خرید خانه و آپارتمان درجنت آباد جنوبی

خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی

جنت آباد جنوبی محله ای در شمال غرب استان تهران است که از سمت شرق با باغ فیض، از سمت غرب با شهران، از سمت شمال با جنت آباد مرکزی و از جنوب با بزرگراه آیت‌الله کاشانی منتهی می شود. بافت این محله نوساز است و به دلیل خلوتی و آرامشی که در  آن حاکم فرماست، متقاضیان زیادی برای سکونت دارد البته در برخی از کوچه و خیابان های این محله ساختمان‌های قدیمی و کلنگی دیده می‌شود.  محله جنت آباد جنوبی در منطقه ۵ شهرداری تهران واقع شده و یکی از محله‌های قدیمی تهران به شمار می رود. دسترسی محلی مناسب و آب و هوای مطلوب، افراد زیادی را به خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی ترغیب کرده است. قیمت خرید آپارتمان در این محله نسبت به مناطق دیگر تهران بالا است. در نتیجه بیشتر افراد روی به اجاره آپارتمان در جنت آباد جنوبی آورده‌اند.

اگر به دنبال خرید آپارتمان در تهران هستید و خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی را برای سکونت انتخاب کردید باید از امکانات رفاهی آن نیز اطلاعات کافی در اختیار داشته باشد. در رابطه با مراکز خرید اصلی و معروف جنت آباد جنوبی می‌توان به مجتمع تجاری سمرقند واقع در تقاطع بلوار لاله و مرکز خرید مریم اشاره کرد.

برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی را دارد باید بگوییم که این محله در محدوده‌ طرح ترافیک و زوج و فرد نیست.از اماکن مهم دیگر این محله می‌توان به سینما سمرقند، بازار میوه و تره بار جنت آباد، بوستان تندرستی، کافه رستوران ورتا، بوستان ساحل، بوستان پروانه، بوستان محصل و رستوران دریایی نگین اشاره کرد.

این محله به دلیل داشتن خیابان‌ها و کوچه‌های عریض و منظم خود بسیار معروف است. شایان به ذکر است که در این منطقه میزان فضای سبز نسبت به جنت آباد شمالی و جنت آباد مرکزی کمتر است.

خرید خانه در جنت آباد جنوبی

از دیگر ویژگی های خرید خانه در جنت آباد جنوبی دسترسی محلی مناسب به اتوبان همت، خیابان آیت‌الله کاشانی، خیابان شاهین جنوبی و اتوبان باکری است. همچنین در این منطقه شاهد وجود مجتمع‌های تجاری و مراکز خرید بیشتری در مقایسه با بخش های دیگر جنت آباد شاهد هستیم. در جنت آباد جنوبی به دلیل وجود مراکز خرید متعدد، برخی از خیابان ها و کوچه ها شلوغ شده و آپارتمان سازی های زیادی صورت گرفته، اما خیابان هایی مانند چهارباغ وسیع تر بوده و دسترسی های خوبی را برای اهالی فراهم نموده است. از بهترین محله‌های جنت آباد جنوبی می توانیم به:

• میدان چهارباغ

•  بلوار لاله

•  لاله غربی و لاله شرقی اشاره کنیم.

این محله در حال حاضر فاقد ایستگاه مترو است اما برای دسترسی به این محله باید از مترو صادقیه و خطوط اتوبوسرانی و تاکسیرانی استفاده کنید. اگر خودروی شخصی در اختیار دارید، اتوبان های شهید همت از شمال، شهید ستاری از شرق و شهید باکری از غرب راه دسترسی شما به این محله را آسان می کند.

بازار خرید خانه در جنت آباد جنوبی بسیار داغ است و امروزه طرفداران خاص خود را دارد. در رابطه با قیمت خرید خانه در جنت آباد جنوبی باید گفت که قیمت ها بر اساس عواملی مانند متراژ، سال ساخت، طبقه ، کیفیت ساخت، امکانات داخلی ساختمان و ... تعیین می شود. به همین منظور نمی توان در رابطه با قیمت خرید خانه در جنت آباد جنوبی نرخ ثابتی را مشخص کرد. 

آپارتمان جنت آباد جنوبی 

آپارتمان جنت‌آباد جنوبی بیشتر مناسب افرادی است که در جستجوی زندگی در یک مکان دنج و آرام، با دسترسی محلی مناسب هستند. این محله که در غرب پایتخت واقع شده به دلیل خیابان‌های عریض، خدمات شهری ایده آل و مجتمع تجاری های متنوع بسیار محبوب است. اکثر آپارتمان های جنت‌آباد جنوبی‌ نوساز می باشند و به لحاظ استانداردهای ساخت و طراحی داخلی کیفیت بالایی دارند.

علاوه بر این، مجاورت با معابر مهمی مانند بزرگراه های حکیم، همت و باکری تردد روزانه ساکنین را بسیار آسان می‌کند. محله جنت‌آباد جنوبی دارای بوستان، مدارس و مراکز خرید محلی مجهز می باشد و برای ساکنین فضای امن و راحت ایجاد می‌کند. در چند سال گذشته تقاضا برای خرید یا اجاره آپارتمان جنت‌آباد جنوبی افزایش پیدا کرده که همین امر موجب شده ارزش ملک در این منطقه روندی صعودی داشته باشد.

آپارتمان فروشی جنت‌ آباد جنوبی

آپارتمان فروشی جنت‌آباد جنوبی امروزه یکی از گزینه‌های بسیار جذاب برای خریداران ملک در غرب پایتخت به شمار می رود. جنت آباد به دلیل خیابان‌های منظم، دسترسی مناسب به بزرگراه‌های مهم و مراکز رفاهی متنوع، فضایی ایده آل برای سکونت ایجاد می‌کند. اکثر واحدهای نوساز واقع در این محله  از طراحی‌های مدرن، نورگیری و امکاناتی مانند؛ مشاعات مدرن، پارکینگ، انباری و آسانسور برخوردارند که همین امکانات ارزش خرید را افزایش می دهد.

از طرفی، تنوع در متراژ و قیمت موجب شده بازار آپارتمان فروشی جنت‌ آباد جنوبی به تمام نیازها پاسخ دهد؛ از آپارتمان های نقلی گرفته تا آپارتمان های متراژ بالا. نزدیکی به مراکز تفریحی، آموزشی و ... نیز این محله را به گزینه ای عالی برای خانواده‌ها تبدیل کرده است. فرایند در حال توسعه ارزش ملک در این منطقه بیانگر آن است که خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی می‌تواند یک سرمایه‌گذاری بسیار هوشمندانه باشد.

قیمت آپارتمان در جنت آباد جنوبی

اگر قصد خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی را دارید بد نیست بدانید که در این محله مناطق معروف و محبوبی مانند میدان چهار باغ ، بلوار لاله وجود دارند که نظر بسیاری از افراد را برای سکونت به خود جلب کرده است. همان طور که در سطرهای بالا به آن اشاره کردیم جنت آباد جنوبی آب ‌وهوا و دسترسی مناسبی دارد به همین دلیل میانگین قیمت آپارتمان در جنت آباد جنوبی نسبت به سایر مناطق تهران متوسط رو به بالا می باشد، در نتیجه بهتر است قبل از اقدام به خرید آپارتمان به وبسایت آقای املاک مراجعه کرده تا از به روزترین قیمت آپارتمان در جنت آباد جنوبی مطلع شوید! هم اکنون جنت آباد جنوبی تهران تقریبا از تراکم جمعیت اشباع شده است و تنها به وسیله بازسازی خانه‌های ویلایی قدیمی و تبدیل آن‌ها به آپارتمان‌های چند طبقه می‌توان به جمعیت این محله افزود.

قیمت آپارتمان در جنت آباد جنوبی در آذر ماه 1404 به شرح زیر می باشد:

• یک واحد مسکونی ۵۵ متری / دو خواب / ساخت 1385 / طبقه 4 / دارای پارکینگ/ انباری/ بالکن / بازسازی شده و ... هر متر مربع ۱۱۱،۸۱۸،۰۰۰ تومان معادل با ۶،۱۵۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در این منطقه یک آپارتمان 90 متری / دو خواب / ساخت 1390 / طبقه 4 / دارای آسانسور، پارکینگ ، انباری و‌ بالکن و ... متری ۱۲۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان برابر با ۱۰،۸۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین باید برای یک واحد مسکونی ۸۰ متری / دو خواب / ساخت 1403 / طبقه 5 / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ ، انباری و ... هر متر مربع ۱۶۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۱۲،۸۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.

بر اساس آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1404 قیمت آپارتمان در جنت آباد جنوبی به شرح زیر گزارش شده بود:

• آپارتمان 83 متری / 2 خواب / طبقه 4 / سال ساخت 1397 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن / متری 115 میلون تومان معادل 9 میلیارد و 500 میلیون تومان آگهی شده است. 
• آپارتمان 50 متری / 1 خواب / طبقه 5 / سال ساخت 1400 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن، سرایداری، نگهبانی، سالن اجتماعات، لابی، لابی من، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن، باشگاه، پارکینگ مهمان، اتاق مستر، پاسیو / متری 157 میلون تومان معادل 7 میلیارد و 870 میلیون تومان آگهی شده است. 
• آپارتمان 70 متری / 2 خواب / طبقه 2 / سال ساخت 1389 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن / متری 124 میلون تومان معادل 8 میلیارد و 700 میلیون تومان آگهی شده است. 
• آپارتمان 79 متری / 2 خواب / طبقه 4 / سال ساخت 1389 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن / متری 142 میلون تومان معادل 11 میلیارد و 250 میلیون تومان آگهی شده است. 

همچنین قیمت خرید آپارتمان در جنت آباد جنوبی در شهریور سال 1403 به شرح زیر آگهی شده بود:

• یک واحد مسکونی 130 متری / سه خواب / ساخت 1403 / طبقه 5 از 6 / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی / موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی / نمای ساختمان: آجری، سنگی / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / کافی شاپ / لابی من / روف گاردن / اسانسور باربر مجزا / سالن اجتماعات و ... هر متر مربع ۱۳۳,۰۷۷,۰۰۰ تومان برابر با ۱۷,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن قیمت گذاری شده است.
• آپارتمان 75 متری / دو خواب / کلیدنخورده سال ساخت 1402 / طبقه 3 از 5 /  دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / نمای ساختمان: سنگی / آشپزخانه اپن با کابینت: های گلاس / کفپوش: سنگ / سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج، داکت اسپلیت / امکانات امنیتی: دوربین مداربسته، اعلام حریق، درب ضد سرقت، درب ریموت کنترل و... متری ۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۱۰,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در بنگاه های املاک خرید و فروش می شود.
• همچنین در جنت اباد جنوبی چهار باغ شرقی / یک واحد مسکونی 84 متری / ساخت 1399 / طبقه 5 از 5 / دارای پارکینگ انباری اسانسور بالکن / نمای ساختمان: سنگی / لابی، فضای بازی کودکان / امکانات امنیتی دارای سرایدار، درب ریموت کنترل، درب ضد سرقت، اطفاء حریق، دوربین مداربسته، مرکز مانیتورینگ، اعلام حریق، نگهبانی 24 ساعته و... هر متر مربع ۱۱۵,۴۷۶,۰۰۰ تومان برابر با ۹,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تونان قیت دارد.
• برای یک آپارتمان 163 متری / سه خواب / خواب مستر/ ساخت 1400 / طبقه 5 / دارای پارکینگ انباری اسانسور / سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج، شوفاژ / داراب امکانات امنیتی: دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق، درب ضد سرقت، دزد گیر، درب ریموت کنترل، سرایدار، نگهبانی 24 ساعته و... باید متری ۱۲۵,۷۶۷,۰۰۰تومان برابر با ۲۰,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان 92 متری / دو خواب / ساخت 1396 / طبقه 2 /  دارای انباری 5 متری، اسانسور، پارکینگ همکف / امکانات آشپزخانه: اپن، هود، گاز رومیزی، سینک دوقلو، نورگیر سقفی، جزیره، هواکش، با کابینت های گلاس / کفپوش: سنگ / سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج، شوفاژ و امکانات امنیتی: دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق، درب ضد سرقت، دزد گیر، درب ریموت کنترل / سایر امکانات: کمد دیواری، خواب مستر، شیرآلات خارجی، آنتن مرکزی و... هر متر مربع ۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۱۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن برآورد شده است.

قیمت خانه در جنت آباد جنوبی تهران

میانگین قیمت خانه در جنت آباد جنوبی به طور متوسط نسبت به جنت آباد شمالی و مرکزی کمی بالاتر است. چرا که این محله دارای آب‌وهوای خوب و امکانان رفاهی زیادی است به همین دلیل قیمت آپارتمان در جنت آباد جنوبی گران می باشد. قیمت خانه در جنت آباد جنوبی تهران متغیر است و نسبت به عواملی از جمله لوکیشن، سال ساخت، متراژ، طبقه و ... مشخص می شود به همین دلیل نمی توان در رابطه با قیمت خانه در جنت آباد جنوبی تهران نرخ ثابتی را اعلام کرد. 

قیمت خانه در جنت آباد جنوبی تهران بر اساس آگهی های پلتفرم آقای املاک در (آذر ماه 1404) بدین صورت است:

• یک واحد ۱۲۵متری / سه خواب / ساخت 1403 کلید نخورده / طبقه 1 از 5 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری / ۱۵متر پاسیو اختصاصی و ... هر متر مربع ۱۸۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان برابر با ۲۲،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۰۵متری / ۲ خواب (۱خواب مستر) / ساخت 1404 (کلید نخورده) / طبقه 6 از 6 / دارای ۲ پارکینگ سندی(باکس)، انباری، آسانسور / بالکن قابل چیدمان / لابی و ... متری ۱۷۱،۴۲۸،۰۰۰ تومان معادل با ۱۸،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین در این منطقه (چهارباغ غربی) باید برای یک واحد مسکونی ۷۰ متری / دو خواب / ساخت 1392 / طبقه 2 از 5 / دارای آسانسور، انباری و  بالکن و ... هر متر مربع ۱۲۶،۴۲۸،۰۰۰ تومان برابر با ۸،۸۵۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.

طبق آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1404 قیمت خانه در جنت آباد جنوبی تهران به شرح زیر گزارش شده است:

• آپارتمان 80 متری در جنت آباد جنوبی / 2 خواب / طبقه 3 / سال ساخت 1382 / دارای پارکینگ، انباری و بالکن / متری 102 میلون تومان معادل 8 میلیارد و 250 میلیون تومان آگهی شده است. 
• آپارتمان 85 متری / 2 خواب / طبقه 2 / سال ساخت 1392 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن / متری 135 میلون تومان معادل 11 میلیارد و 500 میلیون تومان آگهی شده است. 
• آپارتمان 90 متری / 2 خواب / طبقه 3 / سال ساخت 1395 / دارای پارکینگ، آسانسور، انباری و بالکن / متری 166 میلون تومان معادل 15 میلیارد تومان آگهی شده است. 

همچنین طبق آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 قیمت خانه در جنت آباد جنوبی تهران به شرح زیر ارائه شده است:

• آپارتمان 110 متری / سه خواب / ساخت 1391 / طبقه 5 از 5 / دارای پارکینگ انباری اسانسور / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی، جنوبی / موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی، جنوبی / نمای ساختمان: سنگی/ امکانات آشپزخانه: نورگیر سقفی، هود، اپن، گاز رومیزی، سینک دوقلو، کابینت های گلاس / کفپوش: سنگ / سیستم گرمایشی و سرمایشی: کولر آبی، پکیج، شوفاژ / امکانات امنیتی: اطفاء حریق، دوربین مداربسته،اعلام حریق، سرایدار، درب ضد سرقت و سایر امکانات: دارای خواب مستر، پارکینگ مهمان، کمد دیواری و... هر متر مربع ۱۲۲,۷۲۷,۰۰۰ تومان معادل با ۱۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در بازار مسکن قیمت گذاری شده است.
• در چها رباغ غربی برای یک واحد مسکونی 115 متری / سه خواب / ساخت 1395 / طبقه 1 از 5 / موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی، غربی / دارای پارکینگ انباری اسانسور / کفپوش: سرامیک / سیستم گرمایشی و سرمایشی پکیج، شوفاژ ، امکانات امنیتی دارای درب ضد سرقت، درب ریموت کنترل و... باید هر متر مربع ۱۲۶,۰۸۷,۰۰۰ تومان برابر با ۱۴,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در جنت آباد جنوبی ( لاله شرقی)، آپارتمان 90 متری / دو خوابه / نوساز کلید نخورده 1403 / طبقه 4 از 4 / دارای پارکینگ و انباری و آسانسور، سالن اجتماعات / موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی / موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی / کفپوش: سنگ / سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج و... هر متر مربع ۵۵,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۱۳,۹۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود. 
• آپارتمان 82 متری / دو خواب / ساخت 1393 / طبقه 3 از 5 /  دارای پارکینگ و انباری و آسانسور / نمای ساختمان: سنگی / کفپوش: سنگ / سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج، کولر گازی / امکانات امنیتی: اعلام حریق، اطفاء حریق و... متری ۱۰۱,۲۲۰,۰۰۰ تومان برابر با ۸,۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.