در شیراز همانند پیش خرید در شهرهای دیگر طرفداران خاص خود را دارد. امروزه یکی از رایج‌ترین راه‌های خانه دار شدن پیش خرید آپارتمان است. افرادی که نمی‌توانند بودجه لازم برای خرید خانه را به صورت یک جا پرداخت کنند، می‌توانند با پرداخت در چندین مرحله صاحب آپارتمان شوند یکی از مزایای پیش خرید آپارتمان در شیراز ، پرداخت پول به صورت مرحله‌ای می‌باشد. در این نوع معمالات خریدار موظف است طی قرارداد مبلغ تعیین شده را در طول مراحل ساخت پرداخت نماید. با این اقدام خریدار قدرت بیشتری برای خرید دارد.

خرید خانه قدیمی در شیراز

اصلی ترین موضوعی که باید قبل از جستجوی فایل‌های خرید خانه در شیراز به آن توجه داشت، در نظر گرفتن سلیقه شخصی و نیازهای فردی خودتان است. در ابتدا باید برای خودتان تعیین کنید که به چه خانه‌ای علاقه دارید؟ آیا از طرفداران خانه‌ها و محله‌های باصفای قدیمی هستید که با گذر از کوچه و خیابان، می‌توان سادگی زندگی را لمس کرد؟ آیا سرمایه زیادی برای خرید خانه ندارید؟ اگر پاسخ شما به این سوالات مثبت است باید به سراغ خرید خانه قدیمی در شیراز بروید. این محله‌ها بافت سنتی دارند و سرشار از خانه‌های قدیمی حیاط دار هستند. اغلب این خانه‌ها  در جنوب شهر شیراز واقع شده اند و عمدتا در مقایسه با بافت نوساز شهر قیمت پایین‌تری دارند.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در کیش کلیک کنید. 

خرید خانه قدیمی در شیراز همانند خرید خانه نوساز محبوبیت زیادی دارد چرا که برخی از افراد به ویژه افراد میانسال ترجیح می دهند به جای سکونت در آپارتمان های مسکونی به سراغ خانه ای بزرگ و قدیمی بروند با این حال شهر شیراز دارای چند محله با بافت قدیمی است که در ادامه این محلات را برای شما معرفی خواهیم کرد.

محله ارمنی ها

یکی از قدیمی‌ترین محله های شیراز محله ارمنی‌ها است که در زمان قدیم تمام عیسویان شیراز در این منطقه زندگی می‌کردند. در دوران شاه عباس دوم ارامنه در شهرهای شیراز و اصفهان ساکن شدند. از اماکن مهم و تاریخی این محله می توان به مکتب خانه، کلیسا، قراول خانه، بازار و بازارچه مخصوص عیسویان اشاره کرد.

محله بازار مرغ

این محله نیز همانند محله ارمنی ها جزء محله های قدیمی این شهر به حساب می آید که در حال حاضر در محل کنونی شاهچراغ قرار گرفته است. در این محله یک بازار به مساحت یک کیلومتر وجود دارد که سقف آن نیز پوشیده شده و کف آن نیز گود است. این محله نسبت به محله های دیگر کم نور است به همین دلیل در شب‌ها تاریک می باشد.

محله گودعربان

محله گودعربان که در مرکز این شهر واقع شده شیراز قدمت دیرینه ای دارد. این محله در دوران قاجار و قبل از آن به عنوان دارالحکومه شیراز شناخته می‌شد و دارای مسجدهای قدیمی زیادی بود. در حال حاضر مساجد اماکن مذهبی بسیار مهمی مانند مسجد نصیرالملک، مدارس علمیه خان، کاخ قوام الملک، آرامگاه شیخ روزبهان، حسینیه قوام، نارنجستان قوام، مدرسه خان، امامزاده زنجیری و … در این محله قرار گرفته‌اند. شایان به ذکر است که این محله در لیست بهترین محله های شیراز برای خرید خانه قرار گرفته است.

محله پودنک

محله پودنک نیز در لیست محله‌های قدیمی و شرقی شهر شیراز قرار دارد این منطقه طی سالهای اخیر رشد بسیار خوبی را تجربه کرده است. پودنک در گذشته جزء محله های اطراف شیراز قرار داشت که بافت خانه‌های آن اغلب روستایی و قدیمی بود. اما هم اکنون به عنوان یکی از بهترین محله های شهر شیراز شناخته شده است . پودنک بخشی از منطقه هفت شیراز است که با محله‌های دشت چنار همسایه می باشد.

نکته: اگر قصد خرید خانه قدیمی در شیراز را دارید بهتر است بدانید که محله های قدیمی بیشتر در قسمت جنوبی این شهر واقع شده اند و در کنار آن ارزان ترین خانه ها را در اختیار دارند.

قیمت آپارتمان در شیراز

امروزه قیمت آپارتمان در کشور به ویژه قیمت آپارتمان در شیراز با افزایش چشمگیری همراه بوده است. شیراز به عنوان یکی از شهرهای بزرگ و پرجمعیت ایران از این افزایش قیمت عقب نمانده و در میان کلان‌شهرهای ایران یکی از گران‌ترین‌هاست. به گونه‌ای که در برخی از ماه های سال پس از تهران بیشترین قیمت خانه را از آن خود می کند. در ماه آذر و دی سال ۱۴۰۰ شیراز پس از تهران، گران‌ترین کلان‌شهر ایران در حوزه مسکن شناخته شد. میانگین هر متر مربع واحد مسکونی در این دو ماه بیش از ۲۰ و ۱۹.۶ میلیون تومان اعلام شد.

بر اساس آخرین آمار در آبان ماه سال 1403، با توجه به آگهی های ثبت شده در سایت آقای املاک، قیمت آپارتمان در شیراز به شرح زیر است:

 آپارتمان 150 متری در فرهنگ شهر شیراز، 3 خواب، طبقه 2، سال ساخت 1398، دارای پارکینگ، آسانسور و انباری، متری 67 میلیون تومان معادل 10 میلیارد تومان است. 

آپارتمان 120 متری در معالی آباد شیراز، 2 خواب، طبقه اول، سال ساخت 1401، دارای پارکینگ، آسانسور و انباری، متری 55 میلیون تومان معادل 6 میلیارد و 700 میلیون تومان است. 

جهت اطلاع از به روزترین قیمت آگهی های قیمت آپارتمان در شیراز به آگهی های منتشر شده در بالای همین صفحه از وبسایت آقای املاک مراجعه کنید.

قیمت آپارتمان 80 متری در شیراز

قیمت آپارتمان 80 متری در شیراز را عواملی همچون لوکیشن (محله،خیابان)، متراژ، طبقه، سن ساختمان، امکانات داخلی ساختمان و ... مشخص می کند. به عنوان مثال در آبان ماه 1402 قیمت آپارتمان 80 متری در شیراز (محله معالی اباد) یک خوابه، ساخت 1390، طبقه ۶ از ۶ ، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری متری 49 میلیون و 375 هزار تومان، معادل 3 میلیارد و 950 میلیون تومان می باشد.

همچنین آپارتمان ۸۰ متری در شهر صدرا،دو خواب، ساخت 1395، طبقه 1 از 4، دارای آسانسور، متری 20 میلیون تومان، معادل یک میلیارد و 600 میلیون تومان می باشد.

برای یک واحد مسکونی 80 متری، دو خوابه، طبقه 2، 3 واحدی ، بازسازی شده، دارای انباری بدون پارکینک و آسانسور، ساخت 1381، واقع در خلدبرین، متری 47 میلیون و 500 هزار تومان، معادل 3 میلیارد و 800 میلیون تومان باید هزینه کرد.

قیمت خانه در شیراز

قیمت خانه در شیراز بسته به موقعیت جغرافیایی، متراژ، طبقه، سن ساختمان، امکانات داخلی نظیر (آسانسور، انباری، پارکینگ ،روف گاردن، استخر، سونا، جکوزی، نکهبانی، لابی، لابی من و... ) متفاوت می باشد. به طور کلی میانگین قیمت خانه در شیراز در مقایسه با شهرهای کشور بالا است در نتیجه اگر بودجه نسبتا بالایی دراختیار دارید می توانید در این شهر سرمایه گذاری کنید. طبق آگهی های منتشر شده در وبسایت آقای املاک در آبان ماه 1402 قیمت خانه در شیراز در برخی از محله به شرح زیر می باشد:

آپارتمان دو خوابه ۹۲ متری واقع در بلوار نصر، ساخت 1402، دارای آسانسور، پارکینگ، متری 32 میلیون و 608 هزار تومان، معادل سه میلیارد تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.

همچنین برای یک وحد مسکونی 150 متری واقع در خیابان ولیعصر قصرالدشت، 2 خوابه، ساخت 1397 ،طبقه 4 از 4 ، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری ، متری 62 میلیون و 333 هزار تومان ، معادل 9 میلیارد و 350 هزار تومان می باشد.

آپارتمان 123 متری، دوخوابه، نوساز، واقع در فرهنگ شهر، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، طبقه همکف، دارای سالن اجتماعات، سالن ورزشی، لابی ، متری 48 میلیون و 780 هزار تومان، معادل 6 میلیارد تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.

فروش آپارتمان یک خوابه در شیراز

اگر می خواهید در رابطه با قیمت فروش آپارتمان یک خوابه در شیراز اطلاعاتی به دست آورید ما این اطلاعات را در اختیار شما قرار خواهیم داد. طبق آخرین آمار یعنی در آبان ماه 1402 در وبسایت آقای املاک قیمت فروش آپارتمان یک خوابه در شیراز با توجه به لوکیشن، متراژ، سن ساختمان و... به شرح زیر خواهد بود:

قیمت آپارتمان ۶۴ متری یک خوابه واقع در شریف‌آباد , شیراز، ساخت: 1385، طبقه اول، دارای آسانسور  و...، یک میلیارد و 850 میلیون می باشد.

همچنین برای یک آپارتمان 76 متری، یک خوابه، ساخت: 1396 واقع در امیرکبیر، افشاری، ریشمک, شیراز، دارای آسانسور و...، باید دو میلیارد و 750 میلیون تومان پرداخت کنید.