زندگی آپارتمانی علاوه بر مزایای خود، چالشهایی نیز به همراه دارد؛ از تقسیم هزینهها گرفته تا نحوه استفاده از فضاهای مشترک. مشاعات ساختمان، همان بخشهایی هستند که همه ساکنان در آن سهیماند، اما گاهی همین موضوع به اختلافات و سوالاتی منجر میشود. چه کسی باید هزینههای مشاع
در این مطلب از وبلاگ آقای املاک ما به معرفی کامل یکی از انواع سند ملکی یعنی سند ملک تفکیکی از مراحل صدور و نتظیم صورتمجلس یا صورتجلسه سند تفکیک آپارتمان تا هزینه و مدارک مورد نیاز جهت صدور سند تفکیکی ملک پرداخته ایم. موضوعتوضیحاتتعریف سند تفکیکیسندی که پس از تقسیم یک ملک به قطعات کوچکتر، برای ه
سند منگوله دار یا سند دفترچهای یکی از انواع قدیمی اسناد مالکیت در ایران است که به عنوان مدرک قانونی برای اثبات مالکیت ملک به کار میرود. این سند به دلیل وجود نخ منگوله و مهر دادگستری، از اعتبار قانونی بالایی برخوردار است و همچنان در بسیاری از معاملات ملکی مورد استفاده قرار میگیرد. ا
اگر قصد خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگر را دارید باید بدانید که یکی از انواع سند ملک، سند وکالتی ملک است. در این مطلب به توصیف سند وکالتی ملک پرداخته ایم و اطلاعات کاربردی و مفیدی از اعتبار سند وکالتی، مراحل انتقال سند وکالتی ملک، مزایا و معایب آن برای شما عزیزان گردآوری کرده ایم اگر قصد خری
یکی از انواع سند ملکی، سند ورثه ای است. در این مطلب از وبلاگ آقای املاک به معرفی و مفهوم املاک و سند ورثه ای ، مراحل سند زدن ملک ورثه ای، نحوه اخذ سند ، هزینه انتقال و مدارک لازم جهت صدور و انتقال سند ورثه ای خواهیم پرداخت. اگر برای ملک ورثه ای اقدام کرده اید خواندن این مطلب می تواند کمک بسزایی به ش
در این مطلب شما با 13 ویژگی ساختمان های ضد زلزله ، معرفی مصالح مناسب در ساختمان های ضد زلزله ، اهمیت مقاومت ساختمان در برابر زلزله ، نحوه چگونگی ساختمان های قدیمی را در برابر زلزله، مشهورترین ساختمان های ضد زلزله جهان، روش های مقاوم سازی یک ساختمان و ... آشنا خواهید شد. لطفا تا آخر مطلب ما
شهر تهران یکی از شهرهایی است که علاوه بر خانه های ویلایی و آپارتمان های شیک لوکس ترین برج ها را در خود جای داده است. این برج ها کاربری مسکونی ، تجاری و اداری دارند. که در این مطلب ما قصد داریم برج های مسکونی لوکس و معروف تهران را به شما معرفی کنیم. تمامی این برج ها از ویژگیهای منحصر به فردی بر
قبل از آنکه به معرفی بهترین پنت هاوس های تهران بپردازیم کمی در رابطه با مفهوم پنت هاوس صحبت خواهیم کرد. امروزه یکی از سبکهای خانههای مسکونی که معمولا در طبقات آخر برج ها به چشم می خورد، پنت هاوس است. پنت هاوس امکانات ویژه تری به نسبت دیگر واحدهای مسکونی در اختیار دارد. در حال حاضر سکونت
بر اساس ماده ۱۲۸۶ قانون مدنی دو نوع سند وجود دارد سند رسمی و سند عادی؛ اما سند عادی ملک چیست و چه ویژگی ها و کاربردهایی دارد؟ تفاوت سند عادی با سند رسمی در چیست؟ در این مقاله پاسخ تمام این سوالات را به شما عزیزان داده ایم . با ما تا آخر این مطلب همراه باشید.عنوان توضیحاتتعریف سند عادی ملکسندی ک
سند شورایی چیست؟ چه فرقی با اسنای مانند سند تک برگ، مشاع و سند شش دانگ و... دیگر دارد؟ سوالی که ممکن است برای شما به وجود بیاید این است که تفاوت سند شورایی با سند رسمی در چیست؟ یا به نوعی می توان به چنین اسنادی در خرید و فروش اطمینان کرد؟ یا اعتبار این نوع اسناد به چه صورت است؟ ما در این مطلب سعی دا
یکی از انواع سند ملکی، سند تک برگ است. این سند سند همانطور که از نامش پیداست سندی است تک برگ، از سال ۱۳۹۰ به بعد هر ملکی که خریداری می شود به آن سند تک برگ تعلق می گیرد و دیگر سندهای منگوله دار قدیمی باب نیست. در این مقاله قصد داریم شما را با ویژگی های سند تگ برگ و مراحل دریافت، هزینه ها و ... آشنا
سند ملک مشاع سندی است که مالکیت مشترک چند نفر بر روی یک ملک را نشان میدهد. در این سند، نام تمام مالکان و سهم هر یک از آنها ذکر میشود، اما مشخصات دقیق قسمت متعلق به هر مالک مشخص نشده است. اگر قصد خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری دارید باید درباره انواع سند ملکی بدانید، یکی ا
از پارکینگ ساختمان چه اطلاعاتی دارید؟ پارکینگ یکی از امتیازها و امکانات هر آپارتمان یا مجتمع است که باعث ارزش گذاری بیشتر ساختمان می شود. همانطور که در انتخاب خانه به سن بنای ساختمان موقعیت و محله و شرایط آب هوایی و متراژ و نورگیر بودن آن دقت می کنیم در وهله اول به داشتن پارکینگ و انباری
طرح و انواع کاربری های زمین، بیانگر الگوی استفاده زمین در آینده است و انواع گوناگون کاربری های شهری مانند (مسکونی، تجاری، صنعتی) و استفاده های عمومی مانند (آموزشی، بهداشتی، اداری و تفریحی) را تعیین می کند که معمولاً هر طرح کاربری زمین در یک گزارش، یک نقشه اصلی و چندین نقشه توضیحی تشکیل شده است. در ف
امروزه افراد برای خرید و حتی رهن و اجاره کردن خانه نیز با مشکلات زیادی دست و پنجه نرم می کنند. در واقع افراد برای خانه دار شدن مسیر طولانی و سخت را در پیش دارند. به همین دلیل برای مقابله با این چالش و مشکلات نیاز به برنامه ریزی، مدیریت مالی، پسانداز، آینده نگری و صبر و
هر فردی که به دنبال ملک است قاعدتا بهترین معامله را می خواهد. اگر ملک خود را می فروشید، مطمئن شوید که همه موارد ذکر شده در لیست را علامت زده اید تا از نرخ مناسب ملک اطمینان حاصل کنید و اگر به دنبال خرید ملک یا خانه هستید ، برای یک معامله خوب باید مطمئن شوید که خانه جدید شما دارای همه این موارد
افزایش قیمت ملک در سالهای اخیر موجب شد بسیاری برای ورود به بازار مسکن تحریک شوند به طور حتم این بازار دارای چالش های گوناگون است که لازم است برای روی آرویی با آنها چند نکته را مدنظر قرار دهید. خرید ملک یکی از مهمترین تصمیماتی است که سرمایهگذاران با آن مواجه میشوند. انتخا
اگر قصد خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگری را دارید باید بدانید که خرید ملک وکالتنامه ای یکی از راه های قانونی خرید آپارتمان است که مزایا و معایبی دارد. البته به دلیل پیچیدگی ها و موانعی که این روش دارد معمولاً به خریداران توصیه نمی شود. وکالت ملک مورد نظر از طرف فروشنده با شرایطی به خریدار وا
