فرمانیه،۱۸۵ متر،فول مشاعات فعال
3 اتاق / طبقه 1 / ساخت 1390
بیش از 12 ماه پیش
3 اتاق / طبقه 1 / ساخت 1390
3 اتاق / طبقه 2 / ساخت 1385
3 اتاق / طبقه 2 / ساخت 1400
3 اتاق / طبقه 3 / ساخت 1395
طبقه 1 / ساخت 1394 / آسانسور
4 اتاق / طبقه 2 / ساخت 1391
طبقه 1 / ساخت 1401 / آسانسور
3 اتاق / طبقه 1 / ساخت 1380
280 متر / طبقه 3 / ساخت 1400
179 متر / 3 اتاق / طبقه 1
3 اتاق / طبقه 5 / ساخت 1392
طبقه 4 / ساخت 1396 / آسانسور
3 اتاق / طبقه 1 / ساخت 1392
3 اتاق / طبقه 1 / ساخت 1388
طبقه 2 / ساخت 1383 / آسانسور
1 اتاق / طبقه 4 / ساخت 1392
2 اتاق / طبقه 4 / ساخت 1396
2 اتاق / طبقه 1 / ساخت 1385
خرید آپارتمان در آجودانیه برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در تهران را دارند، از هر نظر مزایای زیادی به همراه دارد به عنوان مثال آجودانیه یا همان خیابان سباری در منطقه یک تهران و در شمال شرقی تهران واقع شده و از امکانات رفاهی بسیار مناسبی نظیر ، دسترسی محلی خوب، مراکز تفریحی، درمانی و... فوق العاده ای برخوردار است. اگر تصمیم شما برای خرید آپارتمان در آجودانیه قطعی است باید گفت که این محله در حدفاصل محله کاشانک و دارآباد قرار گرفته و جهتی شمالی_جنوبی دارد. در ضلع غربی آن محله های حصاربوعلی و دزاشیب، در ضلع جنوبی آن محله فرمانیه و آراج، در شرق آن محله دارآباد و در ضلع غربی آن محله کاشانک واقع گردیده است.
از طرفی دو بزرگراه صدر و امام علی دسترسی به محله آجودانیه را برای ساکنین راحتتر کرده است . یکی از اصلی ترین مزایای خرید آپارتمان در آجودانیه این است که این محله به دلیل آب و هوای بسیار خوب یکی از پرطرفدارترین محلههای تهران جهت سکونت به شمار میرود. همچنین به دلیل موقعیت جغرافیایی آن ، املاک آجودانیه جزء گران قیمتترین مناطق مسکونی تهران محسوب می شوند.
اگر قصد خرید آپارتمان در آجودانیه را دارید بد نیست بدانید که در این محله ساختمانهای لوکس و مدرن زیادی به چشم میخورد. به طور کلی آجودانیه از آن دسته مناطقی است که پس از انقلاب پیشرفتهای چشمگیر و قابل توجهی داشته است. شایان به ذکر است که یکی از مزیت های مهم این محله، فاصله بسیار کم آن با شهرستان لواسانات می باشد.
برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در زعفرانیه کلیک کنید.
خرید خانه در آجودانیه همانند خرید آپارتمان در نیاوران پرتقاضا است. چرا که همانگونه که به آن اشاره کردیم آجودانیه به لحاظ شرایط آب و هوایی و همجواری با منطقه دارآباد هوایی سالم و دلپذیری دارد. در این منطقه امکانات رفاهی مناسبی برای ساکنین وجود دارد به عنوان مثال محله آجودانیه از محله های آرام و کمتردد شهر تهران محسوب میشود چرا که مسیرهای منتهی به خیابان اصلی به کوچههای بنبست ختم میشود. همین موضوع موجب شده کوچههای این محله، خلوت و دنج باشد. آجودانیه ترکیبی از بافت نوساز و قدیمی دارد به گونه ای که در کنار ساختمانهای ۴۰ ساله، خانههای لوکس و برجهای لاکچری دیده می شود.
یکی دیگر از مزیت های اصلی و مهم خرید خانه در آجودانیه ،وجود خانههای لوکس و برجهای لاکچری و پنت هاوس آن جهت سکونت است. بیشتر واحدهای مسکونی این منطقه از بهترین امکانات زندگی ایدهآل برخوردارند. از برجهای شاخص این منطقه می توان به برج لیان و مجتمع مسکونی رویال آجودانیه اشاره نمود.
اگر شما جزء آن دسته از افرادی هستید که برای خرید خانه در آجودانیه اقدام کرده اند، باید علاوه بر سرمایه کافی به خوبی از دسترسیها، مترو، اماکن گردشگری، دیگر مراکز رفاهی و درمانی و همچنین قیمت خرید آن اطلاع داشته باشید. همچنین اگر سوالی در ارتباط با خرید خانه در آجودانیه در ذهنتان باقی مانده است میتوانید با مشاوران حرفه ای وبسایت آقای املاک در تماس باشید.
برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در شمیرانات کلیک کنید.
بازار خرید و فروش آپارتمان در آجودانیه همیشه داغ بوده است. این منطقه نامی معتبر در بین محله های تهران پیدا کرده است که همین امر موجب شده تا روند افزایش قیمت خرید و فروش آپارتمان در آجودانیه هیچ گاه متوقف نشود. چرا که آجودانیه دارای دسترسی های مناسب و حمل و نقل عمومی بسیار خوبی است. از سوی دیگر امکانات تفریحی و خدماتی آجودانیه در سطح بالایی قرار دارد و برخی از مراکز خرید آن جزء بهترین مراکز خرید تهران به حساب می آیند. همچنین این محله دسترسی بسیار مناسبی به مراکز خرید معروف تهران مانند پاساژ ارگ تجریش دارد. علاوه بر این با محله هایی مانند نیاوران و فرمانیه همجوار است که همین امر بر روی قیمت آپارتمان در آجودانیه نیز تاثیر مستقیمی دارد.
همانطور که گفتیم این محله در کنار خانه های قدیمی از خانه های نوساز متعددی برخوردار است که به نوعی در ساخت تمام آپارتمان های نوساز از مصالح بسیار لوکس و با کیفیتی استفاده میشود. خرید آپارتمان نوساز در آجودانیه طرفداران زیادی در بین افراد ثروتمند دارد چرا که از تمام امکانات رفاهی از لابی های بزرگ و لوکس گرفته تا روف گاردن، تا امکانات تفریحی مانند سالن بیلیارد، سالن ماساژ، ستخر و جکوزی، سینما، و همچنین نگهبان و... را در اختیار دارد. بنابراین زندگی در آپارتمان های نوساز و لوکس آجودانیه شرایط مطلوبی دارد.
پبش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران موضوعی است که امروزه ذهن بسیاری از خریداران را به خود مشغول کرده است. به طور کلی هر ملک و یا سازه ای که پیش از تکمیل فرآیند ساخت و ساز به فروش برسد، پیش فروش شده است. پبش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران یا در هر منطقه دیگری یکی از سیاست هایی است که در راستای افزایش توان خرید مردم و نیز به سرانجام رسیدن پروژه ساخت و ساز به کار گرفته شده است. افزایش روز افزون قیمت مسکن از یک سو و تورم و کاهش ارزش پول از سوی دیگر سبب شده است تا بسیاری به فکر پیش فروش آپارتمان در تهران و سایر شهرهای کشور باشند.
احتمال دارد سرمایه شما برای خرید مسکن در منطقه آجودانیه کافی نباشد. در این شرایط با پرداخت زود هنگام بهای منزل نیمه کاره اقدام به پبش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران خواهید کرد و در نهایت صاحب خانه خواهید شد. البته اگر قصد سکونت آنی داشته باشید پیش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران به هیچ عنوان برای شما مناسب نیست چرا که به دلیل زودتر از موعد پرداخت شدن هزینه ساختمان بهای کمتری نسبت به حالتی که ساختمان تکمیل شده است پرداخت می کنید، باید منتظر تکمیل بنا نیز باشید.
قیمت پبش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران به عوامل متعددی بستگی دارد.لوکیشن محله انتخابی، متراژ، تعداد طبقات ساختمان، متریال به کار رفته و … از جمله عوامل تاثیرگذار بر روی قیمت پیش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران هستند.
قیمت خانه در آجودانیه بالا است در نتیجه این محله بیشتر میزبان افراد ثروتمند و مرفه می باشد. قیمت خانه در آجودانیه به عواملی از جمله موقعیت جغرافیایی، طبقه، متراژ، سال ساخت و ... وابسته است و به نوعی این عوامل بر روی قیمت خانه در آجودانیه تاثیرگذار هستند. بر اساس آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در بهمن ماه 1402 قیمت خانه در آجودانیه بدین شرح می باشد:
آپارتمان 100 متری، دو خواب یک خواب مستر، ساخت 1391، سرایداری مقیم، مشاعات آبی فعال ، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، تراس ، طبقه ملک: 4 متری ۱۵۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان، معادل ۱۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می باشد.
همچنین برای یک واحد مسکونی 160 متری نوساز، 3 خواب 1 مستر، طبقه 4 دارای 2 پارکینگ سندی، انباری، آسانسور، 2 تراس قابل چیدمان، روف گاردن تجهیز شده، سالن جیم، سالن یوگا، زمین بسکتبال، زمین تنیس، استخر مشاع، استخر روباز، زمین والیبال، میز پینگ پنگ، میز بیلیارد، سونا ، جکوزی، لابی مبله ، مرکز مانیتورینگ، درب ریموت کنترل، سرایدار، حفاظ، اطفاء حریق، نگهبانی 24 ساعته، گاو صندوق و... بسیاری از امکانات دیگر، متری ۲۰۶,۲۵۰,۰۰۰ تومان، معادل ۳۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می باشد.
میانگین قیمت آپارتمان در آجودانیه بالا است و در لیست مناطق گرانقیمت تهران قرار دارد. در این محله معمولا هر نوع متراژ خانهای پیدا می شود. متراژ این واحدها تقریبا از ۸۰ متر تا ۳۰۰ متر است. لازم به ذکر است که ملک های مشرف به خیابان آجودانیه، گرانتر هستند. علاوه بر خرید آپارتمان، اجاره آپارتمان در آجودانیه همانند دیگر مناطق شمال شهر گران بوده و البته به امکانات رفاهی ملک نیز بستگی دارد. در محله آجودانیه تهران، خانههای ویلایی لاکچری با هر متراژی قیمت بالایی دارند و واحدهای برجهای لوکس و پنت هاوس از قیمتهای نجومی برخوردارند. با این حال قیمت آپارتمان در آجودانیه به امکانات آن خانه بستگی دارد. به عنوان مثال خانههای ویلایی با هر متراژی که با مصالح لوکس و خارجی ساخته شده باشند به شدت گرانقیمت هستند. در واقع امکانات داخلی ملک پیش از موقعیت ملک تعیین کننده قیمت در این منطقه به حساب می آید.
قیمت آپارتمان در آجودانیه به شدت تابع تقاضای خرید زمین و خانه در این محله است. محله آجودانیه به لحاظ تقاضای خرید خانه و زمین در رتبه بالای شهر تهران قرار دارد. آنچه این شرایط را رقم زده است ، آب و هوای خوب منطقه به دلیل نزدیکی به رشته کوه البرز و همچنین امکانات محلی مناسب و دسترسی آن به امکانات شهری در منطقه یک تهران می باشد.
آجودانیه، محله ای لوکس در شمال شهر تهران و شهرستان شمیرانات است که در منطقه یک شهرداری تهران واقع شده و یکی از لوکس ترین و گرانقیمتترین مناطق مسکونی تهران به شمار می رود.
معنی آجودانیه از نام آجودان مخصوص ناصر الدین شاه ، رضا خان اقبال السلطنه ، گرفته شده است. رضا خان اقبال السلطنه آجودان مخصوص ناصر الدین شاه بود که نام آجودانیه به دلیل تملک زمین های آجودانیه توسط وی به همین نام مانده و معنی آجودانیه را به خود گرفته است.
نزدیکترین مترو به آجودانیه ، مترو نوبنیاد است. همچنین برای دسترسی به محله آجودانیه می توانید از ایستگاه اتوبوس تندرو خیابان ارتش و اتوبوس عادی کاشانک استفاده کنید و یا از تاکسیهای خطی نوبنیاد و تاکسیهای گذری نیز بهره مند شوید..
قیمت خرید آپارتمان در آجودانیه تهران بالا است و تحت تاثیر عواملی مانند لوکیشن، متراژ، طبقه، سال ساخت و ... می باشد با این تفسیر نمی توان برای خرید آپارتمان در آجودانیه نرخ مشخصی را اعلام کرد. طبق آخرین گزارش های ثبت شده در پلتفرم ملکی آقای املاک در بهمن ماه 1402 برای یک آپارتمان 185 متری، سه خواب، ساخت 1396، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، طبقه 3، روف گاردن، لابی، استخر مشاع، سونا جکوزی مشاع، سالن بدنسازی، سالن یوگا و... باید متری ۱۸۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان، معادل ۳۳,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان می باشد.
میانگین قیمت آپارتمان در آجودانیه بالا است و در لیست مناطق گرانقیمت تهران قرار دارد. به عنوان مثال در بهمن ماه 1402 باید برای آپارتمان 100 متری، دو خواب یک خواب مستر، ساخت 1391، سرایداری مقیم، مشاعات آبی فعال ، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، تراس ، طبقه 4 ، متری ۱۵۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان، معادل ۱۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
میانگین قیمت خرید خانه در آجودانیه تهران بالا است البته قیمت نهایی آپارتمان در این محله به موقعیت جغرافیایی، طبقه، سال ساخت، متراژ و... بستگی دارد و تحت تاثیر این عوامل قیمت گذاری می شود. در بهمن ماه 1402 برای خرید خانه در آجودانیه باید مبلغ بالایی پرداخت کرد به عنوان مثال یک آپارتمان 220 متری، سه خواب، نوساز، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، طبقه 4 ، لابی، فول مشاعات هتلینگ ، سالن ورزش و سالن اجتماعات و... متری ۲۵۹,۰۹۱,۰۰۰ تومان، معادل ۵۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تئومان قیمت دارد.