خرید آپارتمان در آیت الله کاشانی

خرید آپارتمان در آیت الله کاشانی 

خرید آپارتمان در آیت الله کاشانی برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در تهران را دارند گزینه بسیارمناسبی می باید چرا که محله آیت‌الله کاشانی یک محله نوساز و خوش مسیر و پر از امکانات رفاهی شهرنشینی می باشد. بلوار آیت الله کاشانی بافتی نوساز دارد و خیابان ها و معابرهای آن اصولی و شهرسازی مدرن ساخته شده است. این محله به لحاظ امکانات رفاهی هیچ کمبودی نسبت به سایر محله های تهران ندارد. به عنوان مثال مراکز اداری، تجاری و تفریحی واقع در بلوار آیت الله کاشانی نیاز تمامی ساکنین را برطرف می‌کنند به گونه ای که ساکنین برای رفع مایحتاجروزانه خود نیازی به خروج از این محله ندارند. این محله به دلیل معابر عریض، فضاهای سبز متعدد و دسترسی راحت به مراکز خرید و تفریحی، موجب شده روز به روز بر محبوبیت آن افزوده شود.لازم به ذکر است بلوار آیت الله کاشانی به بزرگراه های مهمی، مانند بزرگراه شهید همت، دسترسی بسیار مناسبی دارد.

 بلوار آیت الله کاشانی یکی از مسیرهای مهم و اصلی غرب تهران به شمار می رود که قسمتی شرقی آن به میدان مهم و اصلی صادقیه یا همان آریا شهر می‌رسد. این محله با امکانات رفاهی و موقعیت جغرافیایی بسیار خوبی که دارد، محله‌ای جذاب برای خرید و اجاره آپارتمان و نیز خرید و اجاره واحدهای تجاری و اداری محسوب می شود. بلوار آیت‌الله کاشانی در غرب تهران و در منطقه پنج شهرداری پایتخت قرار گرفته است که همانگونه که گفتیم ضلع شرقی آن به میدان صادقیه و انتهای آن از سمت غربی به محله شهرزیبا تهران منتهی می‌شود.

شایان به ذکر است که محله آیت‌الله کاشانی از سمت جنوب به محله بلوار فردوس تهران، از سمت شمال به محله باغ فیض تهران ، از سمت شرق به محله صادقیه و از سمت غرب با محله شهرزیبا مجاورت دارد. این بلوار به لحاظ دسترسی به بزرگراه های مهم شهر نیز از شرایط بسیار مطلوبی برخوردار است به گونه ای که اگر ساکنین این محله بخواهند با وسیله نقلیه شخصی خود تردد کنند، از سمت شمال به بزرگراه حکیم، از غرب به بزرگراه ستاری و از شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی دسترسی خوبی دارند. بلوار آیت الله کاشانی خوش در محدوده طرح و ترافیک قرار ندارد به همین دلیل ساکنین آن دغدغه ای بابت خروج و ورود به منزل خود یا سر کار خود ندارند. از سوی دیگر وجود پمپ بنزین در بلوار آیت الله کاشانی، نرسیده به بلوار اباذر موجب شده اهالی این منطقه نیازی به خروج از محله برای سوخت گیری نداشته باشند.

خرید خانه در آیت الله کاشانی 

خرید خانه در آیت الله کاشانی همانند خرید آپارتمان در صادقیه تهران بسیار پرطرفدار است. در حقیقت این محله را نمی توان در لیست محله های قدیمی تهران قرار داد  چرا که قبل از انقلاب، ساخت و سازی در این محله انجام نشده و زمین ها به صورت بایر بوده است. اما پس از انقلاب به دلیل گسترش شهرنشینی و افزایش مهاجرت به پایتخت، ساخت و ساز در این محله به مرور زمان توسعه پیداکرد. محله آیت الله کاشانی محله‌ای نوساز بوده و با ساختار شهرنشینی امروزی، دارای خیابان‌های پهن و ساختار شطرنجی می باشد. این محله سرشناس، محله‌ای محبوب و پرطرفدار در غرب تهران است چرا که برای سکونت هر آنچه که مورد نیاز است را در خود جای داده است. از سوی دیگر این منطقه به دلیل قرار گرفتن در بافت مرکزی شهر و خوش مسیر بودن موقعیت خوبی برای ایجاد دفتر کار نیز به همراه دارد.

از آنجایی که بزرگراه آیت الله کاشانی با سه بزرگراه دیگر تقاطع دارد، به راحتی قابل دسترس است. از دیگر ویژگی های خرید خانه در آیت الله کاشانی تهران این است که چندین مرکز خرید معروف در آن قرار دارد که به راحتی خواسته های افراد ساکن را برطرف کرده است. همچنین نزدیکی این محله به فلکه دوم صادقیه، کمک بسیاری به اهالی محله می کند. از خیابان های مهم و اصلی این منطقه می توانیم به موارد ریر اشاره کنیم:

• خیابان‌ مهران
• خیابان بهنام
• خیابان عقیل
• بلوار اباذر
• خیابان مهران

بیشتر بدانید: صفر تا صد آشنایی با محله سرشناس آیت الله کاشانی!

خرید آپارتمان در بلوار آیت الله کاشانی تهران

یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های خرید آپارتمان در بلوار آیت الله کاشانی تهران وجود مراکز خرید معروف شهر تهران است. فروشگاه‌ها و مغازه‌های محلی بسیاری در این محله قرار دارند که ساکنین آن می‌توانند از طریق آن‌ها مایحتاج روزانه خود را فراهم کنند. نزدیک ترین ایستگاه مترو به آیت الله کاشانی ایستگاه مترو صادقیه می باشد که به نوعی می توان گفت احداث این ایستگاه کار را برای تمامی ساکنین این محله و حتی محله های مجاور آن آسان کرده است. در کنار ایستگاه مترو صادقیه، اتوبوس و ایستگاه های تاکسی متعددی برای رفاه حال ساکنین در ابتدای بلوار آیت الله کاشانی قرار دارد. 

از سوی دیگر بیمارستان تخصصی ابن سینا و همچنین درمانگاه شبانه روزی ابن سینا در ابتدای ضلع شرقی بلوار آیت الله کاشانی واقع شده که جزء اصلی ترین و مهم ترین مرکز درمانی این منطقه به شمار می رود. 

قیمت آپارتمان در بلوار آیت الله کاشانی

قیمت آپارتمان در بلوار آیت الله کاشانی همانند دیگر محله های شهر تهران با توجه به سال ساخت، امکانات رفاهی ، لوکیشن، متراژ و... متفاوت است. اما به طور کلی می‌توان گفت میانگین قیمت خانه‌های این محله متوسط رو به بالا می باشد که البته قیمت ملک در آن به نوساز بودن آن و کیفیت ساخت ملک نیز بستگی دارد. بلوار آیت الله کاشانی منطقه ای خوب و بدون ریسک جهت سرمایه‌گذاری در حوزه املاک است چرا که از همان ابتدا بازار معامله مسکن در آن رونق داشته و دارد. بزرگراه آیت الله کاشانی با محله هایی که در اختیار دارد، دارای خانه های متعدد با رنج قیمت متفاوت است. قیمت آپارتمان در آیت الله کاشانی همانگونه که گفته شد نسبت به سن بنا، خیابانی که در آن واقع شده و البته امکانات داخلی ساختمان متفاوت است.

طبق آگهی های درج شده آقای املاک در اردیبهشت ماه 1405 قیمت آپارتمان در بلوار آیت الله کاشانی تهران به شرح زیر می باشد:

• یک آپارتمان ۶۳ متری /  یک خواب / ساخت 1398 / طبقه 2 / فول امکانات دارای بالکن، پارکینگ، انباری، اسانسور و ... هر متر مربع ۲۵۳,۹۶۸,۰۰۰ تومان معادل با ۱۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است. 
• یک واحد مسکونی ۱۱۱ متری / دو خواب / ساخت 1389 / طبقه 3 / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ و انباری / فول نوسازی شده هر متر مربع ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۳۳,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.
• همچنین یک واحد مسکونی ۱۲۵متری / سه خواب / ساخت 1387 / طبقه 4 از 5 / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ و انباری هر متر مربع ۱۹۷,۶۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۲۴,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی ۷۶ متری / دو خواب / ساخت 1376 / بازسازی شده / طبقه 5 از 5 / دارای آسانسور، بالکن قابل چیدمان، پارکینگ استیجاری و انباری ... هر متر مربع ۱۷۷,۶۳۱,۰۰۰ تومان معادل با ۱۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان ۹۰ متری / ۲ خواب / ساخت 1398 / طبقه 4 از 5 / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری، آسانسور و بالکن ... هر متر مربع ۲۸۳,۳۳۳,۰۰۰ تومان معادل ۲۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.

بر اساس آگهی های متشر شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت آپارتمان در بلوار آیت الله کاشانی به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان ۷۴ متری / ۲ خواب / ۵ طبقه ۲ واحدی ، طبقه اول / ساخت 1397 / دارای پارکینگ پیلوت (همکف) /دارای انباری ۶ متر مربع / دارای آسانسور / دارای ۸ متر پاسیو هر متر مربع ۱۰۶٬۰۸۱٬۰۰۰ تومان معادل با ۷٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن قیمت گذاری شده است.
• یک واحد مسکونی 79 متری / دو خواب / ساخت 1386 / طبقه 3 از 5 / همراه با امکاناتی نظیر پارکینگ، انباری، اسانسور و ... هر متر مربع ۱۱۱٬۳۹۲٬۰۰۰ تومان معادل با ۸٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.
• برای یک واحد مسکونی ۱۲۵ متری / دو خوابه / ساخت 1390 / طبقه 4 از 4 / ملک جنوبی واحد جنوبی / دارای پارکینگ، انباری، اسانسور باید هر متر مربع ۱۱۴٬۴۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۴٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• همچنین یک دستگاه آپارتمان 264 متری واقع در بلوار آیت الله کاشانی (اباذر) / 4 خواب / ساخت 1401 / طبقه 5 از 5 / دارای پارکینگ، انباری، اسانسور / نمای ساختمان: سنگی / آشپزخانه دارای جزیره، گاز رومیزی، نیمه فرنیش، هواکش، شوتینگ زباله، هود، سینک دوقلو، اپن، سینک تک، نورگیر سقفی، کابینت ممبران و... / کفپوش: سنگ، پارکت / سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت، موتورخانه مرکزی / امکانات امنیتی: اطفاء حریق، دزد گیر، دوربین مداربسته، اعلام حریق، درب ضد سرقت / سایر امکانات: نشیمن مجزا، شیرآلات خارجی، پاسیو، کمد دیواری، درب برقی، خواب مستر و... هر متر مربع ۲۲۷,۲۷۳,۰۰۰ تومان برابر با ۶۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.
• آپارتمان 90 متری / دو خواب / طبقه 4 از 4 / تعداد واحد در طبقه: 2 / 17 سال ساخت / دارای پارکینگ، انباری، اسانسور، بالکن / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی / فول بازسازی و دیزاین شده / کابینت: های گلاس / کفپوش: سرامیک و... هر متر مربع ۸۴,۴۴۴,۰۰۰ تومان برابر با ۷,۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در بنگاه های املاک خرید و فروش می شود.

قیمت خانه در بلوار آیت الله کاشانی

قیمت خانه در بلوار آیت الله کاشانی نسبت به فاکتورهایی از جمله موقعیت جغرافیایی، سال ساخت، متراژ، طبقه و امکانات آپارتمان مشخص می شود در نتیجه نمی توان در رابطه با قیمت خانه در بلوار آیت الله کاشانی نرخ ثابتی را در نظر گرفت و اعلام کرد. در اردیبهشت ماه 1405 قیمت خانه در بلوار آیت الله کاشانی بر اساس آگهی های ثبت شده آقای املاک به شرح زیر می باشد:

• یک آپارتمان 152 متری / سه خواب / ساخت 1400 / طبقه 1 از 5 / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی / موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی / دارای 2 پارکینگ سندی، انباری، اسانسور و بالکن ... هر متر مربع ۲۶۹,۷۳۷,۰۰۰ تومان معادل با ۴۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک واحد مسکونی 94 متری / دو خواب / ساخت 1404 کلیدنخورده / طبقه 4 از 7 / دارای پارکینگ سندی، انباری، اسانسور / موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی / موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی / دارای سالن بدنسازی / سرایداری / آنتن مرکزی و ... هر متر مربع ۴۱۱,۱۷۰,۰۰۰ تومان برابر با ۳۸,۶۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.
• آپارتمان 280 متری / 4 خواب / ساخت 1404 / طبقه 6 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت / لابی، روف گاردن / استخر، سونا و جکوزی اختصاصی / دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق، آنتن مرکزی... هر متر مربع ۳۹۲,۸۵۷,۰۰۰ تومان برابر با ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ آگهی شده است.
• همچنین در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی 83 متری / 2 خواب / ساخت 1396 / طبقه 4 از 5 / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی / دارای پارکینگ سندی، انباری، آسانسور... هر متر مربع ۲۶۹,۸۸۰,۰۰۰ تومان معادل با ۲۲,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک واحد مسکونی 112 متری / ️دو خوابه / ساخت 1403 (کلید نخورده) / طبقه 5 / ️دارای پارکینگ، انباری، اسانسور / جاروبرقی مرکزی / ️روف گاردن / ️لابی و لابی من / اعلام حریق، اطفاء حریق / سرایدار / نگهبانی 24 ساعته و ... هر متر مربع ۳۵۲,۶۷۹,۰۰۰ تومان برابر با ۳۹,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برآورد شده است.

طبق آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت خانه در بلوار آیت الله کاشانی به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان 135 متری / دو خواب / ساخت 1400 / طبقه 3 / دارای پارکینگ، انباری، اسانسور / نمای ساختمان: سنگی / امکانات امنیتی: دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق، درب ضد سرقت، دزد گیر، پله اضطراری، گاو صندوق  و سایر امکانات: کمد دیواری، خواب مستر و... هر متر مربع ۹۶,۲۹۶,۰۰۰ تومان برابر با ۱۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در بازار مسکن معامله می شود.
• یک واحد مسکونی 90 متری / دو خواب / ساخت 1397 / طبقه 4 از 5/ دارای پارکینگ، انباری، اسانسور / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی / موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی، شمالی / نمای ساختمان: سنگی / کفپوش: سنگ
• سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج، شوفاژ، کولر آبی / امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط مشاع / امکانات امنیتی: دوربین مداربسته، درب ریموت کنترل، آیفون تصویری، حفاظ  / سایر امکانات: کمد دیواری، دیوار نقاشی و... هر متر مربع ۱۲۲,۲۲۲,۰۰۰ برابر با ۱۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در دفاتر املاک خرید و فروش می شود.
• در این منطقه آپارتمان 138 متری / دو خواب / ساخت 1399 / طبقه 4 / نمای ساختمان: سنگی / امکانات امنیتی: دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق، درب ضد سرقت، دزد گیر، پله اضطراری، گاو صندوق /  سایر امکانات: کمد دیواری، خواب مستر و... هر متر مربع ۸۶,۹۵۷,۰۰۰ تومان برابر با ۱۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• همچنین برای یک دستگاه آپارتمان 50 متری / یک خواب / ساخت 1390 / تعداد طبقات 5/  فول امکانات دارای ️پارکینگ️ انباری️ اسانسور️ بالکن️ / نمای ساختمان: رومی / آشپزخانه: اپن، هود، گاز رومیزی، سینک دوقلو، نورگیر سقفی، هواکش / سیستم گرمایشی و سرمایشی: سرمایش از سقف، موتورخانه مرکزی، شوفاژ / امکانات امنیتی: درب ریموت کنترل، دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق، آیفون تصویری / سایر امکانات: خواب مستر، کمد دیواری، شیرآلات خارجی، نشیمن مجزا، آنتن مرکزی، درب برقی و... باید هر متر مربع ۱۳۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۶,۸۰۰,۰۰۰,۰۰۰ توان هزینه کرد.

جهت کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با جدیدترین قیمت اجاره آپارتما ن در آیت الله کاشانی به شما پیشنهاد می کنیم به وبسایت آقای املاک مراجعه کرده و با بررسی قیمت آپارتمان ها، در خیابان های مهران و بلوار اباذر و دیگر خیابان های این منطقه آپارتمان دلخواه خود را انتخاب کنید.