خرید آپارتمان در پاسداران تهران

خرید آپارتمان در پاسداران

خرید آپارتمان در پاسداران همانندخرید آپارتمان در تهرانپارس از همان ابتدایی که این محله به وجود آمد پرطرفدار بود چرا که این محله یکی از مناطق شمال شرقی تهران به شمار می رود و جزء مناطق اعیان‌نشین می باشد. محله پاسداران در سالهای گذشته همیشه مورد توجه شاهان ایران بوده، به همین دلیل است که به امکانات آن توجه ویژه‌ تری شده است. این محله به دلیل موقعیت مکانی مناسب، دسترسی راحت به معابری از جمله؛ بزرگراه‌ها، خیابان‌های اصلی و قرارگیری مجتمع های تجاری مدرن و کافه و رستوران‌های متنوع، هم اکنون مورد توجه بسیاری از خریداران قرار گرفته است. خرید آپارتمان در پاسداران به دلیل تلفیقی از آپارتمان های نوساز و چند سال ساخت، گزینه‌های متنوعی را برای سرمایه گذاران ایجاد می‌کند. این محله با فضای سبز متعدد و امکانات و خدمات رفاهی ایده آل، بستری آرام و دلنشینی را برای سکونت فراهم می‌آورد.

در میان آگهی‌های منتشرشده در این صفحه، می‌توانید آپارتمان‌هایی با قیمت‌های متنوع مشاهده کنید؛ از واحدهای نوساز لوکس گرفته تا خانه‌های بازسازی‌شده با متراژ متوسط. دسترسی به خیابان شریعتی، بزرگراه صدر، و نزدیکی به محله‌هایی مانند فرمانیه و دزاشیب، این منطقه را به نقطه‌ای استراتژیک برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

طبق بررسی‌های انجام‌شده در پلتفرم‌های بین‌المللی مانند Numbeo، قیمت ملک در مناطق مشابه در سال گذشته حدود ۱۵٪ رشد داشته‌ است که نشان‌دهنده جذابیت سرمایه‌گذاری در چنین نواحی‌ست. با توجه به همین روند، بسیاری از خریداران به‌جای مناطق پرتراکم‌تر یا گران‌قیمت‌تر مثل نیاوران یا الهیه، پاسداران را به‌عنوان نقطه تعادل بین قیمت، موقعیت و کیفیت ساخت انتخاب می‌کنند.

در این صفحه، می‌توانید بر اساس فیلترهایی مانند بودجه، متراژ، سن بنا و امکانات خاص مثل آسانسور یا پارکینگ، گزینه‌های مناسب را مشاهده و مقایسه کنید.

شما با مراجعه به وبسایت آقای املاک متوجه خواهید شد که خانه‌های پاسداران با متراژ بالای ۱۰۰ متر بیشتر به چشم می‌خورد. اگر به دنبال خرید آپارتمان در پاسداران هستید باید ازمهمترین خیابان های آن مطلع باشید؛ به عنوان مثال از اصلی ترین خیابان های محله پاسداران تهران می توان به خیابان‌های گلستان، بوستان ،نگارستان، هروی، خیابان فرخی یزدی ، دروس ، بهستان، خیابان حصار بوعلی، شهرک شهید چمران ، اختیاریه، گل نبی، کلاهدوز، بهارستان، فرمانیه، لسانی، اقدسیه و احتشامیه اشاره نمود.

افرادی که قصد خرید آپارتمان در پاسداران را دارند می توانند هر کدام از املاک واقع در این خیابان ها را برای زندگی و سرمایه گذاری انتخاب کنند. شایان به ذکر است خیابان گلستان جزء بهترین و البته گرانترین خیابان پاسداران جهت خرید مسکن معرفی نمود؛ به همین منظور برای خرید، رهن و اجاره آپارتمان در این خیابان باید بودجه بسیار بالایی در اختیار داشت.

اگر برای خرید آپارتمان در پاسداران تهران مصمم هستید پس باید بدانید که خیابان پاسداران از خیابان های معروف این محله می باشد و یکی از گرانقیمت ترین خیابان ها در شمال شرقی پایتخت محسوب می شود طول این خیابان ۹ کیلومتر است و از طولانی ترین خیابان های شهر تهران به حساب می آید. پاسداران تقاطعی بین منطقه ۳ تهران و منطقه ۴  تهران است. جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در میرداماد کلیک کنید. 

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در جردن کلیک کنید. 

خرید خانه در پاسداران

اگر قصد خرید آپارتمان در تهران را دارید و در میان محله ها برای خرید خانه در پاسداران اقدام کرده اید، بد نیست بدانید که ساختمان های پاسداران در برخی مناطق به صورت فشرده و در برخی نقاط دیگر کاملا بر اساس اصول شهرسازی و منظم ساخته شده است. به گونه ای که در دهه 50 زمین های بالای محله ضرابخانه به صورت منظم و شطرنجی تقسیم بندی شد و در ابعاد بزرگی بین کارمندان تعلق گرفت.این قطعات منظم و شطرنجی امروزه به نام محله های بوستان و گلستان شناخته می شوند. 

خرید خانه در پاسداران به علت تنوع در نوع و متراژ واحدهای مسکونی، از آپارتمان‌های کوچک تا ویلاهای بزرگ لوکس، انتخاب های بیشماری را پیش روی افراد قرار می‌دهد. این محله با بافت شهری منظم، خیابان‌های پهن و دسترسی مناسب به خدمات رفاهی،بستری مساعد جهت زندگی خانواده‌ها ایجاد کرده است. علاوه بر این، ارزش افزوده ملک در این محله، پاسداران را به یکی از نقاط خوب جهت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن تهران تبدیل کرده است.

اگر به دنبال خرید خانه در پاسداران تهران هستید باید بدانید که این منطقه به دلیل شمالی جنوبی بودن، از تنوع ساخت و ساز و قیمت برخوردار است. به عنوان مثال خرید خانه در پاسداران در بسیاری از خیابان‌ها و کوچه‌ها نیاز به هزینه بالایی دارد در مقابل اجاره آپارتمان در پاسداران معقول تر است و طرفداران بیشتری دارد.

شایان به ذکر است که خیابان پاسداران برای سکونت بسیار مناسب است. دلایل اصلی آن نیز آب و هوای نسبتا خوب، دسترسی مناسب به امکانات شهری، متراژ بالای خانه‌ها و... البته ناگفته نماند که به دلیل وسعت بالای این منطقه در کنار پنت هاوس های لاکچری،  آپارتمان‌هایی با قیمت مناسب نیز می توان پیدا کرد. بافت و یا ساخت و ساز در خیابان پاسداران به گونه‌ای است که در برخی مناطق برج‌های کاملا مدرن و در برخی کوچه‌ها خانه‌های سنتی و ویلایی را می توان همزمان مشاهده کرد.

برای مشاهده آگهی های خرید آپارتمان در شمیرانات کلیک کنید. 

خانه های لوکس پاسداران تهران

خانه های لوکس پاسداران تهران از گذشته تا به امروز همیشه زبان زد بوده است . چرا که در این منطقه ویلاهای قدیمی و آپارتمان های لوکس بسیاری به چشم می خورد. اکثر آپارتمان‌های محله پاسداران تهران متراژ بالایی دارند. به ندرت می توان خانه‌هایی با متراژ کمتر از 80 متر در آن پیدا کرد. در این محله متراژ خانه‌ها تا 500 متر نیز بالا می‌رود استاندارد ساخت خانه‌ها در این منطقه محبوب بالاست. از لحاظ طراحی داخلی و نمای ساختمان، محله پاسداران یکی از شیک‌ترین و منحصر به فردترین محله‌های تهران است.

خانه‌ های لوکس پاسداران تهران با معماری های لوکس و مدرن، بهره مندی از مصالح استاندارد و باکیفیت و همچنین خدمات رفاهی مجهز، تجربه‌ای متفاوت از زندگی شهری را ارائه می‌دهند. اکثر این خانه‌ها با متراژهای بالا، نورگیر مناسب و خدماتی نظیر؛ استخر، سونا، جکوزی، سالن اجتماعات و لابی مجلل، پاسخگوی نیازهای افراد با سلیقه‌های متفاوت و خاص هستند. محله پاسداران تهران با استقرار این نوع خانه‌های لاکچری، به یکی از محله های محبوب جهت سکونت افراد ثروتمند و سرمایه‌گذاران تبدیل شده است.

جهت مشاهده آگهی های خرید آپارتمان لوکس در تهران و خرید آپارتمان مدرن در تهران کلیک کنید.

قیمت آپارتمان در پاسداران تهران

قیمت آپارتمان در پاسداران تهران بالا است. چرا که همانگونه که به آن اشاره کردیم این محله ها جزء مناطق مرفه نشین و اصیل تهران به شمار می رود. محله‌ پاسداران تهران به دلیل وسعت گسترده خود از تنوع قیمت برخوردار است به عنوان مثال هر چی به سمت شمال این محله بریم، قیمت هر مترمربع آپارتمان بیشتر می شود. همچنین ارازن‌ترین قیمت‌ها جهت خرید و یا اجاره آپارتمان در برخی قسمت‌های اختیاریه و محله هروی بیشتر به چشم می خورد. 

قیمت آپارتمان در پاسداران تهران به دلیل موقعیت جغرافیایی ، امکانات رفاهی ، بافت خاص خود و چندین دلایل دیگر بسیار گران است. یکی از مناطق بسیار مهم و پرطرفدار این محله جهت سکونت، خیابان گلستان است. خیابان گلستان بدون شک یکی از بهترین نقاط پاسداران می باشد که بیشتر افراد، این منطقه را جزء گران‌قیمت‌ترین خیابان پاسداران می‌دانند؛ گلستان‌ در ضلع شرقی و غربی خیابان پاسداران قرار دارند که شامل ۱۰ خیابان نیز می‌شود. یکی از معروف‌ترین خیابان‌های پاسداران؛ خیابان گلستان دوم است که در آن انواع فروشگاه های برند، شهر کتاب و مطب‌های پزشکان بسیار زیادی قرار دارد.

یکی از خدمات آقای املاک برای کسانیکه قصد اجاره آپارتمان و یا خرید آپارتمان دارند و یا مالکانی که می خواهند ملک خود را اجاره دهند یا بفروشند، قیمت گذاری آپارتمان است که با چندین روش انجام می شود. برای اطلاعات بیشتر به صفحه قیمت گذاری آپارتمان مراجعه کنید.

طبق آگهی های ثبت شده در وبسایت آقای املاک قیمت آپارتمان در پاسداران تهران (اردیبهشت ماه 1404) بدین شرح است:

یک واحد مسکونی ۸۰ متری | دارای ۲ خواب | طبقه: ۱ از ۴ | سال ساخت: ۱۴۰۳ | دارای امکانات: آسانسور، پارکینگ، انباری | قیمت: ۱۹٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان (هر مترمربع ۲۴۳٬۷۵۰٬۰۰۰ تومان) می باشد.

یک دستگاه آپارتمان با متراژ ۱۷۸ متر | ۳ خواب | طبقه: ۳ | سال ساخت: ۱۴۰۳ | دارای امکانات: آسانسور، پارکینگ، انباری | قیمت: ۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان (هر مترمربع ۳۳۳٬۳۳۳٬۰۰۰ تومان) است.

آپارتمان ۳۰۰ متری | تعداد خواب: ۴ (۲ مستر) | طبقه: ۱ | سال ساخت: ۱۳۹۹ | دارای امکانات: فول امکانات، سوییت مهمان | متری ۲۹۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.

یک واحد مسکونی با متراژ ۱۳۶ متر | تعداد خواب: ۲ | طبقه: ۱ از ۷ | سال ساخت: ۱۴۰۴ | دارای امکانات: آسانسور، پارکینگ، انباری | متری ۲۱۶٬۹۱۱٬۰۰۰ تومان معادل با (۲۹٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان) معامله می شود.

یک دستگاه آپارتمان ۹۵ متری | تعداد خواب: ۲ | طبقه: ۵ | سال ساخت: ۱۴۰۴ | دارای امکاناتی مانند: آسانسور، پارکینگ، انباری | قیمت: ۱۷٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان، (متری ۱۷۸٬۹۴۷٬۰۰۰ تومان) می باشد.

قیمت خانه در پاسداران 

قیمت خانه در پاسداران به فاکتورهای مختلفی از جمله موقعیت جغرافیایی، متراژ، طبقه، سن بنا، امکانات داخلی و متریال به کار رفته در ساختمان و ... وابسته است. به نوعی قیمت خانه در پاسداران را این عوامل تعیین می کنند. آمارهایی که وبسایت های تخصصی ملکی مانند وبسایت آقای املاک در اردیبهشت ماه 1404 برای قیمت خانه در پاسداران ارائه کرده اند بدین شرح می باشد:

در این محله یک واحد مسکونی ۱۲۷ متری | تعداد خواب: ۳ | سال ساخت: ۱۴۰۴ | دارای امکانات: آسانسور، پارکینگ، انباری | متری ۲۲۰٬۴۷۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۲۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان ارزش گذاری شده است.

یک دستگاه آپارتمان ۱۱۰ متری | ۲ خواب | سال ساخت: ۱۴۰۴ | دارای امکانات: آسانسور، پارکینگ، انباری | هر متر مربع ۲۱۸٬۱۸۱٬۰۰۰ تومان معادل با ۲۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن معامله می شود.

در این منطقه یک آپارتمان ۱۳۸ متری | دارای ۳ خواب | طبقه: ۳ | سال ساخت: ۱۴۰۳ | امکاناتی مانند: آسانسور، پارکینگ، انباری | متری ۲۱۷٬۳۹۱٬۰۰۰ تومان برابر با ۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بازار مسکن قیمت گذاری شده است.

یک واحد مسکونی ۹۵ متری | تعداد خواب: ۲ | طبقه: ۵ | سال ساخت: ۱۴۰۴ | دارای امکانات: آسانسور، پارکینگ، انباری | هر متر مربع ۱۷۸٬۹۴۷٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۷٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان در بنگاه های املاک معامله می شود.

همچنین در این محله باید برای یک واحد مسکونی ۱۲۲ متری |  ۲ خواب | طبقه: مشخص نشده | سال ساخت: ۱۳۹۷ | دارای امکانات: آسانسور، پارکینگ، انباری | هر متر مربع ۱۵۱٬۶۳۹٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۸٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.

قیمت آپارتمان قدیمی در پاسداران تهران

قیمت آپارتمان قدیمی در پاسداران تهران همانگونه که به آن اشاره کردیمبه عوامل گوناگونی بستگی دارد در نتیجه نمی توان قیمت مشخصی را اعلام کرد. عواملی مانند متراژ، طبقه، سن ساختمان، لوکیشن، امکانات داخلی آپارتمان و... همگی بر روی قیمت آپارتمان قدیمی در پاسداران تهران تاثیرگذارند. طبق آگهی های ثبت شده در وبسایت آقای املاک در خرداد ماه 1404 قیمت آپارتمان قدیمی در پاسداران تهران بدین شرح می باشد:

• آپارتمان ۸۷ متری بازسازی‌ شده در پاسداران،۲ خواب، سال ساخت: ۱۳۸۱ (۲۳ ساله)، طبقه ۱ از ۳ دارای امکاناتی نظیر؛ انباری و پارکینگ هر متر مربع ۱۴۵٬۹۷۷٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۲٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت گذاری شده است.
• همچنین برای یک دستگاه آپارتمان ۱۴۸ متری، ۳ خواب، سال ساخت: ۱۳۸۵ (۱۸ ساله)، طبقه: ۴ از ۵، دارای امکاناتی مانند؛ آسانسور، شوفاژ، کولر، گاز باید هر متر مربع ۱۸۹٬۱۸۰٬۰۰۰ تومان معادل با ۲۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه کرد.
• برای یک آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خواب، سال ساخت: ۱۳۸۵ (۱۸ ساله)، طبقه: ۳ از ۵، امکاناتی مانند آسانسور، شوفاژ، کولر، گاز، درب ریموت کنترل، آیفون تصویری باید هر متر مربع ۱۵۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان برابر با ۱۲٬۷۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان هزینه پرداخت کرد.
• یک واحد مسکونی ۱۴۹ متری، ۳ خواب، سال ساخت: ۱۳۸۵ (۱۸ ساله)، طبقه: ۵ از ۵، فول امکانات دارای آسانسور، پارکینگ، انباری، بالکن، استخر، سونا، جکوزی، سرایدار مقیم هر متر مربع: ۱۹۱٬۲۷۵٬۰۰۰ تومان
• معادل با ۲۸٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان قیمت دارد.