رهن و اجاره خانه و آپارتمان در مرزداران تهران

اجاره آپارتمان در مرزداران

به جرات میتوان گفت محله مرزداران یکی از بهترین محله ها در منطقه ۲ تهران به شمار می رود. چرا که این محله علاوه بر به خیابان‌های پهن و عریض به ۴ خیابان اصلی در غرب تهران دسترسی دارد. این محله به راحتی شما را به شریان اصلی شهر متصل می کند . مرزداران از سمت غرب به بلوار اشرفی اصفهانی از سمت جنوب به بزرگراه جلال آل احمد از سمت شرق به اتوبان شیخ فضل الله نوری و از سمت شمال به اتوبان حکیم محدود می شود. محله مرزداران بیشتر به وجود شهرک‌های آپارتمانی تقریباً نوساز و شیک خود معروف است. اگر برای اجاره آپارتمان در تهران  و یا خرید آپارتمان در تهران این محله را انتخاب کردید پس باید بدانید که قیمت خرید و یا اجاره آپارتمان مرزداران به دلیل بافت نوساز و دسترسی محلی بالا می باشد. اگر شما به دنبال محله ای آرام با دسترسی عالی برای سکونت هستید در انتخاب محله مرزداران هیچ گونه تردیدی نداشته باشید.

قبل از اقدام اجاره آپارتمان مرزداران بد نیست بدانید که خیابان های اصلی بلوار مرزداران شامل خیابان دانش (آریافر) ، خیابان سرسبز، خیابان سپهر، خیابان اطاعتی ، خیابان 35 متری، خیابان لاله و خیابان ناهید می شود. بلوار مرزداران دارای 2 تقاطع مهم به نام های ابوالفضل و دانش (آریافر) می باشد. همچنین این محله دارای چندین مرکز خرید اصلی از جمله مرکز خرید پردیسان می باشد که یکی از معروف ترین مراکز خرید این محسوب می شود. این مرکز خرید در انتهای خیابان سپهر واقع در بلوار مرزداران قرار گرفته است ، تنوع اجناس در مرکز خرید پردیسان موجب رفاه حال ساکنین منطقه شده است.

یکی دیگر از مراکز خرید واقع در مرزداران مجتمع تجاری الوند است که در خیابان شهید ابراهیمی قرار دارد و جالب است بدانید که رهن آپارتمان مرزداران ابراهیمی طرفداران زیادی هم دارد.

علاوه بر مجتمع تجاری پردیسان و الوند می توانیم به مرکز خرید برج نگین رضا اشاره کنیم این مرکز خرید در کنار ۴۰ واحد تجاری، کافه‌ها و رستوران‌های ایرانی، ترکیه‌ای و ایتالیایی ، جزء مراکز خرید بسیار خوب محله مرزداران به شمار می رود. همچنین فروشگاه ها و هایپرمارکت ها و بازار میوه و تره بار واقع در این منطقه آماده خدمت رسانی به ساکنین می باشند .

علاوه بر مراکز خرید این محله دارای چندین اماکن مذهبی نیز می باشد از مساجد واقه در این محله می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

• مسجد امیرالمونین ( یکی از مساجد شاخص در غرب تهران می باشد و بیشتر برای برگزاری مراسم ترحیم مورد استفاده قرار می گیرد.)
• مسجد ابوالفضل (واقع در بلوار مرزداران – اشرفی اصفهانی )
• مسجد امام رضا
• مسجد شهید بهشتی 

جهت مشاهده آگهی های اجاره آپارتمان در سعادت آباد کلیک کنید. 

اجاره خانه در مرزداران

مرزداران به دلیل امکانات رفاهی مناسب میان تهرانی ها بسیار محبوب می باشد. بافت این محله به دلیل کوچه و خیابان های وسیع بیشتر شبیه به شهرک غرب است. میانگین قیمت خرید و اجاره مرزداران همانند قیمت خرید و اجاره آپارتمان در گیشا تهران با یکدیگر متفاوت است. به عنوان مثال قیمت آپارتمان در خیابان های ناهید و اباالفضل که در ابتدای بلوار مرزداران قرار گرفتند نسبت به سایر قسمت های دیگر این محله کمتر هستند. همچنین قیمت آپارتمان در خیابان های ابراهیمی و لاله که در میانه این بلوار قرار دارند کمی بیشتر است . در قسمت انتهایی بلوار مرزداران خیابان های سرسبزی مانند ایثار و آریافر برای سکونت از محبوبیت بالایی برخوردارند. همچنین در قسمت شمالی بلوار مرزداران خیابان های نظیر سپهر و البرز گران قیمت ترین خانه ها و پنت هاوس در مرزداران را در خود جای داده اند.

از مراکز تفریحی این محله می توانیم به پارک پردیسان اشاره کنیم این پارک که بر روی یک تپه قرار گرفته بسیار زیبا و به تقریبا به شکل جنگل می باشد و دارای انواع گونه های زیستی ، باغ وحش و حیوانات تاکسیدرمی است و به نوعی از جاذبه های این منطقه به حساب می آید. علاوه بر این پارک پردیسان دارای موزه نیز می باشد که پیشنها می کنیم حتما از آن دیدن کنید.

مرزداران نیز به لحاظ مدارس در مقاطع مختلف دخترانه و پسرانه و هم به لحاظ مراکز آموزشی در جایگاه ویژه ای قرار دارد. مراکزی مانند:

• دانشگاه آزاد اسلامی
• دانشگاه علم و فرهنگ
• دانشگاه علمی کاربردی آیین زندگی
• موسسه آموزش عالی جهاد دانشگاهی

در رابطه با مراکز درمانی باید بگوییم که این محله فاقد بیمارستان است اما دارای چندین درمانگاه ها و کلینیک می باشد که خدمات بسیار خوبی را به ساکنین و محله های اطراف مرزداران می دهند. به عنوان مثال درمانگاه ثامن‌الحجج و خانه سلامت مرزداران غربی خدمات بهداشتی و درمانی مناسبی را به ساکنان ارائه می‌دهند . از طرفی داروخانه‌های موجود در این محله مانند داروخانه مرکزی مرزداران ، داروخانه شاه‌آبادی و داروخانه اکبری‌راد نیز نقش مکمل درمانگاه‌ها را ایفا می کنند.

رهن و اجاره آپارتمان در مرزداران تهران

اگر قصد خرید آپارتمان در مرزداران و یا رهن مرزداران را دارید احتمالا هیچگاه از انتخاب خود پشیمان نخواهید شد چرا که مرزداران شرایط و امکانات بالایی را برای زندگی فراهم کرده است. به عنوان مثال بلوار مرزداران در یکی از بهترین مناطق غربی تهران قرار گفته که همین امر موجب شده تا کیفیت زندگی در آن قابل قبول باشد. همچنین وضعیت حمل و نقل عمومی در این بلوار بسیار خوب است. مثلا وجود ایستگاه اتوبوس شهرک آزمایش و خطوط بی آر تی در بزرگراه اشرفی اصفهانی نقش کلیدی در جابجایی مسافران اتوبوس را دارد و در مقابل خطوط تاکسیرانی بسیاری نیز در بلوار مرزداران به صورت دائم در حال تردد می باشند همین موارد موجب شده شرایط ناوگان اتوبوسرانی و تاکسیرانی در این محله بسیار قدرتمند شود. در رابطه با استگاه مترو نیز ، این محله با وجود دو ایستگاه مترو آزمایش و یادگار امام در شرایط ایده آلی قرار دارد.

قیمت اجاره آپارتمان در مرزداران

مسئله مهمی که باید در رابطه با بلوار مرزداران بدانید این است که، این محله دارای ساختمان های لوکس و نوساز متعددی می باشد که به لحاظ قیمت جزء آپارتمان های گرانقیمت شهر تهران به حساب می آید. قیمت اجاره آپارتمان در مرزداران تهران به دلیل مجاورت با محلات گرانقیمت تهران مانند شهرک غرب و همچنین امکانات شهروندی فوق العاده ، از سطح متوسط قیمت خانه در تهران بسیار بالاتر است. یکی دیگر از مهمترین دلایل یالا بودن قیمت خانه و آپارتمان در مرزداران ، می توان به قیمت خانه های کلنگی در مرزداران اشاره کرد. قیمت خانه های قدیمی و کلنگی در محله مرزداران تهران به ویژه در سه دهه اخیر رشد قابل توجهی داشته است.

در مرداد ماه 1402 قیمت یک واحد مسکونی 150 متری 17 ساله با ودیعه :250 میلیون تومان و اجاره ماهانه 15 میلیون تومان در بنگاه های املاک معامله می شود. همچنین یک واحد 85 متری با سال ساخت 1395 با رهن کامل یک میلیارد و 650 میلیون تومان در بازار قیمت گذاری شده است.