خرید آپارتمان در شهران

خرید آپارتمان در شهران

خرید آپارتمان در شهران ،این روزها بازار داغی پیدا کرده است و برای کسانی که قصد خرید آپارتمان در تهران را دارند بسیار محبوب است چرا که این محله به دامنه البرز و روستای کن بسیار نزدیک می باشد. اگر برای خرید آپارتمان در شهران مصمم هستید باید اطلاعات کاربردی و همی از این محله در اختیار داشته باشید. به طور مثال این محله یکی از محله‌های شمال غرب پایتخت می باشد که در منطقه 5 شهرداری قرار گرفته است. موقعیت جغرافیایی شهران به گونه ای است که از سمت جنوب به محله شهرزیبا، از سمت شمال به ارتفاعات البرز، از سمت شرق به محله جنت آباد شمالی و از سمت غرب نیز به کن متصل می‌شود. لوکیشن عالی محلهشهران و دسترسی این محله به بزرگراه‌هایی مانند آبشناسان باعث شده که روز به روز به متقاضیان خرید آپارتمان در شهران افزوده شود.

اگر به نقشه جغرافیایی محله شهران نگاهی بیندازید متوجه خواهید شد که این محله همانند محله‌های مجاور خود وضعیت مناسبی دارد. اگر بخواهیم یک نمونه برای شما مثال بزنیم می توانیم به پارک جنگلی کوهسار و نزدیک بودن این محله به ارتفاعات البرز اشاره کنیم. این دو مورد به تنهایی موجب آب و هوای خوب محله شهران شده اند.

از مزایای شهران می توانیم به خیابان‌های عریض و دسترسی به اتوبان‌های مهم تهران اشاره نمائیم. در سال‌های اخیر زمزمه رسیدن خط مترو داخل شهری به این منطقه به گوش می‌رسد که همین امر با توجه به قشر متوسط ساکن در آن، خبر بسیار خوبی می باشد. محله شهران به دو قسمت شهران شمالی و شهران جنوبی تقسیم می شود.

بخش شمالی در شمال اتوبان آبشناسان و بخش جنوبی آن در جنوب اتوبان آبشناسان قرار دارد. خیابان کوهسار حائل میان این دو منطقه است و از جنوب آن اتوبان همت می‌گذرد. از شهرک‌های قدیمی این منطقه می توان به شهرک نفت یا اُپی‌جی اشاره کرد که سازه‌های بسیار محکم و ساختار زیبایی دارند. این منطقه با میدان اول شهران و میدان دوم شهران شناخته می شود. 

در حقیقت شهران را می‌توان یکی از بهترین مناطق جهت سکونت متوسط شهری دانست. برای کسانی که قصد خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران را دارند یکی از گزینه ها خرید آپارتمان در شهران است.  شهران تا حدودی رنگ و بوی باغ‌ و فضای سنتی سابق خود را نیز حفظ کرده است و  بافت مدرن به طور کامل ورود نکرده، خصوصا در رابطه با درختان توت انبوه که در جای‌جای آن به چشم می‌خورد. 

خرید خانه در شهران

اگر به دنبال خرید خانه در شهران تهران هستید دست شما برای انتخاب خانه‌های نوساز تا 20 سال ساخت باز است. البته بیشتر خانه‌ها به صورت نوساز می باشند. ساخت و ساز در شهران در سال‌های اخیر بسیار توسعه پیدا کرده است. در این منطقه دنجی و خلوتی خاصی نسبت به دیگر مناطق غربی تهران پابرجاست. همچنین وجود مدارس دولتی و خصوصی و آموزشگاه‌های متعدد کار  را برای خانواده ها راحت کرده است. امنیت منطقه شهران مناسب است و  دارای تعداد زیادی پارک می باشد. یکی از مهمترین مراکز تفریحی این منطقه، پارک جنگلی کوهسار است که به نوعی به بام غربی تهران شهرت دارد.

از سوی دیگر تعداد زیادی فرهنگسرا در این منطقه وجود دارد که از مزایای خوب خرید خانه در شهران به شمار می رود. کلاس‌های متنوع ورزشی و هنری که اوقات فراغت هر سنی را می‌تواند تحت پوشش خود قرار دهد. شایان به ذکر است که این منطقه پویایی مناسبی دارد و در هر ساعت از شبانه روز که به خیابان بروید اغلب پر جنب و جوش است.

در مجموع اگر به دنبال خرید خانه در شهران هستید باید بگوییم که این محله به لحاظ امکانات رفاهی و خدمات کم و کاستی نسبت به سایر محله های شهر تهران ندارد. به عنوان مثال مراکز تجاری، اداری، تفریحی معروفی در این منطقه قرار دارند که تمامی نیازهای ساکنین را برطرف می‌کنند بدین صورت که ساکنین برای خرید در اکثر مواقع نیازی به خروج از این محله ندارند.

یکی از ویژگی های بارز خرید خانه در شهران وضعیت و دسترسی بسیار مناسب آن است. چرا که بزرگراه های مهمی از جمله بزرگراه نیایش، بزرگراه آبشناسان، بزرگراه همت و بزرگراه باکری این محله را احاطه کرده اند و به نوعی رفت و آمد افراد و ساکنین را به سایر نقاط تهران آسان تر کرده اند.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در اکباتان کلیک کنید.

قیمت آپارتمان در شهران 

قیمت آپارتمان در شهران به‌دلیل لوکیشن خوب و آب‌وهوایی عالی که دارد متوسط رو به بالا می باشد و جزء محله‌های  به نسبت گرانقیمت تهران به شمار می رود، به همین منظور برای خرید آپارتمان احتیاج به نقدینگی بالایی دارد. البته در این محله می‌توان خانه‌های ارزانقیمت نیز پیدا کرد. به طور کلی این منطقه ویلا سازی لوکس یا برج و آپارتمان‌های مجلل قرار نگرفته و از این لحاظ طیف جمعیتی ساکن در آن اغلب طبقه متوسط شهری است.

قیمت آپارتمان در شهران متفاوت است چرا که تحت تاثیر عواملی همچون لوکیشن، سال ساخت، متراژ، طبقه و امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ، انباری و... می باشد. به همین دلیل نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در شهران نرخ ثابتی را در نظر گرفت. طبق آگهی های ثبت شده مجموعه آقای املاک در تاریخ شهریور ماه 1403 قیمت آپارتمان در شهران به شرح زیر می باشد:

آپارتمان ۱۴۲ متری، سه خواب، واقع در شهرک او پی جی، دارای نگهبانی ۲۴ ساعته، سرایدار مقیم ۲۴ ساعته، آسانسور ، پارکینگ ، انباری بزرگ ، دو بالکن در ضلع شمالی و جنوبی، ساخت 1390، طبقه 3 ، متری ۷۹٬۵۷۷٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۱٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک خرید و فروش می شود.

همچنین در شهران شمالی برای یک واحد مسکونی ۷۸ متری، ۲ خواب، ساخت 1384، طبقه 1 از 4، دارای پارکینگ و انباری باید هر متر مربع ۹۲٬۳۰۷٬۰۰۰ تومان برابر با ۷٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان باید هزینه کرد.

یک دستگاه آپارتمان ۱۲۰ متری ، دو خواب ، صفر تا صد بازسازی شده ، فول امکانات دارای ( پارکنیگ ، انباری ، آسانسور، بالکن) ساخت 1384، طبقه 3 از 5 ، هر متر مربع ۸۷٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۰٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

آقای املاک به شما در خرید و فروش هر ملک در هر منطقه کمک می‌کند؛ بنابراین می‌توانید انواع آگهی‌های خرید آپارتمان در شهران یا اجاره آپارتمان در شهران را بر اساس منطقه، قیمت و سال ساخت به نمایش بگذارید و برای هر تبلیغ مشخص کنید که کدام ویژگی مناسب است. 

بریا مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در صادقیه کلیک کنید. 

قیمت خانه در شهران

شهران محله ای در شمال غربی تهران، در منطقه 5 تهران است و خوش آب و هوا ترین محله تهران به حساب می آید. قیمت خانه در شهران کمی بالاست و نیازمند بودجه نسبتا بالایی هستید. در شهران انواع آپارتمان نوساز و کارکرده زیادی وجود دارد که بر اساس امکانات، سن بنا و ... قیمت خانه متغیر است. 

خرید آپارتمان در شهران شمالی 

خرید آپارتمان در شهران شمالی مزیت های مختلفی به همراه دارد . قبل از اقدام به خرید آپارتمان در شهران شمالی باید اطلاعات جامعی از این محله داشته باشید به عنوان مثال موقعیت جغرافیایی شهران شمالی بدین صورت است که از سمت شمال به رشته کوه های البرز از سمت شرق به لوار سیمون بولیوار و جنت آباد شمالی، از جنوب به شهران جنوبی و از غرب به بلوار کوهسار منتهی می شود. در رابطه با شرایط آب و هوایی نیز باید گفت که این محله آب‌وهوایی مساعد و مطلوبی دارد .

برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در شهران شمالی را دارند باید بگوییم که املاک واقع در این محله، قدمتی بیش از ۲۵ سال دارد، البته ناگفته نماند که آپارتمان های نوساز و مدرنی نیز در شهران شمالی قابل مشاهده هستند. یکی از مزیت های مهم خرید آپارتمان در شهران شمالی این است که در نزدیکی پارک جنگلی کوهسار واقع شده است. اگر شما جزء آن دسته از افرادی هستید که به طبیعت علاقه مند است، محله شهران شمالی را برای سکونت بهشما پیشنهاد می کنیم. یکی دیگر از موضوعاتی که در هنگام خرید آپارتمان در شهران شمالی حائز اهمیت می باشد شناسایی خیابان های مهم و اصلی است. از خیابان‌های مهم شهران شمالی می توانیم به خیابان عسگری، خیابان وسک و خیابان نیمایوشیج اشاره کنیم.

قیمت آپارتمان در شهران شمالی

قیمت آپارتمان در شهران شمالی همانند سایر محله های تهران متفاوت است. به تعبیری دیگر قیمت آپارتمان در شهران شمالی را عواملی مانند لوکیشن، سال ساخت ، متراژ، طبقه و... تعیین می کنند. بر اساس آگهی های ثبت شده پلتفرم آقای املاک در شهریور ماه 1403، قیمت آپارتمان در شهران شمالی به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان 100 متری، 2 خواب، سال ساخت 1390، طبقه 1 از 5، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، سرایداری مقیم،  متری 70 میلیون تومان، معادل 7 میلیارد تومان می باشد.
• آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خواب شمالی جنوبی، ۲ خواب بزرگ با کمد و مستر، فول امکانات دارای پارکینگ، آسانسور، انباری، بالکن ، ساخت 1388، ساخت 3 از 5، متری 84 میلیون و 677 هزار تومان، معادل 10 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت دارد.
• آپارتمان 55 متری،  یک خواب، سال ساخت 1386، طبقه 3 از 5 ، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری،۰ تا ۱۰۰ بازسازی شده متری 90 میلیون و 909 هزار تومان، معادل 5 میلیارد تومان است. 

خرید آپارتمان در شهران جنوبی

برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در شهران جنوبی را دارند بد نیست بدانند که این محله از سمت شرق به بزرگراه شهید باکری و از سمت غرب به بلوار کوهسار ختم می‌شود. مرز شهران جنوبی با دیگر محلات تهران بدین صورت است که از سمت شمال با شهران شمالی، از سمت جنوب با محله‌ شهرزیبا، از سمت شرق با محله‌ جنت‌آباد و از سمت غرب با محله‌ کن مجاورت دارد. محله شهران جنوبی از آن دسته محله هایی است که طرح ترافیک زوج و فرد یا طرح ترافیک اصلی ندارد. این محله دسترسی‌های خوبی به محلات تهران در مناطق دیگر دارد زیرا با بزرگراه‌های مهمی هم‌مرز است اما باید گفت که شهران جنوبی مانند برخی از محله های تهران به خطوط تندرو اتوبوس‌رانی (BRT) دسترسی مستقیم ندارد.

 قیمت آپارتمان در شهران جنوبی

قیمت آپارتمان در شهران جنوبی بر اساس آگهی های ثبت شده در آبان 1402، به شرح زیر است:

• آپارتمان 85 متری، 2 خواب، سال ساخت 1402، طبقه 1، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری،سالن مراسمات 500 نفره، سالن ورزش آقایان و بانوان، کافی‌‌شاپ، مهد کودک، متری 79 میلیون تومان، معادل 7 میلیارد تومان است. 
• آپارتمان 110 متری،  3 خواب، سال ساخت 1382، طبقه 3 ، دارای پارکینگ، ۶ متر انباری سندی، استخردار، متری 71 میلیون تومان، معادل 8 میلیارد تومان است. 

قیمت آپارتمان 60 متری در شهران

قیمت آپارتمان 60 متری در شهران بر اساس آگهی های ثبت شده در آبان 1402، به شرح زیر است:

• آپارتمان 60 متری، 2 خواب در شهران شمالی ، سال ساخت 1388، طبقه 1، دارای پارکینگ، انباری، متری 86 میلیون تومان، معادل 5 میلیارد تومان است. 
• آپارتمان 60 متری، 1 خواب در شهران جنوبی ، سال ساخت 1382، طبقه 1، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، ۱۲ متر بالکن، حیاطی مشجر، متری 90 میلیون تومان، معادل 5 میلیارد و چهارصد میلیون تومان است. 
• آپارتمان 60 متری، 1 خواب در شهران شمالی، بازسازی شده، سال ساخت 1387، طبقه همکف، دارای پارکینگ، پاسیو ۵ متری خواب مستر، انباری ،متری 80 میلیون تومان، معادل 5 میلیارد تومان است.