خرید آپارتمان در باغ فیض

خرید آپارتمان در باغ فیض تهران

خرید آپارتمان در باغ فیض تهران همانند خرید آپارتمان در پونک پرتقاضاست. چرا که این محله؛ محله‌ای خوش آب و هوا با امکانات و دسترسی بسیار مناسب می باشد، سکونت به قصد خرید و اجاره و یا سرمایه گذاری در این محله طرفداران بسیاری دارد. محله باغ فیض تهران امکانات و خدمات رفاهی متعددی دارد به همین دلیل گزینه مناسبی برای سکونت و یا سرمایه گذاری های ملکی به شمار می رود. 

اگر در هنگام خرید آپارتمان در باغ فیض تهران می خواهید به سراغ بهترین مناطق برای سکونت بروید باید به شما بگوییم که تفاوت زیادی بین مناطق مختلف این محله وجود ندارد. از آنجایی که محله باغ فیض تهران وزش بادهای غرب به شرق دارد به همین دلیل تمام نقاط آن هوای سالم و از یک کیفیت و قیمت برخوردار است. البته باید متذکر شد که قیمت برخی از املاک این محله به دلیل دوری و نزدیکی به مراکز خریدی مانند تیراژه و کوروش ممکن است متغیر شود اما در مجموع تمام قسمت های این محله از امکانات رفاهی مناسبی برخوردار است.

محله باغ فیض قدمت نسبتا بالایی دارد. این محله در قسمت شمال‌ غربی شهر تهران و در منطقه 5 شهرداری قرار گرفته است. موقعیت جغرافیایی باغ فیض به گونه ایست که در بین دو میدان معروف و پر رفت و آمد صادقیه و پونک واقع شده.

در رابطه با محدوده جغرافیایی این محله باید گفت که باغ فیض از سمت شمال به بزرگراه همت از سمت غرب به بزرگراه ستاری از سمت جنوب به بزرگراه شهید حکیم  و از سمت شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی منتهی می شود. با این تفاسیر این منطقه از دسترسی بسیار خوبی به اکثر بزرگراه‌های مهم تهران برخوردار می باشد. در حال حاضر محله باغ فیض تهران  دارای 6 برج مسکونی معروف می باشد که در خیابان باهنر قرار گرفته و صحنه ای زیبا به این محله بخشیده است.

اگر به دنبال خرید آپارتمان در باغ فیض تهران را دارید بهتر است بدانید که شرایط زندگی در آن در هر صورت بسیار عالی است، هنگامی که قصد خرید و یا اجاره آپارتمان در باغ فیض را داشته باشید حتما به دلیل لوکیشن این محله و آب و هوای بسیار مطلوبی که دارد از هر لحاظ حتما سود خواهید کرد. باغ فیض از تمامی امکانات رفاهی، آموزشی، درمانی و ... برخوردار است. به همین دلیل ساکنین آن برای رفع مایحتاج روزانه خود نیاز به مراجعه دیگر محله ها ندارند.

خرید خانه در باغ فیض تهران

خرید خانه در باغ فیض تهران همانگونه که گفتیم از هر نظر مزیت دارد. اگر این محله را برای زندگی انتخاب کرده اید در کنار لوکیشن و امکانات رفاهی بی نظیری که دارد از دسترسی های بسیار مناسبی نیز برخوردار است. به عنوان مثال این منطقه دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه‌های متعددی همچون بزرگراه همت، بزرگراه ستاری، بزرگراه شهید حکیم، بزرگراه اشرفی اصفهانی دارد. همچنین نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به باغ فیض، ایستگاه مترو صادقیه ، ایستگاه مترو ارم سبز می باشد. از سوی دیگر ایستگاه‌های خطی BRT باغ فیض واقع در ضلع شرقی بزرگراه اشرفی اصفهانی قرار دارد. و در نهایت جایگاه سوخت در بخش شمالی محله باغ فیض برای عابران و ساکنین قرار گرفته است.

از خیابان‌‌ها و معابر مهم و اصلی باغ فیض می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

• بزرگراه اشرفی اصفهانی
• بزرگراه ستاری
• بزرگراه شهید همت
• بزرگراه شهید حکیم منتهی
• خیابان باهنر

افرادی که قصد خرید آپارتمان در باغ فیض را دارند باید این وضوع را بدانند که این محله به لحاظ امکانات رفاهی هیچ کم و کاستی از سایر محله های دیگر تهران ندارد. به طور مثال مراکز اداری، تجاری و تفریحی واقع در این محله تمام مایحتاج ساکنین را برطرف می‌کنند به همین دلیل ساکنان دیگر مجبور نخواهند بود برای رفع نیازهای روزانه خود از این محله خارج شوند.

شایان به ذکر است که باغ فیض دارای چندین مراکز خرید است که تمامی مایحتاج ساکنین و حتی سایر محله‌ها را برطرف می کند. به عنوان مثال : مجتمع تیراژه که یکی از بزرگترین و معروف ترین مرکز خرید این محله و همچنین شهر تهران محسوب می‌شود، در بزرگراه اشرفی اصفهانی قرار دارد و دارای امکانات رفاهی مانند رستوران و شهربازی و فروشگاه های لباس ، کیف، کفش، ساعت و... بسیار زیادی است. دیگر مراکز خرید واقع در این محله عبارتند از:

• مجتمع تجاری کوروش واقع در بزرگراه شهید ستاری
• مرکز خرید آرمان واقع در اشرفی اصفهانی جنوب بعد از همت
• مرکز خرید نور

علاوه بر مراکز خرید به دلیل وجود بوستان‌های متعدد این محله از آب و هوای خوبی برخوردار است. از طرفی ترافیک در این محله کم است و شما می‌توانید هوای تمیز را در آن به خوبی حس کرده و هوایی پر از اکسیژن را تنفس کنید. در رابطه با مراکز درمانی باغ فیض باید گفت که بیمارستان سلامت فردا در خیابان ناطق نوری این محله واقع گردیده و با هدف ارائه خدمات در حوزه سلامت با رویکردی درمانی برای سرطان احداث شد.

قیمت آپارتمان در باغ فیض تهران

قیمت آپارتمان در باغ فیض تهران نسبت به لوکیشن، سال ساخت ، متراژ، امکانات داخلی آپارتمان و بسیاری از عومل دیگر متغیر است. همانطور که گفتیم امروزه محله باغ فیض تهران به دلیل امکانات رفاهی مطلوب و مناسب و دسترسی های گسترده به سایر نقاط تهران طرفداران زیادی برای سکونت پیدا کرده است. از طرفی به دلیل وزش باد غالب از غرب به شرق، آب و هوای آن مطلوب تر از مناطق شرقی و شمالی بوده همین امر موجب شده خرید آپارتمان در باغ فیض رونق پیدا کند برای اطلاع رسانی باید به شما باید بگوییم میانگین قیمت آپارتمان در باغ فیض تهران نسبت به مناطق دیگر بالا می باشد. 

قیمت آپارتمان در باغ فیض تهران (اردیبهشت ماه 1405) با توجه به آگهی های درج شده پلتفرم آقای املاک به شرح زیر منتشر شده است:

• یک واحد آپارتمان 94 متری / دو خواب / ساخت 1404 / 7 طبقه 6 واحدی / طبقه 4 / دارای پارکینگ ، انباری، آسانسور / دارای سالن یوگا / دوربین مداربسته / ساختمان جنوبی / واحد جنوبی ... هر متر مربع ۴۰۴,۱۴۹,۰۰۰ تومان معادل ۳۷,۹۹۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک دستگاه آپارتمان 101 متری / دو خواب مستر / ساخت 1394 / طبقه 1 / دارای 2 لاین آسانسور، پارکینگ و انباری سندی️️️ / سرایداری مقیم / دارای لابی و ... هر متر مربع ۲۷۶,۲۳۸,۰۰۰ تومان برابر با ۲۷,۹۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین در این منطقه باید برای یک واحد آپارتمان 90 متری / 2 خواب مستر / ساخت 1404 (کلیدنخورده) / طبقه 3 / تک واحدی / دارای پارکینگ ، انباری، آسانسور / داکت اسپلیت، سرمایش از کف / دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق / اینترنت مرکزی و ... هر متر مربع ۳۳۳,۳۳۳,۰۰۰ تومان برابر با ۳۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در این منطقه نیاز است برای یک واحد آپارتمان 120 متری / 3 خوابه / ساخت 1403 / 5 طبقه 2 واحدی / طبقه 3 / دارای پارکینگ ، انباری، آسانسور / بالکن قابل چیدمان / دارای سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج، شوفاژ، موتورخانه مرکزی، یونیت هیتر، داکت اسپلیت /  لابی و لابی من / روف گاردن / دوربین مداربسته / سرایدار / آنتن مرکزی ... هر متر مربع ۱۹۱,۶۶۷,۰۰۰ تومان معادل با ۲۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در باغ فیض یک واحد مسکونی 84 متری / دو خواب / 9 طبقه 8 واحدی / طبقه 1 / ساخت 1392 /  دارای پارکینگ ، انباری، آسانسور / دارای گرمایش از کف، کولر گازی / مشاعات آبی فعال (استخر، سونا و جکوزی) / سالن بدنسازی / دارای لابی و لابی‌ من 24 ساعته / تیم نگهبانی / دوربین مداربسته / اعلام حریق، اطفاء حریق ... هر متر مربع ۲۹۱,۶۶۷,۰۰۰ تومان برابر با ۲۴,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در بازار خرید و فروش می شود.

بر اساس آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت آپارتمان در باغ فیض تهران به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان 79 متری/ 2 خواب / فول امکانات / 5 سال ساخت / طبقه 4 / دارای آسانسور / 2 پارکینگ سندی / 2 انباری سندی / نگهبان و سرایدار مقیم 24 ساعته و... هر متر مربع ۱۰۳٬۷۹۷٬۰۰۰ تومان معادل با ۸٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد مسکونی 140 متری / 4 خوابه / تک واحدی / ساخت 1387 / طبقه همکف از 4 / دارای پارکینگ ، انباری، آسانسور، تراس+، ۳۵ متر پاسیو اختصاصی و... متری ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان ارزش گذاری شده است.
• یک واحد مسکونی ۵۰ متری / ۴ طبقه تک واحدی / طبقه دوم / یک خواب / ۷ ساله / دارای انباری بالکن آسانسور / متری ۹۸٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۴٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.
• آپارتمان ۱۴۵ متری / ۳ خواب / ۲ سال ساخت / طبقه 2 از 5 /  دارای پارکینگ ، انباری ، آسانسور ، تراس / دارای حمام شیشه ای و مستر هر متر مربع ۱۲۶٬۸۹۶٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۸٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• برای یک واحد مسونی 120 متری / سه خواب استاندارد / ساخت 1396 / طبقه 3 از 5 / فول امکانات دارای پارکینگ ، انباری ، آسانسور / نما و مشاعات تراورتن و... متری ۹۱٬۵۸۳٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۰٬۹۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت خانه در باغ فیض 

قیمت خانه در باغ فیض متفاوت است و تحت تاثیر عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، عمر ساختمان، متراژ، طبقه و ... می باشد. در نتیجه نمی توان در رابطه با قیمت خانه در باغ فیض تهران نرخ مشخص شده ای را در نظر گرفت. 

قیمت خانه در باغ فیض بر اساس آگهی های درج شده آقای املاک در اردیبهشت ماه 1405 به شرح زیر می باشد:

• یک واحد مسکونی 141 متری / 3 خواب مستر / ساخت 1390 / طبقه 1 / دارای 15 متر پاسیو اختصاصی / پارکینگ ، انباری ، آسانسور و ... هر متر مربع ۲۰۹,۹۲۹,۰۰۰ تومان معادل ۲۹,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• همچنین در خیابان هجرت ۱۱۰ متر آپارتمان / ۲ خواب / ساخت 1394 / طبقه 1 از 5 / ملک جنوبی / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور و بالکن قابل چیدمان هر متر مربع ۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر ۲۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• برای یک دستگاه آپارتمان ۱۱۵ متری / دو خواب / ساخت 1398 / طبقه 4 از 4 / تک واحدی / فول امکانات شامل: پارکینگ، انباری، آسانسور و بالکن ... نیاز است متری ۲۹۷,۳۹۱,۰۰۰ تومان برابر ۳۴,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک واحد آپارتمان 125 متری / دو خواب / ساخت 1404 (کلیدنخورده) / طبقه 7 از 10 / فول امکانات شامل: پارکینگ، انباری، 4 لاین آسانسور / بالکن قابل چیدمان / لابی و لابی من / نگهبانی / روف گاردن / مشاعات آبی فعال استخر، سونا و جکوزی / سالن اجتماعات / سالن ورزشی / فضای سبز 400 متری / زمین بسکتبال ... هر متر مربع ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۵۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.
• در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی ۱۰۷متری / ۲ خواب / ساخت 1404 / طبقه 3 / فول امکانات شامل: پارکینگ، 15 متر انباری، آسانسور و بالکن / دارای سالن اجتماعات / سالن جیم ...  هر متر مربع ۲۸۹,۷۱۹,۰۰۰ تومان معادل ۳۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• همچنین در این محله یک دستگاه آپارتمان ۱۴۱ متری / ۳ خواب مستر / ساخت 1388 / طبقه 7 / فول امکانات شامل: پارکینگ، انباری، آسانسور / دارای لابی و نگهبانی / باشگاه ورزشی و ... هر متر مربع ۲۱۶,۳۱۲,۰۰۰ تومان معادل ۳۰,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.

طبق آخرین گزارش ها و آگهی های منتشر شده یعنی در تاریخ شهریور ماه 1403 قیمت خانه در باغ فیض تهران بدین شرح می باشد:

• در خیابان هجرت باغ فیض آپارتمان ۱۳۵ متری / ۳ خواب / ساخت 1402 / طبقه 1 از 5 / دارای لابی ، پارکینگ ، انباری ، آسانسور ، بالکن هر مترمربع ۱۲۲٬۲۲۲٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• آپارتمان ۱۴۵ متری / سه خواب یک خواب مستر / ساخت 1401 / طبقه 2 از 5 / دارای لابی مجهز به دوربین مداربسته / آسانسور، پارکینگ، انباری / ملک جنوبی واحد جنوبی / دارای ۳ سرویس ایرانی و فرنگی متری ۱۲۰٬۶۸۹٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۷٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین یک واحد مسکونی 128 متری / ۳ خواب _ ۱ خواب مسترروم‌ / نوساز، کلید نخورده 1403 / فول امکانات:  دارای 3 پارکینگ سندی / آسانسور / انباری / تراس بزرگ قابل چیدمان / طبقه 5 از 5 / متری ۱۴۶٬۱۵۳٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۹٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در دفاتر املاک خرید و فروش می شود.
• برای یک آپارتمان 138 متری / سه خواب / پنج طبقه دو واحدی طبقه چهارم / در فرعی مهستان /  فول امکانات دارای پارکینگ اسانسور انباری بالکن / ساخت 1389 باید هر متر مربع ۱۰۵٬۰۷۲٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۰۵٬۰۷۲٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• آپارتمان ۹۰ متری / دو خواب / نوساز ساخت 1403 / فول امکانات دارای پارکینگ آسانسور انباری بالکن / لابی / مجهز به بروز ترین سیستم های امنیتی / روف گاردن و... هر متر مربع ۱۵۷٬۷۷۷٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۴٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.