خرید آپارتمان در شهران

خرید آپارتمان در شهران

خرید آپارتمان در شهران ،این روزها بازار داغی پیدا کرده است و برای کسانی که قصد خرید آپارتمان در تهران را دارند بسیار محبوب است چرا که این محله به دامنه البرز و روستای کن بسیار نزدیک می باشد. اگر برای خرید آپارتمان در شهران مصمم هستید باید اطلاعات کاربردی و همی از این محله در اختیار داشته باشید. به طور مثال این محله یکی از محله‌های شمال غرب پایتخت می باشد که در منطقه 5 شهرداری قرار گرفته است. موقعیت جغرافیایی شهران به گونه ای است که از سمت جنوب به محله شهرزیبا، از سمت شمال به ارتفاعات البرز، از سمت شرق به محله جنت آباد شمالی و از سمت غرب نیز به کن متصل می‌شود. لوکیشن عالی محلهشهران و دسترسی این محله به بزرگراه‌هایی مانند آبشناسان باعث شده که روز به روز به متقاضیان خرید آپارتمان در شهران افزوده شود.

اگر به نقشه جغرافیایی محله شهران نگاهی بیندازید متوجه خواهید شد که این محله همانند محله‌های مجاور خود وضعیت مناسبی دارد. اگر بخواهیم یک نمونه برای شما مثال بزنیم می توانیم به پارک جنگلی کوهسار و نزدیک بودن این محله به ارتفاعات البرز اشاره کنیم. این دو مورد به تنهایی موجب آب و هوای خوب محله شهران شده اند.

از مزایای شهران می توانیم به خیابان‌های عریض و دسترسی به اتوبان‌های مهم تهران اشاره نمائیم. در سال‌های اخیر زمزمه رسیدن خط مترو داخل شهری به این منطقه به گوش می‌رسد که همین امر با توجه به قشر متوسط ساکن در آن، خبر بسیار خوبی می باشد. محله شهران به دو قسمت شهران شمالی و شهران جنوبی تقسیم می شود.

بخش شمالی در شمال اتوبان آبشناسان و بخش جنوبی آن در جنوب اتوبان آبشناسان قرار دارد. خیابان کوهسار حائل میان این دو منطقه است و از جنوب آن اتوبان همت می‌گذرد. از شهرک‌های قدیمی این منطقه می توان به شهرک نفت یا اُپی‌جی اشاره کرد که سازه‌های بسیار محکم و ساختار زیبایی دارند. این منطقه با میدان اول شهران و میدان دوم شهران شناخته می شود. 

در حقیقت شهران را می‌توان یکی از بهترین مناطق جهت سکونت متوسط شهری دانست. برای کسانی که قصد خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران را دارند یکی از گزینه ها خرید آپارتمان در شهران است.  شهران تا حدودی رنگ و بوی باغ‌ و فضای سنتی سابق خود را نیز حفظ کرده است و  بافت مدرن به طور کامل ورود نکرده، خصوصا در رابطه با درختان توت انبوه که در جای‌جای آن به چشم می‌خورد. 

خرید خانه در شهران

اگر به دنبال خرید خانه در شهران تهران هستید دست شما برای انتخاب خانه‌های نوساز تا 20 سال ساخت باز است. البته بیشتر خانه‌ها به صورت نوساز می باشند. ساخت و ساز در شهران در سال‌های اخیر بسیار توسعه پیدا کرده است. در این منطقه دنجی و خلوتی خاصی نسبت به دیگر مناطق غربی تهران پابرجاست. همچنین وجود مدارس دولتی و خصوصی و آموزشگاه‌های متعدد کار  را برای خانواده ها راحت کرده است. امنیت منطقه شهران مناسب است و  دارای تعداد زیادی پارک می باشد. یکی از مهمترین مراکز تفریحی این منطقه، پارک جنگلی کوهسار است که به نوعی به بام غربی تهران شهرت دارد.

از سوی دیگر تعداد زیادی فرهنگسرا در این منطقه وجود دارد که از مزایای خوب خرید خانه در شهران به شمار می رود. کلاس‌های متنوع ورزشی و هنری که اوقات فراغت هر سنی را می‌تواند تحت پوشش خود قرار دهد. شایان به ذکر است که این منطقه پویایی مناسبی دارد و در هر ساعت از شبانه روز که به خیابان بروید اغلب پر جنب و جوش است.

در مجموع اگر به دنبال خرید خانه در شهران هستید باید بگوییم که این محله به لحاظ امکانات رفاهی و خدمات کم و کاستی نسبت به سایر محله های شهر تهران ندارد. به عنوان مثال مراکز تجاری، اداری، تفریحی معروفی در این منطقه قرار دارند که تمامی نیازهای ساکنین را برطرف می‌کنند بدین صورت که ساکنین برای خرید در اکثر مواقع نیازی به خروج از این محله ندارند.

یکی از ویژگی های بارز خرید خانه در شهران وضعیت و دسترسی بسیار مناسب آن است. چرا که بزرگراه های مهمی از جمله بزرگراه نیایش، بزرگراه آبشناسان، بزرگراه همت و بزرگراه باکری این محله را احاطه کرده اند و به نوعی رفت و آمد افراد و ساکنین را به سایر نقاط تهران آسان تر کرده اند.

خرید خانه شهران

خرید خانه شهران مزیت های بیشماری دارد و برای اکثر افراد به‌ علت وجود خدمات شهری متنوع انتخابی جذاب به حساب می آید؛ چرا که محله شهران با دسترسی های ایده آل به اماکنی از جمله؛ مرکز خرید اکسین، بوستان جنگلی کوهسار، مراکز ورزشی، مراکز بهداشتی و درمانی و همچنین مدارس معتبر، نیازهای ساکنین را به‌ طور کامل فراهم می کند. علاوه بر این، خیابان‌های منظم و دنج، دسترسی مناسب به بزرگراه‌هایی مانند همت و باکری و خدمات شهری مجهز موجب شده خرید خانه شهران از یک سو به لحاظ کیفیت سکونت و از سویی دیگر به لحاظ سرمایه‌گذاری نیز گزینه ای مطمئن باشد.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در اکباتان کلیک کنید.

قیمت آپارتمان در شهران 

قیمت آپارتمان در شهران به‌دلیل لوکیشن خوب و آب‌وهوایی عالی که دارد متوسط رو به بالا می باشد و جزء محله‌های  به نسبت گرانقیمت تهران به شمار می رود، به همین منظور برای خرید آپارتمان احتیاج به نقدینگی بالایی دارد. البته در این محله می‌توان خانه‌های ارزانقیمت نیز پیدا کرد. به طور کلی این منطقه ویلا سازی لوکس یا برج و آپارتمان‌های مجلل قرار نگرفته و از این لحاظ طیف جمعیتی ساکن در آن اغلب طبقه متوسط شهری است.

قیمت آپارتمان در شهران متفاوت است چرا که تحت تاثیر عواملی همچون لوکیشن، سال ساخت، متراژ، طبقه و امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ، انباری و... می باشد. به همین دلیل نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در شهران نرخ ثابتی را در نظر گرفت.

قیمت آپارتمان در شهران (آذر ماه 1404) بر اساس آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک به شرح زیر می باشد:

• یک آپارتمان ۱۱۸متری / ۲ خواب / ساخت 1391 / طبقه 5 از 5 / فول امکانات دارای پارکینگ، آسانسور، 8 متر انباری / بالکن و ... هر متر مربع ۱۲۲،۸۸۱،۰۰۰ تومان معادل با ۱۴،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد مسکونی ۸۱ متری / ۲ خواب / ساخت 1394 / طبقه 4 / فول امکانات دارای پارکینگ / آسانسور/ انباری / بالکن و ... هر متر مربع ۱۲۳،۴۵۶،۰۰۰ تومان برابر با ۱۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین باید برای یک واحد مسکونی ۱۴۵ متری / ۳ خوابه / ساخت 1403 کلید نخورده / طبقه 4 از 5 / فول امکانات دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / لابی و ... متری ۱۲۹،۶۵۵،۰۰۰ تومان برابر با ۱۸،۸۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.

بر اساس آگهی های ثبت شده در شهریور ماه 1404 در سایت آقای املاک، قیمت آپارتمان در شهران به شرح زیر است:

• آپارتمان 85 متری / 2 خواب / طبقه 1 / سال ساخت 1387 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / متری 108 میلیون تومان معادل 9 میلیارد و 200 میلیون تومان آگهی شده است. 
• آپارتمان 65 متری / 2 خواب / طبقه 4 / سال ساخت 1387 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن / متری 118 میلیون تومان معادل 7 میلیارد و 700 میلیون تومان آگهی شده است. 
• آپارتمان 80 متری / 2 خواب / طبقه 4 / سال ساخت 1390 / بازسازی شده / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن / متری 118 میلیون تومان معادل 9 میلیارد و 500 میلیون تومان آگهی شده است. 
• آپارتمان 73 متری / 2 خواب / طبقه 5 / سال ساخت 1383 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن / متری 106 میلیون تومان معادل 7 میلیارد و 800 میلیون تومان آگهی شده است. 

همچنین طبق آگهی های ثبت شده مجموعه آقای املاک در تاریخ شهریور ماه 1403 قیمت آپارتمان در شهران به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان ۱۴۲ متری، سه خواب، واقع در شهرک او پی جی، دارای نگهبانی ۲۴ ساعته، سرایدار مقیم ۲۴ ساعته، آسانسور ، پارکینگ ، انباری بزرگ ، دو بالکن در ضلع شمالی و جنوبی، ساخت 1390، طبقه 3 ، متری ۷۹٬۵۷۷٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۱٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک خرید و فروش می شود.
• همچنین در شهران شمالی برای یک واحد مسکونی ۷۸ متری، ۲ خواب، ساخت 1384، طبقه 1 از 4، دارای پارکینگ و انباری باید هر متر مربع ۹۲٬۳۰۷٬۰۰۰ تومان برابر با ۷٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان باید هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۲۰ متری ، دو خواب ، صفر تا صد بازسازی شده ، فول امکانات دارای ( پارکنیگ ، انباری ، آسانسور، بالکن) ساخت 1384، طبقه 3 از 5 ، هر متر مربع ۸۷٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۰٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

آقای املاک به شما در خرید و فروش هر ملک در هر منطقه کمک می‌کند؛ بنابراین می‌توانید انواع آگهی‌های خرید آپارتمان در شهران یا اجاره آپارتمان در شهران را بر اساس منطقه، قیمت و سال ساخت به نمایش بگذارید و برای هر تبلیغ مشخص کنید که کدام ویژگی مناسب است. 

بریا مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در صادقیه کلیک کنید. 

قیمت خانه در شهران

شهران محله ای در شمال غربی تهران، در منطقه 5 تهران است و خوش آب و هوا ترین محله تهران به حساب می آید. قیمت خانه در شهران کمی بالاست و نیازمند بودجه نسبتا بالایی هستید. در شهران انواع آپارتمان نوساز و کارکرده زیادی وجود دارد که بر اساس امکانات، سن بنا و ... قیمت خانه متغیر است. قیمت خانه در شهران متغیر می باشد و تحت تاثیر عواملی مانند لوکیشن، سال ساخت ، متراژ، طبقه و ... است. به عنوان مثال در آذر ماه 1404 بر اساس آگهی های درج شد آقای املاک قیمت خانه در شهران به شرح زیر می باشد:

• یک واحد مسکونی ۶۹ متری / دو خواب (یک خواب مستر) / ساخت 1386 / طبقه اول / دارای پارکینگ و انباری و ... هر متر مربع ۹۹،۴۲۰،۰۰۰ تومان برابر با ۶،۸۶۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۴۰ متری / سه خواب (دو خواب مستر) / ساخت 1398 / طبقه 5 از 5 / دارای 2 پارکینگ، آسانسور، انباری هر متر مربع ۱۳۰،۷۱۴،۰۰۰ تومان معادل با ۱۸،۳۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• آپارتمان ۱۱۲ متری / ۲ خواب / ساخت 1388 / طبقه 8 / دارای آسانسور، انباری ۱۰ متری، پارکینگ باکس / تراس ۵ متری / بازسازی شده / دارای نگهبانی ۲۴ ساعته و ... متری ۱۰۳،۵۷۱،۰۰۰ تومان برابر با ۱۱،۶۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.

قیمت خانه در شهران با توجه به آگهی های ثبت شده در شهریور ماه 1404، به شرح زیر است:

• خانه 68 متری / 2 خواب / طبقه 3 / سال ساخت 1397 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن / متری 105 میلیون تومان معادل 7 میلیارد و 200 میلیون تومان آگهی شده است. 
• خانه 60 متری / 2 خواب / طبقه 3 / سال ساخت 1390 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن / متری 141 میلیون تومان معادل 8 میلیارد و 200 میلیون تومان آگهی شده است. 
• خانه 50 متری / 1 خواب / طبقه 3 / سال ساخت 1385 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن / متری 130 میلیون تومان معادل 6 میلیارد و 500 میلیون تومان آگهی شده است. 

خرید آپارتمان در شهران شمالی 

خرید آپارتمان در شهران شمالی مزیت های مختلفی به همراه دارد . قبل از اقدام به خرید آپارتمان در شهران شمالی باید اطلاعات جامعی از این محله داشته باشید به عنوان مثال موقعیت جغرافیایی شهران شمالی بدین صورت است که از سمت شمال به رشته کوه های البرز از سمت شرق به لوار سیمون بولیوار و جنت آباد شمالی، از جنوب به شهران جنوبی و از غرب به بلوار کوهسار منتهی می شود. در رابطه با شرایط آب و هوایی نیز باید گفت که این محله آب‌وهوایی مساعد و مطلوبی دارد .

برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در شهران شمالی را دارند باید بگوییم که املاک واقع در این محله، قدمتی بیش از ۲۵ سال دارد، البته ناگفته نماند که آپارتمان های نوساز و مدرنی نیز در شهران شمالی قابل مشاهده هستند. یکی از مزیت های مهم خرید آپارتمان در شهران شمالی این است که در نزدیکی پارک جنگلی کوهسار واقع شده است. اگر شما جزء آن دسته از افرادی هستید که به طبیعت علاقه مند است، محله شهران شمالی را برای سکونت بهشما پیشنهاد می کنیم. یکی دیگر از موضوعاتی که در هنگام خرید آپارتمان در شهران شمالی حائز اهمیت می باشد شناسایی خیابان های مهم و اصلی است. از خیابان‌های مهم شهران شمالی می توانیم به خیابان عسگری، خیابان وسک و خیابان نیمایوشیج اشاره کنیم.

خرید خانه در شهران شمالی 

خرید خانه در شهران شمالی از مزایای متنوعی برخوردار است. در حقیقت این منطقه برای افرادی که درجستجوی تلفیقی بافت شهری آرام، آب و هوای خوب و دسترسی مناسب هستند، یک انتخاب هوشمندانه به شمار می رود. شهران شمالی به دلیل نزدیکی به دامنه‌های کوهستانی، از آب و هوای خنک‌تر برخوردار است. همچنین خیابان های این منطقه به نسبت محله های غرب تهران خلوت تر می باشد. وجود مسیرهای پیاده‌روی، فضاهای سبز وسیع، مراکز خرید محلی و دسترسی خوب به ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی موجب شده زندگی در محله شهران شمالی تجربه ای دلنشینی را در کنار خدمات شهری مجهز فراهم کند. این مزایا موجب شده خرید خانه در شهران شمالی برای اکثر افرادی که کیفیت زندگی را در اولویت قرار می دهند، انتخابی منطقی و مناسب باشد.

قیمت آپارتمان در شهران شمالی

قیمت آپارتمان در شهران شمالی همانند سایر محله های تهران متفاوت است. به تعبیری دیگر قیمت آپارتمان در شهران شمالی را عواملی مانند لوکیشن، سال ساخت ، متراژ، طبقه و... تعیین می کنند. بر اساس آخرین گزارشات قیمت آپارتمان در شهران شمالی در آذر ماه 1404 به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان ۴۵ متری / ۱خواب / ساخت 1398 / طبقه 5 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / سرایداری مقیم،نگهبانی ۲۴ساعته / ۲لاین آسانسور مجزا / ۴۸ساعت آب‌ و برق اضطراری / پارکینگ مهمان / سالن اجتماعات و... متری ۱۳۳،۳۳۳،۰۰۰ تومان برابر با ۶،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد مسکونی 130 متری / دو خواب مستر / ساخت 1404 / طبقه 1 از 10 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور هر متر مربع ۱۹۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان برابر با ۲۵،۶۵۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در بازار معامله می شود.

بر اساس آگهی های ثبت شده پلتفرم آقای املاک در شهریور ماه 1403، قیمت آپارتمان در شهران شمالی به شرح زیر ارائه شده است:

• آپارتمان 100 متری، 2 خواب، سال ساخت 1390، طبقه 1 از 5، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، سرایداری مقیم،  متری 70 میلیون تومان، معادل 7 میلیارد تومان می باشد.
• آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خواب شمالی جنوبی، ۲ خواب بزرگ با کمد و مستر، فول امکانات دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن ، ساخت 1388، ساخت 3 از 5، متری 84 میلیون و 677 هزار تومان، معادل 10 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت دارد.
• آپارتمان 55 متری،  یک خواب، سال ساخت 1386، طبقه 3 از 5 ، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری،۰ تا ۱۰۰ بازسازی شده متری 90 میلیون و 909 هزار تومان، معادل 5 میلیارد تومان است. 

خرید آپارتمان در شهران جنوبی

برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در شهران جنوبی را دارند بد نیست بدانند که این محله از سمت شرق به بزرگراه شهید باکری و از سمت غرب به بلوار کوهسار ختم می‌شود. مرز شهران جنوبی با دیگر محلات تهران بدین صورت است که از سمت شمال با شهران شمالی، از سمت جنوب با محله‌ شهرزیبا، از سمت شرق با محله‌ جنت‌آباد و از سمت غرب با محله‌ کن مجاورت دارد. محله شهران جنوبی از آن دسته محله هایی است که طرح ترافیک زوج و فرد یا طرح ترافیک اصلی ندارد. این محله دسترسی‌های خوبی به محلات تهران در مناطق دیگر دارد زیرا با بزرگراه‌های مهمی هم‌مرز است اما باید گفت که شهران جنوبی مانند برخی از محله های تهران به خطوط تندرو اتوبوس‌رانی (BRT) دسترسی مستقیم ندارد.

 قیمت آپارتمان در شهران جنوبی

قیمت آپارتمان در شهران جنوبی متفاوت است و تحت اثیر المان هایی از جمله ، موقعیت جغرافیایی، عمر بنا، متراژ، طبقه ، امکانات ساختمان، متریال به کار رفته، امنیت محله و ... قرار دارد. به عنوان مثال در آذر ماه 1404 قیمت آپارتمان در شهران جنوبی به شرح زیر می باشد:

• یک واحد مسکونی ۵۹ متری / ۲ خواب / ساخت 1387 / طبقه 5 از 5 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری و ... هر متر مربع ۱۲۸،۱۰۳،۰۰۰ تومان معادل با ۷،۴۳۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین در این منطقه باید برای یک واحد آپارتمان ۲۲۰ متری / ۳ خواب مستر / ساخت 1401 / طبقه 4 / دارای ۲ پارکینگ، آسانسور و انباری و ... هر متر مربع ۱۵۹،۰۹۰،۰۰۰ تومان برابر با ۳۵،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت آپارتمان در شهران جنوبی بر اساس آگهی های ثبت شده در آبان 1402، به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان 85 متری، 2 خواب، سال ساخت 1402، طبقه 1، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری،سالن مراسمات 500 نفره، سالن ورزش آقایان و بانوان، کافی‌‌شاپ، مهد کودک، متری 79 میلیون تومان، معادل 7 میلیارد تومان است. 
• آپارتمان 110 متری،  3 خواب، سال ساخت 1382، طبقه 3 ، دارای پارکینگ، ۶ متر انباری سندی، استخردار، متری 71 میلیون تومان، معادل 8 میلیارد تومان است. 

قیمت آپارتمان 60 متری در شهران

قیمت آپارتمان 60 متری در شهران در آذر ماه 1404 بر اساس آگهی های منتشر شده آقای املاک به شرح زیر است:

• یک آپارتمان ۶۰ متری / یک خواب / ساخت 1385 / طبقه 4 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، تراس / بازسازی کامل و ... هر متر مربع ۱۱۶،۶۶۶،۰۰۰ تومان برابر با ۷،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک آپارتمان ۶۰ متری / یک خواب / ساخت 1384 / طبقه 5 از 5 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / بازسازی شده و ... هر متر مربع ۱۲۵،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۷،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان آگهی شده است.

قیمت آپارتمان 60 متری در شهران بر اساس آگهی های ثبت شده در آبان 1402، به شرح زیر است:

• آپارتمان 60 متری، 2 خواب در شهران شمالی ، سال ساخت 1388، طبقه 1، دارای پارکینگ، انباری، متری 86 میلیون تومان، معادل 5 میلیارد تومان است. 
• آپارتمان 60 متری، 1 خواب در شهران جنوبی ، سال ساخت 1382، طبقه 1، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، ۱۲ متر بالکن، حیاطی مشجر، متری 90 میلیون تومان، معادل 5 میلیارد و چهارصد میلیون تومان است. 
• آپارتمان 60 متری، 1 خواب در شهران شمالی، بازسازی شده، سال ساخت 1387، طبقه همکف، دارای پارکینگ، پاسیو ۵ متری خواب مستر، انباری ،متری 80 میلیون تومان، معادل 5 میلیارد تومان است.