سه خواب دو کله نور
120 متر
اصفهان
مبلغ
595,000,000 تومان
بیش از 12 ماه پیش
فهرست مطالب
بهترین محله های اصفهان برای خرید آپارتمان
مقایسه محله های اصفهان برای خرید خانه
خرید آپارتمان در اصفهان
برای خرید آپارتمان در اصفهان نیاز است که کاملا حساب شده و دقیق قدم بردارید تا در آینده دچار ضرر و زیان نشوید. اما نکته مهمی که نباید فراموش کنید این است که بتوانید هدف خود را از فعالیت در سرمایه گذاری در خرید ملک مشخص کنید. در حقیقت باید قبل از هر اقدامی به اندازه کافی اطلاعات مورد نیاز را کسب کنید تا در نهایت بتوانید تصمیمات درستی بگیرید. با طور حتم می توان گفت که در کلان شهری مانند اصفهان می توان با خیال راحت در بازار املاک آن فعالیت کرد و سود خوبی به دست آورد. نکته ای که باید مد نظر قرار دهید این است که هدف خود را از خرید آپارتمان در اصفهان مشخص کنید. به تعبیری دیگر اگر هدف تان از خرید آپارتمان در اصفهان سرمایه گذاری است باید در مورد محله های موجود در اصفهان اطلاعات لازم را کسب کنید تا متوجه شوید که چه مکان هایی رو به رشد هستند و با خرید آن ها در گذر زمان سود خوبی به دست خواهید آورد.
به طور کلی خرید آپارتمان در اصفهان معمولاً هزینههای کمتری نسبت به خرید یک خانه مستقل (ویلایی) دارد. این مسئله به خصوص برای جوانان، خانوادههای کم جمعیت و افرادی که در جستجوی یک مکان اقامت مناسب هستند، جذابیت بیشتری دارد.
شهر اصفهان یکی از شهرهای تاریخی ایران، به دلیل داشتن زیر ساخت های مناسب، امکانات بالا، آب و هوای معتدل و ... یکی از یهترین شهرهای ایران برای سرمایه گذاری در بازار مسکن است. بازار مسکن در اصفهان با توجه به موقعیت استراتژیک یکی از پویا ترین بازارهای املاک کشور بوده و نظر سرمایه گذاران زیادی را جلب کرده است. اگر قصد خرید آپارتمان در اصفهان را دارید حتما تا آخر با ما همراه باشید.
خرید خانه در اصفهان
شهر اصفهان یکی از شهرهای بسیار معروف و پر آوازه کشور است که با قدمت فرهنگی، تاریخی، بافت سنتی و جاذبه های گردشگری بسیار زیبای خود توانسته به یکی از شهرهای محبوب ایران تبدیل شود. اصفهان از آب و هوای نیمه خشک و معتدل برخوردار است. این شهر به دلیل امکانات رفاهی و مدرن محلی خود به یکی از بهترین شهرهای ایران برای خرید رهن یا اجاره خانه مبدل شده است. انتخاب بهترین منطقه برای خرید خانه در اصفهان بستگی به بودجه شما دارد.
بنابراین اگر قصد سرمایهگذاری و خرید خانه در اصفهان را دارید، با توجه به بودجه خود مناطق در حال رشد اصفهان را انتخاب کنید. در برخی مواقع پیشرفت امکانات رفاهی، آموزشی و... در بهترین منطقه اصفهان باعث افزایش قیمت املاک میشود، گاهی هم بدون هیچ دلیل و تغییرات خاصی، تقاضا برای خرید ملک در محلهای بالا میرود که در نهایت باعث افزایش قیمت خانه در آن محله میشود.
یکی از مزیتهای اصلی خرید خانه در اصفهان ، موقعیت جغرافیایی مناسب آن است. آپارتمانهای برخی از محله ها دسترسی بسیار آسانی به خدمات عمومی و امکانات رفاهی از جمله مدارس، فروشگاههی بزرگا، بوستان ها و وسایل حمل و نقل عمومی دارند.
جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در کیش کلیک کنید.
علاوه بر این بسیاری از آپارتمانهای شهر اصفهان از امکانات و خدمات بیشتری نسبت به خانههای مستقل برخوردارند. این امکانات عبارتند از: پارکینگ، آسانسور، استخر، روف گاردن، نگهبانی، سالن ورزشی و امکانات اجتماعی دیگر باشد که زندگی را برای ساکنین راحتتر و لذتبخشتر میکند.
برای مشاهده آگهی های اجاره آپارتمان در شیراز و خرید آپارتمان در شیراز کلیک کنید.
خرید آپارتمان اصفهان
خرید آپارتمان اصفهان طی سالهای اخیر به علت رشد مناطق شهری و پروژههای جدید عمرانی و توسعه امکانات رفاهی، همواره مورد توجه اکثر خریداران و سرمایه گذاران قرار گرفته است. مناطقی نظیر؛ سپاهانشهر، نجفآبادِ نو و محدودههای نزدیک به ایستگاه مترو، به علت دسترسی مناسب و ساخت و ساز باکیفیت، از مناطق سرشناس برای خرید آپارتمان اصفهان به شمار می روند. علاوه بر این، تنوع در متراژ و قیمت ها موجب شده که خانواده ها با سلایق و بودجههای گوناگون بتوانند انتخاب بهتری داشته باشند.
با این حال، تغییرات قیمت مسکن و تفاوت در کیفیت ساخت و ساز پروژهها موجب شده که قبل از اقدام به خرید آپارتمان اصفهان ارزیابی جامع مدارک، رزومه کاری سازنده و امکانات رفاهی محله از اهمیت ویژه ای برخوردار باشد. دقت به میزان بودجه، نوع کاربری، و چشم انداز ارزش افزوده ملک، همگی میتوانند نقش کلیدی در یک انتخاب هوشمندانه داشته باشد.
خرید خانه اصفهان
بازار خرید خانه اصفهان امروزه به دلیل توسعه زیرساختها و محلههای نوساز، دچار تغییر و تحولات چشمگیری شده است. اکثر خریداران بهدلیل تلفیق سبک معماری سنتی و خدمات شهری مدرن، این شهر را برای سکونت انتخاب میکنند. محلاتی نظیر؛ خانهاصفهان، بهارستان، سپاهانشهر و ... به علت دسترسی های خوب و قیمتهای متنوع، در زمره گزینههای پرطرفدار و محبوب برای خرید خانه اصفهان قرار گرفته اند.
شایان به ذکر است که در زمان خرید خانه اصفهان باید به نوع ساخت و متریال به کار رفته، امکانات و خدمات محله، سند ملکی و آینده منطقه توجه ویژه ای کنید. تغییرات قیمت مسکن و تفاوت کیفیت ساخت و ساز در نواحی گوناگون، سبب میشود انتخاب هوشمندانه و از طرفی ارزیابی جزئیات حقوقی و فنی ملک نقش بسزایی در تصمیمگیری نهایی شما داشته باشد.
خرید آپارتمان در اصفهان با وام
خرید آپارتمان در اصفهان با وام برای اکثر خریداران، مسیری قابل دسترستر برای ورود به بازار مسکن است. در حال حاضر در این شهر تاریخی و محبوب، اغلب آپارتمان های نوساز و چند سال ساخت در محلههایی مانند سپاهان شهر، بهارستان، کاوه و ملک شهر بیشترین تقاضا را برای خرید آپارتمان با وام دارند، چرا که در این مناطق قیمتها متنوع تر است. بهره مندی از وام مسکن مانند وامهای زوجین، اوراق یا وام ساخت و خرید، میتواند به طور چشمگیری هزینه اولیه را کاهش داده و فرایند خرید آپارتمان را ساده تر کند. اما خریداران باید وضعیت و سقف هر نوع تسهیلات، میزان قسط و مدارک مربوطه را به صورت دقیق مورد بررسی قرار دهند تا خرید آپارتمان در اصفهان با وام با برنامهریزی درست و بدون فشار مالی صورت پذیرد.
خرید آپارتمان در اصفهان تا یک میلیارد
بازار خرید آپارتمان در اصفهان تا یک میلیارد معمولاً شامل واحدهای نقلی، چند سال ساخت یا واقع در مناطق ارزان تر شهر می شود. در حال حاضر، با وجود روند صعودی قیمتها، همچنان در برخی محلههای اصفهان نظیر؛ بهارستان، فولادشهر، زینبیه و قسمت هایی از منطقه ۱۴ میتوان برای خرید آپارتمان در اصفهان تا یک میلیارد اقدام نمود. این محله ها به علت دسترسی به نسبت مناسب، خدمات شهری پایه و قیمتگذاری منطقی، انتخاب اکثر خریداران با بودجه محدود است.
نکفته نماند که در زمان خرید آپارتمان در اصفهان تا یک میلیارد باید به موقعیت ، متراژ،سال ساخت، کیفیت متریل و وضعیت سند توجه ویژه داشت، چرا که بیشتر واحدهای این بازه قیمتی یا از متراژ کمتری برخوردارند یا در محلههای قدیمی قرار گرفتهاند. مناطقی همچون؛ حصه، رهنان قدیم، نصرآباد، و برخی از محلههای محدوده شاهینشهر و خمینیشهر نیز اغلب املاک مقرون به صرفه تری ارائه میدهند و احتمال پیدا کردن واحدهای نزدیک به این بازه قیمتی در آنها بیشتر می باشد.
خانه فروشی اصفهان
خانه فروشی اصفهان در حال حاضر به خاطر رشد شهری، ساخت و سازهای جدید و افزایش تقاضا برای زندگی در محلههای در حال توسعه، تنوع زیادی پیدا کرده است. متقاضیان میتوانند در محله های مرکزی اصفهان خانههای قدیمی حیاطدار و در محله های نوساز، آپارتمان های مدرن متعددی را بررسی کنند. همین تنوع در انتخاب وجب شده که خانه فروشی اصفهان برای سلیقههای مختلف و بودجههای متنوع بسیار جذاب باشد.
فراموش نکنید که در هنگام بررسی آگهیهای خانه فروشی اصفهان باید به شرایط سند، کیفیت ساخت، سال ساخت و امکانات محله دقت ویژه کنید. برخی مناطق اصفهان به علت بافت نوساز و مدرن خود، ارزش افزوده بیشتری دارند و به نوعی برای سرمایهگذاری مناسبتر هستنند، این در حالیست که مناطق قدیمیتر اغلب خانههای متراژ بالا و ارزان تری را ارائه میدهند. در مجموع آگاهی کامل از محلهها و مقایسه قیمتها میتواند به انتخابی مطمئنتر و هوشمندانه تر کمک کند.
فروش آپارتمان در اصفهان پول لازم
فروش آپارتمان در اصفهان پول لازم معمولاً در مواقعی رخ می دهد که مالکین به دلایلی مانند وضعیت مالی یا نیاز فوری به نقدینگی، می خواهند ملک خود را سریعتر از حالت معمول در بازار عرضه کنند. این نوع از آگهیها معمولا با قیمتهای رقابتیتر یا شرایط پرداخت منعطف ارائه میشوند و همین امر سبب میشود خریداران بهویژه سرمایهگذاران، تمرکز بیشتری به روی گزینههای فروش آپارتمان در اصفهان پول لازم داشته باشند. در این میان است که سرعت تصمیمگیری و ارزیابی دقیق مدارک مهم می شود، چرا که این نوع فایلها اغلب زودتر از سایر فایل ها به فروش میرسند.
در هنگام جستجوی آگهیهای فروش آپارتمان در اصفهان پول لازم تنها نباید به قیمت اکتفا کرد. علاوه بر قیمت خریداران باید به کیفیت ساخت، عمر بنا، وضعیت محله، مدارک و اسناد و همچنین دلیل اصلی فروش توجه ویژه کنند تا در آینده دچار ضرر و زیان نشوند. برخی از این واحدها ممکن است در مناطق مرکزی و جنوبی شهر قرار گرفته باشد و معمولاً مالکین بهدلیل مهاجرت، خرید ملک جدید یا شرایط مالی، ملک را زیر قیمت منطقه عرضه میکنند. این فرصتها به شرط بررسی دقیق، میتوانند خریدی با ارزش و بی خطری به همراه داشته باشند.
جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در اهواز کلیک کنید.
خرید آپارتمان لوکس در اصفهان
شهر اصفهان همانند سایر شهرهای ایران دارای محله های مختلفی است که تعداد برج ها و خانه های لوکس آن در آن قرار گرفته اند. اگر به دنبال خرید آپارتمان لوکس در اصفهان با امکانات رفاهی فوق العاده هستید حتما محله های رو به رشد و خوب این شهر را بشناسید. شایان به ذکر است که اصفهان دارای ۱۵ منطقه و ۶۰ محله است که برج ها و خانه های لوکس اصفهان در مناطقی که از آب و هوای مناسب و دسترسی آسان به مراکز خدماتی، تفریحی و فروشگاه ها برخوردارند، واقع شده اند. از محله های لوکس اصفهان می توان به محله مهرآباد، محله اردیبهشت، محله چهارباغ بالا، محله مشتاق و...اشاره کرد.
از ویژگی های آپارتمان های لاکچری و لوکس اصفهان می توان به امنیت بالای خانه و محله، دسترسی نزدیک به مراکز تفریحی و دیدنی، نزدیکی به مراکز خرید و فروشگاه ها، امکانات رفاهی مناسب، امکانات تفریحی از جمله سونا و جکوزی، کیفیت پارکینگ و انباری مناسب و ... اشاره کرد.
اصفهان دارای بافت تاریخی و قدیمی است، اما خانه ها و آپارتمان های مدرن بسیاری در این شهر ساخته شده اند. پس همانطور که به آن اشاره کردیم پیش از خرید خانه در اصفهان حتما باید با محله ها و ویژگی های آنها آشنا شوید تا بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید. از یاد نبرید که آگاهی کامل از خانه ها و قیمت آنها می تواند در تصمیم گیری شما بسیار تاثیرگذار باشد.
خرید آپارتمان نوساز در اصفهان
اگر خرید آپارتمان نوساز در اصفهان را دارید، بهتر است با توجه به توان مالی، سلیقه و سایر گزینههای مدنظر خود برای تهیه خانه مناسب اقدام کنید تا بتوانید خریدی مطمئن و لذت بخش را تجربه نمایید. آشنایی کافی با نکات مهم خرید خانه در کلانشهری همچون اصفهان میتواند از مشکلات احتمالی پیشگیری کند. از مهمترین توصیهها هنگام خرید خانه نوساز می توان به موارد زیر اشاره کرد:
- سازنده را به خوبی بشناسید و تنها به صحبت های آن اکتفا نکنید.
- از وضعیت ایمنی ساختمان مطلع شوید.
- از سند تک برگ ملک باخبر شوید.
- کیفیت متریال به کار رفته در واحد مسکونی خود را بررسی کنید.
جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در محمودآباد کلیک کنید.
بهترین محله های اصفهان برای خرید آپارتمان
اگر قصد پیش فروش یا خرید خانه در اصفهان را دارید بهتر است بدانید که محلههای شیخ صدوق، مهرآباد، مرداویج، مشتاق، چهارباغ بالا و عباس آباد از بهترین محله های شهر اصفهان به شمار می روند که در میان آنها محله مشتاق در رتبه نخست گرانترین آپارتمانها قرار گرفته است. نکته قابل توجه این است که قیمت خانه در مناطق شمالی و جنوبی اصفهان متفاوت است به گونه ای که قیمت آپارتمان در بالا شهر اصفهان بر خلاف بیشتر شهرهای ایران از قیمت پایینتری برخوردار است و در مقابل محلههای جنوبی گرانترین و لوکس ترین خانه ها را در خود جای داده اند.
قیمت خانه در اصفهان
خرید آپارتمان در اصفهان مانند خرید آپارتمان در تهران به دلیل ویژگیهای منحصر به فرد نظیر امکانات فرهنگی، مناطق مختلف گردشگری از شرایط و عوامل گوناگونی برای ارزشگذاری املاک برخوردار است.در حقیقت هر چه محلههای این شهر به امکانات رفاهی مانند اماکن تفریحی و ورزشی، مراکز خرید،مراکز درمانی، خیابان های مهم و بزرگراه های اصلی نزدیکتر باشند، میانگین قیمت آپارتمان ها گران تر خواهد بود. نکته جالب اینجاست که قیمت خانه در اصفهان در شمال و جنوب برعکس است.
چرا که خانه های ارزان با قیمت مناسب در ضلع شمالی این شهر قرار گرفته اند . به تعبیری هر چه به سمت مناطق شمالی اصفهان پیش برویم با خانه های ارزان تری مواجه خواهیم شد. در عوض خانه های لوکس و گرانقیمت در ضلع جنوبی این شهر و در محله هایی مانند شیخ صدوق، مهرآباد، مرداویج، مشتاق، چهارباغ بالا و عباس آباد واقع شده اند.
قیمت خانه در اصفهان مانند دیگر شهرهای کشور به عوامل مختلفی بستگی دارد. اینکه خانه مورد نظر در کدام مطقه و محله قرار گرفته باشد، متراژ آن چقدر است، در کدام طبقه قرار دارد،سن ساتمان چقدر است و یا از چه متریالی برای ساخت آن استفاده شده باشد، و همچنین فول امکانات یعنی دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، لابی، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن و... است یا خیر؟ تمام این موارد بر روی قیمت خانه در اصفهان تاثیرگذار هستند. بر اساس آگهی های ارائه شده وبسایت آقای املاک در آذر ماه 1404 قیمت خانه در اصفهان به شرح زیر می باشد:
- در رباط اول، مطهری یک واحد مسکونی 150 متری / 3 خوابه / تکواحدی / ساخت 1404 / طبقه 3 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / 2 تراس قابل چیدمان و ... هر متر مربع ۶۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان برابر با ۹،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
- در سروستان یک واحد آپارتمان 60 متری / یک خواب / ساخت 1394 / طبقه همکف از 3 / بدون آسانسور، پارکینگ و انباری ... متری ۵۵،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۳،۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان آگهی شده است.
- در بهارستان باید برای یک دستگاه آپارتمان 50 متری / یک خواب / ساخت 1388 / طبقه همکف / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و ... متری ۲۸،۰۰۰،۰۰۰ تومان برابر با ۱،۴۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
طبق آگهی های درج شده پلتفرم آقای املاک در آذر ماه 1403 قیمت خانه در اصفهان نسبت به لوکیشن، متراژ، طبقه، سن بنا، امکانات و ... به شرح زیر ارائه شده است:
| محله | متراژ | سال ساخت | طبقه | تعداد خواب | امکانات | قیمت هر متر (تومان) | قیمت کل (تومان) |
| شیخ صدوق اصفهان | 94 | 1392 | 1 | 2 | پارکینگ، آسانسور، انباری | 61/703/000 | 5/800/000/000 |
| مشتاق اصفهان | 130 | 1402 | 1 | 3 | پارکینگ، آسانسور، انباری، نگهبانی، بالکن، سالن اجتماعات، پاسیو و لابی | 67/693/000 | 8/800/000/000 |
| شهر رضا اصفهان | 101 | 1403 | 3 | 2 | پارکینگ، آسانسور، انباری | 80/198/000 | 8/800/000/000 |
جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در رامسر کلیک کنید.
قیمت آپارتمان در اصفهان
قیمت آپارتمان در اصفهان همانگونه که به آن اشاره کردیم متغیر است و به لوکیشن ملک، متراژ، طبقه و... بستگی دارد. بنابراین نمی توان یک قیمت مشخص شده ای را برای آن اعلام کرد. اما برای اینکه بتوانید از به روزترین قیمت آپارتمان در اصفهان در مناطق مختلف ، نسبت به متراژ، سن ساختمان، طبقه، امکانات و ... باخبر شوید وبسایت آقای املاک این امکان را برای شما فراهم کرده تا بتوانید به تمام آگهی های قیمت آپارتمان در اصفهان دسترسی پیدا کنید. در آذر ماه 1404 قیمت آپارتمان در اصفهان به شرح زیر می باشد:
- در جابر انصاری یک واحد مسکونی 210 متری / سه خواب / ساخت 1404 / طبقه اول / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و ... هر متر مربع ۴۲،۸۵۷،۰۰۰ تومان برابر با ۹،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان آگهی شده است.
- در کوی آزادگان باید برای یک واحد مسکونی 98 متری / دو خواب / ساخت 1389 / طبقه همکف از 3 / دارای حیاط اختصاصی ، انباری و پارکینگ و ... هر متر مربع ۷۴،۴۸۹،۰۰۰ تومان برابر با ۷،۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
- در مادی قصرگل یک واحد آپارتمان 82 متری / دو خواب / تک واحدی / ساخت 1395 / طبقه 3 از 3 / بازسازی شده / دارای پارکینگ، انباری و آسانسور ... هر متر مربع ۶۴،۶۳۴،۰۰۰ تومان معادل با ۵،۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
در اردیبهشت ماه 1403 قیمت ملک در اصفهان بدین شرح گزارش شده بود:
- آپارتمان 180 متری، دوخواب، واقع در باغ فدک اصفهان، دارای انباری، بدون پارکینگ و آسانسور، ساخت 1399، چسبیده به فضای سبز و سیتی سنتر فدک ، متری 25 میلیون تومان، معادل 4 میلیارد تومان معامله می شود.
- در حالی که آپارتمان 83 متری، 2 خواب، طبقه 4، سال ساخت 1394، دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، واقع در بهارستان اصفهان، متری 23 میلیون تومان، معادل 2 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است.
- برای یک واحد مسکونی 96 متری واقع در مفتح / دو خواب/ دارای انباری، پارکینگ و آسانسور / ساخت 1397/ طبقه 1/ متری 52 میلیون تومان، معادل 5 میلیارد تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.
خرید آپارتمان در اصفهان با قیمت مناسب
در شهر اصفهان میتوان آپارتمان های کوچک و قدیمی را با قیمت هر مترمربع 40 تا 50 میلیون تومان خریداری کرد اما تعداد این گزینهها بسیار اندک است و بازار ارزانترین آپارتمانهای این شهر بیشتر در بازه قیمت دو میلیارد تا پنج میلیارد تومان قرار دارد. در این میان آپارتمانهای کوچک و قدیمی زیر دو میلیارد تومان هم پیدا میشود اما تعداد آنها اندک و انگشتشمار است. مشاوران املاک این شهر میگویند که برای خرید آپارتمان در اصفهان با قیمت مناسب برخی آپارتمانهای ارزان این شهر قیمت سند رسمی ندارد و به صورت قولنامهای معامله میشود که باید در خرید اینگونه آپارتمانها تمام جوانب را در نظر گرفت و با مشاوران املاک قابل اعتماد مشورت کرد.
جهت مشاهده آگهی های خرید ویلا در رشت کلیک کنید.
خانه های ارزان در اصفهان
برای خرید آپارتمان در اصفهان با قیمت مناسب باید به سراغ محلههای ارزان قیمت و خانه های قدیمی بروید چرا که قیمت خرید آپارتمانهای نوساز در محله های خوب به متری 90 تا 100 میلیون تومان نیز میرسد. البته در برخی محلههای اصفهان مانند مفتح قیمت هر مترمربع آپارتمانهای قدیمی معمولا زیر 50 میلیون تومان است که البته بهای برخی آپارتمانهای قدیمی به دلیل بازسازی مقداری بالاتر است.
قیمت خرید خانه در اصفهان با وام
در سال ۱۴۰۱برای دریافت تسهیلات خرید مسکن، چه برای خرید آپارتمان در کرج ، چه برای خرید آپارتمان در مشهد هر شخصی باید دارای شرایطی باشد تا بتواند از این تسهیلات استفاده کند. در این رابطه افراد فاقد منزل مسکونی می توانند برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن نیز اقدام نمایند. در صورتی که افراد قصد دریافت حداکثر وام خرید ملک مسکونی را داشته باشند، باید عمر بنای ملک مورد نظر آنها، بیش از ۲۵ سال نباشد. البته تبصرهای بر ماده فوق وجود دارد که اگر ملک، بیش از ۲۵ سال و تا حداکثر ۳۰سال، قدمت داشته باشد سقف واگذاری تسهیلات آن کاهش پیدا میکند.
در سال ۱۴۰۱ سقف تسهیلات ساخت مسکن با افزایش ۳۳ درصدی به ۶۰۰ میلیون تومان رسیده که سقف این رقم در ۱۲ شهر که شهر اصفهان نیز شامل آن می شود، به سازندگان حرفهای که از فناوریهای نوین استفاده میکنند تعلق خواهد گرفت. افزایش هزینههای ساخت مسکن و رشد سالیانه ۴۰ تا ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی، دولت را بر آن داشت تا سقف وام ساخت مسکن را افزایش دهد. سال ۱۴۰۰ سقف تسهیلات ساخت مسکن ۴۵۰ میلیون تومان بود که در سال ۱۴۰۱ به ۶۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد افزایش پیدا کرد.
این تسهیلات باعث می شود تا تولید مسکن علاوه بر سهمیه ساخت یکمیلیون واحد مسکونی در سال، در شهرهای بزرگ ایران از جمله اصفهان رونق پیدا کند و درنهایت، مشکل خانهدار شدن اقشار هدف در کشور برطرف شود.
خرید خانه قدیمی در اصفهان
آپارتمانها در مناطق و نواحی مختلف شهر اصفهان دارای قیمتهای متنوعی هستند، در هر خیابان بسته به نوع کوچه و ساختمانها و امکانات ساختمان ها، قیمت هر مترمربع آپارتمان متفاوت می شود. بر اساس اخرین آمار در آذر ماه 1404 باید برای خرید خانه قدیمی در اصفهان (خ خاقانی) 112 متری/ موقعیت دو نبش شمالی و ... هر متر مربع ۱۳۳،۹۲۸،۰۰۰ تومان معادل با ۱۵،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
در مرداد ماه سال ۱۴۰۱ قیمت یک خانه کلنگی ۱۰۰ متری در منطقه کلمان اصفهان متری ۲۵ میلیون معادل دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان بود. همچنین خانه کنگی ۲۵۰ متری آماده ساخت در منطقه عسگریه متری ۴۴ میلیون تومان معادل ۱۱ میلیارد تومان معامله می شد.
برای اطلاع از به روزترین قیمت خرید خانه قدیمی در اصفهان به صفحه وبسایت آقای املاک مراجعه کنید.
فروش خانه در اصفهان
خرید و فروش خانه در اصفهان پرتقاضا شده است چرا که شهر اصفهان یکی از شهرهای محبوب مردم ایران است. میدان نقش جهان ، عمارت عالی قاپو، سی و سه پل، پل خواجو، کاخ چهلستون که جزء مکان های معروف ایران به شمار می روند، در شهر زیبای اصفهان واقع شده اند. برای افرادی که به دنبال فروش خانه در اصفهان در وبسایت های ملکی هستند تا آپارتمان دلخواه خود را پیدا کنند باید گفت که این شهر که ساختار کلی آن را خانههای قدیمی و ویلایی با معماری سنتی تشکیل داده، دارای آپارتمانهای مدرن و لوکس با معماریهای برجسته و نوین می باشد. اصفهان از لحاظ بناهای تاریخی فوق العاده زیبا، جاذبه های توریستی و جهانگردی در جهان آوازه دیرینه دارد. به گونه ای که ساختار زیبا و تاریخی این شهر نظر بسیاری از افراد مرفه جامعه را برای سکونت به خود جلب کرده است.
همچنین فروش آپارتمان در اصفهان همانند دیگر شهرهای ایران روش های مختلفی دارد که امروزه خرید آپارتمان قسطی در اصفهان یکی از بهترین فرصت ها برای خانه دار شدن افراد محسوب می شود.
مقایسه محله های اصفهان برای خرید خانه
| خواجو و ملکشهر | این مناطق از محبوبترین نقاط برای خرید آپارتمان در اصفهان هستند. دسترسی مناسب به مراکز خرید و امکانات شهری از مزایای اصلی این محلههاست. |
| سعادتآباد و کاوه | مناطق شمالی اصفهان، بهویژه سعادتآباد و کاوه، به دلیل آب و هوای مطلوب و امکانات رفاهی مناسب، گزینههای خوبی برای خرید خانه در اصفهان هستند. |
| گرانترین و لوکس ترین محله های اصفهان برای خرید خانه | محله های ملاصدرا، محله مردوایج، محله شیخ صدوق، محله چهارباغ بالا، محله مهرآباد اصفهان، محله مشتاق |
| ارزانترین محله های اصفهان برای خرید خانه | امام خمینی، کاوه، رباط اول، بهارستان و ولیعصر |
اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه 1 و مناطق دیگر تهران را دارید می توانید به لینک های زیر مراجعه کنید.
سوالات متداول
آیا اصفهان برای زندگی مناسب است؟
شهر اصفهان یکی از شهرهای بسیار معروف و پر آوازه کشور است که با قدمت فرهنگی، تاریخی، بافت سنتی و جاذبه های گردشگری بسیار زیبای خود توانسته به یکی از شهرهای محبوب ایران تبدیل شود. اصفهان از آب و هوای نیمه خشک و معتدل برخوردار است. این شهر به دلیل امکانات رفاهی و مدرن و دسترسی های مناسب خود مانند فرودگاه، ایستگاه مترو، ایستگاه راه آهن به یکی از بهترین و پرتقاضاترین شهرهای ایران برای خرید رهن یا اجاره خانه مبدل شده است.
آیا اصفهان راه آهن دارد؟
بله. ایستگاه راه آهن اصفهان که در سال ۱۳۴۷ تاسیس شد، در جنوب شهر اصفهان قرار دارد و مسافران می توانند پس از رسیدن به شهر زیبای اصفهان به راحتی و با طی کردن مسیر کوتاهی خود را به هر کجای شهر برسانند. آدرس راه آهن اصفهان: میدان آزادی، خیابان هزار جریب، ۵ کیلومتری جاده شیراز، رو به روی سپاهان شهر
چرا به اصفهان نصف جهان میگویند؟
اصفهان از گذشته تاکنون به لقب 'نصف جهان' در ايران و جهان شهرت داشته است؛ وجود بيش از شش هزار اثر تاريخی با قدمت صدها و هزاران سال در كنار مناطق بكر دیدنی و طبيعی، می تواند دليل مناسبی برای اعطای اين عنوان از ديد جهانيان به اين شهر باشکوه و ارزشمند از سرزمين ايران باشد.
آیا اصفهان مترو دارد؟
بله .برای شهر اصفهان ۳ خط قطار شهری در نظر گرفته شدهاست؛ که خط ۱ مسیر شمال به جنوب، خط ۲ شمال شرقی به غرب و خط ۳ از جنوب به غرب می باشد که در حال حاضر تنها خط فعال متروی اصفهان، خط 1 است که شامل ایستگاه های قدس -بهارستان- گلستان -شهید مفتح -شهید علیجانی- جابر- پایانه کاوه- شهید چمران- شهید باهنر- شهدا تختی- امام حسین (دروازه دولت)-انقلاب- سی و سه پل- دکتر شریعتی- آزادی (دروازه شیراز)-دانشگاه -کارگر -کوی امام (خوابگاه دانشگاه اصفهان) و دفاع مقدس (پایانه صفه) می باشد.
در اصفهان کجا بریم؟
این شهر تاریخی مکان های دیدنی و مهم بسیاری دارد که در میان آنها میدان نقش جهان، چهلستون، عمارت عالی قاپو، سی و سه پل ، منارجنبان ، مسجد شیخ لطف الله، مسجد امام، عمارت هشت بهشت، مسجد جامع ، آتشگاه و... از محبوبیت بیشتری برخوردارند.
قیمت خرید آپارتمان در اصفهان متری چند است؟
قیمت آپارتمان در اصفهان مانند هر شهر دیگری به عوامل مختلفی مثل امکانات، منطقه، سال ساخت، تعداد خواب، نوع ملک و ... متغیر است . به طور میانگین با توجه به آگهی های ثبت شده در آذر ماه 1404، قیمت آپارتمان در اصفهان (چهارباغ خواجو) بدین صورت است که باید برای یک واحد مسکونی 190 متری / سه خواب (یک خواب مستر) / ساخت 1404 / طبقه 1 از 4 / دارای پارکینگ، انباری و آسانسور و ... هر متر مربع ۱۱۰،۵۲۶،۰۰۰ تومان برابر با ۲۱،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
خرید خانه در اصفهان چند است؟
خرید خانه در اصفهان قیمت های متغیری دارد و بر اساس لوکیشن، متراژ، سال ساخت، طبقه، متریال به کار رفته و ... مشخص می شود. به عنوان مثال بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در آذر ماه 1404 قیمت خرید خانه در اصفهان (خیابان جابرانصاری) بدین صورت است که باید برای یک واحد مسکونی 195 متری / سه خواب / ساخت 1399 / طبقه 3 از 6 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، ۲ بالکن، سرویس مستر، لاندری و ... هر متر مربع ۸۴،۹۷۴،۳۵۸ تومان معادل با ۱۶،۵۷۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
قیمت خانه در اصفهان چقدر است
قیمت خانه در اصفهان متفاوت است و بر اساس عواملی نظیر موقعیت مکانی، متراژ، سن بنا، طبقه و ... مشخص می شود. به عنوان مثال در تاریخ آذر ماه 1404 قیمت خانه در اصفهان (محله مشتاق) بدین صورت است ک باید برای یک واحد مسکونی 250 متری / سه خواب (یک خواب مستر) / ساخت 1404 / طبقه 1 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / روف گاردن / لابی / سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و موتورخانه مرکزی و ... هر متر مربع ۱۵۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان برابر با ۳۷،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
فروش خانه در اصفهان چگونه است؟
بازار خرید و فروش خانه در اصفهان فعال است. بر اساس آخرین گزارشات ارائه شده در آذر ماه 1404 قیمت خرید و فروش خانه در اصفهان (شاهزید) بدین صورت است که باید برای یک واحد مسکونی 135 متری / دو خواب / ساخت 1404 / طبقه 1 از 4 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری و تراس و ... هر متر مربع ۸۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان برابر با ۱۰،۸۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
خرید آپارتمان اصفهان چند است؟
خرید آپارتمان اصفهان با قیمت های متنوعی مواجه است. چرا که عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، متراژ، سن بنا، طبقه و ... بر قیمت خرید آپارتمان اصفهان تاثیرگذارند. بر اساس آگهی های منتشر شده آقای املاک در آذر ماه 1404 یک واحد مسکونی در عباس آباد اصفهان / 244 متری / سه خواب / ساخت 1395 / طبقه 5 از 6/ دارای آسانسور، 2 پارکینگ، انباری و ... هر متر مربه 159,840,000 تومان برابر با 39,000,000,000 تومان قیمت گذاری شده است.
خرید خانه اصفهان چقدر هزینه دارد؟
خرید خانه اصفهان مزایای متعددی دارد. قیمت خانه در این شهر تاریخی متغیر است و بر اساس عواملی مانند منطقه، محله، متراژ، طبقه، سال ساخت و ... تعیین می شود. به عنوان مثال در آذر ماه 1404 قیمت خرید خانه اصفهان (ملک شهر) بدین صورت است که باید برای یک واحد مسکونی 90 متری / دو خواب / ساخت 1399 / طبقه 1 از 2 / بدون پارکینگ، انباری و پارکینگ / هر متر مربع ۲۵،۵۵۵،۰۰۰ تومان برابر با ۲،۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
