خرید آپارتمان و خانه در آجودانیه

خرید آپارتمان در آجودانیه

خرید آپارتمان در آجودانیه برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در تهران را دارند، از هر نظر مزایای زیادی به همراه دارد به عنوان مثال آجودانیه یا همان خیابان سباری در منطقه یک تهران و در شمال شرقی تهران واقع شده و از امکانات رفاهی بسیار مناسبی نظیر ، دسترسی محلی خوب، مراکز تفریحی، درمانی و... فوق العاده ای برخوردار است. اگر تصمیم شما برای خرید آپارتمان در آجودانیه قطعی است باید گفت که این محله در حدفاصل محله‌ کاشانک و دارآباد قرار گرفته و جهتی شمالی_جنوبی دارد. در ضلع غربی آن محله های حصاربوعلی و دزاشیب، در ضلع جنوبی آن محله فرمانیه و آراج، در شرق آن محله دارآباد و در ضلع غربی آن محله کاشانک واقع گردیده است.

از طرفی دو بزرگراه صدر و امام علی دسترسی به محله آجودانیه را برای ساکنین راحت‌تر کرده است . یکی از اصلی ترین مزایای خرید آپارتمان در آجودانیه این است که این محله به دلیل آب و هوای بسیار خوب یکی از پرطرفدارترین محله‌های تهران جهت سکونت به شمار می‌رود. همچنین به دلیل موقعیت جغرافیایی آن ، املاک آجودانیه جزء گران قیمت‌ترین مناطق مسکونی تهران محسوب می شوند.

اگر قصد خرید آپارتمان در آجودانیه را دارید بد نیست بدانید که در این محله ساختمان‌های لوکس و مدرن زیادی به چشم می‌خورد. به طور کلی آجودانیه از آن دسته مناطقی است که پس از انقلاب پیشرفت‌های چشم‌گیر و قابل توجهی داشته است. شایان به ذکر است که یکی از مزیت های مهم این محله، فاصله بسیار کم آن با شهرستان لواسانات می باشد.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در زعفرانیه کلیک کنید. 

خرید خانه در آجودانیه

خرید خانه در آجودانیه همانند خرید آپارتمان در نیاوران پرتقاضا است. چرا که همانگونه که به آن اشاره کردیم آجودانیه به لحاظ شرایط آب و هوایی و همجواری با منطقه دارآباد هوایی سالم و دلپذیری دارد. در این منطقه امکانات رفاهی مناسبی برای ساکنین وجود دارد به عنوان مثال محله آجودانیه از محله های آرام و کم‌تردد شهر تهران محسوب می‌شود چرا که مسیرهای منتهی به خیابان اصلی به کوچه‌های بن‌بست ختم می‌شود. همین موضوع موجب شده کوچه‌های این محله، خلوت و دنج باشد. آجودانیه ترکیبی از بافت نوساز و قدیمی دارد به گونه ای که در کنار ساختمان‌های ۴۰ ساله، خانه‌های لوکس و برج‌های لاکچری دیده می شود.

یکی دیگر از مزیت های اصلی و مهم خرید خانه در آجودانیه ،وجود خانه‌های لوکس و برج‎‌های لاکچری و پنت هاوس آن جهت سکونت است. بیشتر واحدهای مسکونی این منطقه از بهترین امکانات زندگی ایده‌آل برخوردارند. از برج‌های شاخص این منطقه می توان به برج لیان و مجتمع مسکونی رویال آجودانیه اشاره نمود.

اگر شما جزء آن دسته از افرادی هستید که برای خرید خانه در آجودانیه اقدام کرده اند، باید علاوه بر سرمایه کافی به خوبی از دسترسی‌ها، مترو، اماکن گردشگری، دیگر مراکز رفاهی و درمانی و همچنین قیمت خرید آن اطلاع داشته باشید. همچنین اگر سوالی در ارتباط با خرید خانه در آجودانیه در ذهن‌تان باقی مانده است می‌توانید با مشاوران حرفه ای وبسایت آقای املاک در تماس باشید. 

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در شمیرانات کلیک کنید. 

خرید و فروش آپارتمان در آجودانیه

بازار خرید و فروش آپارتمان در آجودانیه همیشه داغ بوده است. این منطقه نامی معتبر در بین محله های تهران پیدا کرده است که همین امر موجب شده تا روند افزایش قیمت خرید و فروش آپارتمان در آجودانیه هیچ گاه متوقف نشود. چرا که آجودانیه دارای دسترسی های مناسب و حمل و نقل عمومی بسیار خوبی است. از سوی دیگر امکانات تفریحی و خدماتی آجودانیه در سطح بالایی قرار دارد و برخی از مراکز خرید آن جزء بهترین مراکز خرید تهران به حساب می آیند. همچنین این محله دسترسی بسیار مناسبی به مراکز خرید معروف تهران مانند پاساژ ارگ تجریش دارد. علاوه بر این با محله هایی مانند نیاوران و فرمانیه همجوار است که همین امر بر روی قیمت آپارتمان در آجودانیه نیز تاثیر مستقیمی دارد.

خرید آپارتمان نوساز در آجودانیه

همانطور که گفتیم این محله در کنار خانه های قدیمی از خانه های نوساز متعددی برخوردار است که به نوعی در ساخت تمام آپارتمان های نوساز از مصالح بسیار لوکس و با کیفیتی استفاده می‌شود. خرید آپارتمان نوساز در آجودانیه طرفداران زیادی در بین افراد ثروتمند دارد چرا که از تمام امکانات رفاهی از لابی های بزرگ و لوکس گرفته تا روف گاردن، تا امکانات تفریحی مانند سالن بیلیارد، سالن ماساژ، ستخر و جکوزی، سینما، و همچنین نگهبان و... را در اختیار دارد. بنابراین زندگی در آپارتمان های نوساز و لوکس آجودانیه شرایط مطلوبی دارد.

پبش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران

پبش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران موضوعی است که امروزه ذهن بسیاری از خریداران را به خود مشغول کرده است. به طور کلی هر ملک و یا سازه ای که پیش از تکمیل فرآیند ساخت و ساز به فروش برسد، پیش فروش شده است. پبش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران یا در هر منطقه دیگری یکی از سیاست هایی است که در راستای افزایش توان خرید مردم و نیز به سرانجام رسیدن پروژه ساخت و ساز به کار گرفته شده است. افزایش روز افزون قیمت مسکن از یک سو و تورم و کاهش ارزش پول از سوی دیگر سبب شده است تا بسیاری به فکر پیش فروش آپارتمان در تهران و سایر شهرهای کشور باشند.

احتمال دارد سرمایه شما برای خرید مسکن در منطقه آجودانیه کافی نباشد. در این شرایط با پرداخت زود هنگام بهای منزل نیمه کاره اقدام به پبش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران خواهید کرد و در نهایت صاحب خانه خواهید شد. البته اگر قصد سکونت آنی داشته باشید پیش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران به هیچ عنوان برای شما مناسب نیست چرا که به دلیل زودتر از موعد پرداخت شدن هزینه ساختمان بهای کمتری نسبت به حالتی که ساختمان تکمیل شده است پرداخت می کنید، باید منتظر تکمیل بنا نیز باشید.

قیمت پبش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران به عوامل متعددی بستگی دارد.لوکیشن محله انتخابی، متراژ، تعداد طبقات ساختمان، متریال به کار رفته و … از جمله عوامل تاثیرگذار بر روی قیمت پیش فروش آپارتمان در آجودانیه تهران هستند.

قیمت خانه در آجودانیه

قیمت خانه در آجودانیه بالا است در نتیجه این محله بیشتر میزبان افراد ثروتمند و مرفه می باشد. قیمت خانه در آجودانیه به عواملی از جمله موقعیت جغرافیایی، طبقه، متراژ، سال ساخت و ... وابسته است و به نوعی این عوامل بر روی قیمت خانه در آجودانیه تاثیرگذار هستند. بر اساس آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در اسفند ماه 1403 قیمت خانه در آجودانیه بدین شرح می باشد: 

آپارتمان 165 متری / 3 خواب مستر / نوساز کلید نخورده 1402 /طبقه 2 از 5 / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی / موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی / دارای 3 پارکینگ، انباری، آسانسور / آشپزخانه دارای: اپن، جزیره، هواکش، سینک دوقلو، گاز رومیزی، نورگیر سقفی، هود ،کابینت ممبران / کفپوش: سنگ / سیستم گرمایشی و سرمایشی: چیلر / لابی، حیاط مشاع / درب ضد سرقت، نگهبانی 24 ساعته، حفاظ، اعلام حریق، اطفاء حریق، دزد گیر، مرکز مانیتورینگ، درب ریموت کنترل، دوربین مداربسته، سرایدار و... هر متر مربع ۲۳۳,۳۳۳,۰۰۰ تومان برابر با ۳۸,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ قیمت گذاری شده است.

آپارتمان 200 متری / سه خواب / ساخت 1397 / طبقه 9 / ساختمان دارای گاو صندوق، پله اضطراری، سرایدار، اعلام حریق، نگهبانی 24 ساعته، مرکز مانیتورینگ، دزد گیر، اطفاء حریق، درب ضد سرقت، دوربین مداربسته، درب ریموت کنترل، حفاظ / امکانات آشپزخانه: اپن، هود، شوتینگ زباله، گاز رومیزی، سینک دوقلو، فول فرنیش / مستخدم، پارکینگ مهمان، لابی من، خواب مستر، برق اضطراری / باربیکیو، آلاچیق، فضای سبز، فضای بازی کودکان، لابی، روف گاردن، حیاط مشاع / میز بیلیارد، سالن بدنسازی، سونا جکوزی مشاع، استخر مشاع / کفپوش: سنگ / نمای ساختمان: سنگی / سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت /فول فرنیش تراس قابل چیدمان و... هر متر مربع ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ معادل با ۴۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در بازار مسکن خرید و فروش می شود.

همچنین برای یک واحد مسکونی 300 متری / 4 خواب / ساخت 1395 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / طبقه دوم / نمای ساختمان: سنگی / کفپوش: سنگ / لابی / استخر مشاع، سونا جکوزی مشاع، سالن بدنسازی / تراس قابل چیدمان / فول مشاعات دارای استخر،سونا،جکوزی / سالن اجتماعات / لابی و لابی من 24 ساعته باید هر متر مربع ۲۴۳,۳۳۳,۰۰۰ معادل با ۷۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

یک دستگاه آپارتمان 128 متری / دو خواب / ساخت 1390 / طبقه 2 از 6 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی / دارای دوربین مداربسته، اعلام حریق / سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج / لابی / نمای ساختمان: سنگی / کفپوش: سنگ متری ۱۵۶,۲۵۰,۰۰۰ تومان برابر با ۲۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در بازار مسکن ارزش گذاری شده است.

قیمت آپارتمان در آجودانیه

میانگین قیمت آپارتمان در آجودانیه بالا است و در لیست مناطق گرانقیمت تهران قرار دارد. در این محله معمولا هر نوع متراژ خانه‌ای پیدا می شود. متراژ این واحدها تقریبا از ۸۰ متر تا ۳۰۰ متر است. لازم به ذکر است که ملک های مشرف به خیابان آجودانیه، گران‌تر هستند. علاوه بر خرید آپارتمان، اجاره آپارتمان در آجودانیه همانند دیگر مناطق شمال شهر گران بوده و البته به امکانات رفاهی ملک نیز بستگی دارد. در محله آجودانیه تهران، خانه‌های ویلایی لاکچری با هر متراژی قیمت بالایی دارند و واحدهای برج‌های لوکس و پنت هاوس از قیمت‌های نجومی برخوردارند. با این حال قیمت آپارتمان در آجودانیه به امکانات آن خانه بستگی دارد. به عنوان مثال خانه‌های ویلایی با هر متراژی که با مصالح لوکس و خارجی ساخته شده باشند به شدت گرانقیمت هستند. در واقع امکانات داخلی ملک پیش از موقعیت ملک تعیین کننده قیمت در این منطقه به حساب می آید. بر اساس آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت آپارتمان در آجودانیه تهران به شرح زیر می باشد:

آپارتمان 130 متری / 2 خواب / ساخت 1403 / طبقه 5 / دارای آسانسور، 2 پارکینگ، انباری / لابی و لابی من / سالن ورزشی و سالن اجتماعات / روف گاردن / حمام ترکی / سونا و جکوزی متری ۳۰۳,۸۴۶,۰۰۰ تومان برابر با ۳۹,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.

یک واحد مسکونی 220 متری / سه خواب / ساخت 1400 / طبقه 4 از 5 / آشپزخانه نیمه فرنیش / بالکن قابل چیدمان + BBQ / سونا جکوزی / سالن ورزشی / روف گاردن/  لابی / سرایداری مقیم / دارای 2 پارکینگ سندی ، آسانسور، انباری و ... متری ۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۵۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در بازار مسکن قیمت گذاری شده است. 

آپارتمان 198 متری / سه خواب / ساخت 1396 / طبقه دوم / بالکن قابل چیدمان / لابی مبله / سالن اجتماعات / روف گاردن /سرایدار مقیم /  دارای پارکینگ، انباری، آسانسور و .. متری ۱۹۹,۴۹۵,۰۰۰ تومان برابر با ۳۹,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برآورد شده است.

همچنین برای یک واحد مسکونی 151 متری / سه خواب / ساخت 1392 / طبقه 2 از 5 / موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی، شمالی / موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی، جنوبی/ نمای ساختمان: سنگی / کابینت: چوبی / کفپوش: سنگ، پارکت / سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج، اسپلیت / دارای لابی / دوربین مداربسته، اعلام حریق، درب ضد سرقت، دزد گیر، درب ریموت کنترل، سرایدار و... باید متری ۱۸۵,۴۳۰,۰۰۰ تومان برابر با ۲۸,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

یک دستگاه آپارتمان 168 متری / 3 خواب یک مستر / صفرتاصد بازسازی شده / ساخت 1387 / طبقه اول / نمای ساختمان: سنگی / کابینت: ممبران، روکش چوب / کفپوش: سنگ، پارکت / سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت / دارای حیاط مشاع، حیاط خلوت، آلاچیق / دوربین مداربسته، اعلام حریق، دزد گیر، درب ریموت کنترل، سرایدار، حفاظ / پاسیو و... هر متر مربع ۲۰۲,۳۸۱,۰۰۰ تومان معادل با ۳۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

قیمت آپارتمان در آجودانیه به شدت تابع تقاضای خرید زمین و خانه در این محله است. محله آجودانیه به لحاظ تقاضای خرید خانه و زمین در رتبه بالای شهر تهران قرار دارد. آنچه این شرایط را رقم زده است ، آب و هوای خوب منطقه به دلیل نزدیکی به رشته کوه البرز و همچنین امکانات محلی مناسب و دسترسی آن به امکانات شهری در منطقه یک تهران می باشد.