یکی از به روزترین و کاربردی ترین روش های ساخت و ساز در دنیای امروز به خانه های پیش ساخته اختصاص دارد که در حال حاضر رتبه بالایی در زمینه مسکن، معماری و همچنین توسعه شهری پیدا کرده است. خانه های پیش ساخته که در کارخانه ها و با سرعت بالایی تولید می شوند، به دلیل صرفه جویی
در این تحلیل، به بررسی تاثیر جنگ ایران و اسرائیل بر بازار مسکن در ایران، مهاجرتهای گسترده از پایتخت، نقش شهرهای حاشیهای و شمال کشور در جذب این جمعیت، و پیامدهای بلندمدت این تحولات خواهیم پرداخت.تاثیر جنگ ایران و اسرائیل بر بازار مسکن۱. وضعیت امنیتی تهران و بحران شمیرانات:منطقه شمیرانات ک
روش های مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزلهتقویت سیستم های جانبیاستفاده از بادبند یا دیوار برشی بتنی/فولادیاتصال اجزای سازهایکاشت میلگرد، صفحات فلزی، جوش و بولتتقویت فونداسیوناجرای شمع، تزریق دوغاب، اصلاح خاک زیر پیمقاوم سازی با مواد جدیداستفاده از FRP یا بتن پاششی برای ت
پارامترهای کلیدی که در قیمتگذاری توسط هوش مصنوعی بررسی میشوندالف) مشخصات فیزیکی ملکبیشتر بخوانید: چرا قیمت گذاری آنلاین آپارتمان آقای املاک دقیق ترین نتایج را ارائه می دهد؟ب) موقعیت مکانی ملکMIT Real Estate Innovation Lab :هوش مصنوعی برای تخمین قیمت ملک عوامل زیر هستند: ج) داده
خرید آپارتمان در تهران و یا هر شهر دیگر را دارید بد نیست بدانید که امروزه در بازار مسکن کشور، قیمت گذاری اصولی و دقیق آپارتمان، نهفقط برای خریدار و فروشنده بلکه برای مشاوران املاک، کارشناسان و سرمایهگذاران از اهمیت ویژه ای برخوردار است. با توسعه ابزارهای دیجیتال، همواره فرصت قیمت&z
عنوانتوضیحاتملک مزایدهای چیستملکی که به دلیل مشکلات رفع تصرف یا نیاز فوری به نقدینگی، به قیمتی پایینتر از بازار در مزایده به فروش میرسد.انواع مزایده ملک1. مزایده اجباری: توسط دادگاهها برای فروش اموال توقیفشده (مثل بدهیها).2. مزایده اختیاری: توسط ارگانهای خصو
مرحله پرداختتوضیحاتدرصد مبلغ پرداختی (تقریبی)نکات مهمبیعانه (پیشپرداخت)پرداخت مبلغی برای قطعی شدن معامله و تنظیم مبایعهنامه یا قرارداد اجاره۲۰٪ تا ۳۰٪درج توافقات در قرارداد، دقت در اعتبار فروشندهپرداخت در تحویل کلیدپرداخت مبلغ عمده در زمان دریافت ملک از فروشنده/مالک۵۰٪ تا ۶۰٪تسویه بخش اع
مالیات بر درآمد املاک و مستغلات یکی از موضوعات بسیار حیاتی در زمینه مالیات است که در بسیاری از کشورها از جمله ایران اجرا میشود. هدف از اخذ این نوع مالیات کمک به منابع مالی مورد نیاز دولت جهت ارائه خدمات عمومی، سرمایهگذاری و توسعه می باشد. اطلاع از چگونگی نحوه محاسبه و پرداخت آن تا ح
قیمت مسکن در محله های پرطرفدار تهران منطقه یک تهران ، به ترتیب محله نیاوران، دربند ، قیطریه، فرمانیه ، زعفرانیه، اوین، ازگل، دارآباد ، الهیه و دزاشیب بیشترین آگهی های فروش را به خود اختصاص داده اند. که در ادامه به قیمت مسکن این محله ها خواهیم پرداخت.محله نیاورانخرید آپارتمان در نیاور
صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات یکی از صندوق های سرمایه گذاری قابل دسترس جهت مشارکت در سود بازار مسکن می باشد که با فراهم کردن امکان خرید و فروش سهام، نقدشوندگی قابل توجهی به نسبت سرمایهگذاری مستقیم در ملک دارند. این نوع صندوقها با هدف حفظ ارزش مالی متناسب با میزان رشد نرخ مسکن ب
تعداد طبقات ساختمانبهترین طبقه آپارتمان برای سکونتآپارتمان 3 طبقه ایطبقه 2 (تعادل بین آرامش و دسترسی)آپارتمان 4 طبقه ایطبقات 2 و 3 (تعادل بین سر و صدا، فشار آب و گرما)آپارتمان 5 طبقه ایطبقات 2، 3 و 4 (کمترین مشکلات از نظر سر و صدا، فشار آب و دما)آپارتمان 6 طبقه ایطبقات 3 و 4 (بهترین ت
قیمت گذاری ملک مشاع یکی از اقدامات سخت به شمار می رود. ملک مشاع به ملکی که چند مالک دارد و سهم هر یک در آنها مشخص نیستبنابراین در زمان خرید ملک مشاع، باید به این مساله و نحوه قیمت گذاری درست آن توجه کنید. در صورتی که ارزش ملک مشاع کمتر یا بیشتر از قیمت واقعی آن تعیین شود یکی از طرفین معامله ضرر خواه
منطقه 5 تهران با 6864 فقره معامله، بیشترین تعداد معاملات مسکن را به خود اختصاص داده است و محله های محبوبی مانند پونک و جنت آباد ، از عوامل اصلی تعداد بالای معاملات در این منطقه به شمار می روند. همچنین بعد از منطقه 5، مناطق 2 و 4 بیشترین معاملات را به خود اختصاص دادهاند. همچنی
فروش متری مسکن به شکل اوراق سلف در بورس طرحی است که امروزه مسئولان سازمان بورس چند سالی است که به دنبال عملی کردن آن می باشند. در این مطلب شما را با مفهوم فروش متری مسکن، مزایا و معایب آن، روش های فروش متری مسکن، نحوه کارکرد اوراق فروش مسکن متری و نکات مهم ... آشنا خواهیم کرد.فروش متری مسکن چیس
سند تعاونی ملک یکی از انواع سند ملکی است که در این مطلب قصد داریم شما را با مفهوم آن، استعلام سند تعاونی، معایب آن، تفاوت سند تعاونی با سند تک برگ، نحوه معامله و نحوه انتقال سند تعاونی و نحوه تبدیل سند تعاونی به تک برگ آشنا کنیم. لطفا تا آخر این مقاله ما را همراهی کنید.سند تعاونی
خرید خانه در تهران و یا هر شهر دیگری را دارید، میخواهیم به شما بهترین اپلیکیشن خرید خانه و آپارتمان را معرفی کنیم. آقاى املاک پلتفرم تخصصی در حوزه صنعت ساختمان است که طی سالها بررسى میدانى در حوزههاى مختلف ملکى، موفق به طراحی وبسایت و ارائه سوپر اپلیکیشنی در حوزه مشاغل ملکى شده تا بتواند
بهترین سازندگان تهران به اجرا درآمدهاند که هر یک با ارائه کیفیت و خلاقیت خود، تاثیرات بزرگی در فضای شهری گذاشتهاند. در این مقاله به معرفی بهترین سازندگان تهران میپردازیم و برخی از برجستهترین پروژههای آنها را بررسی میکنیم.معرفی بهترین سازندگان تهرانمهندس صمد س
خرید آپارتمان، حتما این مطلب را دنبال کنید تا انتخابی با آگاهی کامل داشته باشید.ویژگیآپارتمان مسکونیمجتمع مسکونیتعداد واحدهاکمتربیشترهزینههای تاسیسات و نگهداریهزینههای کمتر به دلیل تعداد واحدهای کمترهزینههای بیشتر به دلیل وسعت مشاعات و تعداد واحدهای زیادامنیتامنیت متوسط، بستگی به ف
