خرید خانه و آپارتمان در اندرزگو تهران

خرید آپارتمان در اندرزگو

اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه یک تهران را دارید و اندرزگو را انتخاب کرده اید بهتر است بدانید که، خرید آپارتمان در اندرزگو تهران امروزه میان افراد ثروتمند رواج بسیاری پیدا کرده است. از دلایل محبوبیت این محله جهت خرید آپارتمان می توان به لوکیشن، آب و هوای خوب، امکانات رفاهی مدرن و عالی و... بسیاری از عوامل دیگر اشاره کرد. اندرزگو بلواری در منطقه یک تهران است که از سمت شرق در چهارراه کامرانیه آغاز و از غرب به بلوار کاوه منتهی می‌شود. نام بلوار اندرزگو را احتمالا همه شنیده اند ، این بلوار محلی برای گشت و گذار و تفریح جوانان تهران محسوب می شود. در امتداد بلوار اندرزگو اغذیه‌ فروشی‌های متعددی تاسیس شده اند که از طرفداران بسیاری برخوردارند. اگر به دنبال خرید آپارتمان در اندرزگو و یا اجاره آپارتمان در اندرزگو هستید بد نیست بدانید که این منطقه از امکانات و دسترسی‌های بسیار خوبی برخوردار است. موقعیت جغرافیایی بلوار اندرزگو به گونه ای است که از سمت شرق به چهارراه کامرانیه و از سمت غرب به بلوار کاوه منتهی می شود.

شایان به ذکر است که اندرزگو بین شهروندان تهرانی با عناوینی مانند اندرزگو فرمانیه؛ اندرزگو قیطریه و اندرزگو فرشته نیز شناخته می‌شود چرا که فاصله چندانی با این محله‌ها ندارد و بسیار به آن‌ها نزدیک است. طول اصلی بلوار اندرزگو حدودا 3 کیلومتر و عرض آن 35 متر می باشد و جهتی شرقی و غربی دارد. اگر برای خرید آپارتمان در اندرزگو اقدام کرده اید، به شما تبریک می گوییم زیرا این منطقه هیچ کم و کاستی به لحاظ خدمات شهری و رفاهی ندارد. اندرزگو یکی از محله‌ها با بافت قدیمی در شمال شهر تهران است البته با ساخت و ساز مراکز و مجتمع‌های متعدد در آن می‌توانید بافت مدرن مانند ساختمان‌های بلند دو طبقه یا کوچک و ویلایی در برخی از کوچه های آن مشاهده کنید. بلوار اندرزگو به دلیل موقعیت قرارگیری در شمال شهر تهران از فضای سبز بسیار خوبی برخوردار است و به همین صورت آب و هوای نسبتا خوبی دارد، اما در بسیاری از مواقع به دلیل ترافیک زیاد و آلودگی صوتی سبب می‌شود تا شاهد آب و هوای خوبی در آن نباشیم.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در کامرانیه کلیک کنید. 

خرید خانه در اندرزگو

خرید خانه در اندرزگو مزایای بیشماری دارد به عنوان مثال بیشتر امکانات این محله به مراکز تفریحی اختصاص دارد، به عنوان مثال رستوران‌ و کافه های متعددی در این محله قرار دارند که از محبوبیت بسیار زیادی بین جوانان برخوردارند. برای افرادی که قصد خرید خانه در اندرزگو تهران را دارند باید گفت که این محله فاقد بیمارستان اختصاصی می باشد اما به دلیل نزدیکی به محلاتی مانند فرمانیه ، قیطریه، کامرانیه می‌توان از مراکز درمانی و بیمارستانی آن‌ها بهره مند شد برخی از مراکز درمانی در اطراف این محله عبارت اند از:

• بیمارستان فرمانیه
• مرکز دیالیز حکیم طب اندرزگو (واقع در خیابان اندرزگو)
• رادیولوژی اندرزگو (پس از تقاطع قیطریه و اندرزگو)

اگر بخواهیم در رابطه با مراکز ورزشی بلوار اندرزگو صحبت کنیم باید به وزشگاه شهید چمران که دارای امکانات متعددی وزشی و فرهنگی است، اشاره کنیم. در بخش فرهنگی ورزشگاه چمران در بلوار اندرزگو سینما جوان و تئاتر نیز فعال است. در بخش ورزشی آن نیز تمام رشته‌های ورزشی مانند شنا، فوتبال، بسکتبال، والیبال، اسکواش، اسکیت و بوکس برای ساکنین وجود دارد. علاوه بر مراکز ورزشی،یکی از مزایای خرید خانه در اندرزگو ،مراکز خرید و غرفه‌های متعددی به فروش پوشاک، لوازم ورزشی، صنایع دستی و فرفورژه و غیره می‌پردازند. به عنوان مثال مجتمع تجاری سانا دارای برندهای معتبر و مطرحی است که در طبقه بالای آن مرکز خرید فودکورت بزرگی قرار گرفته و دارای فضای باز و بسته می باشد. از دیگر مراکز خرید واقع در این منطقه می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

• مرکز خرید اندرزگو 
• بام برند سنتر
• مرکز خرید کوه نور
• مجتمع تجاری آوان

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان لاکچری در تهران کلیک کنید.

خرید آپارتمان در بلوار اندرزگو

برای افرادی که قصد خرید آپارتمان در تهران را دارند و این محله را انتخاب کرده اند و به دنبال محلی برای تفریح و گذراندن اوقات فراغت می گردند، محله اندرزگو تهران پیشنهاد می‌شود. چرا که بسیاری از رستوران‌ها و کافه‌های معروف در طول مسیر بلوار اندرزگو قرار گرفته اند که از اهمیت زیادی در بین مردم برخوردارند. باید یادآور شد که نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به اندرزگو، ایستگاه مترو قیطریه است که در بخش ابتدایی بلوار اندرزگو قرار گرفته است. همچنین خیابان‌های مهم و اصلی بلوار اندرزگو عبارتند از:

• خیابان عبدالهی
• خیابان سلیمی
• خیابان اشکستان پور
• خیابان طالقانی
• خیابان چیذر
• خیابان ارکیده

نباید فراموش کرد که این محله جزء شلوغ‌ترین محله‌های منطقه یک تهران است، دلیل اصلی این موضوع هم منتهی شدن خیابان‌های متعددی به بلوار اندرزگو می باشد بنابراین اگر خلوتی و دنجی یک منطقه برای شما اهمیت بالایی دارد این منطقه به شما توصیه نمی شود و  شما می توانید به خرید آپارتمان در دروس و مناطقی از این دست فکر کنید.

قیمت آپارتمان در اندرزگو

قیمت آپارتمان در اندرزگو به عوامل مختلفی وابسته است. عواملی مانند؛ متراژ، لوکیشن، طبقه، سن بنا، امکانات داخلی ساختمان اعم از (آسانسور، پارکینگ، انباری، روف گاردن، لابی، نگهبانی، سرایداری، استخر،سونا، جکوزی و...) همگی بر روی قیمت آپارتمان در اندرزگو تاثیر مستقیم می گذارند. در نتیجه نمی توان قیمت مشخصی را برای این محله اعلام کرد. 

قیمت آپارتمان در اندرزگو با توجه به آگهی های منتشر شده آقای املاک در اردیبهشت ماه 1405 به شرح زیر ارائه شده است:

• یک واحد مسکونی واقع در پنت هاوس 200 متری / سه خواب / طبقه 10 / ساخت 1398 / دارای آسانسور، 2 عدد پارکینگ سندی، انباری / دارای مشاعاتی نظیر؛ سونا، استخر، سالن جیم، سالن بیلیارد، سالن سینما ، سالن اجتماعات، روف گاردن، جاده تندرستی و ... هر متر مربع ۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۱۴۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک واحد 225 متری / سه خواب (یک خواب مستر) به همراه کلوزت روم / ساخت 1403 / طبقه 4 از 5 / دارای تراس قابل چیدمان / دارای آسانسور، 2 عدد پارکینگ سندی، انباری / مشاعاتی نظیر؛ لابی مبله همراه با لابی من 24 ساعته / روف گاردن / سالن اجتماعات مجهز / سالن جیم و ... هر متر مربع ۵۵۵,۵۵۵,۰۰۰ تومان معادل ۱۲۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• در این منطقه باید برای یک دستگاه آپارتمان ۱۲۵متری / دو خواب (یک خواب مستر) / ساخت 1393 / ۵ طبقه ۲ واحدی / طبقه 2 / دارای پارکینگ‌ ، آسانسور، 12 متر انباری /  بالکن / سرایدار مقیم / دارای دوربین مدار بسته / سالن اجتماعات و ... هر متر مربع ۳۳۶,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۴۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• همچنین یک واحد ۱۵۷ متری / سه خواب (یک خواب مستر) / ساخت 1404 / طبقه 3 از 9 / بالکن قابل چیدمان / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / دارای مشاعاتی شامل: لابی و لابی‌ من ۲۴ ساعته / سالن اجتماعات / سالن جیم / اتاق ماساژ / روف‌گاردن و ... هر متر مربع ۴۹۳,۶۳۰,۰۰۰ تومان معادل ۷۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار خرید و فروش می شود.
• یک واحد مسکونی ۱۸۰ متری / سه خواب (یک خواب مستر) / ساخت 1386 / طبقه 4 از 5 / 2 تراس قابل چیدمان / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / ورودی از لابی / سرایداری مقیم / مشاعات آبی فعال (استخر سونا جکوزی) و ... متری ۳۱۱,۱۱۱,۰۰۰ تومان معادل ۵۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۱۰ متری / دو خواب مستر / ساخت 1404 / طبقه 3 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / دارای مشاعاتی نظیر؛ : لابی ، سرایدار مقیم ، روف گاردن، سالن اجتماعات، سالن جیم و ... هر متر مربع ۳۹۰,۹۰۹,۰۰۰ تومان برابر با ۴۳,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار قیمت گذاری شده است.

بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در آذر ماه 1402 قیمت آپارتمان در اندرزگو به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان 123 متری ، سه خوابه ، ساخت 1395 ،طبقه سوم ، فول امکانات دارای (آسانسور، پارکینگ، انباری، بالکن، لابی، سرایداری،نگهبانی، اتاق مستر، سالن اجتماعات) ، متری 195 میلیون و 121 هزار تومان، معادل 24 میلیارد تومان در بازار مسکن معامله می شود.
• همچنین آپارتمان 118 متری ، دو خواب ، ساخت 1398 ، طبقه پنجم، فول امکانات دارای (آسانسور، پارکینگ، انباری، بالکن، لابی، سرایداری،نگهبانی، اتاق مستر، سالن اجتماعات، سان جیم،سونا، جکوزی، پارکینگ مهمان) متری 194 میلیون و 915 هزار تومان ، معادل 23 میلیارد تومان قیمت گذاری شده است.
• برای یک واحد مسکونی 110 متری ، ساخت 1402 نوساز، دو خواب ، طبقه دوم ، دارای ( آسانسور، پارکینگ، انباری، بالکن، لابی، سرایداری،نگهبانی، سالن اجتماعات) متری 200 میلیون تومان، معادل 22 میلیارد تومان باید هزینه کرد.

قیمت خانه در اندرزگو تهران

قیمت خانه در اندرزگو تهران بالا است. اندرزگو به دلیل مجاورات با محله های معروف و لوکیشن عالی خود از مناطق گران‌قیمت تهران به شمار می رود. به دلیل نزدیکی این منطقه به شریعتی، فرمانیه، قیطریه و دزاشیب، شرایط و امکانات رفاهی و شهروندی نیز عالی به نظر می‌رسد. به همین منظور قیمت خانه در اندرزگو تهران به نسبت سایر مناطق شمالی تهران، بالا برآورد می‌شود. 

قیمت خانه در اندرزگو تهران طبق آگهی های درج شده وبسایت آقای املاک در اردیبهشت ماه 1405 به شرح زیر می باشد:

• یک واحد مسکونی آپارتمان ۳۶۰ متری / ۵ خواب مستر / ساخت 1388 / طبقه 9 / دارای ۲ تراس قابل چیدمان / ۲ پارکینگ‌ سندی  باکس، ۲ لاین آسانسور، انباری / سونا و جکوزی داخل واحد / لابی و لابی من 24 ساعته / سرایدار مقیم و ... هر متر مربع ۲۷۷,۷۷۷,۰۰۰ تومان برابر با ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان ارزش گذاری شده است.
• یک دستگاه آپارتمان 360 متری / 5 خواب مستر / ساخت 1385 / طبقه 8 / تک واحدی / دارای 2 لاین آسانسور، 2 عدد پارکینگ و انباری / ورودی از لابی / مشاعات آبی غیر فعال / سرایدار مقیم و ... هر متر مربع ۲۶۹,۴۴۴,۰۰۰ تومان برابر با ۹۷,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار به فروش می رسد.
• همچنین یک واحد ۱۱۰ متری / دو خوابه / ساخت 1404 / طبقه 5 از 5 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری /  لابی و  لابی من / سرایداری / روف گاردن / سالن ورزشی / برق اضطراری ... هر متر مربع ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۴۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد. 
• در این منطقه نیاز است برای یک واحد مسکونی ۲۰۰ متری / ۳ خواب مستر / طبقه 8 / ساخت 1396 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / دارای لابی و لابی‌ من 24 ساعته و سرایداری / سالن اجتماعات مبله / روف گاردن ۳۶۰ درجه / مشاعات آبی فعال (استخر، سونا و جکوزی) و ... متری ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۱۱۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برآورد شده است.
• یک واحد مسکونی ۱۶۰ متری / ۳ خواب / ساخت 1390 / طبقه 2 از 5 / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری، آسانسور و بالکن ... هر متر مربع ۳۴۳,۷۵۰,۰۰۰ تومان معادل با ۵۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی ۱۳۰ متری / ۲ خواب (یک خواب مستر) / ساخت 1403 / طبقه 1 از 5 / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / دارای تراس قابل چیدمان / ورودی از لابی / سرایداری مقیم ... هر متر مربع ۳۴۶,۱۵۳,۰۰۰ تومان معادل ۴۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

با توجه به آگهی‌های فروش املاک در وبسایت آقای املاکقیمت خانه در اندرزگو تهران ، در آذر ماه 1402 بدین صورت می باشد:

• آپارتمان 125 متر، 3 خواب ، ساخت 1392، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری،  مستر روم، سونا، جکوزی، لابی مبله، سرایداری مقیم متری 144 میلیون تومان، معادل 18 میلیارد تومان می باشد.
• همچنین برای آپارتمان 120 متری، 2 خواب، ساخت 1390، طبقه 4، فول امکانات دارای (آسانسور، پارکینگ، انباری،اطفاء حریق، مرکز مانیتورینگ، اعلام حریق، درب ریموت کنترل، دزد گیر، دوربین مداربسته، درب ضد سرقت، سرایدار، پکیج، داکت اسپلیت، لابی من، روف گاردن، باربیکیو، لابی و... ) متری 145 میلیون تومان، معادل 17 میلیارد و 500 میلیون تومان می باشد.

قیمت خرید آپارتمان در اندرزگو

قیمت خرید آپارتمان در اندرزگو همانگونه که به آن اشاره کردیم بالا می باشد. به عنوان مثال در اردیبهشت ماه 1405 قیمت خرید آپارتمان در اندرزگو به شرح زیر می باشد:

• یک واحد مسکونی 50 متری / یک خواب / ساخت 1396 / طبقه 1 / تک واحدی / دارای آسانسور و انباری / فاقد پارکینگ ... هر متر مربع ۴۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۲۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• یک دستگاه آپارتمان ۱۵۰ متری / ۳ خواب (یک خواب مستر) / ساخت 1404 / طبقه 4 / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / تراس قابل چیدمان / ورودی از لابی / سالن اجتماعات / روف گاردن و ... متری ۴۶۶,۶۶۶,۰۰۰ تومان معادل ۷۰,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• همچنین در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی ۷۵ متری / ۲ خواب (۱ خواب مستر) / ساخت 1400 / طبقه 1 / فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری ... هر متر مربع ۳۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل ۲۴,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان 173 متری / سه خواب / ساخت 1405 / طبقه 3 / دارای لابی مبله / سالن اجتماعات و سالن جیم واقع در روف گاردن / دارای 2 پارکینگ، آسانسور و انباری ... هر متر مربع ۴۹۷,۱۰۹,۰۰۰ تومان معادل ۸۶,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.

در مرداد 1402 قیمت خرید یک واحد مسکونی 260 متری نوساز 78،000،000،000 تومان می باشد یعنی هر یک مترمربع معادل است با 300 میلیون تومان.