برای خرید آپارتمان در اصفهان نیاز است که کاملا حساب شده و دقیق قدم بردارید تا در آینده دچار ضرر و زیان نشوید. اما نکته مهمی که نباید فراموش کنید این است که بتوانید هدف خود را از فعالیت در سرمایه گذاری در خرید ملک مشخص کنید. در حقیقت باید قبل از هر اقدامی به اندازه کافی اطلاعات مورد نیاز را کسب کنید تا در نهایت بتوانید تصمیمات درستی بگیرید. با طور حتم می توان گفت که در کلان شهری مانند اصفهان می توان با خیال راحت در بازار املاک آن فعالیت کرد و سود خوبی به دست آورد. نکته ای که باید مد نظر قرار دهید این است که هدف خود را از خرید آپارتمان در اصفهان مشخص کنید. به تعبیری دیگر اگر هدف تان از خرید آپارتمان در اصفهان سرمایه گذاری است باید در مورد محله های موجود در اصفهان اطلاعات لازم را کسب کنید تا متوجه شوید که چه مکان هایی رو به رشد هستند و با خرید آن ها در گذر زمان سود خوبی به دست خواهید آورد.

به طور کلی خرید آپارتمان در اصفهان معمولاً هزینه‌های کمتری نسبت به خرید یک خانه مستقل (ویلایی) دارد. این مسئله به خصوص برای جوانان، خانواده‌های کم جمعیت و افرادی که در جستجوی یک مکان اقامت مناسب هستند، جذابیت بیشتری دارد.

شهر اصفهان یکی از شهرهای تاریخی ایران، به دلیل داشتن زیر ساخت های مناسب، امکانات بالا، آب و هوای معتدل و ... یکی از یهترین شهرهای ایران برای سرمایه گذاری در بازار مسکن است. بازار مسکن در اصفهان با توجه به موقعیت استراتژیک یکی از پویا ترین بازارهای املاک کشور بوده و نظر سرمایه گذاران زیادی را جلب کرده است. اگر قصد خرید آپارتمان در اصفهان را دارید حتما تا آخر با ما همراه باشید.

خرید خانه در اصفهان

شهر اصفهان یکی از شهرهای بسیار معروف و پر آوازه کشور است که با قدمت فرهنگی، تاریخی، بافت سنتی و جاذبه های گردشگری بسیار زیبای خود توانسته به یکی از شهرهای محبوب ایران تبدیل شود. اصفهان از آب و هوای نیمه خشک و معتدل برخوردار است. این شهر به دلیل امکانات رفاهی و مدرن محلی خود به یکی از بهترین شهرهای ایران برای خرید رهن یا اجاره خانه مبدل شده است. انتخاب بهترین منطقه برای خرید خانه در اصفهان بستگی به بودجه شما دارد.

بنابراین اگر قصد سرمایه‌گذاری و خرید خانه در اصفهان را دارید، با توجه به بودجه خود مناطق در حال رشد اصفهان را انتخاب کنید. در برخی مواقع پیشرفت امکانات رفاهی، آموزشی و... در بهترین منطقه اصفهان باعث افزایش قیمت‌ املاک می‌شود، گاهی هم بدون هیچ دلیل و تغییرات خاصی، تقاضا برای خرید ملک در محله‌ای بالا می‌رود که در نهایت باعث افزایش قیمت خانه در آن محله می‌شود.

یکی از مزیت‌های اصلی خرید خانه در اصفهان ، موقعیت جغرافیایی مناسب آن است. آپارتمان‌های برخی از محله ها دسترسی بسیار آسانی به خدمات عمومی و امکانات رفاهی از جمله مدارس، فروشگاه‌هی بزرگا، بوستان ها و وسایل حمل و نقل عمومی دارند.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در کیش کلیک کنید.

علاوه بر این بسیاری از آپارتمان‌های شهر اصفهان از امکانات و خدمات بیشتری نسبت به خانه‌های مستقل برخوردارند. این امکانات عبارتند از: پارکینگ، آسانسور، استخر، روف گاردن، نگهبانی، سالن ورزشی و امکانات اجتماعی دیگر باشد که زندگی را برای ساکنین راحت‌تر و لذت‌بخش‌تر می‌کند.

برای مشاهده آگهی های اجاره آپارتمان در شیراز و خرید آپارتمان در شیراز کلیک کنید.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در اهواز کلیک کنید.

خرید آپارتمان لوکس در اصفهان

شهر اصفهان همانند سایر شهرهای ایران دارای محله های مختلفی است که تعداد برج ها و خانه های لوکس آن در آن قرار گرفته اند. اگر به دنبال خرید آپارتمان لوکس در اصفهان با امکانات رفاهی فوق العاده هستید حتما محله های رو به رشد و خوب این شهر را بشناسید. شایان به ذکر است که اصفهان دارای ۱۵ منطقه و ۶۰ محله است که برج ها و خانه های لوکس اصفهان در مناطقی که از آب و هوای مناسب و دسترسی آسان به مراکز خدماتی، تفریحی و فروشگاه ها برخوردارند، واقع شده اند. از محله های لوکس اصفهان می توان به محله مهرآباد، محله اردیبهشت، محله چهارباغ بالا، محله مشتاق و...اشاره کرد.

از ویژگی های آپارتمان های لاکچری و لوکس اصفهان می توان به امنیت بالای خانه و محله، دسترسی نزدیک به مراکز تفریحی و دیدنی، نزدیکی به مراکز خرید و فروشگاه ها، امکانات رفاهی مناسب، امکانات تفریحی از جمله سونا و جکوزی، کیفیت پارکینگ و انباری مناسب و ... اشاره کرد.

اصفهان دارای بافت تاریخی و قدیمی است، اما خانه ها و آپارتمان های مدرن بسیاری در این شهر ساخته شده اند. پس همانطور که به آن اشاره کردیم پیش از خرید خانه در اصفهان حتما باید با محله ها و ویژگی های آنها آشنا شوید تا بتوانید بهترین انتخاب را داشته باشید. از یاد نبرید که آگاهی کامل از خانه ها و قیمت آنها می تواند در تصمیم گیری شما بسیار تاثیرگذار باشد.

خرید آپارتمان نوساز در اصفهان

اگر خرید آپارتمان نوساز در اصفهان را دارید، بهتر است با توجه به توان مالی، سلیقه و سایر گزینه‌های مدنظر خود برای تهیه خانه مناسب اقدام کنید تا بتوانید خریدی مطمئن و لذت بخش را تجربه نمایید. آشنایی کافی با نکات مهم خرید خانه در کلانشهری همچون اصفهان می‌تواند از مشکلات احتمالی پیشگیری کند. از مهم‌ترین توصیه‌ها هنگام خرید خانه‌ نوساز می توان به موارد زیر اشاره کرد:

سازنده را به خوبی بشناسید و تنها به صحبت های آن اکتفا نکنید.
از وضعیت ایمنی ساختمان مطلع شوید.
از سند تک برگ ملک باخبر شوید.
کیفیت متریال به کار رفته در واحد مسکونی خود را بررسی کنید.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در محمودآباد کلیک کنید.

بهترین محله های اصفهان برای خرید آپارتمان

اگر قصد پیش فروش یا خرید خانه در اصفهان را دارید بهتر است بدانید که محله‌های شیخ صدوق، مهرآباد، مرداویج، مشتاق، چهارباغ بالا و عباس آباد از بهترین محله های شهر اصفهان به شمار می روند که در میان آنها محله مشتاق در رتبه نخست گران‌ترین آپارتمان‌ها قرار گرفته است. نکته قابل توجه این است که قیمت خانه در مناطق شمالی و جنوبی اصفهان متفاوت است به گونه ای که قیمت آپارتمان در بالا شهر اصفهان بر خلاف بیشتر شهرهای ایران از قیمت پایین‌‌تری برخوردار است و در مقابل محله‌های جنوبی گرانترین و لوکس ترین خانه ها را در خود جای داده اند.

قیمت خانه در اصفهان

خرید آپارتمان در اصفهان مانند خرید آپارتمان در تهران به دلیل ویژگی‌های منحصر به فرد نظیر امکانات فرهنگی، مناطق مختلف گردشگری از شرایط و عوامل گوناگونی برای ارزش‌گذاری املاک برخوردار است.در حقیقت هر چه محله‌های این شهر به امکانات رفاهی مانند اماکن تفریحی و ورزشی، مراکز خرید،مراکز درمانی، خیابان های مهم و بزرگراه های اصلی نزدیک‌تر باشند، میانگین قیمت آپارتمان ها گران تر خواهد بود. نکته جالب اینجاست که قیمت خانه در اصفهان در شمال و جنوب برعکس است.

چرا که خانه های ارزان با قیمت مناسب در ضلع شمالی این شهر قرار گرفته اند . به تعبیری هر چه به سمت مناطق شمالی اصفهان پیش برویم با خانه های ارزان تری مواجه خواهیم شد. در عوض خانه های لوکس و گرانقیمت در ضلع جنوبی این شهر و در محله هایی مانند شیخ صدوق، مهرآباد، مرداویج، مشتاق، چهارباغ بالا و عباس آباد واقع شده اند.

قیمت خانه در اصفهان مانند دیگر شهرهای کشور به عوامل مختلفی بستگی دارد. اینکه خانه مورد نظر در کدام مطقه و محله قرار گرفته باشد، متراژ آن چقدر است، در کدام طبقه قرار دارد،سن ساتمان چقدر است و یا از چه متریالی برای ساخت آن استفاده شده باشد، و همچنین فول امکانات یعنی دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، لابی، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن و... است یا خیر؟ تمام این موارد بر روی قیمت خانه در اصفهان تاثیرگذار هستند. طبق آگهی های درج شده پلتفرم آقای املاک در آذر ماه 1403 قیمت خانه در اصفهان نسبت به لوکیشن، متراژ، طبقه، سن بنا، امکانات و ... به شرح زیر می باشد:

محله	متراژ	سال ساخت	طبقه	تعداد خواب	امکانات	قیمت هر متر (تومان)	قیمت کل (تومان)
شیخ صدوق اصفهان	94	1392	1	2	پارکینگ، آسانسور، انباری	61/703/000	5/800/000/000
مشتاق اصفهان	130	1402	1	3	پارکینگ، آسانسور، انباری، نگهبانی، بالکن، سالن اجتماعات، پاسیو و لابی	67/693/000	8/800/000/000
شهر رضا اصفهان	101	1403	3	2	پارکینگ، آسانسور، انباری	80/198/000	8/800/000/000

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در رامسر کلیک کنید.

قیمت آپارتمان در اصفهان

قیمت آپارتمان در اصفهان همانگونه که به آن اشاره کردیم متغیر است و به لوکیشن ملک، متراژ، طبقه و... بستگی دارد. بنابراین نمی توان یک قیمت مشخص شده ای را برای آن اعلام کرد. اما برای اینکه بتوانید از به روزترین قیمت آپارتمان در اصفهان در مناطق مختلف ، نسبت به متراژ، سن ساختمان، طبقه، امکانات و ... باخبر شوید وبسایت آقای املاک این امکان را برای شما فراهم کرده تا بتوانید به تمام آگهی های قیمت آپارتمان در اصفهان دسترسی پیدا کنید. در اردیبهشت ماه 1403 قیمت ملک در اصفهان بدین شرح گزارش شده است:

آپارتمان 180 متری، دوخواب، واقع در باغ فدک اصفهان، دارای انباری، بدون پارکینگ و آسانسور، ساخت 1399، چسبیده به فضای سبز و سیتی سنتر فدک ، متری 25 میلیون تومان، معادل 4 میلیارد تومان معامله می شود.

در حالی که آپارتمان 83 متری، 2 خواب، طبقه 4، سال ساخت 1394، دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، واقع در بهارستان اصفهان، متری 23 میلیون تومان، معادل 2 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است.

برای یک واحد مسکونی 96 متری واقع در مفتح / دو خواب/ دارای انباری، پارکینگ و آسانسور / ساخت 1397/ طبقه 1/ متری 52 میلیون تومان، معادل 5 میلیارد تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.

خرید آپارتمان در اصفهان با قیمت مناسب

در شهر اصفهان می‌توان آپارتمان‌ های کوچک و قدیمی را با قیمت هر مترمربع 40 تا 50 میلیون تومان خریداری کرد اما تعداد این گزینه‌ها بسیار اندک است و بازار ارزان‌ترین آپارتمان‌های این شهر بیشتر در بازه قیمت دو میلیارد تا پنج میلیارد تومان قرار دارد. در این میان آپارتمان‌های کوچک و قدیمی زیر دو میلیارد تومان هم پیدا می‌شود اما تعداد آنها اندک و انگشت‌شمار است. مشاوران املاک این شهر می‌گویند که برای خرید آپارتمان در اصفهان با قیمت مناسب برخی آپارتمان‌های ارزان این شهر قیمت سند رسمی ندارد و به صورت قولنامه‌ای معامله می‌شود که باید در خرید اینگونه آپارتمان‌ها تمام جوانب را در نظر گرفت و با مشاوران املاک قابل اعتماد مشورت کرد.

جهت مشاهده آگهی های خرید ویلا در رشت کلیک کنید.

خانه های ارزان در اصفهان

برای خرید آپارتمان در اصفهان با قیمت مناسب باید به سراغ محله‌های ارزان قیمت و خانه های قدیمی بروید چرا که قیمت خرید آپارتمان‌های نوساز در محله های خوب به متری 90 تا 100 میلیون تومان نیز می‌رسد. البته در برخی محله‌های اصفهان مانند مفتح قیمت هر مترمربع آپارتمان‌های قدیمی معمولا زیر 50 میلیون تومان است که البته بهای برخی آپارتمان‌های قدیمی به دلیل بازسازی مقداری بالاتر است.

قیمت خرید خانه در اصفهان با وام

در سال ۱۴۰۱برای دریافت تسهیلات خرید مسکن، چه برای خرید آپارتمان در کرج ، چه برای خرید آپارتمان در مشهد هر شخصی باید دارای شرایطی باشد تا بتواند از این تسهیلات استفاده کند. در این رابطه افراد فاقد منزل مسکونی می توانند برای ثبت نام طرح جهش تولید مسکن نیز اقدام نمایند. در صورتی که افراد قصد دریافت حداکثر وام خرید ملک مسکونی را داشته باشند، باید عمر بنای ملک مورد نظر آن‌ها، بیش از ۲۵ سال نباشد. البته تبصره‌ای بر ماده فوق وجود دارد که اگر ملک، بیش از ۲۵ سال و تا حداکثر ۳۰سال، قدمت داشته باشد سقف واگذاری تسهیلات آن کاهش پیدا می‌کند.

در سال ۱۴۰۱ سقف تسهیلات ساخت مسکن با افزایش ۳۳ درصدی به ۶۰۰ میلیون تومان رسیده که سقف این رقم در ۱۲ شهر که شهر اصفهان نیز شامل آن می شود، به سازندگان حرفه‌ای که از فناوری‌های نوین استفاده می‌کنند تعلق خواهد گرفت. افزایش هزینه‌های ساخت مسکن و رشد سالیانه ۴۰ تا ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی، دولت را بر آن داشت تا سقف وام ساخت مسکن را افزایش دهد. سال ۱۴۰۰ سقف تسهیلات ساخت مسکن ۴۵۰ میلیون تومان بود که در سال ۱۴۰۱ به ۶۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد افزایش پیدا کرد.

این تسهیلات باعث می شود تا تولید مسکن علاوه بر سهمیه ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در سال، در شهرهای بزرگ ایران از جمله اصفهان رونق پیدا کند و درنهایت، مشکل خانه‌دار شدن اقشار هدف در کشور برطرف شود.

خرید خانه قدیمی در اصفهان

آپارتمان‌ها در مناطق و نواحی مختلف شهر اصفهان دارای قیمت‌های متنوعی هستند، در هر خیابان بسته به نوع کوچه‌ و ساختمان‌ها و امکانات ساختمان ها، قیمت هر مترمربع آپارتمان متفاوت می شود. بر اساس اخرین آمار در مرداد ماه سال ۱۴۰۱قیمت یک خانه کلنگی ۱۰۰ متری در منطقه کلمان اصفهان متری ۲۵ میلیون معادل دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. همچنین خانه کنگی ۲۵۰ متری آماده ساخت در منطقه عسگریه متری ۴۴ میلیون تومان معادل ۱۱ میلیارد تومان می باشد.

برای اطلاع از به روزترین قیمت خرید خانه قدیمی در اصفهان به صفحه وبسایت آقای املاک مراجعه کنید.

فروش خانه در اصفهان

خرید و فروش خانه در اصفهان پرتقاضا شده است چرا که شهر اصفهان یکی از شهرهای محبوب مردم ایران است. میدان نقش جهان ، عمارت عالی قاپو، سی و سه پل، پل خواجو، کاخ چهلستون که جزء مکان های معروف ایران به شمار می روند، در شهر زیبای اصفهان واقع شده اند. برای افرادی که به دنبال فروش خانه در اصفهان در وبسایت های ملکی هستند تا آپارتمان دلخواه خود را پیدا کنند باید گفت که این شهر که ساختار کلی آن را خانه‌های قدیمی و ویلایی با معماری سنتی تشکیل داده، دارای آپارتمان‌های مدرن و لوکس با معماری‌های برجسته و نوین می باشد. اصفهان از لحاظ بناهای تاریخی فوق العاده زیبا، جاذبه های توریستی و جهانگردی در جهان آوازه دیرینه دارد. به گونه ای که ساختار زیبا و تاریخی این شهر نظر بسیاری از افراد مرفه جامعه را برای سکونت به خود جلب کرده است.

همچنین فروش آپارتمان در اصفهان همانند دیگر شهرهای ایران روش های مختلفی دارد که امروزه خرید آپارتمان قسطی در اصفهان یکی از بهترین فرصت ها برای خانه دار شدن افراد محسوب می شود.

مقایسه محله های اصفهان برای خرید خانه

مقایسه محله های اصفهان برای خرید آپارتمان
خواجو و ملک‌شهر	این مناطق از محبوب‌ترین نقاط برای خرید آپارتمان در اصفهان هستند. دسترسی مناسب به مراکز خرید و امکانات شهری از مزایای اصلی این محله‌هاست.
سعادت‌آباد و کاوه	مناطق شمالی اصفهان، به‌ویژه سعادت‌آباد و کاوه، به دلیل آب و هوای مطلوب و امکانات رفاهی مناسب، گزینه‌های خوبی برای خرید خانه در اصفهان هستند.
گرانترین و لوکس ترین محله های اصفهان برای خرید خانه	محله های ملاصدرا، محله مردوایج، محله شیخ صدوق، محله چهارباغ بالا، محله مهرآباد اصفهان، محله مشتاق
ارزانترین محله های اصفهان برای خرید خانه	امام خمینی، کاوه، رباط اول، بهارستان و ولیعصر

اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه 1 و مناطق دیگر تهران را دارید می توانید به لینک های زیر مراجعه کنید.

خرید آپارتمان در ولنجک

خرید آپارتمان در الهیه

خرید آپارتمان در فرشته

خرید آپارتمان در زعفرانیه

خرید آپارتمان در قیطریه

خرید آپارتمان در ازگل

سوالات متداول

آیا اصفهان برای زندگی مناسب است؟
شهر اصفهان یکی از شهرهای بسیار معروف و پر آوازه کشور است که با قدمت فرهنگی، تاریخی، بافت سنتی و جاذبه های گردشگری بسیار زیبای خود توانسته به یکی از شهرهای محبوب ایران تبدیل شود. اصفهان از آب و هوای نیمه خشک و معتدل برخوردار است. این شهر به دلیل امکانات رفاهی و مدرن و دسترسی های مناسب خود مانند فرودگاه، ایستگاه مترو، ایستگاه راه آهن به یکی از بهترین و پرتقاضاترین شهرهای ایران برای خرید رهن یا اجاره خانه مبدل شده است.
آیا اصفهان راه آهن دارد؟
بله. ایستگاه راه آهن اصفهان که در سال ۱۳۴۷ تاسیس شد، در جنوب شهر اصفهان قرار دارد و مسافران می توانند پس از رسیدن به شهر زیبای اصفهان به راحتی و با طی کردن مسیر کوتاهی خود را به هر کجای شهر برسانند. آدرس راه آهن اصفهان: میدان آزادی، خیابان هزار جریب، ۵ کیلومتری جاده شیراز، رو به روی سپاهان شهر
چرا به اصفهان نصف جهان میگویند؟
اصفهان از گذشته تاکنون به لقب 'نصف جهان' در ايران و جهان شهرت داشته است؛ وجود بيش از شش هزار اثر تاريخی با قدمت صدها و هزاران سال در كنار مناطق بكر دیدنی و طبيعی، می تواند دليل مناسبی برای اعطای اين عنوان از ديد جهانيان به اين شهر باشکوه و ارزشمند از سرزمين ايران باشد.
در اصفهان کجا بریم؟
این شهر تازیخی مکان های دیدنی و مهم بسیاری دارد که در میان آنها میدان نقش جهان، چهلستون، عمارت عالی قاپو، سی و سه پل ، منارجنبان ، مسجد شیخ لطف الله، مسجد امام، عمارت هشت بهشت، مسجد جامع ، آتشگاه و... از محبوبیت بیشتری برخوردارند.
آیا اصفهان مترو دارد؟
بله .برای شهر اصفهان ۳ خط قطار شهری در نظر گرفته شده‌است؛ که خط ۱ مسیر شمال به جنوب، خط ۲ شمال شرقی به غرب و خط ۳ از جنوب به غرب می باشد که در حال حاضر تنها خط فعال متروی اصفهان، خط 1 است که شامل ایستگاه های قدس -بهارستان- گلستان -شهید مفتح -شهید علیجانی- جابر- پایانه کاوه- شهید چمران- شهید باهنر- شهدا تختی- امام حسین (دروازه دولت)-انقلاب- سی و سه پل- دکتر شریعتی- آزادی (دروازه شیراز)-دانشگاه -کارگر -کوی امام (خوابگاه دانشگاه اصفهان) و دفاع مقدس (پایانه صفه) می باشد.
قیمت خرید آپارتمان در اصفهان متری چند است؟
قیمت آپارتمان در اصفهان مانند هر شهر دیگری به عوامل مختلفی مثل امکانات، منطقه، سال ساخت، تعداد خواب، نوع ملک و ... متغیر است . به طور میانگین با توجه به آگهی های ثبت شده در اردیبهشت 1403، برای خرید یک واخد مسکونی 96 متری واقع در مفتح / دو خواب/ دارای انباری، پارکینگ و آسانسور / ساخت 1397/ طبقه 1/ متری 52 میلیون تومان، معادل 5 میلیارد تومان باید هزینه کرد.

خرید آپارتمان در اصفهان

منزل همکف مجزا یک خوابه مارچین

فروش آپارتمان صفر

آپارتمان ۸۰ متری/دو خواب/نور عالی/اشراق/آل محمد

آپارتمان ۴ خوابه کلید نخورده غرق در نور

آپارتمان ۹۵ متری/جنوبی/دوخواب/اشراق/کاوه

آپارتمان۱۰۳متری/جنوبی/دو خواب/تاپ لوکیشن ملک شهر

اپارتمان ۱۲۰ متری

آپارتمان۱۲۰متری/دوخواب/جنوبی/ابوریحان/اشراق

۱۲۰ متری ۲ خواب/کلید نخورده/فول/حسین اباد

آپارتمان قابل معاوضه دوکله نور/رباط سوم/ملک شهر

آپارتمان ۱۵۵ متر تک واحدی پنج آذر ۲طرف نور

160 متر/دوکله نور/تک واحدی/گلستان

آپارتمان جنوبی ۱۳۶ متر خیابان برازنده ( ویو ابدی )

فروش امتیاز آپارتمان سه خوابه تعاونی فولاد

آپارتمان ۸۵ متر صفر

۱۰۳متر/۲خواب/دوکله نور/تکواحدی/خ جوشقانی

فروش آپارتمان ۹۵ متری ، ۲ خواب ، بهشت

آپارتمان ۳خوابه ۱۵۵ متری طبقه ۴