خرید آپارتمان در کوهک

خرید آپارتمان در کوهک

کوهک یکی از محله های محبوب واقع در منطقه 22 شهرداری تهران است که مکانی مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت به شمار می رود. به همین دلیل بسیاری سرمایه گذاران به دنبال آگهی های خرید آپارتمان در کوهک هستند. اگر قصد خرید آپارتمان در تهران به ویژه خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران را دارید و خرید آپارتمان در کوهک را انتخاب کرده اید، بد نیست که بدانید این محله کاملا تفکیک شده می باشد و ساختمان های آن ترکیبی از برج ها و خانه های ویلایی است. خانه های زیبا و لوکس این محله موجب شده که محله کوهک، جز محله های پر طرفدار منطقه ۲۲ تهران به حساب آید.

علاوه بر این از آنجایی که محله کوهک در شمال غربی تهران یعنی در منطقه‌ای با آب و هوای نیمه خشک و نیمه مرطوب قرار گرفته آب و هوای آن معمولا در تابستان گرم و خشک می باشد، در حالیکه در فصل سرما دارای آب و هوای سرد و بارانی می‌باشد. محله کوهک به لطف مجاورت به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر آب و هوای مناسب تری نسبت به دیگر مناطق تهران دارد که همین امر را می‌توان از دیگر مزیت‌های خرید آپارتمان در کوهک دانست.

یکی از اولویت های اصلی انتخاب محله برای خرید آپارتمان، امکانات رفاهی آن می باشد. محله کوهک تهران همانند دیگر محله های منطقه ۲۲ دارای امکانات رفاهی منحصر به فردی است که در ادامه به آن اشاره می کنیم:

خرید برج در منطقه 22 تهران برای سرمایه گذاران بسیار جذاب است. محله کوهک شامل امکانات رفاهی متعددی از جمله چشم انداز البرز جنوبی، بازار خرید محله ای کوهک، ایستگاه مدیریت بحران، تالارها و باغ ها و مجتمع های پذیرایی می باشد. یکی از مزایا و خصوصیات خرید آپارتمان در کوهک دسترسی آسان به بزرگراه آزادگان و بزرگراه تهران-کرج می باشد. همچنین دسترسی به مترو چیتگر و پایانه مسافربری اتوبوسرانی نیز، از نظر حمل و نقل شرایط مطلوبی را برای ساکنین این محله به ارمغان آورده است.

موقعیت جغرافیایی محله کوهک به گونه ای است که از سمت غرب به پارک جنگلی چیتگر از شرق به بزرگراه آزادگان، از شمال به خیابان بیگدلی و از جنوب به بزرگراه شهید لشگری (مخصوص) منتهی می شود.

خرید خانه در کوهک

همانطور که به آن اشاره کردیم اکثر افراد در زمان خرید خانه به محله، ویژگی ها و امکانات رفاهی آن توجه می کنند. یکی از مهم ترین فاکتورها جهت خرید خانه در کوهک و یا اجاره آپارتمان در کوهک ، وجود تالار ها، باغ ها و مجتمع های پذیرایی بزرگ در خیابان های این محله می باشد. از طرف دیگر وجود پارک جنگلی چیتگر در نزدیکی این بلوار، باعث محبوبیت این محله شده است. همچنین مجتمع تجاری طوبی که اولین مرکز خرید در منطقه ۲۲ شهرداری تهران محسوب می شود یکی دیگر از عوامل مهم جهت خرید خانه در کوهک می باشد.

شایان به ذکر است که محله کوهک تهران یکی از بهترین مناطق به لحاط دسترسی می باشد چرا که دسترسی بسیار آسان و سریع به ایستگاه مترو چیتگر دارد. اگر ساکن این محله هستید و یا اینکه قصد خرید آپارتمان در کوهک را دارید؛ لازم است بدانید که کوهک تهران یکی از محبوب ترین و قدیمی ترین محلات در غرب استان تهران محسوب می شود.

خرید آپارتمان در بلوار کوهک منطقه 22

افرادی که به دنبال آگهی های خرید آپارتمان در کوهک هستند باید بدانند که محله کوهک یکی از بهترین محله های منطقه ۲۲ شهرداری تهران محسوب می شود چرا که ساکنین آن به دلیل مجاورت این محله به دریاچه چیتگر و پارک جنگلی چیتگر از آب و هوای مطلوبی برخوردارند.

لازم است بدانید که بلوار کوهک یکی از محله های مناسب و بسیار آینده دار در شهرداری منطقه ۲۲ شهر تهران می باشد. به همین دلیل انتخاب بسیار مناسبی به منظور سرمایه گذاری و همین طور سکونت محسوب می شود.

این منطقه از نظر شرایط خرید ملک و سکونت، به جهت ساخت پروژه ها و برج های متعدد، بستری مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری فراهم کرده است. به عنوان مثال شهرک یاس(زیتون) یکی از شهرک های مسکونی معروف در بلوار کوهک است که افراد بسیاری را برای سکونت در خود جای داده است.

بیشتر بدانید: چرا سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ تهران سودآور است؟

فروش آپارتمان در کوهک

اگر در سایت های مسکن به دنبال آگهی های فروش آپارتمان در کوهک هستید باید بدانید که خیابان‌های مهم و مناسب در نزدیکی محله کوهک برای سکونت و سرمایه گذاری بلوار دانشگاه و شهر یاس (زیتون) می باشد. تعداد خرید و فروش آپارتمان در کوهک به ویژه در سال‌های گذشته بسیار بالا بوده چرا که تعداد بسیاری برج مسکونی در این منطقه ساخته شد که کوهک را به یکی از اصلی‌ترین محله‌های منطقه 22 تهران برای سکونت و سرمایه گذاری تبدیل کرد از طرفی به یکی از مناطق پرتراکم تبدیل شد.

خرید و فروش آپارتمان در کوهک مخصوصا خرید و فروش برج‌های مسکونی آن اغلب به صورت تک برج و با استفاده از طراحی‌های معماری مدرن و زیبا احداث شده و به صورت اقساطی یا نقدی به فروش می‌رسند. شایان به ذکر است پیش خرید آپارتمان در کوهک نیز از معاملات پرطرفدار این محله به حساب می‌آید. اگر قصد خرید و در آینده قصد فروش آپارتمان در کوهک را دارید باید به این موضوع اشاره کرد که منطقه کوهک یکی از مناطق مهم و پرطرفدار در تهران شناخته شده است که روز به روز در حال رشد می‌باشد. این منطقه با در اختیار داشتن امکانات رفاهی، اقتصادی و فرهنگی جذابیت بسیاری برای ساکنین خود فراهم کرده است.

قیمت خانه در کوهک تهران

امکانات رفاهی فوق العاده و هوای بسیار خوب محله کوهک موجب شده تا مردم از مناطق دیگر تهران به این منطقه روی بیاورند. همین امر موجب شده روز به روز به متقاضیان اجاره و خرید آپارتمان در کوهک افزوده شود. میانگین قیمت خانه در کوهک تهران همانند قیمت خرید آپارتمان در چیتگر متوسط رو به بالا می باشد. قیمت خانه در کوهک تهران متفاوت است . افرادی که به دنبال خرید خانه در دهکده المپیک هستند باید بدانند که قیمت خانه در کوهک تهران به عواملی مانند لوکیشن، سال ساخت، متراژ، طبقه و... بستگی دارد.

طبق آگهی های وبسایت آقای املاک در اردیبهشت ماه 1405 قیمت خانه در کوهک تهران به شرح زیر آگهی شده است:

• یک واحد 135 متری / دو خواب / ساخت 1404 / طبقه 8 / دارای بالکن، پارکینگ، انباری و آسانسور و ... هر متر مربع ۶۰,۷۴۱,۰۰۰ تومان برابر با ۸,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• همچنین یک واحد مسکونی 118 متری / دو خواب / ساخت 1405 / طبقه 6 / دارای لابی، پارکینگ، انباری و آسانسور و ... هر متر مربع ۵۹,۷۴۶,۰۰۰ تومان معادل با ۷,۰۵۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• در رونیکا پالاس کوهک باید برای یک واحد مسکونی 152 متری / 4 خواب / ساخت 1383 / طبقه 3 از 16 / دارای پارکینگ، انباری و آسانسور / لابی، فضای سبز، فضای بازی کودکان، آلاچیق / سالن ورزشی، سالن بیلیارد، سالن اجتماعات، کافی شاپ و ... هر متر مربع ۱۷۱,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۲۵,۹۹۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در این منطقه یک واحد 120 متری / دو خواب / ساخت 1404 / طبقه 16 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / فول مشاعات شامل (باشگاه بدنسازی، لابی هتلینگ و لابی‌ من 24 ساعته، مهد‌ کودک، شوتینگ و...) هر متر مربع ۴۵,۱۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۵,۴۱۲,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در مرداد ماه 1403 قیمت خانه در کوهک تهران بدین صورت می باشد:

• آپارتمان 100 متری/ دو خواب/ ساخت 1402/ طبقه 15 از 16/ دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / سالن بدنسازی ، سالن بازی کودکان ، استخر ، سونا ، جکوزی ، روف گاردن ، سالن اجتماعات ، کارواش و... هر متر مربع ۸۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۸٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه هی املاک خرید و فروش می شود.
• همچنین یک واحد مسکونی 50 متری/ یک خواب/ دارای پارکینگ اختصاصی و انباری/ فول امکانات / طبقه 2 از 3 /خواب مستر هر متر مربع ۳۶٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۱٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• برای یک آپارتمان 135 متری/3 خواب+ مستر / نوساز کلید نخورده واقع در کوهک ( طلوع ها)/ طبقه 3 از 3/ دارای آسانسور، پارکینگ، انباری باید هر متر مربع ۱۲۵٬۱۸۵٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۶٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

در حال حاضر بدلیل افزایش نقدینگی و تورم های مکرر بازار، قیمت خانه در کوهک تهران منطقه ۲۲ تهران نیز در سال های اخیر دارای افزایش زیادی بوده است. مشاوران آقای املاک به صورت مداوم فایل ها و آگهی های خرید و فروش، رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ۲۲ را بروز می کنند. بنابراین شما می توانید با کلیک بر روی لینک های مورد نظر بطور مستقیم به صفحه فایل و آگهی های قیمت خانه در کوهک تهران مراجه کرده و از آخرین قیمت خرید و فروش، رهن و اجاره آپارتمان و خانه ویلایی در محله کوهک مطلع شوید.

قیمت آپارتمان در کوهک

قیمت آپارتمان در کوهک بسیار متفاوت بوده و در یک سال اخیر با توجه به نرخ افزایش تورم قیمت آپارتمان در کوهک بسیار بالا رفته است. قیمت خرید آپارتمان در کوهک ، همانند سایر مناطق تهران به عوامل بسیار متنوعی از جمله متراژ واحد، امکانات، سال ساخت، طبقه و لوکیشن دقیق ملک بستگی دارد. علاوه‌ بر این شرایط بازار مسکن در طی زمان ممکن است تغییر کند. در مجموع برای قیمت آپارتمان در کوهک ، بهتر است با دفاتر املاک معتبر در منطقه تماس برقرار کرده و یا از سایت‌های تخصصی معاملات ملکی همانند آقای املاک استفاده کنید.

در اردیبهشت ماه 1405 قیمت آپارتمان در کوهک طبق آگهی های درج شده پلتفرم آقای املاک به شرح زیر ارائه شده است:

• یک واحد آپارتمان ۱۲۳ متری / ۲ خواب / ساخت 1401 / طبقه 4 / دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / لابی من ۲۴ ساعته / سالن اجتماعات / سالن ورزشی مجهز و ... هر متر مربع ۱۵۷,۰۷۳,۰۰۰ تومان معادل ۱۹,۳۲۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• در رونیکا پالاس کوهک باید برای یک واحد 115 متری / دو خواب / ساخت 1404 / طبقه 1 / فول امکانات دارای پارکینگ، انباری، آسانسور / دارای سالن اجتماعات / لابی و لابی من / نگهبانی ۲۴ ساعته / سالن ورزشی مجهز/ روف گاردن / درمانگاه  / کتابخانه / کافی شاپ و ... هر متر مربع ۱۵۲,۱۷۳,۰۰۰ تومان معادل ۱۷,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• در این منطقه یک واحد ۱۳۰ متری / دو خواب / طبقه 3 از 3 / ساخت 1395 / فول امکانات دارای 2 پارکینگ، انباری، آسانسور ... هر متر مربع ۲۵۷,۶۹۲,۰۰۰ تومان برابر با ۳۳,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• در بلوار کوهک یک دستگاه آپارتمان 95 متری / دو خواب / ساخت 1400 / طبقه 1 از 18 /  دارای پارکینگ، انباری، آسانسور ... هر متر مربع ۱۶۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۱۵,۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

بر اساس آگهی های منتشر شده وبسایت آقای املاک در مرداد ماه 1403 قیمت آپارتمان در کوهک بدین صورت می باشد:

• یک واحد مسکونی واقع در بلوار کوهک 185 متری، سه خوابه ، ساخت 1403، طبقه 3 ، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، متری ۱۰۸٬۱۰۸٬۰۰۰ تومان برابر با ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان می باشد.
• در رونیکا پالاس کوهک ، آپارتمان 123 متری، دو خواب ، ساخت 1403، طبقه 3، دارای پارکینگ، انباری، آسانسور، لابی ، لابی من ۲۴ ساعته، تیم نگهبانی و تاسیساتی ۲۴ ساعته، سالن اجتماعات، سالن بدنسازی و بیلیارد ، مهدکودک و زمین بازی، فضای آموزشی کودکان، کافی شاپ، رستوران، سینما، پارک اختصاصی ، هایپر مارکت، خشکشویی، درمانگاه، داروخانه و... هر متر مربع ۹۱٬۰۵۶٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۱٬۲۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.
• همچنین یک واحد مسکونی 72 متری، دو خواب، طبقه 2 از 3، ساخت 1399، دارای انباری، پارکینگ، آسانسور متری ۱۰۹٬۷۲۲٬۰۰۰ تومان برابر با ۷٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری و در بنگاه های املاک معامله می شود.

قیمت آپارتمان در کوهک چیتگر

قیمت آپارتمان در کوهک چیتگر همانند سایر محله های تهران متفاوت است و تحت تاثیر عواملی مانند لوکیشن، متراژ، سال ساخت، طبقه و امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ، انباری و... می باشد. به همین منوال نمی توان در رابطه با قیمت آپارتمان در کوهک چیتگر نرخ مشخص شده ای را اعلام کرد. در اردیبهشت ماه 1405 قیمت آپارتمان در کوهک چیتگر بر اساس آگهی های ثبت شده وبسایت و سوپر اپلیکیشن آقای املاک به شرح زیر ارائه شده است:

• یک واحد مسکونی ۱۳۹ متری / سه خوابه / ساخت 1403 / طبقه 16 از 18 / دارای انباری، پارکینگ، آسانسور / دارای ۱۳۰۰ متر باشگاه ورزشی و بیلیارد / دارای مهدکودک و پیش دبستانی / لابی من و نگهبانی ۲۴ ساعته / سرمایش و گرمایشی چیلر مرکزی و ... هر متر مربع ۱۵۸,۲۷۳,۰۰۰ تومان معادل با ۲۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.
• در این منطقه یک واحد ۱۱۲متری / ۲ خواب / ساخت 1397 / طبقه ۱۶ از۱۶ / دارای انباری، پارکینگ، آسانسور / تراس قابل چیدمان / کف لمینت و ... هر متر مربع ۱۳۸,۳۹۲,۰۰۰ تومان معادل با ۱۵,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان آگهی شده است.
• در رونیکا پالاس کوهک باید برای یک واحد 80 متری / دو خواب / ساخت 1404 / طبقه 20 / فول امکانات شامل انباری، پارکینگ، آسانسور / مهد کودک ، سینما ، گیمنت برای کودکان و .... هر متر مربع ۵۶,۲۵۰,۰۰۰ تومان معادل با ۴,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• همچنین یک دستگاه آپارتمان 120 متری / 2 خواب / ساخت 1398 / طبقه 9 / دارای لابی و لابی من / فول مشاعات / دارای انباری، پارکینگ، آسانسور /  سرایداری مقیم و ... هر متر مربع ۱۶۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان معادل با ۱۹,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود.

بر اساس آگهی های پلتفرم آقای املاک در مرداد ماه 1403 قیمت آپارتمان در کوهک چیتگر به شرح زیر می باشد:

• آپارتمان ۱۶۱متری/ سه خواب/ ساخت 1403 /طبقه 2 از 3/ دارای انباری، پارکینگ، آسانسور هر متر مربع ۱۳۰٬۴۳۴٬۰۰۰ تومان برابر با ۲۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• برای یک واحد مسکونی ۷۵ متری/ ۲ خواب/ ساخت 1401/ طبقه 3 از 3/ دارای انباری، پارکینگ، آسانسور / باید متری ۱۰۶٬۶۶۶٬۰۰۰ تومان معادل با ۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه پرداخت کرد.
• آپارتمان 106 متری/ دو خواب/ ساخت 1402/ طبقه 3/ دارای انباری، پارکینگ، آسانسور / لابی متری ۹۸٬۱۱۳٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۰٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در دفاتر املاک خرید و فروش می شود.