معرفی منطقه 2 تهران؛ یکی از مناطق بزرگ و مهم پایتخت

اگر قصد خرید آپارتمان در تهران و یا اجاره آپارتمان در تهران را دارید باید درباره مناطق آن اطلاعات داشته باشید. منطقه ٢ تهران به دلیل رشد سریع ساخت وساز مانند منطقه ۵ تهران و فعالیت های بسیار گسترده در زمینه تجاری، اشتغال زایی و توسعه اقتصادی و همچنین وجود مراکز خرید بزرگ و فضاهای سبز فراوان، بسیار حایز اهمیت می باشد. اگر قصد خرید آپارتمان در منطقه 2 تهران را دارید تا آخر این مطلب با ما همراه باشید. 

فهرست مطالب

تاریخچه منطقه 2 تهران

اسم منطقه 2 تهران

منطقه 2 تهران کجاست

محله های منطقه 2 تهران

گرانترین محله های منطقه 2 تهران

مراکز خرید و مراکز تجاری منطقه 2 تهران

بزرگراه های منطقه 2 تهران

دسترسی منطقه 2 تهران

ایستگاه های مترو منطقه 2 تهران

تاریخچه منطقه 2 تهران

در گذشته اکثر زمین های منطقه 2 تهران به دلیل آب و هوای مطبوع و داشتن چندین رود به عنوان محلی برای ییلاق و تفرجگاه مورد استفاده قرار می‌گرفت. درکه و فرحزاد در شمال این منطقه و طرشت در جنوب غربی اآن که در گذشته به شکل ده بودند، از قدیمی ترین سکونتگاه ها در این منطقه به شمار می روند. محله هایی مانند گیشا و شهرک غرب در قبل از انقلاب و شهرک سازی هایی که در این محله ها صورت گرفت محله های دیگری هستند که سکونت در آن ها شکل گرفت و به مرور زمان بعد از انقلاب اسلامی دیگر محله های این منطقه با گسترش ساخت و سازها پدید آمدند.

شایان به ذکر است ک جمعیت منطقه ٢ تهران براساس آخرین سرشماری در سال ۱۳۹۵ ایران، ۷۰۱٬۳۰۳ نفر (۲۳۹٬۷۴۲ خانوار) شامل ۳۴۳٬۰۳۳ مرد و ۳۵۸٬۲۷۰ زن است.

بستن تبلیغ

اسم منطقه 2 تهران

منطقه 2 تهران از آن دسته مناطقی است که تقاضای ملک در آن بسیار زیاد می باشد چرا که این منطقه به لحاظ سکونت از سطح کیفیتی بسیار بالایی برخوردار است، این موضوع موجب شده تا این منطقه در دسته بهترین منطقه های تهران قرار بگیرد. از محله های معروف این منطقه می توانیم به محله شهرک غرب و سعادت آباد اشاره کنیم، محبوبیت این دو محله به قدری است که اسم منطقه 2 تهران را به اسم سعادت آباد و شهرک غرب می شناسند.

همچنین یکی از دلایل معروفیت منطقه 2 تهران این است که شهرک غرب جزء محله های گرانقیمت محله های تهران به شمار می رود و میزان ساخت و ساز در آن بسیار بالا می باشد، این موارد از جمله دلایلی است که سبب می شود تا منطقه 2 تهران به اسم شهرک غرب شناخته شود.

یکی از خدمات آقای املاک برای خریداران ملک و یا مالکانی که قصد فروش آپارتمان خود را دارند، قیمت گذاری آنلاین خانه است. جهت قیمت گذاری خانه کلیک کنید.

منطقه 2 تهران کجاست

منطقه ٢ تهران از شمال به دامنه رشته کوه های البرز که حد فاصل درکه تا فرحزاد است منتهی شده، این منطقه از سمت غرب تا شمال غربی تهران ادامه دارد و از جنوب به خیابان آزادی که بافت قدیمی منطقه است ختم می شود. این منطقه از شرق به بزرگراه شهید چمران و از سمت غرب به اتوبان اشرفی اصفهانی و محمد علی جناح محدود شده و از لحاظ دسترسی به بزرگراه های اصلی مانند حکیم، همت، نیایش، شیخ فضل الله و یادگار امام از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. همچنین این منطقه از سمت جنوب نیز با منطقه ۱۰ و ۲۱ همجوار است.

بیشتر بخوانید: گرانترین محله های منطقه 2 تهران را بشناسید!

محله های منطقه 2 تهران

منطقه ۲ تهران یکی از بهترین مناطق تهران به لحاظ سکونت است. این منطقه از ۹ ناحیه تشکیل شده و دارای چندین محله است. باید یادآور شد که اکثر این محله ها در زمره محله های خوب تهران قرار دارند و در میان آنها برخی از محله ها مانند شهرک غرب و سعادت آباد بسیار لوکس، مدرن و گرانقیمت می باشند. از دیگر محله های منطقه 2 تهران می توان به موارد زیر اشاره کرد :

• محله آسمان
• ایوانک
• برق آلستوم
• پرواز
• پونک
• گیشا (کوی نصر)
• تهران‌ویلا
• توحید
• شهرک غرب
• ستارخان
• تیموری
• درختی
• بلوار دریا
• دریان نو
• سعادت‌آباد
• شهرآرا
• شهرک قدس
• صادقیه
• طرشت
• کوی فراز
• محله فرحزاد
• مرزداران
• بلوار دادمان
• شهرک آزمایش
• شادمان
• تیموری

همچنین شهرک های منطقه 2 تهران می توان به شهرک هما، شهرک یاس، شهرک پاسارگاد، شهرک بنفشه، شهرک فرهنگیان، شهرک ژاندارمری و شهرک المهدی اشاره کرد.

بستن تبلیغ

گرانترین محله های منطقه 2 تهران 

قبل از پرداختن به موضوع گرانترین محله های منطقه 2 تهران کمی درباره منطقه 2 تهران با شما صحبت خواهیم کرد. ابتدا اینکه منطقه ۲ در قسمت شمال غربی و غرب تهران قرار دارد و دارای محله های بسیار لوکس با برج ها و آپارتمان های گرانقیمت است. این منطقه دارای مراکز خرید مدرن و متعددی است که روزانه افراد زیادی برای خرید و اوقات فراغت به آن مراجعه می کنند. منطقه 2 تهران از جمله مناطقی است که تقاضای ملکی در آن بسیار زیاد است چرا که این منطقه برای سکونت از سطح کیفیتی بسیار بالایی برخوردار می باشد، همین امر موجب شده تا این منطقه در زمره بهترین مناطق تهران قرار بگیرد.

منطقه 2 تهران از سمت شرق به میدان آزادی و از سمت غرب به شمال غربی تهران دسترسی دارد. این دسترسی سبب شده تا این ناحیه از مناطق عالی برای سکونت در تهران باشد. برای سکونت در شهر تهران باید بدانید، این منطقه دارای محله هایی نظیر ؛ قسمتی از پونک ، ستارخان ، دریان نو ، سعادت آباد، شهرک غرب، شهرآرا ، تهران ویلا ، صادقیه ، فرحزاد، کوی فراز، گیشا، طرشت ، ایوانک، آسمان‌ها، پرواز، شهرک ژاندارمری، دریا، دانشگاه شریف، شهرک آزمایش و همایون شهر می باشد. در میان محله های ذکز شده تعدادی از محله در لیست گرانترین محله های منطقه 2 تهران قرار گرفته اند که در ادامه به معرفی این محله ها خواهیم پرداخت.

شهرک غرب

شهرک غرب محله بسیار مدرن و گرانقیمت منطقه دو تهران است که میزبان سکونت تعداد زیادی از افراد مرفه کشور می باشد. این محله از سمت شرق به چمران، از سمت غرب به بزرگراه یادگار امام، از سمت شمال به سعادت آّباد و از سمت جنوب به اتوبان همت دسترسی دارد. موقعیت جغرافیایی و امکانات این محله موجب شده تا بسیاری از افراد تمایل به خرید آپارتمان در شهرک غرب و اجاره آپارتمان در شهرک غرب داشته باشند.

شهرک غرب تهران یکی از محله‌های بزرگ و معروف پایتخت به شمار می رود که با داشتن فضاهای سبز متعدد، خدمات عمومی و خصوصی بسیار مناسب و همچنین مراکز تفریحی مختلف، جذابیت خاص خود را به نمایش می‌گذارد.

این شهرک دارای معماری مدرن و ساختمان‌های بلندی است که چشم انداز فوق العاده ای را برای ساکنان خود به ارمغان می‌آورد. همچنین، با دسترسی آسان به بزرگراه‌های مهم شهر، دسترسی به این محله بسیار آسان است. مراکز خرید بزرگی همچون ، میلاد نور، مجتمع تجاری پاسارگاد و مرکز خرید میوه و تره بار باعث شده اند که این محله به یکی از مراکز خرید بزرگ و معروف تهران تبدیل شود.

این محله پارک‌های زیبایی دارد. پارک جنگلی، پارک لواسان، پارک ارمغان و پارک پردیسان از جمله پارک‌های معروف این منطقه هستند که هر یک دارای ویژگی‌ها و امکانات خاص خود می باشند. همچنین این شهرک دارای مدارس و دانشگاه‌های معتبری است که باعث شده تا به عنوان یکی از مراکز آموزشی و فرهنگی بزرگ تهران شناخته شود. در نتیجه با داشتن امکانات خدماتی و رفاهی مناسب این محله می توان اینگونه برداشت کرد که  شهرک غرب تهران برای زندگی و سرمایه گذاری یکی از بهترین محله ها به حساب می آید.

سعادت آباد

سعادت آباد نیز همانند شهرک غرب محله ای بسیار مدرن ، لوکس و البته گرانقیمت است که از قسمت شرق به چمران، از قسمت غرب به یادگار امام، از شمال به درکه و اوین و از قسمت جنوب به شهرک غرب دسترسی دارد. از اماکن بسیار مجلل در سعادت آباد، می توان به هتل اسپیناس اشاره کرد.

سعادت آباد، یکی از محله‌های سرشناس و برجسته شمال غرب تهران است این محله نیز با دارا بودن فضاهای سبز زیاد، خدمات عمومی و خصوصی خوب و همچنین مکان‌های تفریحی مختلف، جذابیت خاص خود را به  نمایش می‌گذارد. در این محله، مراکز خرید بزرگی همچون پالادیوم و سعادت آباد سنتر موجب شده اند که این محله به یکی از مراکز خرید بزرگ و معروف تهران تبدیل شود.

سعادت آباد همچنین دارای فضاهای سبز زیاد است که علاوه بر جذابیت بصری بسیار زیاد، با قرار گرفتن در فضای باز، امکانات مناسبی برای گردش و تفریح فراهم می‌کند. پارک شهر، پارک لاله و پارک وحدت از جمله پارک‌های معروف این منطقه هستند که هر یک دارای ویژگی‌ها و امکانات خاص خود هستند.

شما می توانید آگهی های خرید آپارتمان در سعادت آباد و اجاره آپارتمان در سعادت آباد را در سایت آقای املاک مشاهده کنید.

ستارخان

محله ستارخان یکی دیگر از محله های معروف و پرتردد واقع در منطقه 2 تهران است که از فلکه دوم صادقیه آغاز می شود و تا میدان توحید ادامه می یابد. این محله از شمال به بزرگراه جلال‌آل‌احمد، از جنوب به خیابان آزادی، از غرب به بزرگراه یادگار امام و محله صادقیه و از شرق به بزرگراه چمران و میدان توحید منتهی می شود.

از خیابان‌‌های اصلی که به ستارخان منشعب می شوند و محله ستارخان را تشکیل می دهند می توان به خیابان‌های دریان‌نو، بهبودی، نصرت، حبیب‌الله، شادمهر، شادمان، شهرآرا، پاتریس‌لومومبا و خسرو اشاره کرد. 

این محله برای سکونت دارای کوچه‌های دنج و خلوتی است و در عین حال به دلیل قرار گرفتن در بافت شهری، موقعیت بسیار مناسبی برای ایجاد دفتر کار و تجاری نیز دارد. ضمن اینکه ستارخان داخل طرح محدوده ترافیک نیست. محله ستارخان با آنکه در زمره محله‌های قدیمی تهران به شمار می‌رود، اما محله‌ای در حال نوسازی و بازسازی شده است به گونه ای که در آن طیف متنوعی از املاک، از خانه ویلایی قدیمی گرفته تا آپارتمان نوساز و برج را می‌توان در آن پیدا کرد.

شما می توانید آگهی های خرید آپارتمان در ستارخان و اجاره آپارتمان در ستارخان را در سایت آقای املاک مشاهده کنید.

پونک 

محله پونک در حقیقت شامل بخشی از منطقه 2 و بخشی از منطقه 5 شهرداری تهران می باشد . این محله آب و هوای کوهستانی و هوایی بسیار تمیز و سرشار از اکسیژن دارد . پونک از شرق به بزرگراه یادگار امام، از غرب به بزرگراه ستاری از سمت جنوب به محله باغ فیض و شهرک هما و از جانب شمال به بزرگراه آبشناسان ، محله حصارک، سیمون بولیوار منتهی می شود . از مهمترین معابر پونک می توانیم به بلوار عدل و خیابان سردار جنگل اشاره کنیم. همچنین میدان های اصلی پونک شامل میدان پونک، عدل، پارک، استاد نظر، استاندارد و شورایاری می شود.

بیشتر سازه های پونک نوساز می باشند چرا که در چند سال اخیر ساخت و ساز در این محله رونق خاصی پیدا کرده است . با این حال همچنان در بین ساختمان های نوساز محله پونک ، خانه هایی دارای عمر نزدیک به 20 سال که فاقد آسانسور نیز هستند نیز وجود دارد . در مجموع حدود 85% از سازه های پونک ساختمان های نوساز می باشند که دارای امکانات کاملی هستند .

شما می توانید آگهی های خرید آپارتمان در پونک و اجاره آپارتمان در پونک را در سایت آقای املاک مشاهده کنید.

گیشا 

گیشا یا همان کوی نصر یکی از محله‌های سرزنده و مدرن منطقه دو پایتخت است که امروزه به دلیل افزایش ساخت و ساز، بسیاری قصد سرمایه‌گذاری یا سکونت به این محله را دارند. این محله از گذشته تا به امروز به  دارا بودن امکانات مدرن خود معروف می باشد. این محله از سمت غرب به بزرگراه شیخ فضل الله نوری، از جنوب به بزرگراه جلال آل احمد، از شرق به بزرگراه چمران و از شمال به بزرگراه حکیم منتهی می‌شود. ناگفته نماند که گیشا با محله‌هایی نظیر محله شریعتی، ایوانک، شهرک غرب، پاتریس، ستارخان و محله تهران ویلا مجاورت دارد.

شایان به ذکر است که برج میلاد (ششمین برج مخابراتی جهان) و بوستان گفتگو که یکی از معروف‌ترین بوستان‌های تهران است در این محله قرار گرفته اند. به همین دلیل تمامی این امکانات و نحوه معماری این محله موجب می‌شود تا قیمت خرید آپارتمان در گیشا قیمت اجاره آپارتمان در گیشا از متوسط پایتخت بالاتر باشد.

مراکز خرید و مراکز تجاری منطقه 2 تهران

در این منطقه چندین فروشگاه و مرکز خرید لوکس و مدرن برای رفاه حال ساکنین احداث شده تا بتوانند نیازهای پوشاک، خوراک و مایحتاج روزانه خود را فراهم کنند. مراکز خرید منطقه 2 تهران عبارتند از:

• مجتمع تجاری میلاد نور
• مجتمع اداری تجاری رویال
• یادگار امام
• مرکز خرید اپال
• مرکز خرید اریکه ایرانیان
• مرکز تجاری اداری همیلا
• مجتمع تجاری گلستان
• مرکز خرید پلاتین
• مرکز خرید نصر
• بازار سنتی ستارخان
• مرکز خرید مفید
• مرکز خرید پاسارگاد
• مرکز خرید مهستان
• مجتمع تجاری گل افشان
• برج گلدیس
• ابریشم
• بهرود
• امیر
• پردیسان
• دریای نور
• شب تاب
• شبنم
• صدف
• مرجان
• مروارید
• نصرگیشا
• نگین
• ولیعصر
• کیمیا
• کیش
• اطلس
• زمرد
• سروستان
• مادر
• سپهر
• شفق

آشنایی با مراکز تفریحی و ورزشی

همان‌طور که به آن اشاره کردیم، منطقه ۲ تهران از لحاظ سکونت و کار یکی از بهترین و محبوب‌ترین مناطق است. در اکثر قسمت های این منطقه می توان انواع مراکز تجاری، تفریحی، گردشگری و رفاهی را مشاهده کرد. به عنوان مثال برج میلاد که امروزه تبدیل به یکی از نمادهای پایتخت شده و مجموعه آن دارای امکانات متعددی نظیر سالن‌های همایش، کنسرت، سینما و… است، در این منطقه قرار دارد. از دیگر مراکز تفریحی و ورزشی این منطقه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• پارک شهر آرا
• پارک ژوراسیک
• بوستان پردیسان
• بوستان نهج البلاغه
• بوستان پرواز
• بوستان گفتگو
• باشگاه ورزشی اکسیژن
• باشگاه ورزشی اکسیژن باکس
• باشگاه ورزشی توحید

مراکز درمانی منطقه 2 تهران

• بیمارستان عرفان
• بیمارستان لاله
• بیمارستان پارسیان
• بیمارستان بهمن
• بیمارستان آتیه
• بیمارستان مدرس
• بیمارستان میلاد
• بیمارستان امیرالمؤمنین
• بیمارستان رسول اکرم
• بیمارستان مدرس
• بیمارستان فوق تخصصی عدل

سینماهای منطقه 2 تهران

• سینما اریکه ایرانیان
• پردیس سینمایی شهرک
• سینما برج میلاد

بزرگراه های منطقه 2 تهران

• بزرگراه یادگار امام

• بزرگراه آیت الله هاشمی رفسنجانی

• بزرگراه حکیم

• یزرگراه شهید همت

• بزرگراه شیخ فضل اللهی نوری

• بزرگراه اشرفی اصفهانی

• بزرگراه چمران

• بزرگراه جلال آل احمد

• بزرگراه محمد علی جناح

دسترسی منطقه 2 تهران

این منطقه به لحاظ دسترسی، حمل نقل و همچنین ۷ بزرگراه در وضعیت مناسبی قرار دارد. وجود بزرگراه هایی همچون چمران و اشرفی اصفهانی، به صورت شمالی – جنوبی، و وجود دو بزرگراه آیت الله هاشمی، همت و حکیم به صورت غربی – شرقی، و در کنار آنها بزرگراه یادگار امام و شیخ فضل‌اله نوری دسترسی را برای ساکنان این منطقه به سایر نقاط تهران بسیار راحت کرده است.

ایستگاه های مترو منطقه 2 تهران

جود ایستگاه های مترو متعدد و ایستگاه های تاکسی در معابر اصلی این منطقه حمل و نقل عمومی این منطقه را در وضعیت مطلوبی قرار داده است. همچنین وجود 7 ایستگاه از خط 4 BRT تهران در منطقه 2 از دیگر امکانات حمل و نقل عمومی در این منطقه است. در ادامه لیست ایستگاه های مترو منطقه 2 آمده است:

• ایستگاه مترو استاد معین
• ایستگاه مترو دانشگاه شریف
• ایستگاه مترو دکتر حبیب‌الله
• ایستگاه مترو شادمان
• ایستگاه مترو طرشت
• ایستگاه مترو میدان صنعت
• ایستگاه مترو برج میلاد تهران
• ایستگاه مترو یادگار امام
• ایستگاه مترو بلوار فردوس
• ایستگاه مترو شهرک آزمایش
• ایستگاه مترو دادمان
• ایستگاه مترو میدان کتاب

نتیجه گیری

منطقه 2 به دلیل تنوع در بافت مسکونی، دسترسی بالا، و وجود امکانات رفاهی و تفریحی، یکی از گزینه‌های ایده‌آل برای سکونت و سرمایه‌گذاری است. اگر به دنبال خرید یا اجاره خانه هستید، محله‌هایی مانند سعادت‌آباد و شهرک غرب برای زندگی لوکس مناسب‌اند، در حالی که محله‌های قدیمی‌تر با قیمت‌های مناسب‌تر گزینه‌ای اقتصادی‌تر هستند.