خرید آپارتمان در چیذر

خرید آپارتمان در چیذر 

محله چیذر تهران یکی از محله های منطقه یک شهرداری تهران است که در غرب محله قیطریه و در شرق محله فرمانیه قرار دارد. افرادی که قصد خرید آپارتمان در چیذر تهران را دارند باید از موقعیت جغرافیایی این محله به خوبی آگاه باشند به عنوان مثال محله چیذر از سمت غرب به بلوار قیطریه و خیابان براتی، از سمت شرق با خیابان پاشا ظهری ، از سمت شمال با خیابان لواسانی و از سمت جنوب با بزرگراه صدر منتهی می شود. همچنین از شرق با محله فرمانیه از غرب با محله قیطریه و حکمت، از شمال با محله های دزاشیب و نیاوران و از جنوب با اختیاریه مجاورت دارد. اگر به دنبال خرید آپارتمان در چیذر یا اجاره آپارتمان در چیذر هستید بهتر است بدانید که خیابان وطن پور، بهترین خیابان چیذر برای سکونت به حساب می آید. این خیابان در مجاورت بلوار اندرزگو قرار دارد و نقطه اتصال چیذر با فرمانیه است. از سوی دیگر میدان ندا یکی از میادین معروف شهر تهران می باشد که در همین محله واقع شده است. میدان ندا چیذر درست در مرکز محله قرار داشته که بسیاری از خیابان های مهم چیذر در این نقطه دارای تقاطع هستند.

شایان به ذکر است که بهترین مسیر برای رفتن به چیذر از طریق بزرگراه صدر می باشد این بزرگراه از دو طریق بلوار قیطریه و خیابان پاشا ظهری به چیذر دسترسی دارد. یکی از مسیرهای ورود به چیذر بلوار اندرزگو است که در شمال این محله قرار دارد. بلوار اندرزگو در شمال محله و بزرگراه صدر در جنوب آن دسترسی این محله را به بسیاری از مناطق مجاور مانند محله پاسداران، آجودانیه، جردن، الهیه و آرارات فراهم کرده است.

در مجموع خرید آپارتمان در چیذر تهران مزیت های متعددی دارد چرا که از یک طرف محله چیذر جزء محله های ‌قدیمی و با اصالت است که با ترکیبی از بافت خانه‌های قدیمی و آپارتمان‌های لوکس و نوساز چهره خود را بسیار آراسته کرده است. از طرفی این محله دسترسی بسیار خوبی به خطوط حمل و نقل شهری دارد و به لحاظ امکانات شهرنشینی نیز محله خوبی به شمار می رود.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در کامرانیه کلیک کنید. 

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در فرشته کلیک کنید.

خرید خانه در چیذر

خرید خانه در چیذر و سکونت در آن دارای شرایط متفاوتی است. به عنوان مثال چیذر به لحاظ حمل و نقل عمومی در وضعیت چندان خوبی قرار ندارد به گونه ای که این محله فاقد هر گونه خط اتوبوسرانی می باشد، البته به لحاظ خطوط تاکسیرانی در وضعیت مطلوبی قرار گرفته است. لازم است بدانید که چیذر دارای مترو اختصاصی نیست البته شرایط دسترسی چیذر به ایستگاه مترو چندان دشوار به نطر نمی رسد. در رابطه با بافت شهرسازی چیذر باید گفت که دارای خیابان کشی های سنتی است و خیابان ها و معابر آن دارای انحنای بسیار زیادی می باشد و کمی پیچیده است همین امر موجب شده دسترسی های چیذر در درون محله دشوار شود. شایان به ذکر است که چیذر دسترسی بسیار مناسبی به اماکن دیدنی تهران از جمله تجریش و نیاوران دارد که همین موضوع یکی از مزایای آن برای سکونت تلقی می شود. 

بیشتر بدانید: صفر تا صد معرفی محله چیذر تهران

فروش اپارتمان چیذر

فروش اپارتمان چیذر همانند خرید و اجاره معامله می شود. سرمایه گذاری در مسکن و خرید آپارتمان در تهران یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها جهت حفظ سرمایه است. برای داشتن سرمایه گذاری امن و مناسب در بازار مسکن باید هدف خود را مشخص کرده و با دانش کافی برای رسیدن به آن قدم برداشت. وبسایت آقای املاک با سال‌ها تجربه در امور خرید و فروش آپارتمان، خانه نوساز، کلنگی، ویلا و زمین و... در تهران می‌تواند در تمام طول این مسیر همراه شما باشد و تجربه‌ای متفاوت را برای شما به ارمغان می آورد.

با جست‌وجو در میان هزاران آگهی فعال و تایید شده در آقای املاک می‌توانید مناسب‌ترین و ارزان‌ترین خانه یا آپارتمان را انتخاب و خریداری کنید. همچنین اگر قصد فروش اپارتمان چیذر را دارید با ثبت آگهی در وبسایت آقای املاک ، می‌توانید در سریع‌ترین زمان ممکن آن را به فروش برسانید. در این مسیر می‌توانید از کمک و مشاوره با تجربه‌ترین مشاورین املاک ما بهره گرفته و با خیال راحت خرید یا فروش ملک خود را انجام دهید.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در دزارشیب کلیک کنید.

خرید آپارتمان قدیمی در چیذر

بر اساس شواهد موجود چیذر یکی از محله های قدیمی و تاریخی تهران محسوب می‌شود. وجود امامزاده علی اکبر چیذر در این محله گویای همه چیز است. چیذر در بافت قدیمی و اصیل تهران قدیم قرار گرفته است؛ در میان محله‌های دزاشیب، قیطریه، اختیاریه، فرمانیه و کامرانیه که هر یک جزء محله‌های معروف تهران قدیم بوده‌اند. چیذر از ابتدای شکل‌گیری شکل مثلث داشته است. خرید آپارتمان قدیمی در چیذر بازار داغی دارد چرا که در این محله به علت قدیمی بودنش دارای آپارتمان های چند سال ساخت می باشد.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در شمیرانات کلیک کنید. 

خرید آپارتمان 50 متری در چیذر

خرید آپارتمان 50 متری در چیذر خواهان زیادی دارد. در مجموع امروزه به دلیل افزایش قیمت مسکن طرفداران خانه های نقلی بسیار زیاد شده است. اگر به دنبال خرید آپارتمان 50 متری در چیذر تهران هستید باید بدانید که قیمت خرید آپارتمان 50 متری در چیذر به عواملی مانند لوکیشن، طبقه، سال ساخت ، متریال به کار رفته و امکاناتی نظیر انباری، آسانسور، پارکینگ و... بستگی دارد. در نتیجه نمی توان قیمت به خصوصی را برای این منطقه در نظر گرفت. بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در مرداد ماه 1404 قیمت خرید آپارتمان 50 متری در چیذر تهران بدین شرح می باشد:

• یک آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه ، طبقه ۳، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، بالکن، سیستم اعلام حریق، نگهبانی، فضای سبز مشاع و... هر متر مربع: حدود ۱۵۳ میلیون تومان برابر با ۸ میلیارد تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد مسکونی۵۰ متری، ۱ خوابه ، طبقه ۲، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، سیستم گرمایش از کف، بالکن کوچک، سیستم دوربین مداربسته و ... هر متر مربع: حدود ۱۵۶ میلیون تومان برابر با ۷/۸ میلیارد تومان آگهی شده است.
• یک دستگاه آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه ۴، فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، نگهبانی ۲۴ ساعته، فضای بازی کودکان، سیستم اعلام حریق و ... متری حدود ۱۶۰ میلیون تومان معادل با ۸/۵ میلیارد تومان معامله می شود.
• همچنین برای یک آپارتمان ۵۰ متری در این منطقه، ۱ خوابه ، طبقه ۱، فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، تراس کوچک، سیستم هوشمند ساختمان، سالن اجتماعات و... باید متری ۱۶۰ میلیون تومان برابر با ۸ میلیارد تومان هزینه کرد.
• آپارتمانی ۴۸ متری، ۱ خوابه ، در طبقه ۲، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی، لابی، فضای سبز اختصاصی و... هر متر مربع حدود ۱۵۶ میلیون تومان معادل با ۷/۵ میلیارد تومان ارزش گذاری شده است.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان لاکچری در تهران کلیک کنید.

قیمت خانه در چیذر

قیمت خانه در چیذر نسبت به دیگر محله های شهر تهران بالا می باشد. این محله برای افرادی که تمکن مالی دارند یک گزینه عالی به شمار می رود. چیذر در کنار محله های لوکسی مانند فرمانیه و الهیه قرار دارد و به همین دلیل بخشی از لوکس سازی های این محلات به چیذر نیز نفوذ کرده است و این محله را تبدیل به محله ای گرانقیمت کرده است. این موضوع به دلیل بالا بودن قیمت زمین در چیذر است. در سالهای اخیر و با احداث بزرگراه صدر و بلوار اندرزگو ، تحولات زیادی در بافت محله چیذر به وجود آمد. این تحولات باعث شد تا در نزدیکی این معابر قیمت خانه در چیذر تغییرات بسیاری کند و جزء گرانترین محله های تهران قلمداد شود.

بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در مرداد ماه 1404 قیمت خانه در چیذر به شرخ زیر می باشد:

• آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه ۳، ساخت 1403، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، کولر گازی، درب ریموت، آیفون تصویری هر مترمربع: ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۲۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
•  یک واحد مسکونی ۱۳۵ متری، ۳ خوابه ، طبقه ۴، دارای آسانسور، انباری، پارکینگ، آیفون تصویری، درب ریموت، هواساز و ... هر مترمربع: حدود ۲۰۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۲۷,۶۷۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.
• یک دستگاه آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه ، طبقه ۲، دارای آسانسور، انباری، پارکینگ و ... متری ۲۰۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۱۷,۴۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک خرید و فروش می شود.
• یک واحد آپارتمان ۲۰۰ متری، ۴ خوابه ،طبقه ۳، ۱۲ سال ساخت، دارای آسانسور، انباری، پارکینگ، داکت اسپلیت، پکیج، کولر، شوفاژ و ... هر متر مربع ۱۵۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۳۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین برای یک آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه ، طبقه ۴ ، ساخت 1384،  دارای آسانسور، شوفاژ، کولر گازی و ... باید متری ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۹,۵۷۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت آپارتمان در چیذر

قیمت آپارتمان در چیذر همانگونه که گفتیم متفاوت است چرا که به عواملی از جمله لوکیشن، متراژ، طبقه، عمر ساختمان، و امکاناتی نظیر انباری، آسانسور، پارکینگ، نگهبانی، سرایداری، لابی، روف گاردن، استخر، سونا، جکوزی و... بسیاری از عوامل دیگر وابسته است با این تفاسیر نمی توان قیمت ثابت و مشخص شده ای برای این منطقه در نظر گرفت. در مرداد ماه 1404 قیمت آپارتمان در چیذر در وبسایت آقای املاک بدین شرح ثبت شده است:

• یک آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه ۳ ، نوساز، دارای آسانسور، انباری، پارکینگ، کولر، درب ریموت، آیفون تصویری، داکت اسپلیت، پکیج و ...هر مترمربع: ۲۱۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۲۸,۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک واحد مسکونی ۱۳۶ متری، ۲ خوابه، طبقه ۱، نوساز، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، کولر، درب ریموت، آیفون تصویری و ... هر مترمربع: ۲۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۲۹,۹۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، نوساز/کلید نخورده، فول امکانات دارای پارکینگ، انباری، آسانسور و ... متری حدود ۱۳۶,۳۶۰,۰۰۰ تومان معادل با ۱۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.
• در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی ۵۳ متری، ۱ خوابه، دارای انباری، آسانسور، پارکینگ، هر مترمربع: حدود ۱۰۹,۴۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۵,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• برای یک آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، فول امکانات دارای آسانسور، انباری، پارکینگ و ... باید هر متر مربع ۲۴۸,۲۷۵,۰۰۰ تومان برابر با ۳۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه پرداخت کرد.