خرید آپارتمان و خانه در پاسداران تهران

خرید آپارتمان در پاسداران

خرید آپارتمان در پاسداران همانندخرید آپارتمان در تهرانپارس از همان ابتدایی که این محله به وجود آمد پرطرفدار بود چرا که این محله یکی از مناطق شمال شرقی تهران به شمار می رود و جزء مناطق اعیان‌نشین می باشد. محله پاسداران در سالهای گذشته همیشه مورد توجه شاهان ایران بوده، به همین دلیل است که به امکانات آن توجه ویژه‌ تری شده است. شما با مراجعه به وبسایت آقای املاک متوجه خواهید شد که خانه‌های پاسداران با متراژ بالای ۱۰۰ متر بیشتر به چشم می‌خورد. اگر به دنبال خرید آپارتمان در پاسداران هستید باید ازمهمترین خیابان های آن مطلع باشید؛ به عنوان مثال از اصلی ترین خیابان های محله پاسداران تهران می توان به خیابان‌های گلستان، بوستان ،نگارستان، هروی، خیابان فرخی یزدی ، دروس ، بهستان، خیابان حصار بوعلی، شهرک شهید چمران ، اختیاریه، گل نبی، کلاهدوز، بهارستان، فرمانیه، لسانی، اقدسیه و احتشامیه اشاره نمود.

افرادی که قصد خرید آپارتمان در پاسداران را دارند می توانند هر کدام از املاک واقع در این خیابان ها را برای زندگی و سرمایه گذاری انتخاب کنند. شایان به ذکر است خیابان گلستان جزء بهترین و البته گرانترین خیابان پاسداران جهت خرید مسکن معرفی نمود؛ به همین منظور برای خرید، رهن و اجاره آپارتمان در این خیابان باید بودجه بسیار بالایی در اختیار داشت.

اگر برای خرید آپارتمان در پاسداران تهران مصمم هستید پس باید بدانید که خیابان پاسداران از خیابان های معروف این محله می باشد و یکی از گرانقیمت ترین خیابان ها در شمال شرقی پایتخت محسوب می شود طول این خیابان ۹ کیلومتر است و از طولانی ترین خیابان های شهر تهران به حساب می آید. پاسداران تقاطعی بین منطقه ۳ تهران و منطقه ۴  تهران است. جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در میرداماد کلیک کنید. 

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در جردن کلیک کنید. 

خرید خانه در پاسداران

اگر قصد خرید آپارتمان در تهران را دارید و در میان محله ها برای خرید خانه در پاسداران اقدام کرده اید، بد نیست بدانید که ساختمان های پاسداران در برخی مناطق به صورت فشرده و در برخی نقاط دیگر کاملا بر اساس اصول شهرسازی و منظم ساخته شده است. به گونه ای که در دهه 50 زمین های بالای محله ضرابخانه به صورت منظم و شطرنجی تقسیم بندی شد و در ابعاد بزرگی بین کارمندان تعلق گرفت.این قطعات منظم و شطرنجی امروزه به نام محله های بوستان و گلستان شناخته می شوند. 

اگر به دنبال خرید خانه در پاسداران تهران هستید باید بدانید که این منطقه به دلیل شمالی جنوبی بودن، از تنوع ساخت و ساز و قیمت برخوردار است. به عنوان مثال خرید خانه در پاسداران در بسیاری از خیابان‌ها و کوچه‌ها نیاز به هزینه بالایی دارد در مقابل اجاره آپارتمان در پاسداران معقول تر است و طرفداران بیشتری دارد.

شایان به ذکر است که خیابان پاسداران برای سکونت بسیار مناسب است. دلایل اصلی آن نیز آب و هوای نسبتا خوب، دسترسی مناسب به امکانات شهری، متراژ بالای خانه‌ها و... البته ناگفته نماند که به دلیل وسعت بالای این منطقه در کنار پنت هاوس های لاکچری،  آپارتمان‌هایی با قیمت مناسب نیز می توان پیدا کرد. بافت و یا ساخت و ساز در خیابان پاسداران به گونه‌ای است که در برخی مناطق برج‌های کاملا مدرن و در برخی کوچه‌ها خانه‌های سنتی و ویلایی را می توان همزمان مشاهده کرد.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در شمیرانات کلیک کنید. 

خانه های لوکس پاسداران تهران

خانه های لوکس پاسداران تهران از گذشته تا به امروز همیشه زبان زد بوده است . چرا که در این منطقه ویلاهای قدیمی و آپارتمان های لوکس بسیاری به چشم می خورد. اکثر آپارتمان‌های محله پاسداران تهران متراژ بالایی دارند. به ندرت می توان خانه‌هایی با متراژ کمتر از 80 متر در آن پیدا کرد. در این محله متراژ خانه‌ها تا 500 متر نیز بالا می‌رود استاندارد ساخت خانه‌ها در این منطقه محبوب بالاست. از لحاظ طراحی داخلی و نمای ساختمان، محله پاسداران یکی از شیک‌ترین و منحصر به فردترین محله‌های تهران است.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان لوکس در تهران و خرید آپارتمان مدرن در تهران کلیک کنید.

قیمت آپارتمان در پاسداران تهران

قیمت آپارتمان در پاسداران تهران بالا است. چرا که همانگونه که به آن اشاره کردیم این محله ها جزء مناطق مرفه نشین و اصیل تهران به شمار می رود. محله‌ پاسداران تهران به دلیل وسعت گسترده خود از تنوع قیمت برخوردار است به عنوان مثال هر چی به سمت شمال این محله بریم، قیمت هر مترمربع آپارتمان بیشتر می شود. همچنین ارازن‌ترین قیمت‌ها جهت خرید و یا اجاره آپارتمان در برخی قسمت‌های اختیاریه و محله هروی بیشتر به چشم می خورد. 

قیمت آپارتمان در پاسداران تهران به دلیل موقعیت جغرافیایی ، امکانات رفاهی ، بافت خاص خود و چندین دلایل دیگر بسیار گران است. یکی از مناطق بسیار مهم و پرطرفدار این محله جهت سکونت، خیابان گلستان است. خیابان گلستان بدون شک یکی از بهترین نقاط پاسداران می باشد که بیشتر افراد، این منطقه را جزء گران‌قیمت‌ترین خیابان پاسداران می‌دانند؛ گلستان‌ در ضلع شرقی و غربی خیابان پاسداران قرار دارند که شامل ۱۰ خیابان نیز می‌شود. یکی از معروف‌ترین خیابان‌های پاسداران؛ خیابان گلستان دوم است که در آن انواع فروشگاه های برند، شهر کتاب و مطب‌های پزشکان بسیار زیادی قرار دارد.

یکی از خدمات آقای املاک برای کسانیکه قصد اجاره آپارتمان و یا خرید آپارتمان دارند و یا مالکانی که می خواهند ملک خود را اجاره دهند یا بفروشند، قیمت گذاری آپارتمان است که با چندین روش انجام می شود. برای اطلاعات بیشتر به صفحه قیمت گذاری آپارتمان مراجعه کنید.

طبق آگهی های ثبت شده در وبسایت آقای املاک قیمت آپارتمان در پاسداران تهران (شهریور ماه 1403) بدین شرح است:

آپارتمان 192 متری / 3 خواب 1 خواب مستر / آشپزخانه فرنیش / 4 پارکینگ 2 سندی / آسانسور و انباری / طبقه اول / ساخت 1396 هر متر مربع ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۳۸,۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ قیمت گذاری شده است.

یک واحد مسکونی 210 متری / 3 خواب 2 مستر / ساخت 1403 / طبقه 13 / دولاین آسانسور13 نفره / انباری و 2 پارکینگ / دارای سونا استخر جکوزی / رستوران / سالن تشریفات / سالن Gym / سرمایش و گرمایش موتورخانه مرکزی چیلر /محوطه بازی کودکان محوطه ی سبز  وآلاچیق / لابی لابی من و... هر متر مربع ۲۷۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۵۶,۷۰۰,۰۰۰,۰۰۰ در بازار مسکن خرید و فروش می شود.

همچنین برای یک واحد مسکونی 193 متری / سه خواب / ساخت 1402 / طبقه سوم / نمای ساختمان: سنگی، سرامیکی / آشپزخانه: اپن، هود، سینک دوقلو، گاز رومیزی، هواکش / کابینت: MDF / کفپوش: سرامیک / سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت / امکانات رفاهی و تفریحی: لابی، فضای بازی کودکان / امکانات ورزشی: زمین تنیس، سالن بدنسازی / امکانات امنیتی: دوربین مداربسته، اعلام حریق، اطفاء حریق، درب ضد سرقت، آیفون تصویری، نگهبانی 24 ساعته / سایر امکانات: کمد دیواری، خواب مستر، شیرآلات خارجی، پاسیو، لابی من / سالن ورزشی و بدنسازی مجزا / سالن اجتماعات، سالن سینما، کافی شاپ، مهدکودک، کتابخانه، لابی مبله ، لابی من و تیم نگهبانی 24 ساعته و... باید هر متر مربع ۱۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۲۵,۰۹۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان هزینه کرد.

یک دستگاه آپارتمان در رونیکا پالاس مژده 181 متری / سه خواب / ساخت 1402 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / طبقه 2 از 11 / نمای ساختمان: سنگی / آشپزخانه دارای گاز رومیزی، هواکش، اپن، نورگیر سقفی، سینک تک / کابینت: MDF / کفپوش: سرامیک / سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج، داکت اسپلیت / دارای لابی، فضای سبز، حیاط مشاع، فضای بازی کودکان، حیاط خلوت / میز بیلیارد، زمین تنیس، زمین بسکتبال، زمین والیبال، میز پینگ پنگ / پله اضطراری، اعلام حریق، نگهبانی 24 ساعته، مرکز مانیتورینگ، دوربین مداربسته، درب ضد سرقت، اطفاء حریق / پارکینگ مهمان، سرویس بهداشتی ایرانی، کاغذ دیواری، برق اضطراری، لابی من، کمد دیواری، سرویس بهداشتی فرنگی، آنتن مرکزی، اینترنت مرکزی ، کتابخانه ، کافی شاپ ،مهدکودک ،سالن اجتماعات، سینما ،باشگاه بدنسازی ،سالن بیلیارد ،لابی من و حراست 24 ساعته ، بیرون از لابی و داخل محوطه بلوکها امکاناتی شامل: درمانگاه، زمین بازی برای کودکان ، زمین فوتبال ، مدرسه دخترانه و پسرانه ، مجتمع فرهنگی ، مجتمع تجاری ، جاده تندرستی و... متری ۱۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان برابر با ۲۳,۵۳۰,۰۰۰,۰۰۰ تومان قیمت دارد.

قیمت خانه در پاسداران 

قیمت خانه در پاسداران به فاکتورهای مختلفی از جمله موقعیت جغرافیایی، متراژ، طبقه، سن بنا، امکانات داخلی و متریال به کار رفته در ساختمان و ... وابسته است. به نوعی قیمت خانه در پاسداران را این عوامل تعیین می کنند. آمارهایی که وبسایت های تخصصی ملکی مانند وبسایت آقای املاک در شهریور ماه 1403 برای قیمت خانه در پاسداران ارائه کرده اند بدین شرح می باشد:

یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری / ۲ خواب / ۱ خواب مستر / ساخت 1393 / طبقه 4 از 5 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / سالن L قابل چیدمان / فول بازسازی شده / سرایدار مقیم / لابی مبله هر متر مربع ۱۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۱۴٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

آپارتمان 220 متری / سه خواب / ساخت 1400 / طبقه 4 / نورگیر از ۳جهت (جنوب. غرب .شمال) / دارای 4 پارکینگ سندی ، آسانسور ، انباری / دارای لابی و ... هر متر مربع ۲۰۴٬۵۴۵٬۰۰۰ تومان برابر با ۴۵٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن خرید و فروش می شود. 

در گلستان های پاسداران یک واحد مسکونی 220 متری / سه خواب / ساخت 1391 / طبقه 5 از 5 / دارای آسانسور، پارکینگ، انباری / دارای ۴ سرویس بهداشتی و... هر متر مربع ۱۹۳٬۱۸۱٬۰۰۰ تومان برابر با ۴۲٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های ملکی معامله می شود.

در پاسداران گلستان هفتم، آپارتمان 266 متری / 3 خواب 2 مستر / ساخت 1398 / طبقه 3 از 5 /دارای 2 پارکینگ سندی / آسانسور / انباری / آشپزخانه بزرگ به همراه مطبخ / بالکن کاربردی / لابی و ... هر متر مربع ۲۲۵٬۱۸۷٬۰۰۰ تومان معادل با ۵۹٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.

همچنین برای یک واحد مسکونی ۱۶۸ متری / ۳ خواب ۱خواب مستر / ساخت 1403 / طبقه 4 / دارای ۲ پارکینگ سندی / گرمایش و سرمایش چیلر موتور خانه‌ مرکزی / لابی دیزاین شده / ۳ شیفت لابی من / سالن اجتماعات / روف گاردن ۴ فصل با کلیه امکانات / سونا، استخر، جکوزی / سالن ورزشی و ... باید هر متر مربع ۲۵۵٬۹۵۲٬۰۰۰ تومان معادل با ۴۳٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت آپارتمان قدیمی در پاسداران تهران

قیمت آپارتمان قدیمی در پاسداران تهران همانگونه که به آن اشاره کردیمبه عوامل گوناگونی بستگی دارد در نتیجه نمی توان قیمت مشخصی را اعلام کرد. عواملی مانند متراژ، طبقه، سن ساختمان، لوکیشن، امکانات داخلی آپارتمان و... همگی بر روی قیمت آپارتمان قدیمی در پاسداران تهران تاثیرگذارند. طبق آگهی های ثبت شده در وبسایت آقای املاک در آذر ماه 1402 قیمت آپارتمان قدیمی در پاسداران تهران بدین شرح می باشد:

آپارتمان 170 متری ، سه خواب، ساخت 1378، دارای 3 پارکینگ، انباری، آسانسور، بالکن، اتاق مستر، متری 176 میلیون و 470 هزار تومان، معادل 30 میلیارد تومان می باشد.

همچنین برای یک واحد 85 متری، دو خواب، ساخت 1377، طبقه اول، دارای پارکینگ و انباری، متری 88 میلیون و 235 هزار تومان ، قیمت نهایی : 7 میلیارد و 500 میلیون تومان باید هزینه کرد.

یک واحد مسکونی 115 متری، دو خواب، ساخت 1380، طبقه 2 از 3، دارای پارکینگ و انباری، متری 121 میلیون و 739 هزار تومان، معادل 14 میلیارد تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.