خرید آپارتمان و خانه در قلهک

خرید آپارتمان در قلهک

خرید آپارتمان در قلهک همانند خرید آپارتمان در دروس تهران پرتقاضاست. چرا که این محله جزء مناطق خوب تهران جهت سکونت به شمار می رود. قلهک در کنار آب وهوای مناسب ، جزء مناطق با اصالت تهران محسوب می‌شود. همین امر موجب شده قلهک به لحاظ شاخص‌های اجتماعی و فرهنگی، در وضعیت مطلوبی قرار بگیرد. در محله قلهک تهران خانه و آپارتمان های متعددی جهت خرید و فروش وجود دارد همانگنه که گفتیم این محله جزء محله های پر تقاضای تهران برای خرید و فروش خانه و آپارتمان می باشد. اگر چه قیمت خانه در قلهک نسبت به برخی از محلات همجوارش مانند محله ونک و جردن و امانیه مقداری پایین تر است. 

در محله قلهک تهران دو خیابان قرار دارند که جزء بهترین خیابان قلهک می باشند. خیابان شیدایی یکی از بهترین خیابان های قلهک برای زندگی است. خیابان شیدایی به دلیل اشتراک با محله دروس برند معتبری در هر دو محله برای خرید و فروش خانه و آپارتمان دارد. یکی دیگر از این خیابان ها ، خیابان یخچال است که بهترین خیابان قلهک برای سکونت لقب گرفته است. خیابان یخچال دارای دسترسی بسیار مناسبی به سه‌راهی یخچال در خیابان شریعتی دارد و به همین دلیل جزء بهترین مناطق قلهک قلمداد می شود.

تمامی این ویژگی ها و نقاط مثبت این محله را در زمره مناطق گرانقیمت قرار داده به گونه ای که خرید و اجاره خانه در آن کار آسانی نیست. قلهک از نظر دسترسی به سایر نقاط تهران نیز جزء محلات خوب به حساب می آید. البته ناگفته نماند حالت کوچه باغی خیابان‌های آن، رفت‌وآمد را کمی سخت می‌کند. هرچند دسترسی آن به خطوط مترو به طور نسبی خوب است. محله قلهک تهران در شمال شهر و در منطقه سه شهرداری تهران واقع گردیده است. این محله از سمت شرق با محله دروس، از سمت جنوب با محله قبا، از سمت شمال با محله صدر و از غرب با محله زرگنده همسایه است. همچنین خیابان شریعتی در غرب آن و خیابان شهید کلاهدوز (دولت) در شمال آن قرار دارد.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در میرداماد کلیک کنید. 

خرید آپارتمان در قلهک و زندگی در قلهک تهران بیشتر مناسب افرادی است که خواهان زندگی در محله خوش آب و هوا هستند و از سطح مالی بالایی برخوردارند. اگر قصد خرید آپارتمان در قلهک را دارید بد نیست بدانید که کوچه ده» با نام فعلی کوچه سجاد، «کوجه تلفنخانه قلهک» با نام فعلی کوچه شهید یزدانیان، باغ سفارت انگلیس ،خیابان یخچال که بین دروس و قلهک مشترک است جزء محله های بسیار معروف قلهک می باشند.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در جردن کلیک کنید. 

خرید خانه در قلهک

خرید خانه در قلهک تهران از هر لحاظ پر از مزیت است، به عنوان مثال دسترسی محله قلهک وضعیت بسیار خوبی دارد به عنوان مثال اگر از وسیله نقلیه شخصی برخوردار نیستید می توانید برای رسیدن به نقاط دیگر تهران از خط مترو قلهک و یا از خطوط BRT و تاکسی استفاده کنید کنید . همچنین برای آن دسته از افرادی که برای رفتن به محله قلهک از اتومبیل شخصی استفاده می کنند می توانند وارد بزرگراه صدر و همت شوند. از خیابان‌های مهم این محله می‌توان به خیابان هدایت، خیابان وارسته، خیابان فکوریان، مشکانی، خیابان یخچال خیابان شیدایی و... اشاره کرد. همچنین مراکز مهم این منطقه عبارتند از:

• موزه آب
• سینما فرهنگ
• سینما پردیس قلهک
• مرکز خرید نگین قلهک
• مرکز خرید نگین ظفر
• مرکز خرید قلهک
• مرکز خرید آ. اس .پی
• فروشگاه رفاه قلهک
• پردیس قلهک
• موزه شهید بهشتی
• کلیسای پروتستان آلمان
• مسجد اعظم قلهک
• مسجد جامع قلهک
• باغ قلهک

معرفی بوستان های قلهک تهران

• بوستان خلیج فارس (خیابان یخچال، نرسیده به خیابان شیدایی)
• بوستان محصل (خیابان یخچال، خیابان شیدایی)

معرفی مراکز درمانی قلهک 

• ساختمان پزشکان تهران
• بیمارستان بزرگ مهر

قیمت آپارتمان در قلهک

قیمت آپارتمان در قلهک بالا می باشد و در حقیقت سکونت در این محله تجربه خوب و البته نسبتا گرانی را می طلبد. قیمت آپارتمان در قلهک نسبت به عواملی از جمله لوکیشن، سال ساخت، متراژ ، طبقه و... مشخص می شود در نتیجه نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در قلهک نرخ ثابتی را در نظر گرفت.

در اردیبهشت ماه 1405 قیمت آپارتمان در قلهک بر اساس آگهی های ثبت شده آقای املاک به شرح زیر می باشد:

• یک واحد مسکونی ۱۳۲ متری / ۳ خوابه / ساخت 1402 / طبقه 4 / دارای ۲ لاین آسانسور، پارکینگ و انباری / سرایداری / بالکن / لابی و روف گاردن ... هر متر مربع ۳۴۸,۴۸۴,۰۰۰ تومان معادل ۴۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک دستگاه آپارتمان 43 متری / یک خواب / ساخت 1375 / طبقه 4 / تک واحدی / بدون آسانسور، پارکینگ و انباری ... هر متر مربع ۲۵۵,۸۱۳,۰۰۰ تومان معادل ۱۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد آپارتمان 195 متری / سه خواب / ساخت 1387 / طبقه 3 / دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / استخر و سونای فعال ... هر متر مربع ۳۵۳,۸۴۶,۰۰۰ تومان برابر۶۹,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین در این منطقه یک واحد مسکونی ۱۶۷ متری / سه خواب (یک خواب مستر) / ساخت 1383 / ۵ طبقه تک واحدی / طبقه ۵ / دارای لابی / پارکینگ سندی و یک پارکینگ مزاحم، انباری، آسانسور و بالکن ... هر متر مربع ۳۱۱,۳۷۷,۰۰۰ تومان معادل ۵۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.
• در این منطقه باید برای یک واحد ۱۷۰ متری / ۳ خواب / ساخت 1388 / طبقه 5 از 5 / تک واحدی / فول امکانات شامل پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن ... هر متر مربع ۳۰۵,۸۸۲,۰۰۰ تومان معادل ۵۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک آپارتمان 105 متری / دو خواب / ساخت 1403 / طبقه 1 از 5 / موقعیت جغرافیایی بساختمان شمالی، جنوبی، شرقی / موقعیت جغرافیایی واحد: شرقی، جنوبی / دارای آسانسور، 2 پارکینگ سندی و انباری / دارای لابی / روف گاردن / دوربین مداربسته/ اعلام و اطفاء حریق / مرکز مانیتورینگ و ... هر متر مربع ۳۴۲,۸۵۷,۰۰۰ تومان برابر با ۳۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ برآورد شده است.

طبق آگهی های ثبت شده در مرداد ماه 1404 در سایت آقای املاک قیمت آپارتمان در این محله به شرح زیر است:

• آپارتمان 110 متری / 2 خواب / طبقه 1 / ساخت 1390 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، سرایداری و لابی / متری 164 میلیون تومان معادل 18 میلیارد تومان آگهی شده است.

• آپارتمان 85 متری در قلهک / 2 خواب / طبقه 1 / ساخت 1404 / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / متری 275 میلیون تومان معادل 23 میلیارد و 400 میلیون تومان آگهی شده است. 

• آپارتمان 135 متری در قلهک / 3 خواب / طبقه 4 / ساخت 1378 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، سرایداری و لابی / متری 133 میلیون تومان معادل 18 میلیارد تومان آگهی شده است. 

همچنین بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت آپارتمان در قلهک به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان 90 متری / 2 خواب / ساخت 1397 / فول امکانات دارای پارکینگ ، انباری ، آسانسور ، تراس قابل چیدمان ، لابی و سرایدار مقیم هر متر مربع ۱۴۴,۴۴۴,۰۰۰ تومان معادل با ۱۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد مسکونی 56 متری / یک خواب / ساخت 1398 / طبقه اول / پاسیو در اختیار / انباری سندی / پارکینگ سندی / نگهبانی 24 ساعته و دو لاین آسانسور هر متر مربع ۱۴۴,۶۴۳,۰۰۰ تومان برابر با ۸,۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک دستگاه آپارتمان 90 متری / دو خواب / طبقه 5 از 5 / موقعیت جغرافیایی بنا: غربی / موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی، شمالی / مای ساختمان: سنگی / کفپوش: سنگ / سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت دارای لابی، حیاط مشاع / دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق، درب ضد سرقت، درب ریموت کنترل، سرایداری/  پارکینگ مهمان/ فول امکانات دارای فول امکانات پارکینگ باکس سندی ، انباری 2 متری ، آسانسور 5 نفره و ... هر متر مربع ۱۵۳,۳۳۳,۰۰۰ تومان معادل با ۱۳,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.
• برای آپارتمان 70 متری / دو خوابه / ساخت 1393 / دارای 15 متر انباری سندی ، پارکینگ، آسانسور / 4 طبقه دو واحدی ،طبقه 4 از 4 / سرمایش کولر گازی ، گرمایش شوفاژ / کابینت های گلاس سفید، سینک و هود کن ، گاز انزو ایتالیا / کمد دیواری بزرگ ، درب ریموت و... باید هر متر مربع ۱۵۷,۵۰۰,۰۰۰تومان معادل با ۱۱,۰۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک واحد مسکونی 145 متری / 3 خواب، مستر «دارای کلوزت» / طبقه 1 از 4 / ساخت 1391 / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی / موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی / نمای ساختمان: رومی / کابینت: چوبی / کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت / دارای حیاط مشاع، حیاط خلوت، لابی / دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق، درب ضد سرقت، دزد گیر، درب ریموت کنترل / پاسیو، نورپردازی، نشیمن مجزا / ورودی از لابی / امکانات کامل پارکینگ سندی ، آسانسور، انباری / پلان تفکیکی «تی وی روم مجزا» / ملک شمالی، واحد جنوبی آفتابگیر / بالکن کاربردی / دارای قدرالسهم از ملک / سرایدار مقیم و... هر متر مربع ۱۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومن برابر با ۲۳,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ارزش گذاری شده است.

باید بدانید که خانه های قلهک از قیمت بالایی برخوردار می باشند اگر قصد خرید آپارتمان در قلهک را دارید باید با یک پس اندازه نسبتا بالا اقدام کنید.

قیمت خانه در قلهک

قیمت خانه در قلهک متغیر است و به عواملی از جمله موقعیت جغرافیایی ، عمر ساختمان ، طبقه ، متراژ و امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ، انباری و... وابسته است. به همین منظور نمی توان در رابطه با قیمت خانه در قلهک قیمت ثابتی را اعلام نمود. در اردیبهشت ماه 1405 قیمت خانه در قلهک (با توجه با آگهی های درج شده پلتفرم آقای املاک) به شرح زیر می باشد:

• یک واحد 98 متری / دو خواب (1 خواب مستر) / ساخت 1404 / 5 طبقه تک واحدی / طبقه 1 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور و تراس ... / دارای لابی و لابی من ... متری ۳۵۷,۱۴۳,۰۰۰ معادل ۳۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• یک واحد مسکونی 60 متری / یک خواب / ساخت 1402 (کلیدنخورده) / دارای 15 متر پاسیو سرپوشیده / دارای دو لاین آسانسور، پارکینگ، انباری / نگهبان مقیم ... هر متر ۲۶۶,۶۶۷,۰۰۰ تومان معادل ۱۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین در این منطقه باید برای یک دستگاه آپارتمان ۲۰۰ متری / سه خواب / ساخت 1405 / تک‌واحدی / طبقه 1 / دارای لابی با ارتفاع سقف ۶ متر/ ۲ پارکینگ سندی باکس، آسانسور و انباری / مشاعات آبی فعال (استخر، سونا و جکوزی) / روف‌ گاردن / تراس قابل چیدمان / سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و ... هر متر مربع ۶۵۲,۱۷۳,۰۰۰ تومان معادل ۱۳۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان 95 متری / 2 خواب (یک مستر) / نوساز (1404) کلید نخورده / طبقه 2 از 4 / تک واحدی / دارای امکاناتی شامل : پارکینگ، انباری، آسانسور و بالکن ... هر متر مربع ۳۷۸,۹۴۷,۰۰۰ تومان معادل ۳۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار به فروش می رسد.
• یک واحد آپارتمان ۱۳۰ متری / ۳ خواب / ساخت 1403 / طبقه 5 از 6 / دارای لابی مبله و لابی من مقیم / سرایدار / دارای ۲ تراس / ۲ لاین آسانسور، پارکینگ، انباری / روف گاردن مجهز و ... هر متر مربع ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر ۵۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین در این منطقه یک واحد مسکونی ۲۵۰ متری / سه خواب (۱خواب مستر) / ساخت 1404 / طبقه 1 از 7 / دارای امکاناتی شامل : 2 پارکینگ، انباری، 2 لاین آسانسور و بالکن قابل چیدمان / دارای لابی و لابی من / سرایداری / سالن اجتماعات / جیم / روف گاردن / مشاعات آبی فعال ... هر متر ۳۴۱,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۸۵,۲۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.

طبق آگهی های ثبت شده در مرداد ماه 1404 در سایت آقای املاک قیمت خانه در این محله به شرح زیر است:

• خانه 85 متری / 2 خواب / طبقه 1 / ساخت 1400 / دارای پارکینگ، آسانسور و انباری / متری 144 میلیون تومان معادل 12 میلیارد و 250 میلیون تومان آگهی شده است.

• خانه 115 متری / 2 خواب / طبقه 2 / ساخت 1390 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و تراس / متری 183 میلیون تومان معادل 21 میلیارد تومان آگهی شده است. 

• خانه 105 متری / 2 خواب / ساخت 1374 / باز سازی شده دارای پارکینگ / متری 162 میلیون تومان معادل 17 میلیارد تومان آگهی شده است.

همچنین بر اساس آگهی های درج شده وبسایت و سوپر اپلیکیشن آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت خانه در قلهک تهران به شرح زیر می باشد: 

• آپارتمان ۱۴۰ متری / ۳ خواب ۱ خواب مستر / ۷ سال ساخت / طبقه اول روی لابی طبقه 1 از 5 / سرایداری مقیم / دارای دو پارکینگ انباری آسانسور / ۳ پاسیو قابل چیدمان و... هر متر مربع ۱۶۴٬۲۸۵٬۰۰۰ تومان معادل با ۲۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک واحد مسکونی 107 متری / دو خواب / ساخت 1395 / طبقه 1 از 5 / فول امکانات دارای حیاط خلوت دارای دو سرویس ویو مشجر بالکن پارکینگ انباری آسانسور و... متری ۱۷۰٬۷۹۴٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۸٬۲۷۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.
• همچنین برای یک واحد مسکونی 50 متری / ۱ خواب / نوساز کلید نخورده / ۴ طبقه تک واحدی طبقه ۴ / دارای پنجره قدی / فول فرنیش تخت خواب و کمد تو کار/ دارای پارکینگ و انباری و آسانسور باید هر متر مربع ۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در بلوار آیینه قلهک آپارتمان 127 متری / دو خواب (١ مستر ) / طبقه ١ / ساخت 1403 / دارای پارکینگ و انباری و آسانسور لابی مبله و... هر متر مربع ۲۱۱٬۰۲۳٬۰۰۰ تومان معادل با ۲۶٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد مسکونی ۱۱۰ متری / ۲ خواب ۱ خواب مستر / ساخت 1399 / طبقه 6 از 6 / دارای پارکینگ انباری آسانسور / ۲ تراس قابل چیدمان / پلان تفکیکی بدون پرتی / نشیمن خصوصی مجزا / لابی مبله و سرایدار مقیم هر متر مربع ۱۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۸٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در دفاتر املاک خرید و فروش می شود.
• برای آپارتمان ۱۱۰ متری / ۲ خواب / دارای پارکینگ سندی ، انباری ، آسانسور / ساخت 1396 / دارای سالن اجتماعات ، لابی ، لابی من ، سرایدار مقیم / طبقه اول و ... باید هر مترمربع ۱۶۵٬۴۵۴٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۸٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه پرداخت کرد.