رهن و اجاره خانه و آپارتمان در آجودانیه تهران

اجاره آپارتمان در آجودانیه

اجاره آپارتمان در آجودانیه و خرید آپارتمان در آجودانیه موضوعی نیست که بتوان در رابطه با آن به راحتی تصمیم گرفت، چرا که این منطقه یکی از محله‌های شمالی شهر پایتخت و به اصطلاح جزء مناطق بالاشهر و لاکچری تهران به شمار می رود. قرار گیری محله آجودانیه تهران در منطقه یک شهرداری و ارتفاعات منجر به خوش آب و هوا بودن و خوش مسیر بودن آن شده است. اصلی ترین علت آب و هوای مناسب این منطقه، قرارگیری آن در دامنه رشته‌کوه‌های البرز می باشد البته نباید از خیابان‌های شیب‌دار و مشکل‌ساز آن در فصل زمستان نیز چشم پوشی کرد. آجودانیه که امروزه آن را با نام خیابان سباری نیز میشناسند از سمت شمال به دارآباد، از سمت جنوب به فرمانیه، از سمت شرق به اقدسیه و از سمت غرب به نیاوران متصل می شود.

در هنگام رهن و اجاره آپارتمان در آجودانیه این نکته را به خاطر داشته باشید که آجودانیه از اقدسیه تا دارآباد را شامل می‌شود. به طور کلی شما باید قبل از خرید یا اجاره آپارتمان در تهران محله را به خوبی بررسی و شناسایی کنید تا دلایل کافی برای خرید و اجاره آن را داشته باشید. اگرشما قصد سکونت در این منطقه را دارید، علاوه بر بودجه کافی باید به خوبی از دسترسی‌ها، مترو، اماکن گردشگری، دیگر مراکز رفاهی و درمانی و همچنین قیمت اجاره آن مطلع باشید. 

 چند دلیل مهم برای اجاره آپارتمان در آجودانیه وجود دارد به عنوان مثال:

• امنیت بالا
• عدم ترافیک
• آرامش بسیار
• عدم آلودگی آهوا
• دسترسی‌های عالی
• پایین بودن میزان جرم
• امکانات رفاهی و مراکز خرید

اجاره خانه در آجودانیه

یکی از ویژگی های بسیار مهم در هنگام اجاره خانه در آجودانیه ، امنیت و آرامش آن است؛ آجودانیه تهران نه تنها امنیت بسیار بالایی دارد و جرم و جنایت در آن بسیار کم دیده می شود، بلکه از آرامش بسیار بالایی نیز برخوردار می‌‍باشد. از دیگر نکات حائز اهمیت آجودانیه باید به امکانات رفاهی و مجتمع های بسیار لوکس و پنت هاوس آن اشاره کرد که توجه افراد زیادی را به خود جلب کرده است. این منطقه یکی از مناطق مرفه نشینی است که امکانات رفاهی بسیاری را در دل خود جای داده ؛ به عنوان مثال یکی از این امکانات وجود مجموعه ورزشی، فرهنگی آجودانیه است که از بزرگ ترین و کامل ترین مجموعه های تهران به حساب می آید. این مجموعه نه تنها باشگاه ورزشی بسیار مجهزی در اختیار دارد، بلکه مجموعه ای کامل از امکانات رفاهی دیگر نظیر تالار و رستوران را نیز شامل می‌شود. 

علاوه بر این می‌توان به جرات گفت که آجودانیه بهترین و راحت ترین دسترسی را دارد به این دلیل که در این منطقه محدودیت ترافیکی و زوج و فرد برای خودروهای شخصی وجود نداشته و شما آزادانه می‌توانید با ماشین خود در آن تردد کنید. اگر ماشین شخصی ندارید و می خواهید از وسایل حمل و نقل عمومی استفاده کنید،‌ هیچ نگرانی به دل خود راه ندهید، چراکه این محله از جمله محله هایی است که به ایستگاه مترو وسیله نقلیه عمومی دیگر مانند اتوبوس و تاکسی دسترسی راحتی دارد.

قیمت اجاره خانه در آجودانیه

قیمت اجاره خانه در آجودانیه به نسبت بالاست. با توجه به قرارگیری آجودانیه در شمال تهران، باید گفت این محله از قیمت بالایی همانند اجاره خانه در ولنجک برخوردار است، اما این موضوع دلیل نمی‌شود که شما اگر از بودجه نسبتا خوبی برخوردارید به فکر اجاره خانه در آجودانیه نباشید، قیمت آپارتمان و منازل مسکونی در این منطقه به عوامل مختلفی مانند متراژ، سن بنا، لوکیشن، شمالی یا جنوبی بودن، چشم انداز و دامکانات داخلی آن بستگی دارد.

همان‌طور که در قسمت بالا به آن اشاره کردیم آجودانیه از نظر تقاضای اجاره در رتبه‌های بالای شهر تهران قرار گرفته، همچنین علاوه بر امکانات ذکر شده، مجاورت با محله های نیاوران و فرمانیه بر روی افزایش اجاره آپارتمان تاثیر مستقیم گذاشته است؛ تا جایی که قیمت اجاره خانه در آجودانیه با توجه به متراژهای بالای آن با مبلغ ودیعه: 10،000،000،000 تومان و اجاره ماهانه 180،000،000 در بنگاه های املاک معامله می شود. توجه داشته باشید که قیمت آپارتمان در آجودانیه تحت تاثیر عواملی همچون موقعیت قرار گیری آپارتمان نیز می باشد، به عنوان مثال ممکن است قیمت آپارتمان در خیابان ملکی بسیار بالاتر از دیگر خیابان های آن باشد.

قیمت اجاره خانه در آجودانیه (خرداد ماه ۱۴۰۵) در آقای املاک به شرح زیر آگهی شده است:

• یک واحد مسکونی ۱۵۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۳۹۸ / طبقه ۳ / دارای تراس قابل چیدمان، آسانسور، پارکینگ و انباری / لابی + لابی من ۳ شیفت / مشاعات آبی فعال (استخر، سونا و جکوزی) / با مبلغ ودیعه ۵ میلیارد تومان و اجاره ماهانه مبلغ ۹۰ میلیون تومان معامله می شود.
• یک واحد آپارتمان ۱۶۰ متری / ۳ خواب (یک مستر) / ساخت ۱۳۹۶ / طبقه ۳ از ۵ / دارای تراس، ۲ لاین آسانسور، پارکینگ و انباری / ۳۰۰ متر لابی با ارتفاع سقف ۴ متر به همراه تیم خدماتی ۲۴ ساعته / ۲۰۰ متر سونا، استخر و جکوزی فعال / ۳۰۰ متر سالن اجتماعات / ۱۵۰ متر سالن جیم / ۴۰۰ متر روف گاردن فرنیش … با ودیعه مبلغ ۲ میلیارد تومان و اجاره ماهانه مبلغ ۱۶۵ میلیون تومان قیمت گذاری‌ شده است.
• در این منطقه یک دستگاه آپارتمان ۳۶۵ متری / ۴ خواب (۳ خواب مستر) / ساخت ۱۴۰۴ / ۷ طبقه ۲ واحدی / طبقه ۳ / دارای ۳ پارکینگ سندی، انباری و آسانسور / لابی و لابی من / استخر، سونا و جکوزی فعال / روف گاردن / سالن اجتماعات / سالن ورزشی / سالن سینما و … ودیعه ۲۳ میلیارد و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان آگهی شده است.
• در این محله نیاز است برای یک واحد مسکونی ۳۸۰ متری / ۴ خواب مستر + یک سوئیت / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۳ / ۳ تراس قابل چیدمان، آسانسور، پارکینگ و انباری / مطبخ مجزا / فول مشاعات شامل؛ لابی ۴۰۰ متری ، استخر و سونا، سالن اجتماعات، سالن ورزشی ، اتاق بیلیارد و اسنوکر، سالن سینما، روف گاردن و … رهن کامل مبلغ ۲۵ میلیارد تومان پرداخت کرد.
• همچنین یک واحد مسکونی ۳۷۰ متری / ۴ خواب مستر / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۵ از ۷ / دارای ۳ تراس قابل چیدمان، ۳ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / مطبخ / لابی + لابی من ۲۴ ساعته / روف گاردن ۴ فصل / سالن جیم / سالن بیلیارد / مشاعات آبی فعال(استخر، سونا، جکوزی و حوضچه آب سرد) رهن کامل مبلغ ۴۰ میلیارد تومان اجاره می رود.

اجاره آپارتمان نوساز در آجودانیه

قیمت اجاره آپارتمان نوساز در آجودانیه (خرداد ماه ۱۴۰۵) به شرح زیر آگهی شده است:

• یک واحد مسکونی ۲۰۰ متری / ۳ خواب (یک مستر) / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۴ / دارای تراس، ۲ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / ورودی از لابی مبله به همراه نگهبانی ۲۴ ساعته و سرایدار مقیم با ودیعه مبلغ ۴ میلیارد تومان و اجاره ماهانه مبلغ ۱۸۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
• یک دستگاه آپارتمان ۳۰۰ متری / ۳ خواب / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۵ / دارای ۳ پارکینگ سندی، آسانسور و انباری / دارای استخر واقع در روف گاردن / سالن اجتماعات / لابی و … با رهن مبلغ ۳۰ میلیارد تومان و ماهانه مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان در بازار اجاره می رود.
• همچنین در این منطقه یک واحد آپارتمان ۲۱۵ متری / ۳ خواب (یک مستر) / ساخت ۱۴۰۵ / طبقه ۴ از ۵ / دارای تراس ۱۰ متری، ۲ پارکینگ سندی، ۶ لاین آسانسور و انباری / ۸۰۰ متر لابی مبله / فول مشاعات با ودیعه مبلغ ۳ میلیارد تومان و اجاره ماهانه مبلغ ۲۱۰ میلیون تومان معامله می شود.
• در این منطقه یک واحد آپارتمان ۳۸۰ متری / ۴ خواب مستر / سوییت مجزا ۶۰ متری / ساخت ۱۴۰۴ / طبقه ۴ / دارای لاندری و مطبخ / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / ۷۰۰ متر لابی با ارتفاع سقف ۸ متر + لابی من ۲۴ ساعته / استخر، سونای خشک ‌و بخار، جکوزی / سالن جیم / سالن اجتماعات با ظرفیت ۵۰۰ نفر / سالن جلسات / روف گاردن با ودیعه مبلغ ۳۵ میلیارد تومان و اجاره ماهانه مبلغ ۱۰ میلیون تومان معامله می شود.

طبق آگهی های منتشر شده در وبسایت آقای املاک قیمت اجاره آپارتمان نوساز در آجودانیه با متراژ 300 متر در مرداد سال 1402 با رهن کامل 7،500،000،000 و آپارتمان 195 متری نوساز با ودیعه 3،000،000،000 تومان و اجاره ماهانه 90،000،000 تومان در آژانس های املاک معامله می شود.