خرید آپارتمان در چیتگر

خرید آپارتمان در چیتگر تهران

خرید آپارتمان در چیتگر تهران امروزه برای بسیاری از سرمایه گذاران و افرادی که قصد سکونت در منطقه 22 تهران را دارند، گزینه بسیار مناسبی می باشد. این محله به دلیل موقعیت جغرافیایی، امکانات و خدمات رفاهی متنوع در طی سالهای گذشته افراد زیادی را برای سکونت به خود جذب کرده است. اگر قصد خرید آپارتمان در تهران را دارید و آب و هوا و دنج بون محل زندگی‌تان برای شما در اولویت قرار دارد و از طرفی بودجه کافی برای خرید آپارتمان در منطقه یک تهران را در اختیار ندارید، ما خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران را به شما پیشنهاد می‌کنیم. منطقه ۲۲ تهران دارای چندین محله از جمله محله چیتگر ،شهرک گلستان (راه‌آهن)، شهرک چشمه، کوهک، شهرک صدرا (جهادگران)، شهرک لاله، شهرک امید، شهرک باقری، شهرک کوثر، شهرک یاس و ... است که در میان آنها محله چیتگر، شهرک گلستان ، کوهک و شهرک چشمه طرفداران بیشتری برای سکونت دارند.  

جهت مشاهده آگهی های اجاره آپارتمان در کامرانیه کلیک کنید.

محله چیتگر معروف ترین محله در منطقه ۲۲ تهران به شمار می رود که با توریستی بودن و جاذبه های گردشگری، نوع ساخت آپارتمان‌ها و نورپردازی ویژه خانه‌ها و برج‌هایش نظر بسیاری از افراد را برای خرید آپارتمان به خود جلب کرده است. این محله به دلیل جمعیت نسبتا کم، وجود مکان‌های تفریحی و گردشگری ، آب و هوای مطلوب ، امکان خرید ملک با بودجه نسبتا پایین ، دسترسی راحت به ایستگاه مترو ، چشم‌اندازهای خوب، بافت نوساز آپارتمان‌ها و میزان پایین سر و صداهای خیابانی و دور بودن از شلوغی منطقه محلوب برای سرمایه گذاران ملکی است.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در ولنجک تهران کلیک کنید. 

خرید آپارتمان در چیتگر همانند خرید آپارتمان در شهرک گلستان به ویژه سکونت در برج های چیتگر، علاوه بر زندگی راحت و مدرن فرصت سرمایه گذاری ویژه ای را برای مالکان و ساکن فراهم خواهد کرد . منطقه چیتگر با امکانات رفاهی فراوان خود مانند مراکز خرید و تجاری بزرگ، مراکز تفریحی و فضای سبز وسیع، به قطب گردشگری شهر تهران تبدیل شده است علاوه بر این امکانات، آب و هوای مناسب و دنج بودن این محله باعث شده بسیاری از افراد محله چیتگر تهران را برای سکونت انتخاب کنند.

خرید آپارتمان در دریاچه چیتگر

خرید آپارتمان در دریاچه چیتگر می تواند برای شما مزايای بسیاری به همراه داشته باشد كه شايد قادر به تشخيص آن نباشید. یکی از این مزایا قرار گرفتن دریاچه چیتگر در منطقه 22 تهران است که در اصل يكی از بهترين مزايای خرید آپارتمان در دریاچه چیتگر به شمار می رود. ساکنین برج های اطراف دریاچه چیتگر به دلیل نزدیکی به درياچه از آب و هوای مطلوبی برخوردارند که اين اولين مزيتی است كه نصيب ساکنین می شود. نزديكی به درياچه چيتگر موجب شده كه بسياری از ساكنان داخل تهران نیز حتی نسبت به سكونت در اين منطقه تمايل بسيار زيادی داشته باشند.

جهت مشاهده آگهی های اجاره آپارتمان در چیتگر کلیک کنید.

شما هنگامی كه تصميم به خرید آپارتمان در چیتگر می گيريد، پس یعنی تصميم گرفته ايد كه در يک منطقه خوش و آب و هوا واحد زندگی كنيد. تمام واحدهای مسكونی در برج های اطراف دریاچه چیتگر، امكانات عالی دارند بدین صورت که افرادی كه در اين واحدها ساكن می شوند، می توانند از تمام امكانات بهره مند شوند. اکثر متریال استفاده شده در این برج ها براساس استانداردهای اروپا ساخته شده اند که مشخصه بارز اين واحدهای آپارتمانی به شمار می روند.

یکی دیگر از ویژگی های خرید آپارتمان در دریاچه چیتگر این است کهاين واحدها در متراژهای بزرگ ساخته شده و امكانات عالی در آن ها متمركز است. در داخل هر واحد مسکونی، امكانات عالی و شيكی قرار داده شده تا شما يك زندگي لوكس و بی دغدغه ای را تجربه كنيد. در داخل واحدهای آپارتمانی امكانات بسيار عالی و شيكی كار گذاشته شده تا ساکنین آنها به همگی اين امكانات دسترسی داشته باشند.

شایان به ذکر است که تمام مشتريانی كه واحدهای مسكونی برج های اطراف دریاچه چيتگر را خريداری كرده اند از واحدهای خود راضی هستند و برای خرید آپارتمان در دریاچه چیتگر تهران اظهار رضايت می كنند.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در الهیه تهران کلیک کنید. 

فروش آپارتمان دریاچه چیتگر

فروش آپارتمان دریاچه چیتگر امروزه رایج شده است در واقع در این منطقه انواع آگهی های ملکی با هر نوع امکاناتی در دسترس افراد قرار دارد. اگر در وبسایت آقای املاک به دنبال آگهی  های خرید آپارتمان در چیتگر و یافروش آپارتمان دریاچه چیتگر هستید باید به انتخاب شما تبریک بگوییم در حقیقت روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در منطقه چیتگر تهران وجود دارد که کسب سود در آنها به ویژگی های مجزای آن روش نیز بستگی دارد. کم ریسک ترین سرمایه گذاری در در معقوله خرید و فروش آپارتمان دریاچه چیتگر ،پیش خرید آپارتمان های معتبر این منطقه است که سود تضمینی را در اختیار شما قرار می دهد. شما می توانید در این نوع سرمایه گذاری در املاک چیتگر با کارشناسان مجرب و متخصص مجموعه آقای ملاک مشورت کنید.

دریاچه چیتگر موجب شده در منطقه 22 فضای تفریحی، آب و هوای خوب و در کل امکانات آن بهتر جلوه کند و خرید و فروش آپارتمان دریاچه چیتگر روز به روز در حال افزایش باشد. یکی از نکات حائز اهمیت در رابطه با برج های اطراف دریاچه چیتگر این است که توسط پیمانکاران معتبر، متریال با کیفیت و امکانات متفاوتی ساخته شده اند از این رو برخی از این برج ها تفاوت های اساسی با یکدیگر دارند. در ساخت برخی از برج ها از نقشه های مناسب و متریال مرغوب تری استفاده شده است که بر ارزش خرید و سرمایه گذاری بر روی آن می افزاید. همچنین نوع سازه برج ها، استحکام آن ها در برابر حوادثی همچون زلزله و به کارگیری سیستم های هوشمند در این رابطه نیز اهمیت بسیاری دارد و از ویژگی های مهم برج های چیتگر به شمار می رود. 

جهت مشاهده آگهی های خرید برج در منطقه 22 تهران کلیک کنید.

قیمت آپارتمان در چیتگر

قیمت آپارتمان در چیتگر از متری 1 تا 3 میلیون قبل از احداث دریاچه، به متری 60 تا 120 میلیون در سال 1402 رسیده و حتی در بعضی مناطق که خانه‌ها بر منظره و نمای دریاچه تسلط دارد به بالای متری 140 میلیون تومان نیز می‌رسد و در نتیجه دریاچه چیتگر فاکتور مهمی در افزایش نرخ و بالا رفتن معاملات مسکن در این منطقه می باشد. قیمت آپارتمان در چیتگر طبق عواملی مانند متراژ، طبقه، لوکیشن، چشم انداز، سن ساختمان، امکانات داخلی، پارکینگ و انباری و روف گاردن و ...مشخص می شود.

با توجه به آگهی های سایت آقای املاک، قیمت آپارتمان در منطقه چیتگر تهران در آبان ماه 1404 به شرح زیر است:

• یک آپارتمان ۱۰۰ متری /۲ خواب/ساخت 1400 / طبقه 8 / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری / لابی و لابی من ۲۴ساعته / سالن اجتماعات /مهد کودک / 4 لاین آسانسور/شوتینگ زباله / فضای سبز/تراس بزرگ / سالن بدنسازی/مشاعات آبی / دارای سیستم هوشمند BMS هر متر مربع ۶۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۶،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• در اطراف دریاچه چیتگر باید برای یک واحد مسکونی 180 متری / 3 خواب / ساخت 1404 / طبقه 18 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / سیستم هوشمند / دارای ۱ میلیارد تومان وام / دارای استخر، سونا، جکوزی، روف، سینما، هایپر و ... هر متر مربع ۳۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان برابر با ۵،۴۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک آپارتمان 80 متری / دو خواب / ساخت 1403 / طبقه 6 از 30 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / دارای سالم ورزشی مجزا برای آقایان و خانم ها / فضای سبز کودکان برای هر یک بلوک به صورت اختصاصی و... هر متر مربع ۵۱،۲۵۰،۰۰۰ تومان معادل با ۴،۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

به طور کلی قیمت آپارتمان در چیتگر نسبت به مناطق غربی تهران مناسب است و برای افرادی که بودجه‌ در مناطق دیگر تهران و نزدیک به مرکز شهر را ندارند، گزینه بهتری است. این در حالیست که قیمت آپارتمان در منطقه چیتگر تهران در خرداد ماه 1404 به شرح زیر آگهی شده بود:

• آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، سال ساخت ۱۴۰۴، طبقه: ۱۱ از ۱۶، دارای امکاناتی نظیر؛ آسانسور، پارکینگ، انباری، استخر، سونا، جکوزی، باشگاه ورزشی، سالن اجتماعات، هایپرمارکت، سالن سینما، لابی مجلل و ... هر متر مربع ۲۱٬۴۲۸٬۰۰۰ تومان برابر با ۱٬۵۶۰٬۲۴۴٬۰۰۰ تومان می باشد.
• یک واحد مسکونی ۷۷ متری، ۲ خوابه، سال ساخت ۱۴۰۴، طبقه ۲۵، دارای امکاناتی مانند؛ آسانسور، پارکینگ، انباری، استخر، سونا، جکوزی، باشگاه بدنسازی، سالن اجتماعات، باند هلی‌پد، محوطه چمن‌ کاری و ... هر متر مربع ۲۹٬۲۲۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۲٬۲۴۰٬۹۴۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.
• همچنین در این منطقه آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، سال ساخت ۱۴۰۳، طبقه: ۱ از ۳، دارای امکانات (آسانسور، پارکینگ، انباری، بالکن) هر متر مربع ۷۹٬۴۵۲٬۰۰۰ تومان برابر ۵٬۸۰۱٬۹۹۶٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• برای یک واحد مسکونی ۷۰ متری، ۲ خوابه، سال ساخت ۱۴۰۳، طبقه ۲ از ۳، دارای امکاناتی مانند؛ آسانسور، پارکینگ، انباری، بالکن هرمتر مربع: ۷۸٬۵۷۱٬۰۰۰ تومان برابر با ۵٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان باید هزینه کرد.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در غرب تهران کلیک کنید.

خرید خانه در چیتگر

خرید خانه در چیتگر امروزه طرفداران زیادی دارد. این محله یکی از محله های معروف غرب تهران محسوب می شود که به دلیل ساخت و سازهای زیاد با امکانات رفاهی فوق العاده محبوبیت خود را چند برابر کرده است. یکی از محله های پر طرفدار در چیتگر، خرید خانه در دریاچه چیتگر است. اطراف این دریاچه برج هایی با امکانات رفاهی ساخته شده که نظر سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است. اگر به دنبال خرید خانه در چیتگر هستید به ابتدای صفحه مراجعه کنید و آگهی های خرید و فروش خانه و آپارتمان در چیتگر را مشاهده کنید. 

خرید خانه در چیتگر می تواند برای شما یک تجربه خاص و جديدی را به همراه داشته باشد كه شايد قبلا در يک منطقه خوش و آب و هوا تجربه نكرده ايد. خرید آپارتمان در چیتگر موجب می شود تا شما در يک منطقه خوش و آب هوا ساكن شده و بتوانيد از امكانات رفاهی عالی برخوردار شويد.

قیمت خانه در چیتگر

قیمت خانه در چیتگر به عوامل مختلفی بستگی دارد. عواملی مثل امکانات رفاهی، نوع ساختمان، سال ساخت، لوکیشن، متریال بکار رفته، تعداد خواب، سن بنا و عوامل مختلف دیگر که تعیین کننده قیمت خانه در چیتگر خواهند بود. یکی از عواملی که باعث افزایش قیمت خانه در چیتگر شده است سازه های مستحکم و وجود سیستم های هوشمند در برابر حوادثی مثل زلزله است. بر اساس آگهی های تخصصی املاک قیمت خانه در چیتگر در آبان ماه 1404 بدین صورت است:

• در چیتگر جنوبی یک واحد ۱۱۰ متری / ۲ خواب / طبقه 2 از 4 / ساخت 1403 / دارای ( سند تک برگ ) / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری، آسانسور و بالکن متری ۷۴،۵۴۵،۰۰۰ تومان معادل با ۸،۲۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین در چیتگر جنوبی باید برای یک دستگاه آپارتمان ۷۴ متری / 2 خواب / تک واحدی / ساخت 1399 / طبقه 1 از 3 / دارای پارکینگ، انباری و ... هر متر مربع ۷۵،۶۷۵،۰۰۰ تومان معادل با ۵،۶۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در اطراف دریاچه چیتگر یک آپارتمان 150 متری / سه خواب / ساخت 1404 / طبقه 14 از 15 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / سیستم هوشمند/ مشاعات فول هتلینگ/ استخر , سونا , جکوزی/ باشگاه بدنسازی و سینما و ... متری ۳۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۴،۵۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.

طبق آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در خرداد ماه 1404 ، قیمت خانه در چیتگر بدین شرح ارائه شده بود:

• آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، سال ساخت ۱۴۰۴، طبقه ۱، دارای امکاناتی مانند پارکینگ، انباری، آسانسور، استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن، جاروبرقی مرکزی، لابی مجلل هرمتر مربع ۷۰٬۷۶۲٬۰۰۰ تومان معادل با ۸٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین یک واحد مسکونی ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، سال ساخت ۱۴۰۴، طبقه ۲۰ از ۲۵، دارای امکاناتی نظیر؛ پارکینگ، انباری، آسانسور، بالکن، لابی مجلل، نورگیر از چهار طرف هر متر مربع: ۴۱٬۸۱۸٬۰۰۰ تومان معادل با ۴٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.
• برای یک واحد مسکونی ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، سال ساخت ۱۴۰۳، طبقه ۹، فول امکانات دارای؛ پارکینگ، انباری، آسانسور، سالن ورزش، سالن اجتماعات، سیستم اعلام و اطفاء حریق، لابی هتلینگ، دوربین مداربسته، اینترنت فیبر نوری، آنتن مرکزی، شوتینگ زباله و ... باید هر متر مربع: ۷۹٬۳۱۰٬۰۰۰ تومان برابر  با ۹٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در این منطقه یک دستگاه آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، سال ساخت ۱۴۰۴، طبقه ۳، دارای امکاناتی مانند؛ پارکینگ، انباری، آسانسور هر متر مربع: ۷۴٬۰۲۷٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۰٬۶۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی خرید و فروش می شود.

خرید آپارتمان در چیتگر شمالی

چیتگر شمالی محله ای کوچک و خوش آب و هوا در منطقه ۲۱ تهران می باشد که در شمال غربی تقاطع بلوار ایران خودرو و بزرگراه شهید لشکری قرار دارد .این شهرک از محله های محبوب غرب استان تهران به شمار می رود چرا که در چند سال اخیر ، رشد بسیار خوبی به لحاظ ساخت و ساز داشته است.  محله چیتگر شمالی از سمت شمال به شهرک آزاد شهر، از سمت غرب به شهرک کارمندان شهرداری و ویلاشهر از سمت جنوب به محله چیتگر جنوبی و از سمت شرق به شرکت ایران‌خودرو همسایه است .

شهرک چیتگر شمالی یکی از قدیمی ترین شهرک های تهران محسوب می شود که امروزه بیشتر صاحبان صنایع ایران خودرو و سایپا و همچنین کارگران این مراکز صنعتی در آن زندگی می کنند.  در این منطقه محدودیت ترافیکی وجود ندارد و مردم محله می توانند با خیال راحت در این منطقه رفت و آمد کنند.

اما چرا چیتگر شمالی بهترین گزینه‌ برای خرید آپارتمان است؟

این محله برای افرادی که قصد دارند در حین ارزانی ، به امکانات رفاهی و شهری مناسب نیز دسترسی داشته باشند، بسیار مناسب است.  آب و هوای خوب و نزدیکی آن به منطقه ۲۲ ، می تواند از دیگر دلایل اصلی خرید آپارتمان در چیتگر شمالی باشد.

خرید آپارتمان در چیتگر جنوبی

محله چیتگر جنوبی محله ای در غرب شهر تهران است که در منطقه ۲۱ شهرداری قرار گرفته، چیتگر جنوبی از سمت شمال به بزرگراه لشگری، از سمت شرق به خیابان زامیاد، از سمت جنوب به بلوار ایران خودرو و از سمت غرب به بزرگراه فتح و بلوار تولیدگران منتهی می شود. همچنین این محله با محله‌های ورد آورد، چیتگر شمالی ،شهرک سینمایی، شهرک شهرداری نیز مجاورت دارد. شایان به ذکر است که این محله در محدوده‌ طرح ترافیک و زوج و فرد قرار ندارد.

این محله میزبان کارخانجات دولتی است و همانند چیتگر شمالی بسیار از ساکنانش صاحبان و کارمندان کارخانه های دولتی نظیر ایران خودرو و سایپا می باشند. دسترسی محلی بسیار مناسب چیتگر جنوبی به اتوبان ها و بزرگراه های اصلی و همچنین نزدیکی به ادارات و شرکت های دولتی می تواند از دلایل اصلی خرید آپارتمان در چیتگر جنوبی به شمار رود.

خرید آپارتمان در چیتگر دریاچه

حتی اگر تنها انگیزه شما برای خرید آپارتمان در چیتگر نزدیکی این منطقه به دریاچه باشد، باز هم دلیل بسیار منطقی و درستی است. چه کسی دوست ندارد پنجره ساختمانش رو به دریاچه‌ای، ولو مصنوعی، باز شود؟
وجود دریاچه مصنوعی خلیج فارس در منطقه یکی از دلایل آب و هوای خوب منطقه چیتگر برای زندگی است. این دریاچه یکی از قطب‌های گردشگری تهران است. به همین دلیل هر روز جمعیت زیادی را پذیراست.
 سرازیر شدن جمعیت به یک منطقه یعنی نیاز روز افزون به توسعه امکانات شهری اعم از وسایل نقلیه، مراکز خرید، مراکز تفریحی مثل سالن سینما و تئاتر و حتی مراکز آموزشی و فرهنگی.
امکاناتی که ساکنین این منطقه به شدت از آن بهره‌مند می‌شوند و چیتگر را به محله مناسبی برای زندگی تا حداقل 4 دهه آینده می‌کند.

قیمت آپارتمان در دریاچه چیتگر

قیمت آپارتمان در دریاچه چیتگر متغیر است و تحت تاثیر عواملی نظیر لوکیشن، سال ساخت، متراژ، طبقه و... می باشد. به همین دلیل نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در دریاچه چیتگر نرخ ثابتی را در نظر گرفت. در آبان ماه 1404 آگهی های درج شده پلتفرم آقای املاکقیمت آپارتمان در دریاچه چیتگر را به شرح زیر ارائه داده است:

• در اطراف دریاچه چیتگر یک واحد ۱۴۰متری / سه خواب / ساخت 1403 / طبقه 18 از 18 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / دارای وام بانکی طولانی مدت (بدون نیاز به ضامن، چک و سفته با بازپرداخت ۱۲ ساله ) متری ۱۷،۰۰۰،۰۰۰ تومان معادل با ۲،۳۸۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان ارزش گذاری شده است.
• در همین محدوده باید برای یک آپارتمان ۷۸ متری / ۲ خوابه / ساخت 1403 / طبقه 9 از 21 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور و ... هر متر مربع ۵۲،۵۶۴،۰۰۰ تومان برابر با ۴،۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در شهرک چیتگر یک واحد ۱۷۰ متری / سه خواب / ساخت 1401 / طبقه 21 / دارای 10 لاین آسانسور، پارکینگ و انباری / سرمایش گرمایش چیلر مرکزی /سالن اجتماعات / سالن ورزشی /اعلام و اطفاء حریق /آنتن مرکزی /شوتینگ /لابی و لابی من ۲۴ ساعته / مانیتورینگ و ... هر متر مربع ۱۰۴،۷۰۵،۰۰۰ تومان معادل با ۱۷،۸۰۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان قیمت دارد.

بر اساس آگهی های سایت آقای املاک در خرداد ماه 1404، قیمت آپارتمان در دریاچه چیتگر بدین صورت آگهی شده بود:

• یک آپارتمان 150 متری، نوساز (سال 1404)، 3 خواب ، طبقه 6، دارای امکاناتی مانند؛ پارکینگ، انباری، آسانسور، سالن ورزشی، سالن اجتماعات و... هر مترمربع 90 میلیون تومان معادل با 13 میلیارد و 500 میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین برای یک واحد مسکونی 152 متری، نوساز، 3 خواب ، طبقه 10 ، فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، سالن بدنسازی، لابی مجلل، نگهبانی 24 ساعته و ..  باید هر مترمربع 68 میلیون تومان برابر با 10 میلیارد و 300 میلیون تومان هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان 160 متری لوکس، 3 خواب، طبقه 3، دارای امکاناتی مانند؛ آسانسور، پارکینگ، انباری، استخر، سونا، سالن چند منظوره، روف‌گاردن هر مترمربع 80 میلیون تومان برابر با 12 میلیارد و 800 میلیون تومان در بازار مسکن قیمت گذاری شده است.
• در این منطقه باید برای یک واحد مسکونی 160 متری (پروژه برج لوکس)، 3 خواب، طبقه 15، دارای امکاناتی مانند؛ دو لاین آسانسور، پارکینک، انباری، سالن ورزشی، لابی‌من، اتاق بازی کودک و... هر متر: 77 میلیون تومان برابر با 12 میلیارد و 320 میلیون تومان هزینه کرد.

خرید خانه در چیتگر با وام

چون اغلب خانه‌های این منطقه نوسازاست، بسیاری از انبوه سازان با اخذ وام ساخت آن را به سرانجام رسانده‌اند. حالا آن‌ها با بخشی از همان وام به خریدار واگذار می‌کنند. به همین دلیل اگر تصمیم به خرید خانه با وام دارید، در چیتگر تعداد انتخاب‌های شما زیاد خواهد بود.
البته هنوز روی وام‌هایی مثل وام مسکن نمی‌توان برای خرید خانه در چیتگر حساب کرد. چون قیمت ملک در چیتگر پایین نیست و شاید وامی که از بانک مسکن می‌توانید بگیرید فقط 10 درصد قیمت خانه مورد نظر شما را تامین کند.

 خرید آپارتمان آماده در چیتگر

در چیتگر آپارتمان آماده زیادی وجود دارد که همگی دارای آسانسور، پارکینگ و انباری هستند. همچنین در چیتگر برج هایی نیز وجود دارد که امکانات هتلی اعم از استخر، سونا، جکوزی، لابی من، باشگاه و ... را به ساکنین خود ارائه می دهد. سازه های مقاوت زیادی در این محله وجود دارد که محبوبیت آن را چند برابر کرده است. اگر به دنبال خرید آپارتمان آماده در چیتگر هستید می توانید اطلاعات، آگهی های روز و قیمت را از وب سایت آقای املاک بیابید. منظور از خرید آپارتمان آماده در چیتگر یعنی اینکه تمام فرایند ساخت و ساز ساختمان و امکانات داخلی آن تمام شده باشد و برای فروش در بازار مسکن عرضه شده باشد.

برخی از افراد خرید آپارتمان آماده در چیتگر را ترجیح می دهند در حالی که برخی دیگر اقدام به پیش خرید آپارتمان در این منطقه می کنند تفاوت بین آپارتمان آماده با پیش خرید در قیمت آن است. برای پیش خرید کردن در دو مرحله پول پرداخت می شود در مقابل برای خرید آپارتمان آماده در چیتگر باید پول را به صورت یکجا به مالک و یا سازنده پرداخت کرد.

پیش فروش آپارتمان در چیتگر

با توجه به افزایش قیمت آپارتمان در شهر تهران و کاهش قدرت خرید مردم برای خانه دار شدن، بسیاری از افراد به پیش‌ فروش آپارتمان در تهران روی می آورند. منظور از پیش فروش آپارتمان یعنی ، خرید زیر قیمت یک واحد (تجاری ، اداری و یا مسکونی) در حال اجرا و ساخت و پرداخت پول به‌صورت اقساط.. با توجه به گرایش و تمایل افراد به خانه های پیش فروش بیشتر سازندگان از این موقعیت استفاده کرده و اقدام به‌ پیش فروش آپارتمان‌های خود در تهران کرده اند. در منطقه چیتگر اغلب آپارتمان ها به صورت پیش فروش خریداری می شوند . در واقع ۹۰ درصد آپارتمان ها و برج‌های اطراف دریاچه چیتگر تعاونی ساز هستند. پیش فروش آپارتمان در چیتگر به سه دسته: خرید به‌صورت سهام ،خریداری امتیاز و خرید برج‌های شخصی ساز تقسیم می شود.    

نکات مهم قبل از پیش فروش آپارتمان در چیتگر :

1. بررسی رزومه سازنده پروژه پیش فروش آپارتمان
2. استعلام پروژه پیش فروش آپارتمان از شهرداری
3.  آگاهی کامل از مفاد قرارداد پیش فروش آپارتمان
4.  دریافت اسناد و محکم کاری در قرارداد پیش فروش

قیمت برج های اطراف دریاچه چیتگر

اما چرا برج های اطراف دریاچه چیتگر برای سکونت پرطرفدار است؟ وقتی صحبت از جاذبه های پایتخت می شود، گزینه های زیادی در اختیار داریم، دریاچه چیتگر، یکی از جدیدترین و متفاوت ترین جاذبه های تهران می باشد که به دریاچه خلیج فارس نیز معروف است. در میان هیاهوهای زندگی شهری، سرمایه داران علاوه بر سفر به شهرهای شمالی کشور، می توانند در مدت زمان کوتاهی به این دریاچه زیبا رفته و از طبیعت و تفریحات دریاچه چیتگر لذت ببرند. این مجموعه گردشگری در میان برج های غرب تهران با نسیم خنکی که از دریاچه می وزد حس حضور در یکی از شهرهای ساحلی را در ذهن بازدیدکنندگان تداعی می کند.

دلایل اصلی انتخاب برج های اطراف دریاچه چیتگر تهران برای سکونت :

• چندین فعالیت تفریحی هیجان انگیز مانند اسکیت سواری با هوا، پرش رایگان، سرسره سقوط آزاد و موارد دیگر در اطراف دریاچه وجود دارد.
• یکی از مجلل ترین مراکز خرید پایتخت، بام لند، در اطراف دریاچه واقع شده است.
• مکانی عالی برای پیاده روی، دوچرخه سواری و لحظات آرامش.
• در اطراف دریاچه چیتگر اجراهای خیابانی اجرا می شود.
• دریاچه چیتگر مکانی عالی برای تفریح ​​در چهار فصل است.
• ورود به کنار دریاچه برای عموم رایگان است.
• در روزهای بهار و تابستان در کنار دریاچه می توان یک پیک نیک بسیار دلپذیر را تجربه کرد.

امروزه بیشترین و مدرن‌ترین امکانات ساختمانی مانند لابی، نگهبان ، استخر، سالن ورزشی ...در برج‌ها قابل رویت است. معمولا برای ساخت این برج‌ها از متریال و تجهیزات مرغوب و استاندارد استفاده می شود. برج های اطراف دریاچه چیتگر نیز از این امر مستثنی نیست. قیمت برج های اطراف دریاچه چیتگر متفاوت است. به تعبیری هرچه دسترسی یک برج به اتوبان و بزرگراه ها، خیابان های اصلی، امکانات رفاهی مانند فروشگاه ها، مراکز خرید و مراکز بهداشتی و درمانی و تفریحی نزدیک تر باشد، از قیمت بالاتری نسبت به برج های دورافتاده برخوردار است.

در این میان برج های اطراف دریاچه چیتگر به دلیل همین امکانانت و چشم انداز بی نظیر قیمت بالاتری نسبت به دیگر برج های این منطقه دارد. اگر شما به دنبال زندگی در برج های لوکس و لاکچری با امنیت بالا هستید برج های اطراف دریاچه چیتگر گزینه بسیار مناسبی برای شما خواهدبود.  یکی از ویژگی بارز برج های اطراف دریاچه چیتگر استفاده از متریال بکار رفته باکیفیت، عایق بندی کف، دیوارها، سقف و سیستم تهویه مطبوع است. برج های اطراف دریاچه چیتگر مانند برج برلیان، برج های آسمان، برج پارسیا، برج امین، برج عرفان و صیاد شیرازی چشم انداز بسیار زیبایی دارد.

• آبان ماه 1404 در برج های صیاد دریاچه چیتگر یک واحد 116 متری / 2 خواب / ساخت 1399 / دارای آسانسور، بالکن، انباری، لابی، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، نگهبانی، دوربین مداربسته، سیستم اطفا حریق و ... متری 91,345,000تومان برابر با 10,596,020,000تومان قیمت گذاری شده است.

• آبان ماه 1404 در برج سروناز دریاچه چیتگر آپارتمان 137 متری / 3 خواب / ساخت 1400 / دارای آسانسور، بالکن، انباری، لابی / سالن اجتماعات / سالن ورزشی / نگهبانی / سیستم اطفا حریق / آنتن مرکزی / هلی پد هر متر مربع 80,291,000تومان برابر با 10,999,867,000تومان آگهی شده است.

این در حالیست که قیمت برج های اطراف دریاچه چیتگر در خرداد ماه 1404 بر اساس آگهی های منتشر شده آقای املاک به شرح زیر آگهی شده بود:

• در برج پارسیا یک واحد مسکونی 193 متری، 3 خواب، سال ساخت: 1401، فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، لابی لوکس، سالن اجتماعات، فول امکانات، برج کم‌ واحد، دوکله، فول دیزاین هر متر مربع حدود 43 میلیون تومان برابر با 8,290,000,000 تومان قیمت گذاری شده است.
• در برج لبخند یک دستگاه آپارتمان 174 متری، 3 خواب، سال ساخت: 1397، طبقه 4، دارای امکانات آسانسور، پارکینگ، انباری، لابی مجلل، سالن ورزش، سالن اجتماعات، کتابخانه، روف گاردن و... هر متر مربع 130 میلیون تومان معادل با 22,620,000,000 تومان در بازار مسکن معامله می شود.
• در برج تریتیوم VIP یک واحد مسکونی 140 متری، 3 خواب، در حال ساخت، تحویل در سال 1404، طبقه: متغیر (قیمت بر اساس طبقه)، دارای امکاناتی مانند؛ لابی مجلل، سالن ورزشی، سالن اجتماعات، روف گاردن، سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی هر متر مربع از 90 تا 95 میلیون تومان (برای طبقه اول)، به ازای هر طبقه بالاتر 2.5% افزایش، قیمت کل حدود 12,600,000,000 تا 13,300,000,000 تومان (بسته به طبقه) می باشد.
• در برج آسمان یک آپارتمان 110 متری، 2 خواب، سال ساخت: 1396، طبقه 2، دارای امکاناتی نظیر؛ آسانسور، پارکینگ، انباری هر متر مربع: 90,909,000 تومان معادل با 10,000,000,000 تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.

خرید آپارتمان در برج پامچال چیتگر

برج‌های پامچال یکی از بزرگ‌ترین و مشهورترین پروژه‌های برج سازی در چیتگر است. در پروژه پامچال 11 برج وجود دارد که مربوط به خلبانان نیروی هوایی ارتش، تعاونی بتاجا، سازمان قضایی کل کشور است.
اما برخی از واحدها و در برخی از برج‌های پروژه پامچال امکان خرید آزاد نیز وجود دارد.
برج‌های پامچال به لحاظ امکانات، متریال ساخت، نقشه و به طور کلی هر چیزی که مورد انتظار یک فرد باشد، در سطح بسیار خوبی قرار دارند.

خرید ملک در چیتگر

در پایان بد نیست به این نکته تاکید کنیم که چیتگر به چند دلیل منطقه خیلی مناسبی برای خرید ملک در تهران است:
این منطقه:
•    مدرن، امن، کم سر و صدا و زیباست.
•    وجود دریاچه شهدای خلیج فارس و پارک جنگلی چیتگر منجر به افزایش کیفیت هوای آن شده است.
•    مراکز خرید جذابی مانند: تهران مال، رزمال، باملند و ایران مال در نزدیکی آن است.
•    دسترسی آن به امکانات حمل و نقل شهری مانند مترو و اتوبوس عالی است.
•    مدارس بسیار خوبی دارد که در جای جای منطقه در دسترس هستند.
•    به اتوبان‌های همدانی، تهران کرج و آزادگان دسترسی دارد.
و به طور کلی منطقه‌ای لوکس و به شدت رو به رشد است که برای زندگی کردن از هر نظر مناسب است.
اگر در بین آگهی‌های سایت آقای املاک، به مورد مناسبی برای خرید آپارتمان در چیتگر برخوردید، کافی است با کارشناسان ما در آقای املاک تماس بگیرید تا در اسرع وقت ملک را برای شما بررسی و در پروسه خرید آن شما را راهنمایی کنند.

قیمت آپارتمان آماده تحویل در چیتگر

قیمت آپارتمان آماده تحویل در چیتگر بستگی به عواملی مانند موقعیت جغرافیایی، متراژ، سال ساخت ، طبقه و امکاناتی نظیر اسانسور، انباری، پارکینگ ، روف گاردن و ... دارد. به همین منظور نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان آماده تحویل در چیتگر نرخ ثابتی را در نظر گرفت. طبق آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک در آبان ماه 1404 قیمت آپارتمان آماده تحویل در چیتگر به شرح زیر است:

• یک آپارتمان 50 متری / 1 خواب / ساخت 1404 / طبقه 9 از 23 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری/ دارای استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن و... / اقساط بلند مدت متری ۲۹،۰۰۰،۰۰۰ تومان برابر با ۱،۴۵۰،۰۰۰،۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.
• در غرب دریاچه چیتگر باید برای یک آپارتمان 78 متری / دو خواب / ساخت 1399/ دارای آسانسور، بالکن، انباری، لابی، سالن اجتماعات، سالن ورزشی، نگهبانی، دوربین مداربسته، سیستم اطفا حریق، آنتن مرکزی و... متری 90,000,000تومان معادل با 7,020,000,000تومان هزینه کرد.

این در حالیست که بر اساس آگهی های ثبت شده وبسایت آقای املاک در خرداد ماه 1404 قیمت آپارتمان آماده تحویل در چیتگر اینگونه بود:

• آپارتمان ۱۲۰ متری با ویو ابدی دریاچه، ۲ خواب، سال ساخت: ۱۴۰۴ (نوساز)، طبقه ۱۰، دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ، انباری هر متر مربع ۴۵٬۸۳۳٬۰۰۰ تومان معادل با ۵٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• آپارتمان ۱۲۸ متری در برج نوساز، ۲ خواب، سال ساخت: ۱۴۰۱، طبقه: ۱۴ از ۲۶، دارای امکاناتی مانند؛ آسانسور، پارکینگ، انباری هر متر مربع ۷۵٬۷۸۱٬۰۰۰ تومان برابر با ۹٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.
• همچنین برای یک واحد مسکونی ۱۱۰ متری، ۲ خواب، سال ساخت: ۱۴۰۱، دارای امکاناتی نظیر؛ آسانسور، پارکینگ، انباری باید هر متر مربع حدود ۶۳٬۸۱۸٬۰۰۰ تومان برابر ۷٬۰۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• یک دستگاه آپارتمان ۸۵ متری با امکانات لوکس،۲ خواب، سال ساخت: ۱۴۰۳، دارای امکاناتی نظیر؛ استخر، سونا، جکوزی، سینما، باشگاه، لابی مجلل، سیستم هوشمند BMS هر متر مربع ۱۰٬۷۵۵٬۰۰۰ تومان معادل با ۹۲۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان ارزش گذاری شده است.
• آپارتمان ۱۳۰ متری نوساز واقع در شهرک شهید خرازی چیتگر، ۲ خواب، سال ساخت: ۱۴۰۳ (نوساز)، طبقه: ۲۲ از ۲۵، فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، لابی مجلل، لابی‌من ۲۴ ساعته، سالن اجتماعات، سالن بازی کودکان، تراس بزرگ، ۴ لاین آسانسور هوشمند، هر متر مربع ۶۱٬۵۳۸٬۰۰۰ تومان معادل با ۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.