رهن و اجاره آپارتمان در شهران

اجاره آپارتمان در شهران

تهران دارای محله‌های مختلف و متفاوتی است که نسبت به شرایط، درآمد افراد، سلیقه و اولویت‌ها امکانات و بافت متفاوتی دارد. یکی از محله های شمال غرب تهران، محله شهران است که در این مطلب از مجموعه آقای املاک به بررسی جزئیات آن خواهیم پرداخت. اگر به دنبال خرید یا اجاره آپارتمان در شهران هستید، تا پایان این مطلب همراه ما باشید.

شهران یکی از محله‌های خوش آب‌وهوا شمال غرب تهران می باشد که در منطقه 5 شهرداری قرار دارد. این محله به دلیل وسعت بسیار زیاد به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود. قدمت محله شهران به دهه 40 بازمی گردد، در آن زمان این محله جزئی از محله کن بود که به دلیل مجاورت ب رودخانه، باغات و زمین‌های کشاورزی متعددی در این منطقه قرار داشت. با گذشت زمان یعنی از دهه 40 به بعد زمین‌های این محله قطعه‌بندی شد و با گذشت زمان و گسترش ساخت‌وساز، شهران امروزی به وجود آمد. اجاره آپارتمان در شهران طرفداران زیادی دارد چرا که در حال حاضر محله شهران از شمال به کوه‌های البرز، از جنوب به بزرگراه همت، از شرق به خیابان کوهسار و از غرب به اتوبان باکری متصل می‌شود.

اگر به دنبال اجاره آپارتمان در تهران هستید و در سایت آقای املاک وارد صفحه اجاره آپارتمان در شهران شده اید، باید گفت که دست شما برای انتخاب خانه‌های نوساز تا 20 ساله باز است. البته بیشتر خانه‌های این منطقه نوساز می باشند.

اجاره خانه در شهران

خیابان‌های عریض و دسترسی به اتوبان‌های مهم تهران از مزایای اجاره خانه در شهران است. همانطور که در قسمت بالا گفتیم شهران به دلیل وسعت بالای خود به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شده که بخش شمالی آن بالای اتوبان آبشناسان و بخش جنوبی آن در پایین اتوبان آبشناسان قرار دارد و از قسمت غربی، به منطقه کن می‌رسد. همچنین خیابان کوهسار حائل میان این دو منطقه است و از جنوب آن اتوبان همت می‌گذرد.

اگر برای اجاره خانه در شهران مصمم هستید باید بدانید که یکی از شهرک‌های قدیمی در این منطقه شهرک نفت یا اُپی‌جی نام دارد که سازه‌های بسیار محکم و ساختار زیبایی دارد. آب و هوا دراین منطقه عالی است و منظره زیبایی به کوهستان دارد. شاید یکی از معایب این شهرک دوری و دسترسی نسبتا سخت آن باشد که البته با تاسیس مترو تا حدودی رفع خواهد شد.

شهران را با میدان اول شهران و میدان دوم آن می شناسند. اگر به گذرگاه‌های این منطقه نگاهی بیندازید متوجه وسعت باغات کن خواهید شد. علاوه بر این، بادهایی که با تلطیف به وسیله رودخانه کن و باغات آن تصفیه می‌شود هوا را خنک و تمیز خواهد کرد.

امکان زندگی و شرایط خرید آپارتمان در شهران و اجاره خانه در شهران عالی است. چرا که وجود مدارس دولتی و خصوصی و انواع و اقسام آموزشگاه‌ها به فرزندان شما این را امکان می‌دهد که به سرعت به مدرسه و آموزشگاه مورد نظر برسد. امنیت منطقه مناسب است. تعداد زیادی پارک وجود دارد. یکی ازمهم‌ترین پارک‌های این منطقه، پارک جنگلی کوهسار است که به نوعی بام غربی تهران می باشد.

تعداد متعددی فرهنگسرا در این منطقه وجود دارد که از مزایای خوب منطقه شهران به حساب می آیند. کلاس‌های متنوع ورزشی و هنری که اوقات فراغت هر سنی را می‌تواند پوشش دهد. به طور کلی این منطقه پویایی مناسبی دارد. و در هر ساعت از شبانه روز که به خیابان  های آن بروید اغلب پر جنب و جوش است.

رهن و اجاره آپارتمان در شهران کوهسار

رهن و اجاره آپارتمان در شهران کوهسار در حال حاضر بازار داغی دارد چرا که منطقه کوهسار یکی از مناطق خوش آب و هوای شمال غرب تهران است که در منطقه 5 شهرداری قرار دارد و از شرق با بزرگراه باکری، از جنوب با بزرگراه آبشناسان و خیابان نظری و از غرب با بلوار کوهسار منتهی شده است؛ همچنین در مجاورت با محله‌های جنت آباد شمالی، بهاران، جنت آباد مرکزی، حصارک، کن و شهران جنوبی قرار دارد. 

افرادی که به دنبال رهن و اجاره آپارتمان در شهران کوهسار هستند بد نیست بدانند که تنوع واحدهای مسکونی چه به لحاظ متراژ و چه به لحاظ نوع ساخت بالا است. یعنی اگر به دنبال یک خانه با امکانات حداقلی و چه به دنبال اجاره خانه با امکاناتی همچون استخر، سونا و جکوزی، لابی من و … هستید به راحتی می توانید آپارتمان مورد نظر خود را پیدا کنید.

برای مشاهده آگهی های اجاره آپارتمان در شهرزیبا کلیک کنید.

اجاره آپارتمان در شهران شمالی

اجاره آپارتمان در شهران شمالی امروزه پرطرفدار شده است. شهران شمالی که در منطقه 5تشهرداری قرار دارد، از شمال به رشته کوه های البرز، از جنوب به بزرگراه آبشناسان، از غرب به خیابان کوهسار و از شرق به اتوبان باکری و بلوار سیمون بولیوار متصل می‌شود. با توجه به موقعیت جغرافیایی این محله تفریحگاه‌های بسیاری در آن قرار دارند. 

اگر قصد اجاره آپارتمان در شهران شمالی را دارید بهتر است بدانید که با توجه به نظر کارشناسان و مشاوران املاک بهترین محله ایی که در شهران قرار دارد، در ضلع جنوبی شهران شمالی واقع است که دارای خیابان های متعددی از جمله خیابان عسگری، وسک و نیمایوشیج می باشد که معمولا افراد در هنگام اجاره آپارتمان در شهران شمالی این خیابان ها را برای سکونت انتخاب می کنند.

اجاره آپارتمان در شهران جنوبی

اجاره آپارتمان در شهران جنوبی نیز همانند شهران شمالی در منطقه 5 شهرداری قرار دارد و از شمال به بزرگراه آبشناسان، میدان اول شهران و خیابان نظری، از جنوب به اتوبان همت، از شرق به بزرگراه باکری و از غرب به خیابان کوهسار محدود می‌شود. از آنجایی که دسترسی و امکانات رفاهی در شهران جنوبی بهتر از شهران شمالی است، در نتیجه اجاره آپارتمان در شهران جنوبی می‌تواند مزایای بیشتری برای شما به همراه داشته باشد. بنابراین برای پاسخ به این سوال که شهران شمالی برای زندگی بهتر است یا جنوبی؟ باید گفت اگر آب‌وهوای محله زندگی برای شما دراولویت قرا دارد، شهران شمالی انتخاب مناسبی است؛ در غیر این صورت اگر امکانات و دسترسی برای شما مهم است خرید و یا اجاره آپارتمان در شهران جنوبی را انتخاب نمایید.

برای مشاهده آگهی های اجاره آپارتمان در جنت آباد شمالی کلیک کنید.

رهن آپارتمان در شهران جنوبی

برای رهن آپارتمان در شهران جنوبی نیاری به پول هنگفت ندارید چرا که میانگین قیمت ملک در این محله نسبت به سایر مناطق تهران متوسط است. در حقیقت محله شهران جنوبی از جمله محلات تهران است که طرح ترافیک زوج و فرد یا طرح ترافیک اصلی ندارد. در این محله شما می‌توانید با اتومبیل شخصی خود تردد کنید. این محله دسترسی‌های خوبی به محلات تهران در مناطق دیگر دارد زیرا با بزرگراه‌های مهمی هم‌مرز است. اگر برای رهن آپارتمان در شهران جنوبی مصمم هستید و می خواهید از مراکز تفریحی آن اطلاعاتی کسب نمائید باید بگوییم یکی از بوستان‌های این منطقه پارک شیما در منتها علیه شمال شرقی محله شهران جنوبی نام دارد. همچنین پارک معلم در خیابان طوقانی قرار دارد و دارای زمین بازی کودکان، وسایل ورزشی، ایستگاه ورزش صبحگاهی و مکان‌هایی برای نشستن است.

از مراکز خرید محله شهران جنوبی می توان به بازار میوه و تره‌بار در خیابان طوقانی اشاره کرد که ساکنین این محله مایحتاج روزانه را با قیمت مناسب از این مکان فراهم می‌نمایند. همچنین پاساژ و مرکز خرید سامان در بلوار کوهستان قرار گرفته است. این پاساژ بسیار شیک دارای انواع لباس‌های مردانه، زنانه، کیف و... می باشد. این امکانات تنها قسمتی از مزیت های رهن آپارتمان در شهران جنوبی می باشد.

قیمت اجاره آپارتمان در شهران

بسیاری از ساکنان منطقه شهران اجاره نشین هستند. قیمت اجاره آپارتمان در شهران نسبت به سایر مناطق بالا نیست و کیفیت زندگی نیز مناسب است. دقت داشته باشید که با توجه به گسترش و پیشرفت تمامی مناطق روز به روز قیمت خرید و قیمت اجاره آپارتمان در شهران بالا خواهد رفت. ساخت خانه‌های شخصی ساز با کیفیت بالا و وسواس خاصی که برای ساخت آنها تعبیه شده موجب جذب سکونت افراد به این محله شده است.

قیمت اجاره آپارتمان در شهرانطبق آگهی های منتشر شده در دی ماه 1402 بدین شرح می باشد:

آپارتمان 80 متری، دو خواب، ساخت 1392، طبقه 3، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری ، با مبلغ رهن 400 میلیون تومان و اجاره ماهیانه: 13.5 میلیون تومان می باشد.

قیمت رهن کامل در شهران

قیمت رهن کامل در شهران به عوامل گوناگونی از جمله متراژ، طبقه، سن ساختمان ، لوکیشن، جهت ملک، امکانات و ... متغیر است. در نتیجه نمی توان برای قیمت رهن کامل در شهران نرخ مشخصی را تعیین کرد. قیمت رهن کامل در شهران طبق آگهی های منتشر شده در دی ماه 1402 بدین شرح می باشد:

آپارتمان 105 متری در خیایان طوقانی ، دو خواب، نوساز، طبقه 5 از 6 ، دارای آسانسور، پارکینگ، انباری ، موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی ، موقعیت جغرافیایی واحد: شرقی ، با مبلغ رهن کامل: 1 میلیارد و 200 میلیون تومان معامله می شود.