اپارتمان ۶۹ متری یک خواب فروشی فردوس شرق
ساخت 1396 / آسانسور / پارکینگ
بیش از 12 ماه پیش
ساخت 1396 / آسانسور / پارکینگ
ساخت 1386 / آسانسور / پارکینگ
80 متر / 2 اتاق / ساخت 1393
80 متر / 2 اتاق / ساخت 1393
122 متر / 3 اتاق / ساخت 1392
2 اتاق / ساخت 1370 / پارکینگ
91 متر / 2 اتاق / ساخت 1396
طبقه 6 / ساخت 1396 / آسانسور
167 متر / طبقه 5 / ساخت 1389
3 اتاق / طبقه 2 / ساخت 1395
طبقه 2 / ساخت 1392 / آسانسور
93 متر / 2 اتاق / طبقه 4
3 اتاق / طبقه 3 / پارکینگ
3 اتاق / طبقه 5 / ساخت 1397
طبقه 2 / ساخت 1399 / آسانسور
طبقه 2 / ساخت 1399 / آسانسور
طبقه 2 / ساخت 1390 / پارکینگ
طبقه 4 / ساخت 1389 / پارکینگ
خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران همانند خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران بسیار پرتقاضاست. این منطقه در شمال و شمال غرب تهران قرار دارد و از دسترسی ها و امکانات رفاهی بسیار خوبی برخوردار است. خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران مزیت های متعددی به همراه دارد به عنوان مثال منطقه 5 به بزرگراه های مهمی مانند: بزرگراه همت، بزرگراه حکیم، آبشناسان، باکری، ستاری، شیخ فضل الله، لشگری، اشرفی اصفهانی و جناح دسترسی بسیار مناسبی دارد. قبل از اقدام به خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران باید بدانید که این منطقه از سمت شمال به رشته کوه البرز از سمت جنوب به بزرگراه شهید لشگری و میدان آزادی از سمت شرق به بزرگراه اشرفی اصفهانی، بزرگراه محمدعلی جناح و محله های منطقه 2تهران (طرشت، ستارخان، مرزداران، شهرک غرب و سعادت آباد) از سمت غرب به منطقه 22 شهر تهران، استادیوم آزادی منتهی می شود.
بیشتر بخوانید: گرانترین محله های منطقه 5 تهران
منطقه 5 تهران پس از انقلاب به دلایل مختلفی از جمله ازدیاد جمعیت و مهاجرت مردم از مناطق مرکزی و جنوبی به این منطقه با افزایش جمعیت مواجه شد. سرعت رشد ساخت و ساز این منطقه در سال های بعد از انقلاب نشان دهنده اشتیاق بالای سکونت مردم به این منطقه بود.این منطقه به دلیل قرارگیری در کوهپایه از آب و هوای سرد و کوهستانی برخوردارد است و همچنین دارای فضای سبز مطلوبی است.
خرید خانه در منطقه 5 تهران مزایای فراوانی دارد که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت. به عنوان مثال این منطقه به دلیل قرار گیری در کنار رشته کوه های البرز دارای آب و هوای سرد و کوهستانی و مطلوبی است .تنوع گیاهی و پرورش گل در این منطقه بسیار زیاد و آسان است. همچنین بافت ساختمانی در این منطقه نوساز و مدرن است و دارای کوچه و خیابان های پهن می باشد. همچنین محله های واقع در این منطقه امکان دسترسی راحت و سریع به بزرگراه های اصلی دارند. یکی دیگر از مزایای خرید خانه در منطقه 5 تهران این است که به نسبت دیگر مناطق تهران از ترافیک کمتری برخوردار است. و در آخر دارای مراکز خرید و تفریحی بسیار متنوع می باشد. اگر به دنبال خرید خانه در منطقه 5 تهران هستید باید بدانید که این منطقه دارای امکانات رفاهی متنوعی است که در ادامه به معرفی آنها خواهیم پرداخت.
خرید و فروش آپارتمان در منطقه 5 تهران چندین سال است که رونق خاصی در میان مناطق دیگر تهران پیدا کرده است. آپارتمان های واقع در منطقه پنج به دلیل وسعت بسیار زیاد منطقه و همچنین تنوع کاربری املاک جاذبه ای خاص را برای خریداران املاک این منطقه ارمغان آورده است. به تعبیر دیگر منطقه پنج همیشه نسبت به سایر مناطق تهران در رابطه با ساخت و احداث املاک لوکس جزء مناطق پیشرو است . خلوتی برخی خیابانها و محلهها تنها مزیت منطقه 5 نیست. به عنوان مثال: بافت نوساز و تقریبا مدرن شهری و ساختمانها، دسترسی راحت و سریع به شاهراههای اصلی شهری، دسترسی به وسایل نقلیه عمومی شهری نظیر مترو و بیآرتی، دسترسی به میدانهای مهم برای جابهجایی به دیگر نقاط شهر، خیابانها و کوچههای پهن، مرکزهای تجاری خوب و مشهور و…از دیگز مریت های سکونت در این منطقه به شمار می رود.
قیمت آپارتمان در منطقه 5 تهران از سطح متوسط قیمت خرید خانه در تهران بالاتر است. چرا که این منطقه از مناطق خوب تهران جهت سکونت به حساب می آید به همین دلیل تقاضای زیادی برای خرید خانه در آن وجود دارد.
یکی از دلایل رشد قیمت آپارتمان در منطقه 5 تهران وجود مکان های دیدنی متنوع است. به عنوان مثال تفرج گاه کن و روستاهای اطراف تهران در این منطقه به آسادگی قابل دسترس هستند. همچنین پارک نهج البلاغه و بوستان جوانمردان ، پارک جنگلی کوهسار ، پارک و دریاچه چیتگر ، پارک لتمان و بسیاری از جاهای دیدنی تهران در این منطقه متمرکز شده اند.
تمامی این امکانات باعث شده است که این منطقه در سال های اخیر رشد و توسعه بسیار خوبی را تجربه کنند همین امر تقاضا برای خرید خانه در منطقه 5 را افزایش داده است همچنین این عوامل از مهم ترین دلایل رشد قیمت آپارتمان در منطقه 5 تهران در سال های اخیر به شمار می رود. البته قیمت آپارتمان در منطقه 5 تهران به عواملی از جمله، لوکیشن، متراژ، سال ساخت ، طبقه و... بستگی دارد به طور مثال در تاریخ تیر ماه 1403 قیمت آپارتمان در منطقه 5 تهران بر اساس آگهی های درج شده سایت آقای املاک بدین صورت می باشد:
در بلوار فردوس آپارتمان 60 متری/ دو خوابه/ دارای پارکینک باکس/ انباری/ آسانسور ۲ لاین باربر و نفربر/ سرایداری ۲۴ ساعته/ ساخت 1389/ طبقه 2 از 5 و... هر متر مربع ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.
در جنت آباد شمالی یک واحد مسکونی ۸۰ متری/ ۲ خوابه/ ساخت 1394 / طبقه 3 از 4 / دارای پارکینگ و انباری و آسانسور متری ۱۰۴٬۳۷۵٬۰۰۰ تومان برابر با ۸٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.
در جنت آباد مرکزی باید برای یک آپارتمان ۱۰۵ متری / ۲ خـواب /ساخت 1397/ طبقه 3 از 4/ دارای پارکینگ و انباری و آسانسور / تراس/ هر متر مربع ۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۰٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان سرمایه خرج کرد.
در جنت آباد جنوبی یک واحد مسکونی ۸۳ متری/ دو خواب / ساخت 1391/ طبقه 1 / دارای پارکینگ و انباری و آسانسور هر متر مربع ۱۱۵٬۶۶۲٬۰۰۰ تومان برابر با ۹٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.
قیمت خانه در منطقه 5 تهران به بسیاری از عوامل بستگی دارد. عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، سال ساخت، متراژ، طبقه، امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ، انباری ، لابی، سرایداری، روف گاردن، مشاعات آبی و... همگی بر روی قیمت خانه در منطقه 5 تهران تاثیرگذار هستند. اگر می خواهید از قیمت خانه در منطقه 5 تهران مطلع شوید باید بگوییم بر اساس آگهی های آقای املاک قیمت خانه در منطقه 5 تهران در تیر ماه 1403 بدین صورت می باشد:
در آلاله غربی شهرزیبا آپارتمان ۸۰ متری/ ۲ خواب /۵ طبقه ۴ واحدی /طبقه ۳ / دارای پارکینگ / آسانسور / انباری / بالکن / ساخت 1388/ متری۶۶٬۸۷۵٬۰۰۰ تومان برابر با ۵٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
در محله سازمان برنامه واحد مسکونی ۱۱۲ متری / دو خواب / دارای آسانسور + پارکینگ + انباری + بالکن/لابی/ ساخت 1402/ طبقه 1 از 6/ هر متر مربع ۱۴۳٬۷۵۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۶٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معامله می شود.
در محله باغ فیض نیز باید برای آپارتمان 75 متری/ ۲خواب / فول امکانات ( پارکینگ+آسانسور+انباری+بالکن )/ ساخت 1391 / طبقه 3 هر متر مربع ۹۰٬۴۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۶٬۷۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کنید.
همچنین در محله بلوار اباذر تهران آپارتمانی ۱۱۵ متری / ۲ خواب / ساخت 1403 / طبقه 4 / دارای آسانسور + پارکینگ + انباری متری ۱۲۶٬۰۸۶٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.
در محله سردارجنگل وقع در پونک آپارتمان ۱۳۹ متری/ ۳ خواب / ساخت 1395 / طبقه 4 / دارای پارکینگ.انباری.اسانسور متری ۱۱٬۵۱۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۵٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معامله می شود.
برای خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران باید سرمایه نسبتا بالایی پرداخت کنید. البته قیمت خرید آپارتمان در منطقه 5 تهران به لوکیشن خانه، سال ساخت، متراژ، طبقه و .... بستگی دارد. در تیر ماه 1403 در محله بلوار فردوس شرق واقع در منطقه 5 ، آپارتمان۸۰ متری/ ۲ خوابه/ ساخت 1393/طبقه 4 از 5 / دارای آسنسور/پارکینگ/ انباری/ هر متر مربع ۱۲۸٬۷۵۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۰٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.
قیمت آپارتمان در منطقه 5 تهران متفاوت است و به نسبت المان های مختلفی از جمله لوکیشن، متراژ، سال ساخت، طبقه و ... قیمت گذاری می شود. در نتیجه نمی توان نرخ ثابتی برای قیمت آپارتمان در منطقه 5 تهران در نظر گرفت. در تیر ماه 1403 در بلوار فردوس غرب واقع در این منطقه، باید برای یک واحد مسکونی ۷۵ متری/۲ خواب/ ساخت 1388/ طبقه 3 از 3/ دارای پارکینگ و انباری هر متر مربع ۸۰٬۶۶۶٬۰۰۰ تومان معادل با ۶٬۰۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان پرداخت کرد.